Allagato i vicini di fondo: cosa fare per eliminare il problema

A volte noi diventa volontariamente o involontariamente una festa alla spiacevole incidente. Ad esempio, abbiamo avuto un diluvio e l'acqua, rompendo la sovrapposizione, allagato l'appartamento sottostante. E bene, se solo uno!

Inoltre, è ora nel proprio alloggiamento bisogno di fare riparazioni impreviste, in modo sempre danni vicini di casa, che e guardare, dovrà rimborsare. Quindi, si è allagato i vicini di fondo: cosa fare in una situazione del genere? Si parla di questo nel nostro articolo. Anche guardare come stabilire l'autore del diluvio e di redigere l'atto di inondazioni.

Qui ci sono i possibili scenari e come risolvere il problema in dettaglio considerato pacifico insediamento tenendo colloqui costruttivi e reclami a risolvere in tribunale ordine.

Cosa fare prima?

Minute paura, autocommiserazione e di auto-flagellazione attacco acuto ha avuto luogo? E 'ora di metterci al lavoro! Bisogna pensare a come ridurre al minimo le conseguenze di un incidente e non aggravare mentre la sua posizione in modo invidiabile.

I primi passi dovrebbero essere:

• se la fonte di perdite si trova nel territorio del vostro appartamento, è necessario tagliare l'acqua con l'aiuto di valvola a sferaFermando il suo flusso a voi;
• scollegare loro alloggiamento, per evitare cortocircuiti e scosse elettriche superare tutti coloro che sono attualmente in contatto con l'acqua;
• chiamare la società di gestione (CC) e invitare gli idraulici;
• se le inondazioni si è verificato in uscita, chiamare i servizi di emergenza;
• il più rapidamente possibile per raccogliere l'acqua, che si trova al piano in modo che non è trapelato al di sotto;
• se la vostra responsabilità per inondazioni o il vostro appartamento è assicurato, assicurarsi di chiamare la vostra compagnia di assicurazione e di agire in piena conformità con le istruzioni.

Tutti sanno che i vicini vampate di calore soprattutto nessuno volontà, e si sono non solo gli autori, ma anche le vittime di questa situazione.

In caso di problemi si è verificato durante la giornata di lavoro, cercare di fare quanto segue:

Non dubitate che gli inquilini appartamento inferiore necessariamente venire da te?

Non ha senso per nascondere da loro e in tal modo contribuire ad un peggioramento delle relazioni: provare i primi minuti di comunicazione per trovare linguaggio comune con loro.

Spiegare i vicini di casa che, nonostante il fatto che l'acqua scorre dal vostro appartamento, la colpa l'inondazione non può essere voi. Questo diventa particolarmente evidente quando i vicini pioggia non accennava a diminuire, dopo aver spento l'acqua del rubinetto di casa.

Succede anche che la fonte della fuga di notizie è difficile da trovare - non picchiare i getti, e l'acqua era già diffuso in tutte le camere.

Siamo alla ricerca di un luogo di rischio, nascosto dietro infissi, controsoffitti, pareti in cartongesso:

Stiamo cercando il colpevole in un diluvio

La risposta a questa domanda non è così ovvio come può sembrare ai vostri vicini. In condomini (MKD) ha una proprietà generale che appartiene a tutti i proprietari di edifici residenziali. L'ordine del suo contenuto è installato Regolamento approvato 13 agosto 2006 il decreto del governo № 491 (Le regole).

Elementi di attrezzature di ingegneria e delle comunicazioni sono casa comune e in una zona residenziale dei proprietari degli appartamenti.

Tali attività comprendono:

• riser acqua calda e fredda;
• liquami gasdotto;
• impianto di riscaldamento centralizzato.

In conformità con le regole di un contenuto inappropriato obschedomovogo proprietà MCD comporta responsabilità l'organizzazione con cui i padroni di casa hanno stipulato un corrispondente accordo, vale a dire il CC - Controllo società.

Opzione # 1 - Società di Gestione

Se la perdita si è verificato a causa di una condizione di emergenza del montante, dovrà risarcire il danno causato manager. Tra l'altro, l'allagamento derivante dalla perdita del tetto di un condominio - è anche la società di gestione del vino.

Ma si dovrebbe prestare attenzione alle circostanze che hanno contribuito alla perdita. Ad esempio, è te stesso, senza avvisare l'organizzazione operativa e senza ottenere il permesso da lei, ha fatto la sostituzione di colonne montanti o acque di scarico. Tali azioni sono illegali, così come qualsiasi intervento non autorizzato nel funzionamento di queste comunicazioni.

