העברת אוורור במטבח: כללים ותקנות להעברת חור אוורור

דיור אופייני יכול להיות נוח יותר למגורים. וכדי להשיג את התוצאה הרצויה, אנו מוכנים לבצע אפילו עבודה מורכבת ולא מוכרת, הכוללת העברת אוורור במטבח. האין זה נכון?

אך חוסר הידע אודות המורכבויות של ביצוע עבודות כאלה וחוקיותן עלול להוביל לתוצאות הרות אסון. לכן, על מנת להשיג את התוצאה הרצויה ולמנוע טעויות, עליך להכיר את הכללים והתקנות להעברת חור האוורור.

במאמר שלנו ננתח נושאים אלה בפירוט תוך התייחסות למסגרת הרגולטורית המסדירה את העברת האוורור, כמו גם לאחריותו של בעל הדירה במקרה של הפרה של כללי השיפוץ.

הסכנות העיקריות בהעברת מכסה המנוע

תהליך חילופי האוויר במגורים ובתחומים ציבוריים משמש להבטחת פרמטרים מיקרו אקלים אופטימליים או מותרים. ואלו לא רק מילים, אלא דרישה המפורטת במסמך כגון GOST 30494-2011. לכן, חילופי אוויר חייבים תמיד להיות נוכחים ולהיות יעילים - זה כבר נאמר SP 60.13330.2016.

כלומר, העברת מכסה המנוע שמספק הפרויקט במטבח לא אמורה להפריע למערכת האוורור לביצוע תפקידיה. אחרת, הנוחות ותנאי המחייה יתדרדרו בחדות. ובמקרים חמורים, אי אפשר יהיה לחיות בחדר עם מערכת אוורור לא יעילה.

מכיוון שהיעדר חילופי אוויר יוביל ל:

• לחות מוגברת;
• לא יכלול את הסרת החום העודף.

וזה, בתורו, ייצור תנאים אופטימליים לפיתוח בדיור. עובש, מושבות פטרייתיותשמובילים למחלות נשימה חריפות, כמו גם לאסטמה, ביטויים אלרגיים מורכבים. אבל לא ניתן לאפשר מצבים כאלה וזה נאמר במספר מסמכים, למשל, בבירה זו צו של ממשלת מוסקבה עמ '508.

בנוסף, חילופי אוויר לקויים מפחיתים, ובאופן משמעותי, את בטיחות החיים. מכיוון שמערכת האוורור של המטבח לא תוכל להסיר במהירות ובנפח הנדרש חומרים מסוכנים מהחדר. למשל פחמן חד חמצני או גז טבעי לא נשרף. עם כל אחת מהאפשרויות הללו, ההשלכות עלולות להיות קטסטרופליות. אנו ממליצים שתכיר את כללי האוורור ב בתים עם תנורי גז.

וגם החלפת אוויר לא יעילה לא תבטיח הסרה של חומרים מסוכנים מהדיור או ממקומות אחרים שמשתחררים במהלך חיי התושבים (למשל פחמן דו חמצני), כמו גם מחומרי בניין, שטיחים, חלקי פלסטיק של חלונות מודרניים, משק בית וכל מכשירי חשמל אחרים, קישוט חומרים. מה שמעורר מספר מחלות קשות. אז לא בכדי קוראים לחלונות ממתכת-פלסטיק רוצחים איטיים.

כתוצאה מכך, בעת ביצוע העברת אוורור, יש להימנע מפעולות שיכולות להוביל לנקודות השליליות שלעיל.

שלבי העברת אוורור תקינה

מכיוון שהעברת אוורור היא הליך אחראי, כל הנקודות החשובות שלה מוסדרות על פי חוק. יתר על כן, המדינה נתנה לרשויות האזוריות אפשרות לפרסם מסמכים רגולטוריים בכוחות עצמם. והמפורסם שבהם הוא ההחלטה 508-PP שהוזכרה לעיל.

כתוב שאסור:

• לשנות את העיצוב של מערכת האוורור;
• להפחית את החתך של כל תעלות האוורור.

בנוסף, חוק עזר זה קובע כי כל פעולה עם מרכיבי מערכת האוורור הינה פיתוח מחדש. לכן לצורך יישומו יש לעבור הסכם, כלומר לקבל אישור לביצוע עבודה. מדוע עליך לפנות לפיקוח הדיור במקום מגוריך.

