Locale caldaia a gas per un condominio: dispositivo di un locale caldaia autonomo

Quali problemi affrontano spesso i residenti dei condomini in inverno? Prima di tutto, è una fornitura di calore di bassa qualità. È anche rattristato dalla disperazione in attesa dell'inizio dell'accensione degli impianti di riscaldamento. Un locale caldaia a gas per un condominio aiuterà a mantenere una temperatura costante in ogni appartamento e a risparmiare sulle bollette.

I residenti sono costretti a congelare dal freddo prima della data di inizio della stagione di riscaldamento. La necessità di pagare una somma forfettaria mensile per pagare il riscaldamento finisce più persistente.

L'installazione di un locale caldaia a gas sul tetto risolverà i problemi di riscaldamento una volta per tutte. I principali ostacoli alla risoluzione del problema dell'installazione di una caldaia a gas sono legati all'ottenimento delle autorizzazioni dall'amministrazione e all'acquisto di attrezzature adeguate.

I vantaggi di un locale caldaia a gas autonomo

Di solito, un locale caldaia a gas autonomo è dotato di condomini in stanze separate. Per questi scopi, sono adatte stanze separate sul tetto.

Ospitano tutte le attrezzature necessarie per il funzionamento continuo dell'impianto di riscaldamento. La capacità dell'attrezzatura installata dovrebbe essere sufficiente per riscaldare i radiatori e riscaldare l'acqua negli appartamenti di tutta la casa.

Tali mini-caldaie sono dotate di una varietà di elettrodomestici moderni e una varietà di dispositivi. Gli impianti autonomi utilizzano le più moderne tecnologie di riscaldamento. Ciò consente di utilizzare un locale caldaia anche per più case, il che aumenta più volte la redditività per i residenti.

Ci sono diversi fattori che determinano i vantaggi dell'installazione di una caldaia a gas sul tetto nei condomini.

Innanzitutto, si tratta di una significativa riduzione della distanza dal generatore di calore ai radiatori e alle tubazioni negli appartamenti. A causa di ciò, la perdita di calore durante la circolazione dell'acqua nel sistema è ridotta. Calcoli approssimativi mostrano che i proprietari pagano il 30% in più per il riscaldamento rispetto al costo reale dovuto alle perdite di calore.

I residenti che una volta hanno installato un locale caldaia a gas nel seminterrato o sul tetto di un edificio a più piani notano una reale riduzione delle bollette. Inoltre, è molto meno probabile che debbano affrontare la necessità di frequenti manutenzioni degli impianti: la loro riparazione, installazione e ricostruzione. Le comunicazioni moderne sono di alta qualità e durata.

A causa dell'accorciamento del percorso che l'acqua deve percorrere dal vettore energetico centrale, la velocità di riscaldamento del sistema aumenta. In media aumenta anche la temperatura delle batterie e dell'acqua calda. Sebbene questo sia ampiamente controllato dall'impostazione della caldaia a gas.

Se confrontiamo il sistema di riscaldamento centralizzato con uno autonomo, la seconda opzione vince sotto molti aspetti. Questa è sia l'efficienza che la velocità di riscaldamento dell'acqua nel sistema.

Inoltre il riscaldamento si accende solo al raggiungimento di determinate temperature. Tuttavia, il freddo può persistere a lungo fino a raggiungere il minimo richiesto. E gli inquilini sono costretti a sopportare il freddo e soffrire.

Con un impianto autonomo diventa possibile mantenere il livello di calore desiderato tutto l'anno e non dipendere dalle utenze. I termostati vengono solitamente installati su radiatori e circuiti, consentendo di variare la temperatura a seconda delle esigenze dell'utenza. A volte, impostare una temperatura confortevole può farti risparmiare denaro extra.

