L'acquisto di un cottage o della propria casa è sempre un grande evento. Non puoi discuterne. Il processo non può che portare gioia. Dopotutto, hai risparmiato per anni per la tua casa. Pertanto, "piccole cose" come il gas al confine del sito non ti impediscono di acquistare immobili, soprattutto se ti piace l'edificio.
Ma invano. Nessuno pensa nemmeno che la fornitura di gas alla casa possa essere molto costosa. A volte il prezzo del riscaldamento nei locali può superare il costo dell'alloggio acquistato. Diamo uno sguardo più da vicino alle complessità di questa posizione del gasdotto e alle caratteristiche del collegamento ad esso.
Il contenuto dell'articolo:
- Cosa significa "confine del gas"?
- Approvvigionamento di gas lungo il confine - aspetti importanti
- Qual è il vantaggio di questa posizione?
-
Caratteristiche della fornitura di gas alla casa
- Documentazione necessaria per il collegamento
- Prezzi medi per regione
- Conclusioni e video utili sull'argomento
Cosa significa "confine del gas"?
Prima di acquistare una casa senza utenze del gas, dovresti valutare attentamente tutte le sfumature associate al cablaggio del carburante blu nell'edificio. Come menzionato sopra,
prezzo allacciamento gas alla casa può essere alto. Quando scopri tutta la verità sulla vera situazione, l'euforia derivante dall'acquisto di una casa passa.
E non solo per questo, non ti trasferirai subito a casa tua, dovrai comunque passare per molti uffici e risolvere problemi burocratici sull'allacciamento della benzina blu
E la famiglia dovrà di nuovo risparmiare denaro per raccogliere fondi per il miglioramento della casa. La mossa sarà ritardata a causa di questo. Una frase che compare spesso negli annunci immobiliari: il gas passa lungo il confine del sito, significa che i tubi del gas passano nelle vicinanze, ma la fornitura di gas non viene effettuata alla casa.
Il proprietario della casa dovrà redigere autonomamente la documentazione per la fornitura di gas a casa sua, assumere specialisti per svolgere tutto il lavoro relativo alla fornitura di gas di una casa privata. Inoltre, tutti i costi materiali per l'acquisto ricadranno sulle spalle del proprietario della casa tubi del gas, valvole, vernici, contatore, caldaia, scaldabagno a gas eccetera.
Inoltre, dovrai negoziare con i vicini e pagare loro la parte dell'investimento per allungare i tubi del gas ai confini del sito, e pagato per la costruzione di una stazione di distribuzione del gas (stazione di distribuzione del gas), se presente progetto.
Approvvigionamento di gas lungo il confine - aspetti importanti
Quando una società possiede il gasdotto, sarà problematico schiantarsi contro il gasdotto. Pertanto, gli specialisti esperti consigliano di prestare attenzione a tali momenti quando si acquistano proprietà con condizioni prescritte, quando il gas passa lungo il confine del sito.
Quando si collega una casa al gas, dovrai calcolare quanto i materiali per attingere alla rete del gas, servizi specialisti dell'industria del gas e non è tutto, quindi devi fare i cablaggi intorno alla casa, lì te ne serviranno altri spese
Prima di acquistare una casa, informarsi in anticipo sulle comunicazioni del gas.
Quando un gasdotto passa lungo il confine di una sezione, è molto importante a quale distanza si trova il tubo, vale anche la pena prestare attenzione ai seguenti aspetti:
- Scopri il costo dei materiali: tubi del diametro richiesto, valvole, contatori, apparecchi a gas, ecc., Tutto ciò che è necessario per fornire carburante blu. E, come già accennato, a seconda della distanza dalla casa al tubo del gas, calcola quanto materiale è necessario;
- Considera quanto spenderai per la progettazione di una rete di approvvigionamento di gas esterna;
- Scopri quanto sarà necessario per eseguire tutto il lavoro. Solo le aziende certificate sono autorizzate a lavorare sul gas, quindi dovrai solo rivolgerti a tali strutture. In caso contrario, le organizzazioni di controllo non accetteranno il lavoro;
- Se la casa è sola, non ci sono vicini nelle vicinanze, potrebbe essere necessaria anche la costruzione di una stazione di distribuzione del gas, e questa è una spesa enorme per un proprietario di casa;
- Assicurati di chiedere chi possiede il tubo del gas vicino al tuo sito. E se ci saranno problemi con il tuffo;
- Se è necessario connettersi tramite tubi vicini, parlare in anticipo con le persone vicine. Scopri se ci sono problemi con il collegamento all'autostrada, quanto devi pagare per un tie-in.
