Come gassificare SNT: tutto sul processo di collegamento di un gasdotto alle case da giardino

Stanchi del trambusto della città, e non c'è né l'opportunità né la voglia di andare lontano? O forse stai cercando un posto nuovo, tranquillo e accogliente dove stare? D'accordo, sarebbe bello prolungare la stagione dei cottage estivi per tutto l'anno. Non è così difficile rendere una casa estiva per tutte le stagioni - e ti aiuteremo in questo. Avrai il tuo piccolo paradiso, dove puoi venire a riposare in qualsiasi momento, o è abbastanza comodo vivere per molto tempo, anche in inverno.

In questo articolo, ti diremo come gassificare SNT, anche se non c'è gas nell'intero cottage estivo, o avviare e fornire gas alla casa se c'è un tubo principale nelle vicinanze. Allora potrai installare il riscaldamento, eventualmente coibentare le pareti, e goderti il ​​tuo cottage estivo tutto l'anno.

Perché il gas nel paese?

Tutti gli insediamenti di cottage estivi furono inizialmente costruiti senza una fornitura di comunicazioni: approvvigionamento idrico, fognature, gasdotti e, ancora di più, riscaldamento centralizzato. L'unica cosa che è prevista subito è l'elettricità. In linea di principio, se riposi in campagna solo in estate, e quindi - principalmente tra il lavoro in giardino, questo è più che sufficiente.

Un piccolo pozzo nero viene scavato sotto il water, l'acqua per l'irrigazione, di regola, viene fornita dal serbatoio più vicino e puoi riscaldare il freno e preparare il tè usando l'elettricità.

Per la fredda bassa stagione e le rare visite invernali, spesso nelle case di campagna viene fornita una stufa a legna con una ruvida. Dopo averlo sciolto, puoi scaldare e cucinare il cibo. Tuttavia, questo non piace a tutti e riscaldare la stufa ogni giorno, cedendo al calore più volte al giorno, non è abbastanza conveniente e non economico.

Ci sono molti vantaggi nella decisione di gassificare una casa di campagna:

1. Il gas è più economico del riscaldamento a legna, carbone o elettrico.
2. Questa soluzione è più rispettosa dell'ambiente: non danneggi né la foresta né l'atmosfera.
3. Le caldaie a gas sono più comode delle stufe a legna e carbone: si accendono e si spengono con un solo movimento, la temperatura è altrettanto facile da regolare, non c'è bisogno di mantenere e controllare qualcosa
4. Il riscaldamento a gas è il più sicuro: i prodotti della combustione non entrano nella stanza e l'ossigeno per la combustione viene prelevato dalla strada, la probabilità di un'esplosione o di un incendio è minima.
5. Se decidi di vendere il cottage, la gassificazione aumenterà significativamente il suo valore.

Oltre al riscaldamento, puoi utilizzare il gas per raccogliere prodotti in scatola direttamente nel luogo di raccolta, senza spendere troppo per le bollette del fornello elettrico. E se c'è proprio bene, e uno scaldabagno a gas per l'acqua calda può essere appeso per eseguire le procedure igieniche con la consueta comodità.

Quali documenti devono essere seguiti?

I principali documenti attuali per la posa di gasdotti - Legge federale n. 69 "Sull'approvvigionamento di gas nella Federazione russa" del 31 marzo 1999 e Regole per la connessione tecnologica degli impianti di costruzione del capitale alle reti di distribuzione del gasstabilito dal decreto del governo della Federazione Russa n. 1314 del 30 dicembre 2013 n. Il primo documento regola la condotta di un tubo del gas principale comune, il secondo - il cablaggio da queste autostrade a ciascun consumatore.

Inoltre, esiste la legge federale n. 217 del 20 luglio 2017 "Sulla condotta del giardinaggio e dell'allevamento di camion da parte dei cittadini per le proprie esigenze e sugli emendamenti ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa", che ha precisato il quadro normativo per le attività di tali organizzazioni, i loro diritti, obblighi e principi di attività.

