Nelle nostre case possiamo fare tutte le riparazioni che vogliamo, riordinare mobili, elettrodomestici. Tuttavia, una tale conversione come lo spostamento di una caldaia a gas in una casa privata può causare alcuni problemi con il servizio del gas. Inoltre, ci saranno sicuramente disaccordi con gli organi di autogoverno locale della città/paese/quartiere, che vengono risolti in tribunale.
D'accordo, è meglio prevedere e fare tutto ufficialmente che girovagare per i tribunali, pagare multe e cambiare tutto. Ma come eseguire correttamente il trasferimento, con una minima perdita di tempo e danni ai nervi?
Ti diremo tutto su questa difficile procedura. Esaminiamo se è generalmente possibile spostare apparecchiature a gas in una proprietà privata suburbana e in un appartamento di città. Ti indicheremo dove e con chi concordare la riorganizzazione, nonché quali documenti devono essere raccolti.
Il contenuto dell'articolo:
- Ricollocare la caldaia da un punto di vista normativo
- Come organizzare un trasferimento di una caldaia in una casa privata?
- Punti importanti per il trasferimento della caldaia
- Quanto costa traslocare una caldaia a gas?
- Come viene trasferita l'attrezzatura?
- Conclusioni e video utili sull'argomento
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Ricollocare la caldaia da un punto di vista normativo
Progetto di gassificazione interna - un documento contenente informazioni schematiche dettagliate della planimetria edificio residenziale con la definizione dei punti tecnici per l'ubicazione delle apparecchiature che utilizzano gas su una scala 1:100.
Cioè, spostare un generatore di calore che utilizza gas in un altro luogo è una violazione della documentazione di progettazione e richiede modifiche ad essa.
Il progetto di fornitura del gas è redatto tenendo conto del design e delle caratteristiche tecniche. Le modifiche apportate richiedono calcoli accurati da parte di specialisti del profilo appropriato
Vediamo se è generalmente possibile trasferire una caldaia a gas in un altro luogo? E se sì, quali documenti normativi è approvato e dove è registrato?
Il "problema abitativo" sul trasferimento di una caldaia a gas e altre apparecchiature in un appartamento è determinato da una serie di articoli dello ZhK (codice abitativo) con il numero 25-29. E questo processo si chiama riorganizzazione. La raccolta normativa contiene in dettaglio tutte le informazioni sull'approvazione della procedura, l'eventuale rifiuto e la sua opposizione, le conseguenze del trasferimento non autorizzato, e così via.
Questi articoli dell'insieme degli standard abitativi si riferiscono specificamente ai locali dei condomini, ad es. disciplinare misure e norme per trasferimento di tubi del gas, contatori, caldaie all'interno degli appartamenti. Tuttavia, questo non significa che nessuna regola si applichi alle case private.
Secondo il decreto del Comitato statale per la costruzione della Federazione Russa del 27 settembre 2003 n. NS. 1.7., Solo dopo aver ottenuto l'autorizzazione, è consentito effettuare riattrezzature dei locali per qualsiasi scopo. In questo caso, il trasferimento di apparecchi a gas rientra in questa definizione.
Inoltre, autoinstallazione e sostituzione di un generatore di calore a gas non è vietato, ma la sua ammissione all'esercizio e allacciamento deve essere effettuata da dipendenti della società di fornitura del gas muniti di apposita licenza.
Inoltre, il trasferimento della distribuzione del gas dovrà essere coordinato, dispositivo di misurazione e altre apparecchiature a gas a casa. Per azioni non coordinate, potresti essere obbligato a riportare tutte le apparecchiature a gas al loro posto originale. In questo caso, dovrai pagare multe considerevoli per ciascuno dei dispositivi spostati, anche dopo la reinstallazione.
La responsabilità amministrativa per il trasferimento non autorizzato della caldaia è determinata in base al tipo e alla gravità della violazione. Ci sono sanzioni, obblighi di riportare i dispositivi al loro posto originale e persino l'interruzione della fornitura di gas. È quasi impossibile impugnare le sanzioni in tribunale, perché di fatto si violano le prescrizioni del codice abitativo.
Il trasferimento della caldaia comporta anche la modifica dell'impianto di distribuzione del gas. In caso di lavoro autonomo, tali azioni sono equiparate a allacciamenti non autorizzati e minacciano di sanzioni, nonché di risoluzione del contratto di fornitura del gas.