Se verrà stabilito il fatto di tale intervento non autorizzato, la responsabilità sostenute dal proprietario dell'appartamento in cui eseguire il lavoro illegale.

Opzione # 2 - Il proprietario dell'appartamento

La prima valvola di regolazione, intercettazione dell'acqua nelle cose piatte obschedomovoe separa da appartamento all'interno. In caso di danni tubo dopo l'acqua del rubinetto mancato o difettoso tubature o altre apparecchiature, collegata all'acqua (lavaggio, lavastoviglie, ecc), allora la risposta sarà il proprietario dell'appartamento - fonte inondazioni.

Ma anche in questo caso, può essere sfumature che devono essere considerati.

Questi includono:

• La presenza di inquilini. Il proprietario non può essere ospitati in appartamento. Se la perdita permesso inquilini o inquilini ufficialmente residente in questo luogo secondo l'accordo, è necessario leggere le condizioni di responsabilità previsti nel contratto.
• apparecchiature difettose. Quando si acquista una lavatrice o lavastoviglie, cassetta idrosanitaria, miscelatori, gru e altre attrezzature, mantenere le ricevute. Essi confermano il fatto di acquisto, e permettono al proprietario di fattura al venditore, se l'esame riconosce venduto loro merce difettosa. In questo caso, il rivenditore dovrà rispondere, e per danni causati da prodotti difettosi, che ha venduto.
• riparazioni incaglio o lavori di installazione. Se l'apparecchiatura assunto l'organizzazione ha stabilito una violazione delle norme, sarà responsabile per lo scarso rendimento del lavoro e delle conseguenze negative causate da questa circostanza.

A volte può causare l'allagamento colpo d'ariete o saltare in tensione. In questo caso, il colpevole può essere organizzazione resursosnabzhayuschie. Ma non dimenticate che gli apparecchi di lavoro (lavatrice o lavastoviglie) non devono essere lasciati incustoditi.

Se il piatto è noleggiato, la valvola difettosa o per tubo emergenza disposto nella zona della responsabilità del proprietario è generalmente proprietario responsabile. Ma per il troppo pieno in bagno o in cucina a causa del aperta incustodita la gru è inquilino responsabile.

Come si può vedere, impostando la causa del diluvio, e determineremo il colpevole di quello che è successo. Ma a volte è necessario rivelare la verità dovrà spendere tempo e denaro.

Opzione # 3 - terzi

Se non c'è fiducia nella colpa di terzi, è il momento di ricordare che il vostro appartamento e proprietà hanno anche sofferto. Per risolvere il fatto di inondazioni e di determinare i danni causati da acqua, dovrebbe elaborare una dichiarazione della baia.

E 'il momento di stabilire chi dei vicini di fondo subite durante l'incidente. Spiegare loro la causa dell'incidente. Procedere alla raccolta di documenti, che sarà utile per stabilire il fatto e l'entità del danno. Provate a fare una foto di tutto ciò che è accaduto, e rimuovere il video.

Le sfumature di fare l'atto di allagare l'appartamento

Un atto in cui il fatto di inondazioni e danni alla proprietà e l'appartamento del danno vittime - questo è probabilmente il documento più importante per voi. Pertanto, il suo contenuto dovrebbe essere presa molto sul serio.

essere sicuri di invitare due o tre testimoni per la preparazione di questo documento. Poi si scopre che un atto redatto dalla Commissione. Beh, se il documento stesso e la fattura di riparazione, che è collegato ad esso, firmerà un rappresentante del codice penale. Se rifiuta di firmare, basta segnare il suo rifiuto nell'atto stesso.

Tale documento deve contenere le seguenti informazioni:

• per fissare il fatto delle inondazioni della vostra casa con la data e l'ora della stesura della relazione, l'indirizzo completo dell'appartamento, il numero di camere in esso e il pavimento su cui si trova;
• descrizione dei danni ai locali e la proprietà (mobili, elettrodomestici) che si trova in essi;
• causare perdite (esatto, se non è una questione di controversia, o si sospetta).

In realtà, l'elaborazione di un tale atto è la responsabilità del rappresentante della società di gestione, ma è meglio di duplicare il documento, in particolare nel caso di controversie nella sua stesura.

La pratica dimostra che gli esperti CM cercano in ogni situazione "non notare" la loro colpa, di ridurre la scala delle conseguenze degli incidenti e ignorare i fatti importanti per la parte lesa. A volte, hanno anche cercano di ritardare l'atto di scrivere, in modo che poi non ce la fanno.