Varianti e caratteristiche della gassificazione SNT

La principale difficoltà nel collegare una cooperativa di dacia al gas è la necessità di prendere una decisione collettiva.

In questo caso, non solo la convenienza dipende dalla capacità di trovare un linguaggio comune e un compromesso, ma anche il prezzo e i tempi di realizzazione del progetto.

Opzione 1 - gassificazione di massa del villaggio

Per conoscere l'opinione del collettivo di residenti estivi, il capo di SNT organizza incontri generali sul tema della gassificazione. Se sei fortunato e tutti i membri della SNT accettano di condurre il gas - ora o poco dopo - il capo della SNT si occuperà delle scartoffie.

Per legge non è necessaria la piena unanimità, basta la maggioranza dei voti, ma il problema è che l'importo del corrispettivo per l'allacciamento è necessariamente diviso in parti uguali per tutti, compreso dissenziente.

A volte è impossibile convincere alcuni pensionati a pagare una quota considerevole per la gassificazione, che sicuramente non ne avranno bisogno, perché nel giardino non c'è nemmeno una casa capitale. È così che sorgono i debiti dei singoli membri nei confronti della SNT, i rapporti si deteriorano e talvolta si arriva al contenzioso.

Per chi, in linea di principio, non è contrario alla fornitura del gas, ma ora non è disposto a pagarlo, si propone di concludere un contratto di prestito a contributo con quei residenti estivi che stanno promuovendo l'idea della gassificazione.

Se è stato raggiunto un tale accordo, deve essere tenuta una votazione in assemblea generale, devono essere raccolte le firme di tutti coloro che vogliono fornire gas alla casa in SNT - devono essere in maggioranza. È inoltre necessario calcolare l'importo del contributo dividendo l'importo totale degli investimenti per il numero dei membri della partnership. Su questo incontro deve essere redatto un verbale.

Questo protocollo deve essere allegato alla domanda di connessione - nonché agli atti costitutivi della partnership, conferma i poteri del presidente di dichiarare, a nome dell'intera squadra, un disegno di terreni e copie di documenti di proprietà per ogni complotto.

Opzione 2: collegare solo residenti estivi volenterosi

Se non si riesce in alcun modo a raggiungere un accordo in squadra, e non si vuole litigare e querelare gli avversari della gassificazione, o anche se sono in maggioranza, c'è una via d'uscita. Quei membri della partnership che vogliono condurre il gas possono creare la propria organizzazione, registrare un'entità legale e presentare una domanda ai lavoratori del gas per suo conto.

Si consiglia di scegliere il tipo di impresa stessa tra 2 opzioni: associazione di consumatori senza scopo di lucro o cooperativa di consumatori. Quest'ultima opzione è più difficile da progettare e mantenere, ma ti consente di realizzare legalmente un profitto se in seguito uno dei vicini decide di collegarsi alla rete del gas, effettuata a tue spese.

Opzione 3: collegare la casa a un gasdotto comune

Succede che c'è già gas in SNT, il tubo va lungo il confine del sito, ma non portato a casa tua. Ad esempio, se hai acquistato un sito dopo la gassificazione generale e i precedenti proprietari non lo hanno supportato. In questo caso è possibile fornire gas alla casetta?

Sì, ma avrai bisogno del permesso dell'organizzazione che ha posato il tubo e lo tiene nel bilancio dell'orticoltura partnership senza scopo di lucro, partnership senza scopo di lucro di consumatori o, molto meno spesso, gas servizio.

In questo caso, il proprietario del cottage consegna al proprietario del gasdotto un pacchetto di documenti, inclusa una copia del passaporto, il permesso delle autorità architettura, planimetria topografica dell'area, attestazione di proprietà di un terreno e di una casa, passaporto tecnico di un edificio da ITV.

Dopo aver ottenuto l'autorizzazione dal proprietario del gasdotto, con lui e con il prossimo pacchetto di documenti, è necessario contattare il servizio gas con una domanda di connessione. Inoltre, si dovrebbe agire allo stesso modo del rappresentante di SNT per la gassificazione generale - più su questo nella prossima sezione.

