di questo articolo:
Un po 'è possibile espandere lo spazio dell'appartamento, se si effettua l'unione del balcone con la cucina o la stanza. Questo è particolarmente vero per i piccoli appartamenti, dove ogni metro di spazio libero è importante.
È necessario preparare i documenti
La combinazione di una loggia( balcone) con una stanza può essere eseguita in due modi:
- Rimozione dell'apertura della finestra con una porta, mentre il muro con il blocco della soglia non viene demolito e la soglia non viene rimossa. Per questo il permesso non è necessario. Una volta terminato il lavoro, dovrai prendere il piano dell'appartamento nella ITV, indicare quali modifiche sono state apportate.
- Durante lo smontaggio del davanzale della finestra, rimuovendo l'intera parete dove si trovavano la finestra e la porta, è necessaria l'autorizzazione.
Non collegare alla camera o al balcone della cucina. Ma non c'è un paragrafo separato in più di un documento legale. Tuttavia, ciò è spiegato dal fatto che il sistema di riscaldamento dell'edificio non è progettato per riscaldare spazio aggiuntivo.
Aumentare il carico sul sistema di riscaldamento sarà maggiore, portando ad una diminuzione della temperatura nelle stanze. Dopo di ciò, i vicini possono apparire fungo e muffa.
Un balcone con una stanza dovrebbe essere separato da una cornice scorrevole o porte francesi. Si noti inoltre che i radiatori sul balcone o sulla loggia non possono resistere. Pertanto, è necessario pensare al sistema di riscaldamento della zona aggiuntiva e spostare il radiatore, che è stato posizionato sull'unità della sottofinestra, in una nuova posizione.
Alcuni documenti dovranno essere rilasciati:
- È necessario prendere un passaporto tecnico per un appartamento a BTI.
- Consenso che vive nell'appartamento. I vicini di casa
- , il cui balcone si trova su una singola piastra con il vostro edificio, devono anche dare il consenso scritto.
- Per creare un progetto di riqualificazione, contattare l'organizzazione del progetto con il passaporto tecnico o l'organizzazione che ha sviluppato il progetto del modello per la propria abitazione.
- Successivamente, prendi il progetto, i documenti sulla proprietà, scrivi una richiesta di risanamento e vai all'Ispettorato degli alloggi per ottenere il permesso di riqualificazione.
Dopo aver completato la riparazione, è necessario invitare l'ispettore degli alloggi, emetterà una legge sulla riqualificazione. Fornirlo in ITV per ricevere il nuovo passaporto tecnico.
Se è necessario demolire la soglia e le pareti rimanenti, è necessario indicare questo nel progetto, al momento della presentazione dei documenti, ciò che è necessario per ottenere raccomandazioni per rinforzare l'apertura.
Nelle case monolitiche, è possibile smontare l'unità sottofinestra e la soglia. Poiché non trasportano, è persino possibile rimuovere parte del muro portante.
Non rimuovere lo span nel pannello.
Unire il balcone alla stanza
Ci rivolgiamo ai lavori di riparazione e analizziamo in dettaglio come combinare il balcone con una cucina o una stanza. Iniziamo con il rafforzamento e il riscaldamento della struttura:
- Rimuoviamo i vecchi vetri, i materiali di finitura e non tocchiamo l'unità finestra.
- Livelliamo il pavimento, versiamo le irregolarità del calcestruzzo durante lo smantellamento con il calcestruzzo.
- Disegniamo il muro dell'altezza desiderata. Si consiglia di utilizzare calcestruzzo cellulare.È più leggero del mattone.
- Successivamente, rimuoviamo il balcone dall'esterno con pannelli o assicelle professionali.
- Inseriamo finestre a doppio vetro a due o tre camere. La costruzione a camera singola o il profilo per finestre perderanno molto calore.
- Rimuoviamo il blocco finestra, se la ristrutturazione prevede la rimozione del muro della sottofinestra, lo smantelliamo anche. Questo è il processo più difficile. Per fare questo, è necessario un trapano a percussione e una smerigliatrice. Il radiatore dovrà essere trasferito su un'altra parete, perché è severamente vietato portarlo sul balcone. Durante il trasferimento, non dimenticare di spegnere l'acqua, tagliare la struttura e reinstallarla in un altro luogo. Molto probabilmente, dovrai aggiungere batterie aggiuntive, perché l'area della stanza aumenterà.
