Come identificare gli errori di costruzione in un nuovo edificio e difendere i tuoi diritti

Il mercato immobiliare primario in questo momento sta attirando sempre più l'attenzione dell'acquirente, mentre il secondario non è più così interessante. Va notato che non sempre la qualità degli alloggi acquistati soddisfa tutti i requisiti dell'acquirente, ogni anno ci sono sempre più lamentele e lamentele, ciò è dovuto a imperfezioni e franchezza difetti. Ma non è sempre possibile per un acquirente senza esperienza ad occhio nudo riconoscere un problema e dovresti sapere come identificare un difetto e come difendere i tuoi diritti in futuro in modo che la società di costruzioni corregga tutto.

Spesso, nel processo di accettazione di un appartamento, viene redatta una commissione speciale, che comprende direttamente il proprietario dei locali, lo sviluppatore o il rappresentante dell'azienda e il rappresentante di ZHES. Sono queste persone che sono responsabili dell'accettazione dell'appartamento e redigono l'atto corrispondente. Il documento contiene tutti i difetti visibili e non ha alcun ruolo, è una crepa, uno strato di intonaco di scarsa qualità o persino mattoni che i costruttori non hanno rimosso dopo il completamento del lavoro. Spesso ci sono molte sfumature e la società di costruzioni deve rimuovere tutti i difetti durante il periodo di garanzia della manutenzione dell'edificio.

Come si riconosce una carenza o un difetto?

L'atto di accettazione del trasferimento di proprietà contiene tutte le informazioni che non soddisfano l'acquirente, qui si riflettono assolutamente tutti i difetti. E spesso la documentazione indica il momento in cui tutti i difetti devono essere riparati, il più delle volte appare un periodo di 2 settimane, questo periodo è sufficiente per risolvere e risolvere i problemi. Ma alcuni tipi di lavori di costruzione potrebbero richiedere molto più tempo, vale la pena considerare.

Se la società di costruzioni rifiuta di eseguire riparazioni e correzioni dei propri errori, in base al fatto che le affermazioni non sono comprovate, possiamo tranquillamente richiedere la costruzione l'esame. Al momento, numerose società sono attive che forniscono servizi in questa nicchia e conducono prontamente competenze indipendenti e ad un prezzo accessibile. Per il giorno d'oggi, è l'esperienza di costruzione: questa è l'opzione migliore per influenzare lo sviluppatore.

Nel processo di valutazione e accettazione dei locali, è necessario prestare attenzione ai seguenti punti:

1. Giunti a tubo visibili.
2. Linea di alimentazione del gas.
3. La posizione degli interruttori e la loro qualità, nonché la qualità del cablaggio elettrico nel suo complesso.
4. Anche le porte interne e le porte d'ingresso sono un fattore importante.