Procedura, prezzi e documenti

In ogni regione, così come per ogni caso specifico, prezzi per i servizi di gassificazione differire in modo significativo. Ciò è dovuto sia ai prezzi di varie agenzie governative (in primis il fornitore del gas) per le pratiche burocratiche, installazione e collaudo di una nuova filiale, nonché con prezzi per materiali, attrezzature e servizi di società terze - ad esempio, designer.

La procedura e l'elenco dei documenti richiesti possono anche differire leggermente nel campo, o per situazioni specifiche, ma lo schema nel suo insieme è sempre lo stesso.

Fase n. 1 - discussione dei partecipanti alla partnership

Questa fase iniziale è stata toccata un po' più in alto. La questione dell'opportunità della gassificazione di SNT dovrebbe essere decisa dai suoi partecipanti insieme, in un'assemblea generale, contro la firma. Senza il verbale di tale incontro, il capo della partnership semplicemente non accetterà una domanda di gassificazione - dopotutto, non ha l'autorità per prendere tali decisioni in modo indipendente.

In ogni caso, sulla base dei risultati della riunione SNT o NP, è necessario redigere un protocollo in cui la maggior parte dei partecipanti al partenariato certificherà il proprio consenso alla gassificazione con firme.

Inoltre, è necessario preparare il resto dei documenti allegati alla domanda: disegni di tutti i siti uniti dall'organizzazione e copie dei documenti sulla proprietà di ciascun sito.

Fase n. 2 - presentazione di una domanda con il servizio gas

La prima fase della comunicazione con i lavoratori del gas è contattarli con una domanda scritta con una richiesta di connessione. La domanda è presentata da una persona autorizzata dalla società di persone, cooperativa o società di persone, di solito il presidente. Dovrà presentare un documento che confermi la sua autorità rappresentativa.

La domanda deve indicare il nome e l'indirizzo effettivo della cooperativa di dacia, nonché ad essa si allegano i documenti sopra citati: verbale dell'assemblea, planimetria dell'area e copia dei diritti proprietà.

Questo, purtroppo, accade spesso - ad esempio, se quell'autostrada è stata posata molto tempo fa ed è stata calcolata come un vicolo cieco, e ora per ha già collegato il numero massimo di abbonati che può essere fornito con una pressione sufficiente per un dato diametro tubi.

Inoltre, se il gasdotto esistente più vicino, dal quale si prevede di posare il gas in SNT, non è di proprietà del gas servizio e, ad esempio, è nel bilancio della stessa società di giardinaggio vicina, sarà necessaria l'autorizzazione per un collegamento da parte del proprietario di questo gas tubi.

Per ottenere tale autorizzazione, potrebbero essere necessari i seguenti documenti:

1. Il permesso della direzione architettonica e urbanistica, che, tenendo conto della densità e del tipo di edificio, determinerà se la gassificazione è sicura.
2. Rilievo topografico dell'area in scala 1:500, su cui sono segnate tutte le comunicazioni esistenti, compresa l'estremità del ramo del gasdotto a cui si prevede di allacciarsi. Questo schema deve essere certificato dal servizio gas.
3. I passaporti tecnici degli edifici che saranno gassificati possono essere prelevati dall'ITV.

L'azienda fornitrice del gas prenderà in considerazione la tua richiesta e deciderà se la gassificazione è possibile in questo caso particolare.

Fase n. 3 - ottenimento delle specifiche tecniche

Affinché l'abbonato possa predisporre tutto per l'allacciamento alla rete del gas, il servizio gas predispone ed emette a lui condizioni tecniche. Questo documento elenca assolutamente tutto ciò che è necessario per l'ulteriore procedura: dall'elenco dei documenti alle attrezzature e ai materiali, nonché i requisiti per essi.

Per ogni situazione, le condizioni tecniche sono diverse, quindi sono sviluppate individualmente e questo servizio, insieme all'esecuzione di altri documenti, può costare da 8 a 50 mila rubli.

