Chi dovrebbe riparare le perdite nei tubi di una casa

A causa del deterioramento della maggior parte delle scorte abitative nelle città del nostro paese, il verificarsi di perdite di condutture nei pavimenti è molto comune. Nonostante il periodo legale di esercizio delle utenze dei condomini, nessuno effettua grandi riparazioni. Di conseguenza - il costante verificarsi di incidenti comuni, di cui soffrono i residenti.

Poiché, secondo la legislazione attuale, le reti di ingegneria dei condomini sono classificate come proprietà comune, i dipendenti delle società di gestione dovrebbero occuparsi della loro manutenzione. Le reti di ingegneria comprendono, in particolare, riscaldamento, fognature e approvvigionamento idrico. Oltre alla società di gestione, i proprietari di case possono anche impegnarsi nel self-service di tali comunicazioni o coinvolgere organizzazioni di terzi in questo. I proprietari hanno il diritto di addebitare i costi di tale lavoro alla società di gestione. Gli standard di cui sopra sono indicati nel Codice degli alloggi della Federazione Russa.

Pertanto, se si nota una perdita di conduttura nel pavimento, è necessario chiamare immediatamente i dipendenti della società di gestione. Tuttavia, questo non può sempre essere raggiunto la prima volta. Di norma, la società è alla ricerca di varie scuse per rifiutare di adempiere ai propri doveri. Per assicurarsi se stessi, l'inquilino deve contattare la società di gestione non verbalmente, ma per iscritto. Per questo, un'istruzione corrispondente viene preparata in duplice copia. La prima copia viene consegnata ai rappresentanti dell'azienda e la seconda è il numero in entrata, la data di adozione, nonché il nome e la firma del funzionario a cui è stata presentata la domanda. Il richiedente conserva la seconda copia e può usarla come prova nei procedimenti giudiziari.

Se entro dieci giorni i servizi pubblici si rifiutano di riparare la perdita, è necessario contattarli ripetutamente, con l'obbligo di ispezionare le reti di ingegneria e redigere un atto del loro tecnico Stato. Un documento simile deve essere offerto in modo simile alla prima applicazione. Se i vicini vengono allagati dal basso, questa dichiarazione servirà come prova della colpa dei dipendenti della società di gestione in tribunale.

Come già accennato, le norme del Codice degli alloggi della Federazione Russa consentono la riparazione di servizi di pubblica utilità direttamente dai proprietari o con l'aiuto di organizzazioni di terze parti. In questo caso, è necessario contattare la società di gestione con la dichiarazione appropriata. Il pagamento per il lavoro dovrebbe essere effettuato dagli stessi residenti e la società di gestione dovrebbe detrarre i costi sostenuti dai loro pagamenti riscossi sulla revisione della casa.

Va ricordato che tale lavoro dovrebbe necessariamente essere documentato. Redigere un contratto, una stima del lavoro, salvare tutte le entrate per i beni e i materiali acquistati.