Come spegnere il gas in un appartamento: la procedura per la registrazione del rifiuto di fornitura del gas

Hai una cucina a gas in cucina o ti sei trasferito in un nuovo edificio e stai solo aspettando di essere collegato? Devi ammettere che i fumi e la carenza di ossigeno in cucina non sono gli aspetti migliori del suo utilizzo, e un fuoco aperto è pericoloso, soprattutto se ci sono bambini in casa.

Acquistando un appartamento, ottieni una soluzione già pronta: una stufa a gas o elettrica, e sembra che questo non possa essere modificato. Ma non è così, è del tutto possibile abbandonare la gassificazione e ti aiuteremo in questo.

In questo articolo considereremo i motivi per rifiutare la fornitura di gas, come spegnere il gas in un appartamento, quali documenti e le autorità devono essere coinvolte, vale la pena farlo e anche come passare da una stufa a gas a elettrico.

Come rifiutare il gas?

Articolo 51 PP RF del 21 luglio 2008 n. 549 "Sulla procedura per la fornitura del gas per soddisfare le esigenze domestiche dei cittadini" garantisce a tutti la possibilità di rifiutare i servizi di fornitura del gas, previa restituzione dei debiti.

Ma per la legittimità di tali azioni, è necessario coordinarle non solo con i gasman, ma anche con tutte le autorità correlate.

Se, dopo aver valutato tutti i pro e i contro, decidi di abbandonare la gassificazione, di seguito è riportata la procedura per spegnere volontariamente il gas nell'appartamento. Dobbiamo dire subito che dovrai correre molto con i documenti e potrebbero sorgere ancora più problemi quando si realizza una stufa elettrica. Pertanto, assicurati di leggere l'articolo fino alla fine prima di iniziare la procedura.

Passaggio 1: creazione e approvazione del progetto

Per fare tutto legalmente e successivamente non avere problemi con i lavoratori del gas e altre organizzazioni, dovresti iniziare raccogliendo ed elaborando i documenti. Prima di tutto, contatta l'ufficio di inventario tecnico e ordina un certificato di registrazione per il tuo appartamento, se non lo hai a portata di mano (potresti rimanere dopo l'acquisto).

Indicherà tutte le comunicazioni e le apparecchiature, compresa una stufa a gas e, se disponibile, una colonna. Questa procedura è rapida e solitamente gratuita, ma questo è solo l'inizio.

Per apportare modifiche al layout e alle attrezzature dell'appartamento, incluso il rifiuto di utilizzare il gas, è necessario elaborare un progetto: un diagramma planimetrico esatto di ciò che si desidera ottenere come risultato.

Questo progetto sarà preso in considerazione da diverse organizzazioni e darà una risposta se è possibile riattrezzare l'appartamento in questo modo in modo specifico nel tuo caso.

Se, oltre a rifiutare la gassificazione, hai intenzione di demolire o spostare il muro, spostare il lavello, o anche solo rimuovi la porta della cucina, visualizza tutte queste modifiche nel progetto contemporaneamente, altrimenti dovrai eseguire l'intera procedura ancora.

Per ogni tipico grattacielo, ci sono progetti di riqualificazione standard sviluppati dagli ingegneri durante la sua costruzione. Se le opzioni standard non ti soddisfano, dovrai sviluppare e approvare un progetto individuale.

Con alcune abilità di disegno e piccole modifiche, puoi creare uno schizzo da solo, ma c'è la possibilità che non venga accettato da te a causa della scala sbagliata o delle sottigliezze del design. Pertanto, è meglio ordinare un progetto in un'organizzazione specializzata, un ufficio di ingegneria e progettazione, incluso nell'SRO.

Prima dello sviluppo del progetto, sarà richiesto un esame dell'appartamento e delle sue condizioni tecniche e il documento finito dovrà essere approvato da Rospotrebnadzor.

Passaggio 2: permesso di riqualificazione

Prima di chiamare i lavoratori del gas e saldare il tubo, è necessario coordinarsi con la società di gestione, l'ufficio immobiliare o altro ente governativo locale a cui è collegata la tua casa. L'elenco delle modifiche che richiedono l'approvazione, così come la procedura per la registrazione della riorganizzazione o riqualificazione, è enunciato nel 4 ° capitolo del Codice abitativo della Federazione Russa, pubblicato il 29 dicembre 2004.

È possibile presentare domanda di registrazione di riorganizzazione sia nell'amministrazione locale che nei centri polifunzionali "One Window" o sul sito web dei servizi pubblici. In ogni caso è gratuito, devi solo pagare i servizi dell'azienda che ha sviluppato il progetto.