Svantaggi dei moderni sistemi di riscaldamento

Come in ogni impianto di riscaldamento, quello autonomo ha i suoi svantaggi. Sebbene ce ne siano molti meno rispetto a quello centralizzato. A causa del fatto che le caldaie a gas autonome non sono molto diffuse, è piuttosto problematico ottenere apparecchiature affidabili e tutte le unità adiacenti.

Pertanto, gli elementi del locale caldaia costeranno ai clienti una somma tonda. Nonostante l'alto livello di comfort fornito dai sistemi in questione, non tutti gli sviluppatori sono disposti a pagare un sacco di soldi per questo.

Inoltre, i locali caldaie a gas devono essere collocati in locali o edifici separati. Per fare ciò, è necessario allocare un'area intorno alla casa, portare il tetto alle condizioni tecniche richieste o installare una struttura a blocchi sul tetto. Tutte queste soluzioni richiedono un'infusione di risorse aggiuntive da parte dello sviluppatore o dal fondo generale creato dagli inquilini.

Gli impianti di riscaldamento a gas emettono nell'ambiente prodotti di decomposizione inquinanti. Pertanto, quando si installano i locali caldaie, è necessario prevedere l'installazione di sistemi di filtrazione. I dispositivi di pulizia devono svolgere le loro funzioni in modo sufficiente da rispettare le norme SNiP. Ciò aumenta ulteriormente il costo di acquisto dell'attrezzatura.

Quando costruisce una nuova casa, lo sviluppatore ha una scelta: realizzare un sistema di riscaldamento autonomo o collegarsi all'autostrada centrale. Per schiantarsi contro un'autostrada, è necessario ottenere una serie di permessi. Spesso, risolvere un problema richiede una somma di denaro tonda. Inoltre, dovrai attendere più di un mese prima che i documenti vengano controllati in tutti i casi.

L'alto costo del lavoro per la connessione alle reti esistenti, le difficoltà nel concordare questa procedura, nonché la presenza di molti ostacoli che impediscono l'installazione rapida ed efficiente delle reti di riscaldamento, riducono l'attrattiva dei sistemi autonomi per sviluppatore.

L'installazione del riscaldamento autonomo è inoltre associata a una serie di procedure burocratiche. Sia la prima realizzazione degli impianti che la ricostruzione con riqualificazione hanno le proprie caratteristiche. Ciò è dovuto principalmente al fatto che utilizzerai il gas come risorsa di riscaldamento. Tutti i lavori con il gas sono rigorosamente regolamentati dalla legge.

Gli sviluppi dell'ingegneria moderna affrontano efficacemente una serie di svantaggi. Se hai bisogno di riscaldare solo una casa, un'ottima opzione sarebbe quella di posizionare un locale caldaia a blocchi nella soffitta della casa. L'attico si riscalda e gli occupanti dell'ultimo piano non provano disagio.

Tali strutture sono sviluppate in dettaglio da ingegneri, sono leggere e installate su pareti portanti. Per tali opzioni, è necessaria un'opzione per tetto piano. Questa sottigliezza viene solitamente presa in considerazione in fase di progettazione. I progettisti eseguono calcoli e determinano in anticipo il posto per il locale caldaia sul tetto della casa.

Tuttavia, nonostante tutte le carenze, alla fine, i residenti della casa miglioreranno significativamente le loro condizioni di vita e si libereranno del disagio. Oltre a tutti gli ovvi vantaggi, i sistemi autonomi hanno un maggiore livello di sicurezza.

I nuovi sistemi sono dotati di allarmi di allarme e di minaccia. Diversi sensori per caldaie a gas tenere traccia di molte metriche. In caso di guasto viene attivata la caldaia di riserva e le pompe aggiuntive.

Classificazione e caratteristiche dei locali caldaie sul tetto

Se parliamo di riscaldamento di una casa in particolare, una delle migliori opzioni per l'ubicazione di un locale caldaia con un sistema decentralizzato è un tetto piano. Il testo di SNiP descrive in dettaglio tutti i tipi consentiti di locali caldaie. Nei documenti tecnici, viene prestata particolare attenzione ai requisiti per le apparecchiature di riscaldamento destinate all'installazione a soffitto.