Per ottenere le specifiche tecniche, è necessaria anche un'intera cartella di documenti: una domanda, una copia dei passaporti dei proprietari case gassificate, copie di documenti attestanti la proprietà di terreni, nonché rilievo topografico terreno.

Vale la pena ricordare che le specifiche tecniche hanno un periodo di validità limitato, solitamente 3 anni dalla data di emissione. Durante questo periodo, devi avere il tempo di completare completamente tutto il lavoro sulla connessione e il controllo di tutti gli oggetti specificati.

Pertanto, non ha senso inserire immediatamente quei residenti estivi che non sono pronti a condurre il gas in casa in questo momento - fino a quando non eseguono il principale pipe, fino a quando non saranno risolti tutti gli ulteriori problemi con la documentazione, con ritardi da parte dell'abbonato, puoi facilmente non soddisfare termini.

I soci della partnership che vorranno allacciarsi al gas in un secondo momento contatteranno il servizio gas su base individuale, svolgendo autonomamente tutti i punti sopra indicati.

Fase n. 4 - sviluppo e approvazione del progetto

Una delle fasi più cruciali e difficili - creazione del progetto di gassificazione SNT. Dovrebbe tener conto di tutto: la disponibilità del gasdotto per ogni partecipante, le distanze di sicurezza dagli edifici, l'elettricità cavi e altre comunicazioni, facilità d'uso, manutenzione e riparazione, il lato estetico del problema e alcuni altri fattori. Inoltre, il servizio gas controlla tutto molto rigorosamente per il rispetto delle normative.

È in questa fase che sono più spesso coinvolti specialisti di terze parti che hanno esperienza nell'elaborazione di tali progetti. Spesso, la stessa organizzazione è impegnata nello sviluppo del progetto e nell'installazione del gasdotto e delle attrezzature: concludendo un contratto così completo, puoi risparmiare denaro. Assicurati di verificare la disponibilità di una licenza per il diritto di lavorare con il gasdotto, nonché la certificazione degli installatori.

Il modo più sicuro è chiedere consiglio all'organizzazione di progettazione e installazione direttamente nel servizio gas: spesso collaborano e sanno chi non dovrà modificare il progetto o digerire i tubi. Il costo di un progetto, a seconda della scala, della regione e dell'organizzazione specifica, di solito varia da 3 a 20 mila.

Se vuoi interrare il gasdotto principale in modo che non sia visibile e non interferisca nelle aree, o hai bisogno per scavare i sostegni per il gasdotto sopraelevato, sarà necessaria l'autorizzazione del Comitato per l'Architettura e l'Urbanistica per la realizzazione lavori di terra.

Fase n. 5 - installazione del gasdotto ai siti

Dopo aver concordato il progetto e averlo approvato dal servizio gas, puoi concludere un accordo per installazione del gasdottose lo fa un'altra organizzazione. Il primo passo è redigere un preventivo per il lavoro e un elenco dei materiali e delle attrezzature necessarie.

Quando acquisti attrezzature, assicurati di controllare che sia allegato il certificato di qualità e conformità agli standard russi: sarà necessario per ulteriori elaborazioni.

Quando tutto è pronto, è il momento di pagare i lavori di costruzione e installazione e il collegamento tubo principale, e gli specialisti procederanno direttamente ai tubi. Il collegamento alla rete principale - circa 10-15 mila - è a carico del servizio gas, il resto è a carico del team di costruzione e installazione. Il costo per la posa di un tubo dal comune alla casa giardino è di circa 2 - 5 mila per ogni metro.

Al termine dei lavori, deve essere convocata una commissione del servizio gas per verificare la qualità del lavoro svolto. Durante il test, l'aria viene soffiata nella tubazione già assemblata invece del gas alla stessa pressione. L'ispettore deve anche pagare 1 - 2 mila rubli, a tariffe locali.

