L'allacciamento del gas è uno dei punti più importanti nella sistemazione della propria casa. Ma per riaccendere il focolare della tua famiglia, prima di tutto, devi ottenere il permesso di collegarti al gasdotto, che non è così facile da implementare.
Che cos'è il consenso dell'abbonato principale? E se volessi renderlo più economico, ma risulta costoso o tramite il sito di qualcun altro? A chi dovrei chiedere se stai tirando gas dalla linea principale? I futuri proprietari hanno sempre molte domande nelle fasi iniziali del processo, ma cercheremo di rispondere nel modo più dettagliato possibile.
Il contenuto dell'articolo:
- Quali oggetti possono essere gassificati?
- La fase iniziale della gassificazione
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L'abbonato principale è un individuo
- Autorità dell'abbonato principale
- Collegamento per l'assegnazione dell'alimentazione
- Ottenere il permesso dall'amministrazione
- Conclusioni e video utili sull'argomento
Quali oggetti possono essere gassificati?
Prima di iniziare a preoccuparti di fornire gas a un oggetto, scopri se è possibile farlo.
Gassificare, secondo FZ numero 69 puoi: anche case private condominimettere in funzione; terreni con edifici non ancora messi in funzione, nella fase di completamento della loro progettazione; cottage estivi e case da giardino se esiste una struttura del capitale (fondazione); organizzazioni.
Presso la società di distribuzione del gas locale, puoi chiarire se e a quali condizioni è possibile collegare il tuo edificio alla fornitura di gas.
È possibile portare il gas alla casa anche prima della fine della sua costruzione, tuttavia, il gas verrà avviato solo dopo la messa in funzione dell'edificio.
Basato PP RF n. 549, è impossibile allacciarsi alla rete di alimentazione del gas:
- edifici non capitali che non hanno fondamenta, cioè garage, cucine estive, serre e così via;
- alcuni appartamenti in un condominio, purché non ci sia gas in tutto l'edificio;
- case di campagna e giardino senza una fondazione di capitale e registrazione nell'USRN.
Se trovi il tuo oggetto nell'elenco superiore, congratulazioni, puoi iniziare il processo di preparazione e raccolta dei documenti.
La fase iniziale della gassificazione
Quindi, per collegare una casa al sistema di approvvigionamento del gas, è necessario prima determinare se ci sono capacità tecniche per questo e ottenere tutti i permessi necessari.
Se non sai chi sovrintende alle reti di tubazioni locali, contatta il governo locale o chiedi ai vicini gassificati se ce ne sono.
Successivamente, devi presentare una richiesta alla GDO, soprattutto personalmente, se c'è del gas disponibile nella tua zona e chi è il proprietario del gasdotto più vicino e come collegarlo al meglio. Se ci si collega al gasdotto principale, è necessaria l'approvazione con la società di distribuzione del gas, ma è possibile che la rete di gasdotti debba avere un altro proprietario. Può essere un comune locale, un privato, una persona giuridica, SNT.
Prima del tie-in, è necessario determinare esattamente a chi appartiene la particolare sezione del gasdotto a cui si desidera unire. Dal punto di aggancio, le filiali gas di solito appartengono sempre a persone fisiche o giuridiche.
La divisione è qualcosa del genere:
- Le linee di trasporto e le stazioni di compressione, nonché i rami delle linee del gas verso gli insediamenti sono di proprietà della società del gas.
- Gli oleodotti che attraversano le strade di un insediamento possono essere di proprietà di una GDO, un comune locale, un'organizzazione, un'assemblea collettiva di proprietari o un individuo.
- Condotto del gas sul terreno del proprietario dal punto di collegamento alla rete di distribuzione a l'allacciamento agli apparecchi a gas è di proprietà del proprietario del terreno o di un suo assegnatario.
Quindi, individuato il titolare e chiarita la possibilità di allacciamento a carico nella GDO, il passo successivo sarà il rilascio del nulla osta per il tie-in.
Se non sei il proprietario del gasdotto a cui ti stai collegando, devi ottenere il permesso dal tuo vicino o dal tuo comune per condurre il gas se possiede una filiale. L'autorizzazione è una parte primaria e necessaria del processo di avvio della connessione al processo. Questo impegno è fissato nella parte 2 PP RF n. 1314, nella clausola 8, che contiene un elenco di documenti da presentare per ottenere le specifiche tecniche.
Secondo lui, è necessario il consenso dell'abbonato principale per l'allacciamento tecnologico ai tubi che sono nella sua giurisdizione e possesso, anche se lui stesso non utilizza questa risorsa naturale.