Sfortunatamente, quando gli sviluppatori vendono alloggi, non sempre valutano obiettivamente il suo valore. E spesso tacciono su quanto costa il lavoro sulla connessione alle comunicazioni del gas.
Considera il tempo necessario per cancellare tutti i costi burocratici. E potrebbe volerci più di un mese. E per alcuni certificati devi anche pagare tasse non contabilizzate.
Ci sono ancora molti venditori di case senza scrupoli che vogliono vendere immobili il più costoso possibile. Ecco perché non dovresti fidarti dei commercianti, dovresti controllare tutto da solo
Prendere una casa senza riscaldamento a gas, con la prospettiva di costruirla in futuro, è ancora un affare rischioso. Ci sono molte difficoltà nel collegare i combustibili fossili. I prezzi dei materiali sono in costante aumento. Ma se si decide di acquistare una casa senza gas, la documentazione per il successivo collegamento al tubo del gas deve essere in perfetto ordine.
Dovresti:
- Emettere documenti per proprietà, passaporto tecnico nell'ITV.
- Richiedi l'autorizzazione per la connessione ai sistemi nel trust del gas. Quando lo ricevi, dovrai seguire l'intera prescrizione. L'elenco dei compiti è rilasciato negli stabilimenti del gas. Tutto dovrà essere fatto a proprie spese.
Il proprietario del sito riceverà un progetto pronto con uno schema di gassificazione. Sarà inoltre necessario organizzare dei lavori di sterro. È indispensabile soddisfare tutti i requisiti di sicurezza antincendio.
Qual è il vantaggio di questa posizione?
Avendo capito cosa significa: il tubo del gas corre lungo il confine, vale la pena soffermarsi sulla domanda su chi trarrà vantaggio dalla scelta di immobili con una tale disposizione delle comunicazioni del gas. Tubi del gas al confine del sito: a chi giova prendere una casa senza che vi sia portato il gas?
È possibile non tenere conto del fatto se in futuro il terreno andrà in vendita o se è solo pianificata la costruzione di una casa. E tutto sarà progettato per portare l'approvvigionamento di gas a casa.
Non importa quale sia la bellezza dell'edificio, nella nostra regione è anche importante avere il riscaldamento per procurarsi comfort, intimità in casa in inverno
Tieni presente che quando acquisti un immobile, assicurati di chiedere al commerciante quanto costerà non solo la tua casa, ma anche quale prezzo dovrà essere pagato per la fornitura di gas alla casa. Meglio ancora, scopri questo problema dai vicini, forse di recente hanno dovuto affrontare questo problema.
Caratteristiche della fornitura di gas alla casa
Naturalmente, è vietato allacciarsi alla rete del gas lungo il confine del sito in modo indipendente senza l'autorizzazione dell'industria del gas. Pertanto, prima devi occuparti della progettazione di un pacchetto di carte.
Documentazione necessaria per il collegamento
Prima di tutto, per la gassificazione di una casa, è necessario presentare la seguente documentazione:
- Applicazione per ottenere le specifiche tecniche;
- documento di identità + fotocopie del passaporto;
- documentazione per il diritto di proprietà di beni immobili;
- atto di proprietà fondiaria;
- piano di una casa o la sua costruzione da ITV.
Non pensare di ricevere immediatamente una risposta positiva a un appuntamento con uno specialista del servizio di gas. Il permesso può essere concesso in poche settimane o addirittura mesi. E in alcuni casi non viene dato affatto.
Le regole per la connessione alle reti del gas sono le stesse, quindi, senza autorizzazione, non puoi schiantarti contro un comune tubo del gas - questo è punibile
Quando si sceglie il tipo di fornitura di gas, è necessario considerare il tipo di area edificabile di cui si dispone. Quando la stanza riscaldata ha S = 250 m² o meno, allora rientra nel primo gruppo di consumatori di carburante blu. Poiché il livello del consumo di gas sarà inferiore a cinque metri cubi all'ora.
Ci sono molte sfumature in collegamento all'impianto del gas struttura separata ed è importante considerarli tutti. Gli esperti raccomandano di fare esercizio fornitura di gas alla casa nella seguente sequenza:
- Per redigere un progetto gas, dovrai contattare il servizio gas nel tuo luogo di residenza, mentre devi fornire a un dipendente dell'ente un pacchetto di documenti, che è indicato sopra. Di norma, ci vuole un mese per elaborare una domanda.
- La connessione è consentita solo a quei proprietari di case la cui distanza dal tubo del gas non supera i 200 metri. I lavori tecnici sull'allacciamento al gas richiederanno ulteriori investimenti.