שלב 1 - פיוס של פיתוח מחדש

על מנת לקבל אישור לביצוע עבודות, על בעל דירה, הנחות אחרות להשיג מסקנה טכנית, אשר יאשר כי כל העבודה בטוחה.

וגם המסמך שצוין יצביע על כך שהמאפיינים הטכניים והביצועים של מערכת האוורור לא יחמירו.

עליך גם להיות מודע לכך שניתן לחוות דעת טכנית:

• הארגון שביצע את תכנון מערכת האוורור, אם המבנים התומכים של הבניין מושפעים במהלך השיפוץ, למשל, זה רלוונטי לבתים מסדרת I209A, II-18;
• כל ארגון העוסק בעיצוב, אם האלמנטים נושאי העומס של מבנה הבניין לא יושפעו במהלך פיתוח מחדש של מערכת האוורור.

לאחר מכן, עליך להגיש יישום לפיתוח מחדש של מערכת האוורור לפיקוח הדיור הקרוב.

יש לצרף למסמך שצוין:

• מסקנה טכנית;
• פרויקט שיפוץ (בשני עותקים).
• דרכון טכני של BTI.

בנוסף, יהיה עליך להוכיח את זהותך, אשר לשם כך עליך להיות בעל דרכון. כמו כן יש לאשר כי המבקש הוא הבעלים של המקום בו מתוכננת העבודה.

לאנשים האחראים לבדיקת הדיור יש זכות לקבל מספר החלטות:

• להתיר פיתוח מחדש;
• לֶאֱסוֹר פיתוח מחדש;
• מסרבים לקבל בקשה - זה קורה אם מתוכנן לבצע עבודה אסורה בעליל או שהמסמכים מבוצעים בצורה לא נכונה.

במקרה של סירוב, נציגי פיקוח הדיור מחויבים לציין את הסיבה, כמו גם דרכים לסלק את הליקויים (במידת האפשר).

שלב 2 - קבלת אישור מהשכנים

כל מערכת אוורור היא נכס משותף. כלומר, הוא אינו שייך לבעלים של כל דירה בבית. זה מופיע ב אומנות. 36קוד דיור.

כתוצאה מכך, גם כאשר תתקבל אישור לפיתוח מחדש, עדיין יהיה עליך ליצור קשר עם כל שכן ולקבל את הסכמתו או אי הסכמתו לביצוע העבודה. בסך הכל, היוזמה חייבת להיות מאושרת על ידי לפחות 73% מהתושבים.

יתר על כן, ניתן להעביר את גריל האוורור במטבח רק לאחר גיבוש האישורים בכתב.

אחריות על הפרת כללי ההעברה

בשל אוריינות נמוכה או חוסר נכונות להוציא כסף על הליך השיפוץ, בעלי המקום בדרך כלל משנים את העיצוב בעצמם, מעבירים את הסריג או צינור אוורור קידוח.

אך במקרה זה, יש להבין שאם תתגלה שיפוץ שכזה, יהיה עליך "לקצור את היתרונות" בצורה של סיכונים ואחריות הנלווים למה שעשית.

והדברים הבאים יכולים לקרות:

• פיתוח מחדש לא ישפיע על היעילות של מערכת האוורור;
• שיפוץ יפחית את הביצועים של מערכת האוורור וזה יתגלה.

מכיוון שכל אחת מהאפשרויות הללו יכולה להשפיע באופן משמעותי על נוחות החיים, על היציבות הכלכלית, עליך להכיר אותן בפירוט רב יותר.

אפשרות מס '1 - פיתוח מחדש של המערכת "מבלי לשים לב"

זה קורה שכל הפעולות הבלתי חוקיות לפיתוח אוורור מחדש מסתלקות מזה. ולא יהיו השלכות על העבריין.

אבל צריך לזכור שהכל יכול להשתנות לרעה בכל רגע.

למשל, שכנים ותיקים שלא ייחסו חשיבות או שלא רצו לעשות סדר בגלל תנאי המחייה המידרדרים עלולים למכור את בתיהם. ודיירים חדשים, לאחר שזיהו את הבעיה, יפנו מיד לפיקוח הדיור.