L'atto dovrebbe essere riflessa tutte le controversie derivanti dalle parti nel corso della determinazione del colpevole dell'incidente o quando si determina la quantità di danni. Tra l'altro, tutti i danni causati alla proprietà della vittima, può essere rilevata immediatamente, ma dopo 2-3 giorni.

Ad esempio, ci possono essere cerchi gialli sulle pareti o pavimenti allevati. Queste perdite di proprietà possono essere effettuate sul foglio difettoso, sotto forma di un supplemento.

Se sei il creatore di inondazioni, essere sicuri di mettere le mani su una copia dell'atto e il rapporto danni, in esso per "accidentalmente" no hit, per esempio, gli elettrodomestici falliti senza dover l'incidente non relazione.

Il passo successivo è la nomina del responsabile per rivendicazioni inondazioni. Rendere possibile tutte le vittime collettivamente o singolarmente.

Opzioni per la valutazione dei danni

Di conseguenza, inondazioni afflitto la stanza nel suo complesso: può abbassamento controsoffitto, staccare la carta da parati e gli elementi decorativi, soffrire o pavimenti in laminato. Può essere danneggiato cablaggio. Perde il suo aspetto mobili imbevuto, bruciare attrezzature. Come valutare i danni in termini monetari?

Stipula di un contratto di fuori dei tribunali

Se la parte lesa è disposto a raggiungere un accordo fuori dal tribunale, è possibile utilizzare uno dei seguenti metodi di valutazione:

• Prendere come base per un atto di inondazioni e, insieme con i suoi vicini, pensate per il risarcimento stimato che soddisfi entrambe le parti. Se si raggiunge un accordo tra le parti, è necessario fissare questo fatto, raggiungendo un accordo separato. Puntare ad un determinato importo, e rassicurare i suoi firme.
• È possibile definire il flusso e tipi di materiali che saranno necessari per svolgere il lavoro per ripristinare danneggiato appartamenti, poi il Golfo colpevole acquista tutto questo nel negozio a proprie spese e pagare per la riparazione funziona.

Questa disposizione è meglio, anche, che rilascia un certificato che le vittime non cambiare idea.

Gli strumenti non dimenticare di menzionare che, dopo il pagamento di tutti i crediti di danni alla parte lesa sarà pienamente soddisfatto. Il denaro deve essere trasmessa esclusivamente con la preparazione delle entrate a ottenerli. Dopo il lavoro, troppo, hanno bisogno di prendere la ricevuta che il lavoro concordato di buona qualità effettuato per intero.

Perizia indipendente

Se le parti in conflitto non riescono ad accordarsi sulla quantità di perdita, si può ricorrere all'aiuto di esperti indipendenti:

• In qualità di esperto indipendente può essere invitato a un perito esperto di periti agenzia o Camera di Commercio. Con esso deve concludere un contratto e, come risultato del lavoro svolto, si dovrebbe fare una conclusione e rilascia una ricevuta di pagamento per i suoi servizi. Expert Services possono pagare per una o entrambe le parti alle azioni concordate.
• E 'possibile che una conclusione esperto non soddisfa i lati, quindi possiamo solo fare appello alla corte.

Sulla base dei certificati di inondazione, foto e riprese video, testimonianze e documenti che confermano il valore dei beni danneggiati, il giudice deve prendere una decisione. Si può richiedere l'esame.

Il processo - il caso al più presto. Avvicinandosi questo modo, è necessario conoscere le prospettive del business.

I metodi per risolvere il conflitto

Il caso è chiuso con perdite minime entrambi i lati del conflitto, se entrambi sono manifesto desiderio di comunicare educatamente e in modo costruttivo.

Metodo # 1 - colloqui costruttivi bilaterali

Si può sempre trovare un compromesso, se le vittime ricordano che le riparazioni nel loro appartamento è già molto tempo fa non era, e rovinato la proprietà era un vecchio, anche se è in condizione di lavoro.