E i proprietari della nuova rete del gas, nel frattempo, stanno nuovamente raccogliendo documenti: un atto delle condizioni tecniche dei condotti del gas, della ventilazione e dei camini delle caldaie dei vigili del fuoco, documenti sull'ispezione e sulla sigillatura contatore del gasa, copie di passaporti e certificati di conformità delle apparecchiature, nonché contratti di servizio e futura messa in servizio.

Solo in cambio di un tale pacchetto di documenti, l'appaltatore consegna il gasdotto finito, a cui è allegata tutta la documentazione esecutiva e tecnica:

• certificato di accettazione del gasdotto;
• passaporto di costruzione del gasdotto e ingresso;
• atto di lavoro nascosto (installazione di supporti o tubi sotterranei);
• schema delle cuciture di saldatura sotterranee;
• rilievo della parte esterna della condotta;
• certificato di qualità per tubi;
• rapporti di prova del cordone di saldatura e certificato del saldatore.

Inoltre, vengono restituite al cliente le condizioni tecniche e il progetto di gassificazione, ufficialmente concordato.

Fase # 6 - attività di chiusura

Quando tutto sarà pronto e controllato dal servizio gas, finalmente farà passare il gas attraverso nuovi tubi. La base per questo sarà il contratto concluso per la fornitura e l'avviamento. Comprendendo perfettamente che la prossima volta che non ti vedranno presto, anche prima dell'avvio, gli operai del gas effettueranno tutte le misure di sicurezza.

Ti verrà richiesto di fornire un accordo sulla supervisione tecnica di un gasdotto, un accordo sulla manutenzione e riparazione di tubi del gas e attrezzature in casa, certificato di registrazione della casa con indicazione dell'area riscaldata, condizioni tecniche, progetto e atto di accettazione del gasdotto, atto di determinazione dei confini di separazione proprietà, passaporti per il contatore e la caldaia, nonché il passaporto del proprietario, la proprietà della casa e un certificato di residenti registrati, se ci sono tali.

Dopo la conclusione del contratto per l'avvio del gas, ti verrà dato un briefing sulla sicurezza e quando i tubi saranno pieni di carburante, uno specialista verrà a installare l'attrezzatura. In conclusione, comparirà un esperto della supervisione tecnica - per la verifica finale della correttezza del collegamento e della configurazione - e l'epopea con la gassificazione potrà considerarsi conclusa.

Responsabilità del SNT dopo la gassificazione

Come ogni comunicazione, e forse anche di più, il gasdotto necessita di monitoraggio e manutenzione costanti. I tubi posati in SNT sono nel suo bilancio, e non con il servizio gas, e quindi sono serviti dalle forze della cooperativa.

Per garantire la sicurezza degli utenti, la persona giuridica coinvolta nell'organizzazione della fornitura di gas a SNT è obbligata a eseguire le seguenti azioni:

• concludere un accordo con il servizio di soccorso di emergenza o crearne uno proprio;
• definire zone di sicurezza e limitazioni per le aree in esse comprese;
• mantenere la sicurezza antincendio di queste zone, abbattere foreste e arbusti in esse;
• presentare al servizio catastale una perizia esecutiva del gasdotto, sulla quale sono segnate le zone di sicurezza;
• organizzare sistemi di monitoraggio e prevenzione degli incidenti, allerta, comunicazione, protezione;
• sviluppare piani per la localizzazione di possibili incidenti e l'eliminazione delle loro conseguenze.

Gasmen e vigili del fuoco hanno requisiti più estesi per il proprietario del gasdotto: te lo diranno sul posto.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Gassificazione di SNT nella regione di Mosca:

E come collegare una casa separata al gasdotto è descritto in dettaglio in questo video:

Ora puoi scegliere quale schema di gassificazione è adatto per il tuo cottage estivo, oltre a immaginare quali procedure burocratiche dovrai espletare. Certo, collegare il gas è un piacere piuttosto costoso. Ma aumenta notevolmente il livello di comfort nella tua casa vacanza.

C'è benzina nella tua dacia? Quanto costava la connessione, se era con te? Con quale frequenza accendi la caldaia e la stufa a gas in campagna? Partecipa alla discussione qui sotto.