- A proposito, anche la registrazione di un pacchetto di documenti per l'inserimento in un sistema a gas non è gratuita. Gran parte del lavoro tecnico dipende dalla distanza del tubo del gas dalla proprietà.
- La progettazione della gassificazione per una casa privata è la parte più costosa, inoltre, alcuni progetti richiedono tempi piuttosto lunghi. Dopotutto, gli specialisti della fornitura di gas dovrebbero tenere conto di tutte le piccole cose e la coda per redigere questo documento è lunga.
- È possibile accorciare i tempi solo nelle agenzie private. Lì, per una certa tariffa, tutto sarà fatto secondo le esigenze del cliente.
- I lavori di installazione devono essere ordinati solo da un tecnico esperto con un permesso di lavoro a gas. E il cliente deve sempre concludere un contratto speciale con l'azienda.
Anche il collegamento del gas non è così facile. Tutti i lavori di installazione saranno controllati da specialisti, sia il servizio gas che i vigili del fuoco. Per fare ciò, dovrai scrivere una domanda e pagare una ricevuta per il lavoro degli specialisti. Di solito aspettano circa due settimane per i controlli.
Inoltre, i dipendenti del dipartimento del gas devono istruire e sigillare il dispositivo per misurare gli indicatori di consumo di gas.
Bene, se si tratta di un piccolo insediamento in cui molte persone vogliono trasportare dal vivo carburante blu, le autorità dell'insediamento possono posare tubi gratuitamente
Sfortunatamente, se il tubo del gas si trova a più di 200 metri dalla casa, sarà impossibile collegarlo. Sarà molto costoso per un proprietario.
Prezzi medi per regione
E poiché è stato toccato il tema del costo dei servizi per il collegamento del gas a una casa privata, se il gas scorre lungo il confine del sito, soffermiamoci su questo problema in modo più dettagliato:
- per ottenere la documentazione necessaria, dovrai pagare circa 8-45 mila rubli;
- l'elaborazione di un progetto per la gassificazione degli immobili costerà da 3.000 a 20.000 rubli;
- separare i tubi dal principale all'oggetto costa da 2.000 a 5.000 rubli per metro di tubo;
- il costo di un collegamento in un comune tubo del gas costa da 10 125 a 15 070 rubli;
- le ispezioni per il collegamento del gas a vari dispositivi costeranno circa duemila.
Ma queste sono solo cifre medie, in diverse regioni potrebbero differire. E molto altro dipende dalla distanza dai tubi del gas e dalle imprese industriali.
Tabella del totale approssimativo costo dei servizi nelle diverse regioni:
| Mosca e periferia | da 425 - 720 mila RUB, il prezzo dipende dalla distanza dalla metropoli |
| San Pietroburgo e la regione | 325 mila. rubli |
| A Nizhniy Novgorod | 155-215 mila. rubli |
| parte europea della Russia | 75-125 mila. rubli |
| parte asiatica della Federazione Russa | 225 mila. rubli |
| In Estremo Oriente | oltre 225 mila rubli |
Come puoi vedere, il costo del trasporto del gas nel luogo di residenza varia notevolmente.
Ci sono anche molti territori in Russia dove è impossibile vivere senza carburante blu a causa delle temperature troppo basse. Soprattutto in inverno. È lì che le autorità offrono ai residenti prezzi più o meno bassi.
I governanti locali possono solo aiutare con il gasdotto per l'insediamento, il resto è la connessione gas alla casa, riscaldamento in camera e scartoffie per lavori gas da fare da soli
Un argomento popolare è la gassificazione gratuita negli insediamenti durante il periodo in cui si svolgono le elezioni dei rappresentanti del popolo. Ma dovresti chiedere aiuto collettivamente, quindi sarà garantito solo il successo.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Se prendi in considerazione tutti i pro e i contro dell'acquisto di una casa con il gas che passa lungo il confine del sito, allora potresti essere un vincitore. La cosa principale è valutare oggettivamente l'ambito del lavoro, calcolare quanto costerà.
In questo video parleremo delle pratiche burocratiche e del prezzo di alcuni lavori sulla gassificazione dell'impianto:
E dopo tutte queste seccature, il lavoro non finisce quando il gas è in casa, è importante eseguire puntualmente la manutenzione di tubi, valvole, rubinetti. Dopotutto, ogni prodotto ha la sua durata. La tua sicurezza dipende da questo lavoro tecnico.
Siamo sempre lieti di ricevere i tuoi commenti, per favore poni le domande qui sotto nel blocco. Forse hai riscontrato il problema descritto nell'articolo? Racconta ai nostri lettori come hai fornito il gas a casa tua.