Il funzionamento e l'installazione degli impianti di riscaldamento sono negoziati separatamente per due tipi di strutture: incasso e blocco modulare. A ciascuna opzione si applicano requisiti, specifiche e restrizioni separati. Inoltre, questi due tipi di locali caldaie hanno le loro caratteristiche: vantaggi e svantaggi.

Parlando dei vantaggi dell'installazione di un locale caldaia autonomo sul tetto, è necessario evidenziare quanto segue:

• Non è necessario acquistare un terreno per un locale caldaia vicino alla casa;
• Riduce il carico idraulico a cui sono esposte le caldaie;
• Non ci sono difficoltà legate al calcolo della struttura e alla conduzione dei camini;
• Il compito è notevolmente facilitato ventilazione del locale caldaia;
• Le caldaie sul tetto non hanno restrizioni sul tipo di combustibile e l'uso del gas è una delle opzioni più redditizie.

La combinazione dei vantaggi dell'installazione della struttura in esame sui tetti determina l'elevata frequenza di applicazione di questa soluzione nella pianificazione del riscaldamento autonomo.

L'installazione del locale caldaia sul tetto è consigliabile solo se vengono presi in considerazione tutti i requisiti e le restrizioni descritti in SNiP e PPB. Considera ulteriormente ciascuno dei tipi disponibili di locale caldaia autonomo sul tetto.

Locali caldaie modulari a blocchi

I locali caldaie a blocchi o modulari sono di dimensioni compatte e occupano una piccola area. Sul tetto della casa vengono portati speciali blocchi che vengono poi collegati in una struttura finita e lavorabile. Ogni elemento della struttura è completato in fabbrica e dotato di tutte le attrezzature necessarie, che sono collegate in un sistema comune.

Dopo il montaggio, la stazione di riscaldamento è pronta per l'uso. Tutta l'attrezzatura necessaria è fornita dal produttore ed è installata nel modulo. Prevede inoltre la presenza di locali separati per il personale di servizio.

Tutte le apparecchiature sono selezionate per i parametri tecnici richiesti e sono conformi agli standard. I blocchi sono generalmente dotati di isolamento di alta qualità e un sistema di ventilazione affidabile.

Possono anche avere un aspetto attraente e un design insolito. Durante l'installazione, il compito principale degli specialisti è connettere correttamente tutti i nodi e verificare l'operabilità di tutti gli elementi.

Progettisti e ingegneri prevedono in anticipo la futura installazione di un locale caldaia per apparecchiature a gas sui tetti di edifici a più piani. Riducono il più possibile il peso e le dimensioni della struttura dell'edificio. Di solito i professionisti assemblano un locale caldaia in pochi giorni lavorativi.

L'installazione di una caldaia a tetto modulare consiste in diverse fasi. Prima di tutto, è necessario condurre un esame che determinerà la capacità portante dell'edificio e le procedure necessarie per aumentarla. Se si scopre che è necessario rinforzare la struttura, queste procedure vengono eseguite prima.

Quindi viene installata una piattaforma, che poggerà sulle pareti portanti dell'edificio. Ciò è necessario per la stabilità dell'unità. Il prossimo passo è creare un rivestimento resistente al fuoco sotto il locale caldaia a gas.

Di solito, viene versato uno strato di cemento per risolvere questo problema. Dovresti anche garantire la sicurezza installando ringhiere attorno al perimetro del tetto. Occasionalmente sono necessarie procedure per migliorare l'isolamento acustico.

Le caldaie a blocchi sono adatte per l'installazione in edifici dove originariamente era presente un impianto di riscaldamento centralizzato. Tuttavia, per la loro disposizione, è necessario acquistare attrezzature con condizioni tecniche accettabili e avere un progetto.