La punizione è ragionevole, perché l'installazione non professionale dell'attrezzatura, così come un cambiamento nel progetto, è una grave inosservanza requisiti di sicurezza antincendio, minaccia alla vita e alla salute delle persone che vivono nell'edificio, violazione dello schema ingegneristico del gas disposizione.
Come organizzare un trasferimento di una caldaia in una casa privata?
Il coordinamento sul movimento delle apparecchiature che utilizzano il gas e sulla distribuzione del gas viene effettuato con i rappresentanti dell'organizzazione che fornisce le risorse. La domanda è compilata secondo il modulo approvato dal decreto del governo della Federazione Russa n. 266.
Durante una visita al servizio gas, dovresti avere con te un pacchetto dei seguenti documenti:
- Il passaporto del richiedente (proprietario dell'abitazione).
- Progetto di fornitura di gas domestico.
- Passaporto tecnico per l'abitazione.
- Passaporto per un dispositivo che utilizza gas.
- Il consenso di tutti gli altri proprietari di casa, se la casa è in proprietà condivisa (rappresentante degli interessi dei proprietari minori).
L'elenco esatto dei documenti deve essere chiarito in anticipo durante una chiamata o una visita.
Riceverai la decisione della commissione su un modulo separato per posta o di persona.
Una domanda di esempio di ristrutturazione e ristrutturazione deve contenere informazioni sul richiedente, sull'oggetto, un elenco di documenti allegati e informazioni sul lavoro pianificato. Se si riceve un rifiuto a riorganizzarsi, questo deve essere necessariamente giustificato dalle relative clausole sui motivi di tale decisione.
In pratica, non ci sono praticamente guasti. Possono essere collegati solo all'incoerenza del nuovo locale caldaia con le norme stabilite, alla mancanza di documenti per l'oggetto, che confermano i diritti del proprietario. Ai lavoratori del gas non importa quante volte e dove sposterai la caldaia.
Se vuoi velocizzare e semplificare la procedura, prova ad utilizzare i servizi di un servizio gas che offre ogni tipo di lavoro chiavi in mano. Alcune organizzazioni forniscono un servizio simile e tutto ciò che devi fare è scrivere una domanda e concludere un accordo.
I rappresentanti dell'azienda verranno sul sito, redigeranno i protocolli stessi per la sostituzione e il trasferimento di tutte le apparecchiature necessarie, eseguiranno i lavori di approvazione e installazione dall'installazione e messa a terra della caldaia a gas prima di avviarlo e configurarlo.
Punti importanti per il trasferimento della caldaia
Prima di tutto, tieni presente che il trasferimento è possibile solo in una stanza ufficialmente decorata. Cioè, le estensioni di recente costruzione, che non sono tecnicamente a casa, non potranno essere utilizzate per un locale caldaia.
Se stai trasferendo una caldaia con una modifica del progetto, preparati che dovrai farlo nell'ambito di una nuova joint venture, entrata in vigore nel luglio 2019. Gli atti normativi del 1989, 2003, 2011 non sono validi.
La joint venture contiene tutti i requisiti di base per locali caldaie, camini, sistemi di ventilazione, nonché riferimenti ad altre norme e regole vigenti per la fornitura di gas sia a MKD che a case private
SP 402.1325800.2018 Edifici residenziali. Regole per la progettazione dei sistemi di consumo del gas "si discosta leggermente dai vecchi standard e allo stesso tempo è obbligatorio per l'uso in conformità con l'ordine del Ministero delle Costruzioni.
Considera le principali sfumature della progettazione del gas, tenendo conto delle vecchie e delle nuove regole:
- Il locale in cui si sposta la caldaia deve essere disabitato e compreso nella planimetria della casa.
- L'altezza dei soffitti in un locale con caldaia a camera di combustione aperta deve essere di almeno 2,2 m.
- Il volume della stanza (cucina, cucina-sala da pranzo, corridoio) con una stufa a gas deve essere di almeno 8 metri cubi per un dispositivo con 2 fuochi, ogni bruciatore successivo aumenta il volume di 3 metri cubi. metri.
- La stanza con una stufa a gas e un generatore di calore con camera di combustione aperta deve essere di almeno 6 metri cubi. metri in più rispetto al punto n. 3, ma allo stesso tempo non meno di 15 metri cubi. metri.
- Il generatore di calore può essere installato nei piani interrati o seminterrati, ma è vietato posizionarlo nel bagno e nei servizi igienici.
- È necessario dotare uno scarico naturale di tre ricambi d'aria all'ora, mentre l'afflusso dovrebbe essere nel volume dello scarico + aria di combustione. I calcoli tecnici vengono eseguiti per calcoli accurati.