In nessun caso deve essere effettuato un collegamento non autorizzato nel ramo del gas di qualcun altro senza accordo con il proprietario dell'impianto lineare, questo è illegale
Inoltre, secondo le stesse regole a p. 34 indica che è necessario il consenso dell'abbonato principale nella redazione delle specifiche tecniche e nella presentazione della domanda di connessione. Inoltre, se il tubo del gas-acqua passa attraverso il sito di qualcun altro, allora anche per eseguire la costruzione di un ramo sul suo territorio.
E se non dovessero esserci problemi con il comune, oltre che con SNT, che non hanno diritto, tutto secondo le stesse regole da rifiutare, poi con i privati spesso ci sono difficoltà coordinazione.
Diamo un'occhiata più da vicino a questo momento.
L'abbonato principale è un individuo
Articolo 209 del codice civile della Federazione Russa afferma che i diritti di utilizzo della proprietà appartengono al suo proprietario, secondo Articolo 210 il proprietario porta l'onere della responsabilità per la sua proprietà. E secondo l'articolo 304 del Codice Civile della Federazione Russase la proprietà è stata utilizzata all'insaputa del proprietario, ha il diritto di chiedere l'eliminazione di tutte le violazioni.
In precedenza, dovrebbe essere chiarito se la pipa appartiene ufficialmente e per diritto di proprietà a un sottoscrittore specifico. Capita spesso che un gasdotto (non attraversando un tratto) sia stato prorogato a spese di un legale o una persona fisica, invece, non ne è stata ascritta in possesso ed è integralmente iscritto nel bilancio del servizio gas, oppure comune.
Se il tubo gas-acqua a cui intendi collegarti è di proprietà di un privato, un'organizzazione, una società di persone o una persona giuridica, devi ottenere il loro consenso scritto.
La forma di tale documento è arbitraria, ma tuttavia alcune organizzazioni possono presentare requisiti individuali per l'approvazione dei singoli momenti di registrazione, quindi questa domanda è la migliore chiarire
Non è necessario cercare come viene compilato tale documento, il consenso dell'abbonato principale per collegare il gas non è scritto secondo lo schema stabilito, sebbene il contenuto sia approssimativamente lo stesso.
Inoltre, si consiglia di rilasciare una ricevuta notarile, se possibile.
Le informazioni generali del documento di autorizzazione contengono i dati personali del proprietario del gasdotto: nome completo, indirizzo esatto di residenza e posizione dell'oggetto dell'approvazione, elenco, data di firma del contratto.
Molto spesso, il proprietario del gasdotto richiede un risarcimento per il tie-in, il cui importo è contrattuale, la legge non è stabilita. Se hai effettuato un pagamento totale o parziale, questo fatto deve essere documentato ritirando una ricevuta.
Inoltre, se il tubo è con un vicino, o è così più vicino e più comodo per trascinarlo, è necessario anche rilasciare un consenso a posa di un gasdotto lungo la sua sezione e, inoltre, discutere la possibilità di ricostruzione delle comunicazioni, la loro ispezione e riparazione.
Se l'abbonato principale non è d'accordo con la barra laterale, puoi provare a presentare ricorso contro la sua decisione in tribunale, ma di norma tali udienze per i querelanti si concludono in un'insensata perdita di tempo e denaro.
Se parliamo del sottoscrittore principale, in quanto comunità collettiva, si applica la stessa procedura, ma la proprietà è regolamentata Arte. 246 e 247 del Codice Civile della Federazione Russa, in cui si indica che è possibile possedere e utilizzare la proprietà comune previo accordo di tutti i proprietari. Se l'accordo non viene raggiunto, la decisione può essere impugnata in tribunale.
Autorità dell'abbonato principale
Purtroppo, il consenso del proprietario a collegamento del gasdotto non sempre abbastanza. Il fatto è che il proprietario ufficiale potrebbe cambiare durante l'uso del gasdotto, il che significa che il nuovo proprietario, che non ha reimmatricolato il gasdotto, non ha il diritto di rilasciare autorizzazioni Esso ha.
Per ripristinare o registrare nuovamente la proprietà di un oggetto è necessario che una persona si rivolga alla GDO con i seguenti documenti:
- una dichiarazione scritta nel modulo;
- una copia dell'atto di proprietà o qualsiasi altro documento che confermi la sua proprietà di questa proprietà;
- una procura, se il rinnovo è effettuato da persona autorizzata dal richiedente;
- TU per l'allacciamento tecnologico del proprio impianto alle reti di distribuzione del gas;
- una copia dei documenti di progetto;
- una copia del contratto con il fornitore.