Per completare la riqualificazione, è necessario presentare i seguenti documenti:

1. Compila una domanda di ricostruzione / riqualificazione - il modulo verrà rilasciato sul posto.
2. Il certificato di registrazione dell'appartamento, che hai preso dall'ITV.
3. Progettato e coordinato con il progetto Rospotrebnadzor.
4. Il tuo passaporto.
5. Un documento che confermi che l'appartamento ti appartiene.
6. Se non sei l'unico proprietario di casa, avrai bisogno del consenso scritto di tutti i comproprietari.
7. Se la tua casa è un monumento di architettura, storia, cultura, avrai bisogno del permesso dell'ente per la loro protezione.

Ora stanno attivamente sviluppando il registro statale unificato degli immobili, un database elettronico di tutte le informazioni sull'intero patrimonio immobiliare del paese. Se hai recentemente acquistato una casa e sei sicuro di essere registrato in questo sistema, assicurati di inviare solo domanda e presentare un passaporto e tutti gli altri documenti - a piacimento, la commissione mancante richiederà da soli.

In un massimo di 1,5 mesi, la commissione deve prendere una decisione sul tuo problema e, dopo altri tre giorni feriali, inviarti o emettere una decisione sull'autorizzazione o sul divieto della riorganizzazione.

Passaggio 3: smontaggio dei tubi del gas

Solo dopo l'approvazione del progetto, puoi procedere alla parte pratica dell'impresa: eliminare la lastra e i tubi non necessari. In questa fase, dovrai ricorrere ai servizi degli addetti al servizio del gas.

Dopotutto, qualsiasi interferenza non autorizzata nel sistema di approvvigionamento del gas, anche dopo l'approvazione del progetto, è illegale e punibile con multe.

Persino svitare il tubo dalla stufa quando il rubinetto è chiuso, solo un operatore del gas certificato ha il diritto, perché questo è un lavoro pericoloso. Qualsiasi errore può mettere in pericolo non solo il tuo appartamento, ma l'intera casa.

Per spegnere il gas, contattare il servizio gas con una domanda e un progetto di ricostruzione approvato, nonché un passaporto e una copia dei documenti che confermano la proprietà. L'applicazione è firmata dall'ingegnere capo e, molto probabilmente, verrai messo in coda, perché ci sono molti abbonati e spesso non ci sono abbastanza lavoratori del gas - a volte devi aspettare più di un mese.

Nel giorno stabilito, i maestri verranno da te e spegneranno il gas come è scritto nel progetto. Si ricorda che il tutto deve essere completato entro un anno dalla data di emissione del progetto.

Se un riser passa attraverso la tua cucina, molto probabilmente verrà lasciato, taglia solo la stratificazione e mettilo sul moncone stub. Possono anche salvare il contatore e inserire una spina dopo di esso, quindi sarà più facile ripristinare l'alimentazione del gas, se necessario. In ogni caso, il resto del tubo deve essere ispezionato annualmente da un operatore del gas autorizzato per rilevare eventuali perdite.

A volte, nella disposizione dei grattacieli, le cucine degli appartamenti vicini hanno un muro comune e viene posato un montante comune, dal quale il ramo va ai vicini attraverso la partizione. Se questo è il tuo caso, c'è la possibilità di liberarti completamente del gas: previo accordo con i vicini, il tuo ramo verrà tagliato e saldato proprio al montante, anche sul loro territorio.

Alla fine del lavoro, se nel rubinetto è installato un tappo filettato, verrà sigillato e ti verrà dato un atto di spegnimento. L'atto deve essere accompagnato da copie della licenza e dei permessi per l'esecuzione di lavori sul gasdotto. Puoi leggere di più su come tagliare un tubo del gas in un appartamento in questo materiale.

Fase 4 - approvazione della riqualificazione completata

Dopo aver completato tutto il lavoro, è necessario completare le pratiche burocratiche: informare un certo numero di autorità sulla riorganizzazione e apportare modifiche al certificato di registrazione dei locali.

Prima di tutto, dovrebbe venire da te uno specialista del comitato di selezione dell'ente governativo locale, dove hai approvato il progetto. Controllerà se le modifiche apportate corrispondono a quelle pianificate e, se tutto è corretto, scriverà un atto. Sarà inviato all'autorità di registrazione della proprietà.

Inoltre, è necessario recarsi nuovamente al servizio gas con un atto di lavoro svolto e rescindere il contratto per la fornitura di servizi in modo da non ricevere più le ricevute per il gas. Succede che le ricevute continueranno ad essere inviate anche dopo la disconnessione - in questo caso, invia e registra una scritta reclamo servizio gas. Se questo non aiuta, non sarà preso in considerazione o verrà negata la soddisfazione, citare in giudizio.

