Cosa dovrai affrontare se combini un balcone con una stanza

I metri quadrati di spazio abitativo possono essere ben ampliati combinando il balcone con la stanza. Ma una tale modifica richiede di risolvere una serie di problemi: dal trasferimento delle comunicazioni all'approvazione ufficiale. Cosa dovrà essere affrontato nel processo di combinazione del balcone e della stanza?

Permesso ufficiale

Prima di procedere con l'alterazione. È necessario ottenere una serie di autorizzazioni e approvazioni ufficiali dai servizi abitativi. Cosa bisogna fare:

• Invia una richiesta per combinare il balcone e la stanza;
• Fornire un certificato di proprietà;
• Fornire accordi scritti di tutti i residenti competenti dell'appartamento per la riqualificazione;
• Se la lastra del balcone è comune, dovrai chiedere il permesso, sia dai vicini sopra che sotto;
• Se l'alloggiamento è municipale, è importante ottenere il consenso dell'ingegnere capo e del capo della DEZ;
• Se l'appartamento si trova in una casa che ha un valore architettonico. Sarà necessario ottenere l'autorizzazione delle autorità per la protezione dei monumenti architettonici.
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Elenco dei documenti richiesti da combinare:

• Un passaporto tecnico eseguito dell'appartamento, che viene affittato all'ITV;
• Un progetto realizzato da un'organizzazione specializzata;
• Conclusioni dei servizi di sicurezza: situazioni di incendio e di emergenza;
• Conclusioni di SES e Rospotrebnadzor;
• Documento di accordo con la commissione di architettura;
• Copia da un notaio sulla proprietà;
• Documento che autorizza la registrazione da HOA;
• Contratto per il controllo del lavoro da parte di un organismo speciale incaricato della supervisione tecnica.

L'intera procedura di approvazione e approvazione ufficiale può durare per sei mesi con autoregistrazione.

Riscaldamento completo

Il riscaldamento è una delle fasi più importanti del rimodellamento, poiché ora il balcone fa parte della stanza, non dovrebbe portare grandi perdite di calore. Cosa considerare quando si rivestono:

• Assicurati di isolare la parte esterna del balcone e il parapetto;
• Successivamente, vetri con finestre a doppio vetro a tre camere con tutti i componenti a risparmio energetico;
• Tutte le crepe sono sigillate con una schiuma di montaggio, che viene quindi rivestita con composti protettivi;
• È importante organizzare uno strato impermeabilizzante. Per fare questo, usa il mastice bituminoso;
• Poiché è impossibile estrarre la stanza centrale fuori dall'appartamento, sul balcone si trova un pavimento caldo o una stufa;
• L'isolamento termico viene effettuato in due strati.

Risolvi i problemi di elettricità

È impossibile effettuare un cablaggio completo e permanente nella zona del balcone. Per l'illuminazione, puoi usare la lampada, non esposta all'umidità, nell'apertura tra la stanza e il balcone puoi appendere le lampade. La direzione della quale sarà in entrambe le direzioni.

Per poter collegare gli apparecchi elettrici nell'area del balcone, è necessario praticare un foro nell'apertura sotto il cavo di alimentazione, la cui spina sarà nella stanza, e sul balcone ci sarà una prolunga per diversi nidi.