Locale caldaia integrato sul tetto della casa

Il layout di tali caldaie si adatta in anticipo ai documenti di progettazione. Anche in fase di progettazione, ogni elemento del locale caldaia integrato nel tetto è accuratamente descritto. Gli ingegneri calcolano molti indicatori diversi e, sulla base dei calcoli, progettano un sistema di riscaldamento sicuro ed efficiente.

Questi indicatori includono il valore del carico sulle pareti, il livello di sicurezza antincendio, la potenza della caldaia richiesta e altri. È molto più semplice ed economico eseguire questi calcoli in fase di progettazione piuttosto che convertire un sistema centralizzato in uno autonomo.

Contemporaneamente alla costruzione dell'edificio, si stanno svolgendo una serie di eventi. Questi includono:

• fornitura di isolamento acustico e soppressione del rumore emesso da apparecchiature di riscaldamento;
• protezione del locale caldaia dalle vibrazioni;
• fornendo protezione contro l'accensione, le esplosioni e le fughe di gas.

L'esecuzione di queste procedure durante la fase di costruzione ne aumenta l'efficienza. La maggior parte delle case è stata costruita per un sistema di riscaldamento centralizzato e solo negli ultimi 5-10 anni i progetti prevedono caldaie integrate.

Ingegneri esperti sono impegnati nella progettazione di locali caldaie integrati. Ciò è dovuto alla necessità di rispettare le norme di sicurezza e legali.

I vantaggi di tali caldaie includono l'assenza della necessità di spendere denaro e tempo per la costruzione di capitali. Inoltre, il cliente acquista una struttura già pronta, collaudata e consolidata che riscalderà i residenti della casa per molti anni.

Grazie agli sviluppi moderni, esiste la possibilità di un'automazione quasi completa del controllo. Ciò consente un numero minimo di personale di manutenzione. La compatibilità ambientale dei locali caldaie a gas incorporati è garantita da moderni sistemi di filtrazione.

I locali caldaie integrati o incorporati vengono generalmente installati in pochi giorni, il che è molto vantaggioso per lo sviluppatore.

Dispositivo autonomo del locale caldaia

I residenti non acquistano sempre un locale caldaia a blocchi già pronto. In alcuni casi è necessaria l'assistenza di specialisti nell'assemblaggio di un singolo sistema.

La disposizione di una caldaia a gas svolge un ruolo essenziale nel suo funzionamento efficiente. È indispensabile fornire un'area del tetto separata. Non ci devono essere materiali infiammabili intorno al sito.

Per motivi di sicurezza i locali caldaia non dispongono di più di due caldaie: quella principale e quella di riserva. Le caldaie sono generalmente installate al centro della stanza. In questo modo è più facile avvicinarsi all'apparecchiatura per la manutenzione e la riparazione sistematiche.

Le pareti, e con esse le porte d'ingresso, sono rivestite con materiali non combustibili, ad esempio lamiere di acciaio. I pavimenti vengono colati con un massetto di cemento, quindi sopra di esso viene posato un rivestimento antiscivolo non combustibile.

Il principio di funzionamento di una caldaia a gas autonoma è la lavorazione del gas naturale. Grazie agli impianti automatici, è assicurata una fornitura ininterrotta di carburante. Il sistema di sicurezza del locale caldaia interrompe l'alimentazione del gas se i sensori rilevano una perdita o un guasto.

Componenti chiave del locale caldaia

Il funzionamento di un locale caldaia autonomo è garantito dalla presenza dei seguenti elementi:

• Caldaie a gas per il riscaldamento;
• Centrale gas principale di erogazione del gas al sistema;
• Sistema di ventilazione e camino che rimuove i prodotti della combustione del gas;
• Sistema di alimentazione acqua fredda ed elettricità;
• Sistema di sicurezza con una serie di strumenti e sensori che misurano vari indicatori;
• Automazione integrata.