כך קורה שעצם שיפוץ האוורור במטבח יוביל לשינויים קלים, אך אחד השכנים יחליט גם לשפר את הארגונומיה של דירתם על חשבון רכוש משותף. זה, באופן מצטבר, יוביל להידרדרות בחייהם של כל משתמשי מערכת האוורור.

בעיות לבעלי המתחם יכולות להתחיל גם בביקור של עובדי הגז, נציגי חברת הניהול, שעלולים להבחין בשיפוץ בלתי חוקי.

יתר על כן, בכל אחד מהמקרים הללו, יהיה עליך לשאת באחריות. אם כן, בכל הנוגע לבדיקת הדיור, מיד יונפק קנס שסכומו יעמוד על 2-2.5 אלף רובל. רובל. מְעַטִים? אל תמהרו לשמוח, שכן זהו עונש על השיפוץ הבלתי חוקי מאוד. ואתה גם תצטרך לחסל את ההשלכות שלה, שנציגי פיקוח הדיור ידרשו מיד למלא.

יתר על כן, פשוט לא יהיה ניתן להעביר את חור האוורור למקום הישן, מבלי לדעת אם ניתן לעשות זאת - בתחילה תצטרך לברר את הנקודה הזו. מדוע עליך ליצור קשר עם הארגון שיצר את פרויקט המערכת. וזה בהחלט יהיה יקר.

הליך השחזור יהיה יקר עוד יותר אם המפר מסיבה כלשהי יחליט להתעלם מהבקשה. מכיוון שניתן למכור את הדירה. והם יעשו את זה על סמך אומנות. 87 החוק הפדרלי 229-FZ, המסדיר את היקף הליכי האכיפה.

אפשרות מס '2 - שיפוץ שיבש את חילופי האוויר

אבל פיתוח מחדש יכול לשבש את חילופי האוויר, למשל, רֵיחַ המנות שתכינו יחדרו לתושבים אחרים.

כאשר השכנים מגלים כי זרימת האוויר מופרעת או אף נעצרת, הם יכולים לדרוש דרישות זועמות לתקן את הבעיה. אין להתעלם מהן מכיוון שהן חוקיות.

ואם השכנים לא ישיגו את מטרתם, הם יכולים לעבור לשיטות אגרסיביות יותר, משפטיות וגם לא.

השיטות המשפטיות למאבק בהפרות כוללות ערעורים:

• לחברת הניהול;
• לבדיקת הדיור;
• לבית המשפט.

ואז זה יהיה כמתואר בפסקה הקודמת. כלומר, הם יכתבו מיד קנס, ואז הם ידרשו להחזיר את מערכת האוורור לפעולה. אם תתעלם מהדרישות, הנכס יימכר.

אך לפעמים נבחרת שיטה בלתי חוקית. במקרה זה, תושבים ממורמרים לרוב חוסמים את תעלות מערכת האוורור (למשל, עם קצף בנייה, פוליאתילן), הורסים מבנים שנבנו במהלך פיתוח מחדש וכו '.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

בסרטון המצורף למטה, "מומחה" אנאלפבית מדבר על איך "לשנות" נכון את עיצוב מערכת האוורור במטבח. אך יחד עם זאת, המסך מראה שהפעולות אינן חוקיות.

לדוגמה, צינור האוורור פורק, דבר שאי אפשר בהחלט לעשותו, והשלמות של מבנה הצינור נפגעה. יתר על כן, כל האמור לעיל מתבצע ללא אישור הפרויקט. פיקוח הדיור פשוט יסרב לקבל בקשה לשיפוץ, המכילה בקשה לאשר את העבודות המפורטות לעיל.

הסרטון הבא מראה בבירור מה קורה כאשר מתגלה העובדה של פיתוח מחדש לא חוקי של מערכת האוורור:

פיתוח מחדש של העיצוב של כל מערכת אוורור הוא הליך אחראי, יקר ולוקח זמן. לכן, ברוב המקרים, יש לנטוש אותו. ואם בכל זאת מתקבלת החלטה לבצע את העבודה המתוכננת, השיטות חייבות להיות חוקיות. אחרת, יהיה עליך לתת דין וחשבון על מעשיך.

האם העברת דירת אוורור ורוצה לשתף את החוויה שלך עם מבקרים אחרים באתר שלנו? שתף את החוויה שלך, הוסף תמונות ייחודיות, השתתף בדיונים - בלוק המשוב נמצא מתחת לפרסום זה.