Inoltre, dopo aver apportato tutte le modifiche, è necessario correggerle nella scheda tecnica o nella planimetria dell'ITV. Per questo, viene chiamato anche uno specialista della casa, che valuta lo stato attuale dell'appartamento: se c'è una stufa, tubi del gas, se sono state apportate altre modifiche. Sulla base delle sue misurazioni e ispezione, verrà rilasciato un certificato di accettazione.

Un nuovo certificato di registrazione per un appartamento, già senza specificare un fornello a gas in cucina, può essere ottenuto dall'ITV allegandolo a dichiarazione di accettazione, vecchia carta di circolazione, permesso per la ricostruzione e passaporti di tutti i comproprietari appartamenti.

Di tutte queste fasi, devi pagare per l'approvazione del progetto e per il rilascio di un nuovo certificato di registrazione per l'appartamento, e inoltre, direttamente per il lavoro dei lavoratori del gas nello smontaggio delle tubazioni e per lo sviluppo di un progetto da parte di un'impresa specializzata l'Ufficio di presidenza. La presentazione di tutte le domande a qualsiasi autorità è gratuita, possono essere presentate tramite centri multifunzionali o online.

Decorazione stufa elettrica

Rifiutando un fornello a gas, probabilmente lo sostituirai con uno elettrico, perché hai bisogno di cucinare su qualcosa. L'opzione più semplice è acquistare un piccolo piano cottura in vetroceramica da 1 - 2 fuochi o, meglio ancora, un fornello a induzione.

Hanno una potenza relativamente bassa, 2 - 5 kW, e possono essere inseriti in una presa standard monofase. Per quanto riguarda una caldaia o una lavatrice, per una stufa elettrica si consiglia di eseguire un cavo separato dal contatore, installare un fusibile automatico su di esso e assicurarsi di mettere a terra la presa. Ma tali piastre non aumentano notevolmente il carico totale sul cablaggio e puoi installarle tu stesso, senza autorizzazione e registrazione nell'oblenrgo.

Se hai una famiglia numerosa o semplicemente ami cucinare e 1 - 2 fornelli non sono sufficienti per te, hai bisogno installare la terza macchina nel cruscotto ed eseguire un nuovo cavo spesso per l'installazione speciale prese per fornelli elettrici.

In media, una cucina elettrica a libera installazione con forno consuma almeno 4-8 kW di energia all'ora se tutti i fornelli e il forno sono accesi, e i modelli con bruciatori in metallo sono ancora più potenti. Questo è un carico di cablaggio serio che supera il carico normale medio per un intero appartamento, anche con funzionamento simultaneo di frigorifero, boiler, microonde, TV, computer e altro strumenti.

Per proteggere sia te che i tuoi vicini, gli elettricisti controllano la presenza di ulteriori cavi potenti collegati al centralino e possono tagliare quelli in eccesso posati senza permesso.

Per evitare che ciò accada, è necessario collegare una potente stufa elettrica solo con il permesso dell'organizzazione che fornisce energia, registrandone ufficialmente l'installazione. Oltre alla legalità e alla sicurezza, questo percorso offre la possibilità di uno sconto del 30% sulle tariffe elettriche. Perché solo una possibilità e come ottenere uno sconto lo diremo un po 'oltre.

E prima, diamo un'occhiata a come formalizzare il passaggio a una stufa elettrica:

1. Scopri se tale connessione è possibile per il tuo appartamento. Per fare ciò, in una riunione dei residenti, almeno il 67% deve votare in modo da poter consumare più elettricità, aumentando il carico sul cablaggio della casa comune.
2. Dopo aver ricevuto l'approvazione dei tuoi vicini, contatti la società di gestione o l'ufficio degli alloggi con una richiesta per aumentare la capacità assegnata per l'appartamento. Lì ti verranno fornite le specifiche tecniche che indicano quanta potenza resisterà l'attuale cablaggio generale della casa e dell'appartamento.
3. Con queste informazioni, fai domanda alle reti elettriche della città con una domanda corrispondente o viene presentata direttamente dal tuo Regno Unito. Se è possibile una connessione, rilasciano un progetto e un permesso. Fino a questo momento sconsigliamo vivamente anche di avviare la procedura di disconnessione dal gas.
4. Parallelamente allo smantellamento del tubo del gas, gli elettricisti posano un nuovo cavo, installano una presa trifase o collegano un piano cottura elettrico e rilasciano un certificato di connessione tecnologica.
5. Coordinare l'installazione con Rostekhnadzor, approvare il progetto e sostituire la scheda tecnica come descritto sopra.
6. Contatta il fornitore di energia elettrica per rinegoziare il contratto e fornire una nuova tariffa, come per un utente di una stufa elettrica: è il 30% in meno.