- Se la soglia di legno, quindi può essere rimosso senza problemi. Il calcestruzzo non può toccare. Lo lasciamo e lo battiamo ulteriormente sotto forma di podio. Questa è un'ottima soluzione per le opzioni collegate a un balcone con una stanza sotto forma di camera da letto o soggiorno.È possibile organizzare una zona salotto, con una toletta e sedie.
- Adottare tutte le misure per rafforzare la struttura.
- Vai al cablaggio. Pensiamo a come verrà posizionata l'illuminazione, installeremo tutti gli accessori necessari. Le prese sul balcone non sono raccomandate. Utilizziamo prolunghe, cavi che nascondiamo nella scatola o nel tubo.
- Iniziamo a impegnarci in isolamento, pareti, pavimenti. Inoltre isoliamo il soffitto per evitare grandi perdite di calore in futuro. Si consiglia di considerare attentamente quale materiale utilizzare.È preferibile che questi fossero moderni riscaldatori che trasmetteranno il calore al minimo.È possibile utilizzare tappetini in lana minerale o schiuma di polistirene.
- Il rivestimento metallico isola ulteriormente il balcone. Fissare barre di metallo o legno. Dipende dal tipo di rivestimento del balcone.
- Installiamo un pavimento caldo se previsto.
- Rivestire i materiali di finitura, dipingere o incollare sullo sfondo.
I lavori di finitura e il materiale utilizzato dipendono dal tipo di camera con cui è combinata la loggia, nonché dalla decisione di progettazione.
Come combinare una loggia con la cucina
Di solito non ci sono abbastanza metri liberi in cucina, e questa opzione ti permette di organizzare una sala da pranzo o spazio aggiuntivo per le attrezzature.
Per lo smontaggio sarà sufficiente rimuovere la finestra e la porta, non è possibile toccare il muro e utilizzare l'unità sotto finestra nella forma: contatore della barra
- ;Sfondi
- ;Fioriere
- ;Piano di lavoro
- , sul quale verrà posizionato il piano di cottura.
Un buon contatore bar uscirà dal blocco sottofinestra, e questo è conveniente, non dovrete trasportare il radiatore.
È possibile trasferire l'area di lavoro all'ex balcone, ma vale la pena considerare che:
- Non è possibile caricare questa area con mobili e apparecchiature pesanti. Prima di arrivare a una tale decisione, è necessario decidere il carico consentito.
- Non dimenticare che la presa sul balcone è vietata. Devono essere in cucina.
Come condurre l'elettricità sul balcone, in combinazione con la cucina, è consigliabile consultare esperti.
Come combinare un balcone con una cucina foto
Sul balcone è possibile organizzare una sala da pranzo, un bar, un posto per il tè,
armadietti. Resta da acquistare sgabelli da bar e passare il tempo comodamente con gli amici davanti a un bicchiere di birra o una tazza di caffè.
La combinazione di un balcone con una cucina non può solo aumentare la stanza, questo spazio aggiuntivo viene spesso utilizzato come cucina a tutti gli effetti. Mettere in esso un set da cucina e tutte le attrezzature necessarie con un lavandino, una stufa e persino un bancone bar pieghevole. E dalla parte libera della stanza organizzare una sala da pranzo.
Questa opzione è adatta per gli appartamenti situati al primo piano dove possono essere forniti tubi e cablaggi per il progetto. Pertanto, è meglio creare un'area di lavoro sullo stesso lato in cui si trovava l'attrezzatura prima.
Varianti di combinazione di balcone e cucina
Sul balcone è possibile estrarre qualsiasi apparecchiatura elettrica, per questo si dovrebbe prendere cura delle prese disponibili.
Non puoi portare una stufa a gas o un lavandino sul balcone.
Solitamente per un frigorifero, a causa delle sue grandi dimensioni, devi cercare un posto adatto. Combinare una cucina con un balcone risolve questo problema.
È possibile mettere un piccolo divano, mettere alcuni cuscini, si scopre una buona area salotto.
È inoltre possibile organizzare una zona pranzo con un grande tavolo, appendere il televisore.
Puoi appendere diversi ripiani, mettere un armadio per i piatti. Una buona opzione per mettere un tavolo pieghevole.