O altri documenti che in qualche modo confermano il fatto della registrazione della connessione alle reti, se non c'è un atto di connessione.
Quando si cambia proprietario di un immobile nel cui sito si trova il ramo gas di interesse, prima di ottenere un accordo dovrai riemettere i documenti per il nuovo proprietario o fornire altri documenti che attestino il diritto di proprietà del nuovo ospite
L'elenco completo deve essere chiarito con l'organizzazione. E solo dopo puoi procedere con l'esecuzione dell'accordo.
Collegamento per l'assegnazione dell'alimentazione
Secondo PP n. 1314titolare di un ramo acqua-gas da almeno 5 anni, persona fisica o giuridica, può stipulare una convenzione con il titolare del ramo per l'allacciamento alle sue tubazioni con assegnazione di capacità. Certo, se esiste una tale possibilità tecnica.
Tale accordo è rilevante se il carico del gasdotto non è sufficiente per la tua struttura lungo la linea principale.
La fattibilità tecnica è determinata dall'appaltatore dell'allacciamento, cioè la GDO, comunque alle seguenti condizioni:
- Con un accordo raggiunto con il principale consumatore. Questo si chiama contratto di cessione.
- Se entrambe le parti hanno ricevuto specifiche tecniche che confermano tale possibilità.
- Nel caso in cui vi sia la possibilità di tale connessione.
Quando effettuano questo tipo di accordo, sia i consumatori, presenti che futuri, inviano una richiesta al contraente.
Questo documento dovrebbe contenere dati come:
- Nome completo del proprietario cedente o il nome della sua organizzazione;
- l'indirizzo esatto dell'ubicazione della diramazione gas-acqua;
- volume di potenza assegnata;
- punti di connessione;
- Nome completo del nuovo consumatore o nome dell'organizzazione.
Il contraente prende una decisione entro 22 giorni dalla data di ricezione della domanda, per iscritto e questo servizio è fornito gratuitamente.
Al momento della cessione dell'energia gas, concordare prima con il consumatore principale (persona fisica o giuridica) il contributo di allacciamento e sottoscrivere tale contratto autenticato
Tuttavia, ci sono anche dei limiti. Ad esempio, un vero consumatore deve sostituire tutte le sue apparecchiature a gas con una meno potente, tenendo conto consumo di gas da parte di un nuovo consumatore, ed è anche imperativo apportare tutte le modifiche necessarie al design documentazione.
Pertanto, questa opzione dovrebbe essere presa in considerazione anche quando ci si connette a un gasdotto, se non ci sono altre opzioni.
Ottenere il permesso dall'amministrazione
Il coordinamento con il comune è una questione più facile. Sul portale dei Servizi dello Stato è indicato che può essere rilasciato di persona, tramite un rappresentante o per posta, e questo è assolutamente gratuito.
Per candidarsi è necessario presentare il seguente pacchetto di documenti:
- Domanda compilata secondo il modello standard. Ecco un esempio Applicazione di esempio.
- Copie progetto di fornitura di gas.
- Copie di certificati di proprietà, uso o locazione.
- Documenti di identità per persone fisiche.
- Procura se il contratto non è ordinato dal proprietario dell'oggetto.
- Per le persone giuridiche, copie dei documenti dell'organizzazione e il diritto di rappresentare gli interessi della società.
I motivi di rifiuto possono essere documenti erroneamente eseguiti o la loro presentazione incompleta, nonché altri motivi, che devono essere indicati per iscritto dai rappresentanti del comune. Il rifiuto può essere impugnato.
In caso di rifiuto di gassificazione, coordinato con le autorità comunali, assicurarsi di portare una giustificazione scritta del motivo per cui non è consentito attingere al gasdotto esistente
A proposito, una richiesta per permesso di collegamento del gasdotto viene effettuato secondo il campione che si trova sul portale.
Puoi saperne di più sulla procedura sul portale dei servizi statali, nel MFC o nell'amministrazione della tua regione.
Conclusioni e video utili sull'argomento
Esperienza positiva in una controversia con il proprietario del gasdotto:
Pertanto, è abbastanza semplice rilasciare un permesso di gassificazione attraverso l'amministrazione o ottenendo il consenso dell'abbonato principale. La cosa principale è raccogliere tutti i documenti necessari ed eseguire con competenza le approvazioni necessarie.
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