Cosa può finire se non paghi per l'appartamento

I debitori di alloggi e servizi comunali sono in attesa di multe, tribunali o addirittura sfratto. Le entrate non pagate diventano un problema difficile per molti, soprattutto se il debito si accumula per diversi mesi. In quali condizioni e quando ciò può accadere?

sanzioni

In caso di ritardo o mancato pagamento, viene addebitata una penale. Vengono addebitati automaticamente utilizzando i programmi di alloggi e servizi comunali e il calcolo per il secondo mese di mancato pagamento per ogni giorno è 1 \ 300 del rifinanziamento della Banca centrale. Dal giorno 90, il tasso di rifinanziamento sale a 1 \ 130.

Come calcolare quanta penalità verrà eseguita per un determinato periodo? Ad esempio, un pagamento mensile è di 7000 rubli; un debito di tre mesi non è stato rimborsato per un appartamento. Quindi, otteniamo 21000 * 90 (giorni di debito) \ 300.

Non è possibile pagare gli interessi tramite sportelli bancomat o terminali online; è necessario farlo presso una filiale bancaria o presso la società di gestione proprietaria della casa.

instagram viewer

Se non paghi più di 3 mesi

Se il proprietario dell'appartamento non ha pagato le bollette per più di tre mesi, le utenze sono sospese fino al pagamento. Tutto dipende dalla società di gestione, i servizi vengono chiusi immediatamente o un mese dopo un avviso scritto.

Esistono regole speciali per la fornitura di servizi di utilità ai proprietari, che sono prescritte nel decreto governativo. È per questi motivi che l'acqua e la luce possono essere spente. Dopo il pagamento del debito, i servizi vengono ripresi dopo due giorni.

Il tribunale

I debiti di utilità possono essere recuperati dagli imputati in tribunale, mentre l'importo del reclamo aumenta con il costo del processo. La società di gestione, HOA o gli sviluppatori hanno diritto all'assistenza di terzi.

Se il debito totale non supera i 500 mila rubli, quindi il denaro viene addebitato in modo semplificato. Il fornitore di servizi ha il diritto di avviare una causa e chiedere un debito se l'imputato ha stipulato un contratto direttamente con l'azienda.

Dal 2016 è stato introdotto un altro sistema di lavoro attraverso il tribunale, che prevede uno schema semplificato. Nell'affrontare tali problemi, le autorità competenti forniscono una risposta positiva entro 5 giorni, senza udienza. All'imputato sono concessi 10 giorni per annullare l'ordine del tribunale. In questo caso, entrambe le parti compaiono in tribunale. L'annullamento della decisione si verifica se il debitore ha trovato prove di ratei e risconti errati.

La riscossione dei debiti proviene dalle entrate del convenuto: pensioni, stipendi, profitti. Per un mese non può essere addebitato più della metà del reddito totale.

espulsione

Solo un appartamento non privatizzato può sfrattare per il mancato pagamento di alloggi e servizi comunali. Lo sfratto viene effettuato dopo un debito di sei mesi per il noleggio di locali e servizi pubblici. Ma allo stesso tempo, alla famiglia sfrattata viene dato un altro appartamento della stessa area sotto il diritto di assunzione sociale.