- Nelle cucine-sala da pranzo, i condotti di scarico sono forniti in un unico ricambio d'aria all'ora + 100 metri cubi. metri.
- La porta della camera si apre verso l'esterno
- La presa per caldaie volatili non deve essere più lontana di 0,5 m dall'apparecchio
Troverai anche altre importanti sfumature che potrebbero esserti utili durante il trasferimento della caldaia in SP 62.13330.2011 e SP 402.1325800.2018.
Il locale caldaia, in cui viene trasferito l'impianto a gas, deve soddisfare i requisiti specificati nella joint venture. In caso contrario, ai proprietari verrà rifiutata la riorganizzazione anche nella fase di decisione.
Il rispetto delle regole è piuttosto difficile in termini di disposizione costruttiva. Se stai solo aggiungendo un nuovo locale caldaia, considera l'intero elenco di requisiti anche durante la progettazione del locale.
Quanto costa traslocare una caldaia a gas?
È difficile rispondere a quanto ti costerà spostare la caldaia a gas in un altro luogo.
Dipende da molti fattori:
- Distanza di transito.
- Sostituzione valvole di intercettazione e regolazione, tubi di alimentazione.
- Possibilità e necessità di trasferimento di altre apparecchiature.
- Sostituzioni o modifiche al progetto.
- Difficoltà a completare il compito.
- Listino prezzi locale per servizi simili.
Prima di implementare il tuo piano, è meglio calcolare tutto e assicurarsi delle tue capacità finanziarie. Vale anche la pena arrotondare la cifra risultante, poiché nel processo potrebbero sorgere spese impreviste. In media, la stima finale parte da almeno 8 mila rubli, ma la cifra può essere diverse volte superiore.
Come viene trasferita l'attrezzatura?
La procedura per modificare la posizione di installazione non è così complicata come potrebbe sembrare. Porti il pacco di documenti alla filiale locale della società GorGaz e scrivi una dichiarazione. Allo stesso tempo, è importante indicare la nuova posizione di installazione, specificando le dimensioni e altre sue caratteristiche. Il modo più semplice è utilizzare il certificato di registrazione a casa.
Gasmen viene da te e redige la documentazione del progetto per il trasferimento, una copia viene consegnata al proprietario della casa per la revisione.
Preparati al fatto che oltre a trasferire la caldaia a gas, devi ancora cambiare la distribuzione del gas, trasferire il contatore e così via. Tutte queste sfumature (costo e necessità di lavoro) dovrebbero essere prudentemente chiarite con i lavoratori del gas.
Inoltre, avviene il trasferimento del complesso dell'impianto di riscaldamento e della distribuzione del gas, quindi avviene l'avvio del generatore di calore. Se tutto va bene, gli esecutori redigono un atto in base al quale il proprietario della casa si rivolge all'organizzazione del gas per registrare le attività di installazione svolte.
Per rendere più veloce tutto il lavoro, preparare in anticipo il luogo per l'installazione della caldaia, se si è sicuri che sia adatto a tutti gli standard.
Avrai bisogno:
- Rimuovere gli oggetti infiammabili dalla stanza.
- Supera la porta se in precedenza si è aperta verso l'interno.
- Installare la presa secondo le normative.
- Portare i tubi del gas e dell'acqua, nonché i cavi elettrici nei luoghi previsti dalle norme.
- Appendere uno schermo in materiale non combustibile nel luogo di installazione della caldaia montata e fissare le staffe; per l'unità a pavimento, formare una base piana che soddisfi gli standard di sicurezza antincendio.
- Predisporre l'apertura per la canna fumaria.
Infine, sarà necessario controllare le aperture di scarico e assicurarsi che il passaggio all'unità installata nel nuovo luogo sia libero.
Lo spazio libero intorno alla caldaia a gas è necessario per controllare personalmente l'attrezzatura, nonché per eseguire ispezioni tecniche ed eseguire la manutenzione da parte dei dipendenti dell'azienda con la quale si ha contratto firmato per il monitoraggio dello stato del dispositivo e l'erogazione di carburante blu.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Video: perché l'installazione di apparecchiature a gas è pericolosa:
Il trasferimento di apparecchiature a gas in un luogo più conveniente in una casa privata è una procedura complessa, ma abbastanza realizzabile. Tuttavia, è fortemente sconsigliato eseguirlo senza il consenso e i servizi della società del gas. Se completi tutto correttamente e salvi gli atti di lavoro ricevuti, non avrai problemi con le strutture di supervisione.
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