Se il blocco sottofinestra non può essere rimosso, può essere utilizzato in diverse versioni, anche inserire un acquario.
Disposizione dell'interno della cucina
Una volta completata la combinazione della loggia e della cucina, è possibile iniziare a progettare la stanza. Per evitare che la cucina sia insipida e ridicola, è importante seguire le regole:
- Per la decorazione di entrambe le aree della cucina, materiali di finitura simili vengono utilizzati in un'unica scala o simili in tono.
- La soglia o il podio risultanti possono essere usati come un modo di zonare una stanza. In questo modo, il divano o la zona pranzo è magnificamente enfatizzato. Il balcone d'uscita
- è bellissimo sotto forma di archi, con colonne.
- A seconda degli interni, è possibile appendere le tende alle finestre, le tende con i piedini di agnello. O un'opzione più pratica, tende romane, così come rotolo e pannello.
- Se il balcone non è grande, non è necessario ingombrare lo spazio con oggetti di grandi dimensioni. Scaffali aperti, tavoli pieghevoli e sedie leggere portatili saranno appropriati.
- Una buona opzione è un tavolo trasformatore, che si apre facilmente da un tavolo in un armadio con ripiani e un letto. L'illuminazione
- può anche combinare l'interno di un balcone e una cucina. Per fare questo, i faretti si trovano sul soffitto e puoi appendere i candelabri alle pareti.
Pro e contro
Ci sono lati positivi e negativi per collegare una loggia( balcone) a una stanza.
Pro:
- Una buona soluzione per combinare una loggia con una cucina, in una stanza che diventerà più bella.
- Aumentare l'area dei piccoli appartamenti.
- Aggiungere opzioni di progettazione. Il soggiorno può essere integrato con una zona salotto o una biblioteca. Nella stanza dei bambini è possibile attrezzare uno spogliatoio o una sala giochi.
- Nella camera da letto, è anche possibile aggiungere i contatori aggiunti come area di lavoro, ad esempio, mettere una scrivania del computer.
- Aumentare l'illuminazione dell'appartamento, specialmente se la loggia combinata è rivolta verso il lato soleggiato.
Contro:
- In una stanza con una loggia collegata, è sempre 3-4 gradi in meno rispetto alla stanza, quindi non dovresti espandere la camera da letto in questo modo, specialmente se i bambini hanno scarsa immunità o se i proprietari sono sensibili al freddo.
- La stanza avrà molto più rumore, se sei infastidito da suoni estranei, non dovresti collegare la loggia alla camera da letto, lo studio.
Quando non è necessario allegare una loggia
Ci sono opzioni quando questo non è assolutamente necessario:
- Se la struttura ha la forma di un'apertura lunga e stretta, la cui larghezza sarà inferiore a 75 cm dopo la copertura, il balcone collegato con la stanza sembrerà imbarazzante. Il risultato è un corridoio caldo e stretto. In esso sarà impossibile mettere un tavolo per computer, per posizionare un'asciugatrice. Ha bisogno di 60 cm, rimarrà 10-15 cm, la biancheria sarà scomoda da appendere.
- Non attaccare logge d'angolo di piccole dimensioni. In tale spazio non si adattano al tavolo e al guardaroba. Saranno costi non necessari, perdita di calore e rumore extra.
- Se il design è avvolgente versatile.
- Non applicare balconi con vetratura frontale.È un contorno unico dal basso verso l'alto della casa. Un design unico è quasi sempre fatto di alluminio freddo. Non puoi tagliarne un pezzo e renderlo caldo. Non è nemmeno possibile sostituire le finestre con un'opzione più calda. Tale balcone non può essere isolato, perché c'è una distanza di 10 cm tra la stufa e la finestra a doppio vetro
- Un processo difficile, e per fare le riparazioni da soli, sono necessarie esperienza e abilità.
Molte società di costruzioni offrono i loro servizi, sviluppano un progetto ed eseguono tutte le riparazioni. E anche aiutare con la progettazione di tutti i documenti necessari.
E 'possibile combinare un balcone con una cucina, la risposta è inequivocabile, sì.Questa è un'ottima soluzione, resta solo da decidere in che modo. La cucina diventerà molto più funzionale e più conveniente.