Senza tale registrazione, è impossibile pretendere di ridurre la tariffa.

Solo dopo tale procedura, puoi tranquillamente utilizzare una stufa elettrica a tutti gli effetti a piena capacità e non spegnere tutte le altre apparecchiature elettriche nell'appartamento.

I problemi quando si passa da una stufa a gas a una elettrica di solito sorgono in una delle 2 fasi: non c'è abbastanza potenza nel cablaggio della casa comune, e quindi la società di gestione si rifiuta di collegare la stufa elettrica, o dopo la sua installazione, il fornitore di energia si rifiuta di cambiare Vota. Entrambi i problemi sono oggettivi ei rifiuti sono giustificati, ma non sempre vale la pena arrendersi di fronte a uno di essi.

La variazione tariffaria è prevista dai Principi di tariffazione nel campo dei prezzi regolati (tariffe) nel settore elettrico, PP RF n. 1178 del 29 dicembre 2011 a pag. 71, sono previsti coefficienti di riduzione da 0,7 a 1 per i cittadini che utilizzano cucine elettriche.

Esiste tuttavia una Procedura per la determinazione e l'applicazione dell'aliquota sociale di consumo di energia elettrica (potenza), PP RF n. 614 del 22.07.2013 anno, che specifica che “se il grado di miglioramento di un condominio o di un edificio residenziale prevede la fornitura di servizi di utilità per la fornitura di gas ", quindi l'installazione di una stufa elettrica non diventerà la base per riduzione della tariffa.

È la sua base che i fornitori di elettricità si rifiutano più spesso e in modo più convincente di modificare la tariffa.

Ma anche questo punto può essere interpretato in due modi, perché dopo il rifiuto del gas nel tuo appartamento, il gasdotto viene saldato o rimosso del tutto, quindi che la fornitura del gas non è prevista per te, e questo punto vale solo per chi installa un fornello elettrico oltre a gas. In questo caso, è possibile ottenere una modifica tariffaria attraverso i tribunali, ci sono esempi di successo, ma sono rari.

La mancanza di energia è un problema abbastanza comune, soprattutto nelle case più vecchie. È possibile ottenere dall'oblenergo il rinnovo dell'impianto elettrico all'ingresso con un aumento della sua capacità insieme alla società di gestione e, se non sono disponibili a collaborare, attraverso i tribunali. Tuttavia, ciò richiederà un enorme investimento di tempo, energia e denaro per gli avvocati.

Ci sono esempi del successo degli inquilini in una tale lotta, ma sono rari, perché a seguito della ricostruzione del cablaggio la casa è finanziata dal bilancio della città, gratuitamente per i residenti, che è di circa 1,5 milioni di rubli. Pertanto, non affrettarti a rinunciare al gas finché non sei sicuro di poter collegare la stufa elettrica.

Se ti trovi di fronte a problemi simili e non sei pronto a combattere, pensa, può essere più semplice installare una stufa elettrica senza rinunciare a quella a gas? Esistono piani cottura combinati, con diverse tipologie di bruciatori. Oppure spegnere il gas e utilizzare un fornello elettrico a 1 - 2 fuochi a bassa potenza, non accendendolo contemporaneamente alla caldaia, al ferro da stiro o al forno.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Abbiamo parlato delle ragioni e della procedura per spegnere il gas in un appartamento separato, nonché del passaggio a una stufa elettrica. Per valutare visivamente il processo e il risultato, portiamo alla tua attenzione un video.

Il taglio del tubo del gas in cucina è il seguente:

Da tutto quanto sopra, possiamo concludere che il rifiuto dalla gassificazione non è una questione difficile, ma piuttosto lunga e frenetica. Dovrai aggirare molte autorità e redigere una serie di documenti per fare tutto legalmente. Tuttavia, ora tutto è notevolmente semplificato dai centri multifunzionali che accettano documenti per vari servizi, nonché dalla possibilità di presentare online molte domande.

Hai rifiutato il gas nel tuo appartamento? Come è andata la procedura nel tuo caso, quanto tempo e denaro hai speso? Forse hai qualcosa da integrare o chiarire le nostre informazioni - lascia i tuoi commenti e fai domande nella discussione qui sotto.