Cosa cercare quando si prende un appartamento da uno sviluppatore

L'acquisto di un appartamento nel mercato primario ha molti vantaggi rispetto agli alloggi secondari, ma tutto sarà perfetto solo se hai accettato tutte le sfumature durante l'accettazione. Specialisti in costruzioni, così come esperti nel mercato immobiliare, ti consigliano di essere molto attenti a questa faccenda, se perdi di vista qualcosa, allora puoi davvero pentirti. Non aver paura di far valere i tuoi diritti.

Come affittare un appartamento

Nelle nuove case, gli appartamenti possono essere affittati all'acquirente in diversi modi, tutto dipende dal grado di prontezza dell'alloggio e dai desideri del cliente.

Puoi ottenere il tuo appartamento con una finitura ruvida (senza riparazioni, con pareti in cemento nudo) e una finitura fine, quando puoi trasferirti in sicurezza in un luogo di residenza permanente.

Tieni presente che non esiste un concetto chiaro di "appartamento con finitura ruvida" e "appartamento chiavi in ​​mano", perché molto dipende dal particolare sviluppatore. Qualcuno installerà porte, comprese le porte interne, condurrà i cavi delle reti di servizio, ecc. Se si sceglie una di queste opzioni, seguire ciò che sarà indicato nell'accordo tra le parti nella fase della sua iscrizione. In alcuni casi, l'appartamento potrebbe non avere affatto una finitura, in altri casi tutte le superfici saranno pronte per l'applicazione di materiali di finitura.

Come prepararsi all'accettazione

Prima di andare dallo sviluppatore per accettare l'appartamento, fai un elenco di tutto ciò che dovresti controllare da solo. Naturalmente, allo stesso tempo, è comprensibile il desiderio di ottenere il loro alloggio il prima possibile, ma è in questi casi che la maggior parte delle persone commette errori.

Caricabatterie, telefono, metro a nastro, livello, fiammiferi e una lampadina ti permetteranno di effettuare un controllo più approfondito. Con l'aiuto della ricarica, controllerai come funzionano tutte le prese, le partite ti permetteranno di controllare il funzionamento del sistema di scarico e una lampadina - come funzionano i dispositivi di illuminazione.

Se hai identificato delle carenze, sentiti libero di risolverle con l'aiuto di foto e video. Soprattutto, se durante l'accettazione non sarai solo, porta con te uno dei tuoi parenti o amici, due teste sono sempre migliori e i testimoni non interferiranno.

L'accettazione dell'appartamento dovrebbe essere solo di giorno, al crepuscolo non si notano i difetti. Dopo aver firmato il certificato di accettazione, sarà molto difficile provare qualcosa. Se qualcosa non ti soddisfa, non tacere, ma dovresti essere pronto a far valere i tuoi diritti.