Forse, vicino di casa aggressiva interesserà i seguenti argomenti presentati da terzi, che entrambe le parti si basano su:

1. Prima dell'inizio del processo, il richiedente sarà tenuto a pagare l'imposta di bollo, a seconda del valore della causa. Cioè, egli incorrerà costi iniziali. Inoltre incluso nel sue spese dovrebbe includere consulente e avvocato.
2. Non avevamo giurisprudenza, per così dire esattamente da che parte per sostenere il tribunale, è molto difficile. E 'possibile che i costi del ricorrente saranno vani.
3. Se il giudice decide sulla nomina di esame servizi esperto indipendente pagare anche l'attore. La Corte ha bisogno del giudizio professionale sui dati che essa si baserà.
4. Come fonte di riparazione stabilito in tribunale, può essere solo il reddito che riceve ufficialmente l'imputato. Se l'accordo (contratto) con il datore di lavoro, l'imputato non è presente, l'importo massimo che il giudice obbligherà lui a pagare, è 1/5 del costo della vita.

Di solito, la consapevolezza che si può ottenere accettando pacificamente, qualche somma ora o da una decisione del giudice per un lungo periodo di tempo per raccogliere un centesimo, che inevitabilmente mangia l'inflazione, sobrio.

Forse le vittime semplicemente non sanno che nel calcolo dei danni non prendere in considerazione l'acquisto e il valore stimato della proprietà. Per i soldi, che può essere ottenuto come risultato, non essere in grado di acquistare nuove attrezzature. Nel migliore dei casi, si può semplicemente riparare quello vecchio.

Se le sue sfumature e bonifica del danno non patrimoniale. Dal momento che l'angoscia - la nozione di effimero e la corte prove fisiche necessarie, si dovrà presentare un estratto del libro di medicina, confermando al deterioramento della salute dei fatti ai medici a causa delle esperienze associate inondazioni. Le ricevute della farmacia anche di lavoro.

Metodo # 2 - soluzione al conflitto in tribunale

Non in tutti i casi, i conflitti fine del mondo. Cosa ti aspetta in tribunale, se fossi veramente il colpevole inondare i vicini di seguito? Come dimostra la pratica, il giudice di solito si trova sul lato del querelante. Il vantaggio effettivo della colpevolezza del convenuto può essere superata con i fatti a sua difesa.

La prova della sua innocenza, il convenuto incoraggiati a fornire per iscritto sotto forma di obiezioni. Argomenti devono dimostrare, convalidare, video, e la testimonianza di testimoni.

Gli argomenti più efficaci sono i seguenti:

• allagamento si è verificato a causa di cattiva esecuzione della società di gestione delle proprie responsabilità per i servizi di comunicazione;
• la documentazione relativa al controllo dei locali dopo il Golfo, così come la valutazione del danno non è oggettiva, dal momento che l'ispezione è stata effettuata in assenza del convenuto o nell'atto non è suo intervento riflettersi, senza firma, e della pertinente requisiti;
• sopravvalutato la domanda attorea, in quanto l'usura della proprietà non è stato considerato e del lavoro inclusa non legati alla liquidazione delle conseguenze delle inondazioni.

Il colpevole dell'incidente dovrebbe capire che, se i suoi argomenti non sono accettati dalla corte, che, oltre alla quota capitale del credito è e rimborsare le spese legali, che comprendono spese legali e le spese legali, consulenza legale, indipendente esperto. Pertanto, dobbiamo fare ogni sforzo per risolvere il conflitto pacificamente.

Particolare attenzione è rivolta alle azioni giudiziarie collettive. Se allagato diversi appartamenti, quindi molto probabilmente, sarà la domanda collettiva.

Ovviamente, a causa della malizia o cattiveria adulto normale non riempirà i vicini di sotto, ma la possibilità di una tale situazione non può essere esclusa. Dopotutto, questo è ciò che un incidente. Ma, nonostante il fatto che i danni ai vicini di proprietà causati da incidenti, guai per questo può essere molto, molto significativo.

Se accidentalmente vicini allagati di cui sopra, Assicuratevi di fare con il fatto dove andare e come agire in questa situazione.

Conclusioni e video utili sul tema

Tuttavia, la sua responsabilità civile per l'allagamento dei vicini può essere assicurata. Ulteriori informazioni su questo prodotto delle compagnie di assicurazione del seguente video:

Video-consulenza legale rappresentante della società vi permetterà di organizzare le informazioni contenute in questo articolo è quello di riassumere Tutte le informazioni ricevute e per determinare la sua sequenza di azioni in caso di vostra colpa nella custodia affondamento si trova sotto piani.

Se le informazioni contenute in questo articolo, è ricevuto prima che la situazione spiacevole con l'inondazione, si spera, si proteggersi, ancora una volta, il controllo dello stato di infissi e apparecchi idraulico-sanitari connessi alla rete approvvigionamento idrico. Molto probabilmente, si decide di assicurare la loro responsabilità civile, che è anche corretto.

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