Per il riscaldamento di un condominio, la potenza di un'unità a parete non è sufficiente, quindi, in questa situazione, vengono utilizzate caldaie a gas a pavimento. Le caldaie a circuito singolo forniscono solo il riscaldamento del liquido di raffreddamento per fornirlo ai radiatori. Caldaie a doppio circuito vengono utilizzati contemporaneamente per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda.

La caldaia può essere a camera di combustione chiusa o aperta. Per un tipo aperto, è necessario condurre un condotto del fumo. Le caldaie chiuse sono dotate di camino coassiale.

Grazie alle moderne tecnologie è possibile controllare quasi completamente da remoto l'impianto di riscaldamento mantenendo un alto livello di sicurezza.

I vantaggi del controllo remoto includono:

• Possibilità di impostare un regime di temperatura individuale per ogni appartamento;
• Disponibilità di un sistema di notifica sui valori dei principali indicatori del funzionamento dell'apparecchiatura;
• Innovativo sistema di controllo compensato dal clima.

Le moderne caldaie intelligenti hanno sensori esterni che misurano la temperatura fuori casa. Se la temperatura dell'aria scende, la caldaia inizia automaticamente ad aumentare la temperatura dell'acqua nell'impianto e viceversa.

Cosa deve essere considerato?

Prima di organizzare un locale caldaia autonomo, è necessario prendere in considerazione una serie di fattori. Se viene acquistata una caldaia a gas a circuito singolo, per fornire acqua calda, sarà necessario installare un tipo di scaldabagno ad accumulo: una caldaia.

Per un impianto ramificato di un condominio è necessario un collettore di distribuzione. Grazie a questo dispositivo si manterranno pressione e temperatura costanti in tutti i circuiti. Insieme al collettore, installare pompe di circolazione e frecce idrauliche.

Quando l'acqua nel sistema si riscalda, si espande. Per mantenere una pressione costante e compensare i processi di espansione, a vaso di espansione.

È importante pensare al layout del camino per la rimozione dei prodotti di decomposizione del gas. Per motivi di sicurezza, valvola di sicurezzacosì come una presa d'aria meccanica o automatica. A monte dell'impianto di riscaldamento deve essere installato un rubinetto di recupero.

Se l'automazione è integrata nel sistema, la necessità di manutenzione umana del sistema sarà ridotta ai controlli di routine delle prestazioni del sistema.

L'installazione di una caldaia a gas autonoma presenta una serie di sfumature e difficoltà. Tuttavia, questa versione del sistema di riscaldamento per un condominio presenta una serie di vantaggi comparativi rispetto a un sistema centralizzato.

I principali problemi che gli sviluppatori e i futuri residenti dovranno affrontare sono legati all'ottenimento dei permessi dall'amministrazione e dall'industria del gas per la sistemazione di una caldaia a gas.

Richiede tempo e richiede determinate risorse. I residenti di case con riscaldamento centralizzato dovranno affrontare problemi ancora maggiori. Prima di tutto, dovranno ottenere un accordo per spegnere i vecchi sistemi e ottenere le specifiche tecniche per l'installazione di quelli nuovi. Le utility non sempre si incontrano a metà su tali questioni.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Recensione del locale caldaia sul tetto del Novy Gorod TDK:

L'installazione di una caldaia a gas a Svetly ha comportato grandi risparmi sui costi:

L'acquisto di caldaie modulari è una delle opzioni più redditizie per gli sviluppatori. La loro consegna e installazione richiede un breve periodo di tempo e i prezzi per l'attrezzatura sono ragionevoli. Ciò ti consente di non dedicare molto tempo a questo problema.

I residenti che decidono di installare il riscaldamento autonomo si proteggono in futuro dalle carenze degli impianti centralizzati, si garantiscono riscaldamento continuo e fornitura di acqua calda tutto l'anno.

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