השאלה אם אפשר לחבר גז לבית לא רשום מעניינת רבים. מסכים שגזים אינם רק ערובה לנוחות, אלא גם הכרח במציאות הנוכחית. מכיוון שלא מאוד נוח להשתמש בבלוני גז, רצוי להתאזר בסבלנות, לאסוף חבילת מסמכים ולהכניס גז לבית.
עוד יש לציין כי במקרה של מכירת בית, הגז המחובר יעלה את ערך הנכס. אנו נספר לכם אילו מסמכים נדרשים להובלת גז לבית לא רשום, כל שלבי ההליך, ונעזור גם להפוך את התהליך לפשוט ומהיר ככל האפשר.
תוכן המאמר:
- סיום הסכם אספקת גז
-
גיזוז הבית
- קבלת מפרט טכני
- פיתוח פרויקט אספקת גז
- רישום ייפוי כוח לחיבור גז
- גיזוז בית פרטי: כללים חדשים
- בחירת הקבלן להובלת גז
- עלות הגזים של בית לא גמור
- מסקנות וסרטון שימושי בנושא
סיום הסכם אספקת גז
ציוד גז נבדל בפשטות, בטיחות וידידותיות לסביבה, דלק כחול מושך עם עדיפויות סביבתיות, מחיר נמוך וקלות שימוש.
על פי החוק הפדרלי "על אספקת גז בפדרציה הרוסית" מס '69-FZ מיום 31 במרץ 1999, הדברים הבאים מעורבים באספקת גז:
- ארגוני הפצת גז המעבירים חומרי גלם לצרכנים;
- ארגון הובלת גז העוסק בשאיבת גז באמצעות צינורות גז עיקריים (מושכרים או בבעלותם);
- מערכת העברת גז - מהווה מתווך בין המפיק לצרכן חומרי הגלם;
- ארגון אספקת הגז - מסכם הסכם עם הצרכן לאספקת גז.
כדי לסיים חוזה, אדם פרטי מכין הצהרה (הצעה), שבה הוא מודיע על כוונתו להצטרף לצינור הגז.
ללא קשר לצורת הבעלות, הגז מסופק רק לאחר כריתת הסכם בין ספק הדלק לצרכן
השלב הראשון לקראת גיבוש הוא הגשת בקשה (הצעה).
גיזוז הבית
כדי לקבל אישור ל- הנחת צינור גז לבית פרטי עליך לאסוף חבילת מסמכים מרשימה ולעבור ארבעה שלבים:
- קבלת מפרט טכני;
- פיתוח פרויקט;
- התקנת ציוד צינור גז;
- חיבור.
מסמכים נדרשים:
- בקשה לגזים מבעל הנכס;
- דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית;
- שטר כותרת היכן שמתוכנן הגזים;
- אם הצינור יונח דרך חלקים סמוכים, נדרשת הסכמה בכתב של בעליהם להליך כזה.
לעתים קרובות, הבעלים מתחילים את תהליך הגזים כשהבית עדיין בבנייה. מטבע הדברים, הם מעוניינים האם ניתן לספק גז לבית לא גמור ועדיין לא מעוצב?
במקרה זה, בנוסף למסמכים המפורטים לעיל, יש לספק מסמכים נוספים:
- בעלות על חלקת קרקע בה מתבצעת בנייה;
- העתק של תעודת הרישום לבניין בבנייה, שהובא על ידי נוטריון;
- בקשה לקבלת מפרט טכני (תנאים טכניים);
- אישור בכתב לגוף המדינה הטריטוריאלי על חוקיות עבודות הבנייה.
חיבור של בית לא רשום מתבצע כגזים של בניין עזר, לא של בית מגורים.
קבלת מפרט טכני
TR נחוצים על מנת לתכנן צינור גז חיצוני ומערכת אספקת גז בתוך הבית. כדי לקבל מפרט טכני, עליך לפנות לשירות הגז כדי לבדוק אם יש מספיק קיבולת לחיבור.
ניירות חובה:
- בעלות על קרקע;
- תוכנית הקומה של הבית או אישור לבנייתו (חייב להיות מאושר על ידי המחוז "אדריכלות");
- תוכנית אתרים בקנה מידה של 1: 5,000;
- הודעה שנחתמה על ידי ראש נאמנות הגז.
זמן ההכנה המינימלי למפרטים הטכניים הוא שבועיים. ניתן להאריך את התקופה עד חודש. בפועל, האישור לוקח הרבה יותר זמן.
לאחר קבלת הבקשה לגזים, על פי החקיקה, חיבור הגז חייב להתבצע תוך שלושה חודשים
תוקף ה- TU תקף עד שנתיים. לאחר זמן זה, יש לבנות את צינור הגז.
פיתוח פרויקט אספקת גז
לאחר שהבעלים מקבל את המפרט הטכני לאספקת הגז, מפותח פרויקט.
את חבילת המסמכים הבאה יש להגיש לארגון העיצוב:
- זֶה;
- סקר גיאודטי של חלקה אישית עם כל התקשורת והמבנים בהתייחסות לאזור;
- כל המסמכים לבנייה;
- לגזים של בניין שאינו למגורים (לא גמור), יש צורך בגיליון מאפיינים טכניים (הבניין חייב להיות מוכן לפחות 70%).
לאחר מכן, עליך להתקשר לאשף, שיבצע את כל המדידות הדרושות ויערוך את התיעוד. בחינת הפרויקט מתבצעת תוך 15 ימי עבודה. השלב הבא הוא תשלום עבור הפרויקט. עלות השירות תלויה במרחק בין המתקן לצינור הגז.
לפרויקט לא גמור דרושים שני פרויקטים. באחד מוצגת מערכת אספקת הגז של הבניין, שם הבנייה לא נגמרה, ובשני, להיפך, לדיור שהושלם.
הפרויקט לוקח בחשבון את כל מכשירי הגז המתוכננים להתקנה בבית (דוד רצפה אוֹ דוד מים מיידי המותקן על הקיר, תנור גז, אח וכו '). זה נעשה על מנת לחשב את נפח חומרי הגלם הנדרש.
נפח הגז הנצרך מצוין בדרכון הציוד. בנוסף, עליך לספק גם תוכנית למיקום מכשירי החשמל בבית.
על הלקוח לבדוק את הפרויקט המוגמר כך שלאחר מכן לא יצטרך לפתח את המקום מחדש.
לאחר השלמת הניירת מתחילות עבודות ההרכבה והבנייה.
רישום ייפוי כוח לחיבור גז
גיזוז הוא תהליך קשה וממושך. לא לכל הבעלים יש מספיק זמן פנוי להתמודד באופן אישי עם הבעיה.
במקרה זה, נערך ייפוי כוח לאדם פרטי המייצג את האינטרסים של בעל הבית. מסמך זה חייב להיות מאושר על ידי נוטריון ומצורף למסמכים אחרים.
גיזוז בית פרטי: כללים חדשים
ב- 6 ביוני 2019 נכנס לתוקף "הכללים לתכנון מערכות צריכת גז" (SP 402.1325800.2018), לפיהם, אישור ל גיזוז בתים פרטיים יינתן רק לאחר מילוי כל הדרישות:
- מותר למקם דודי גז במרתף או בקומת המרתף. התקנה של יותר משני דוודי גז או תנורי מים מותרת בחדר אחד.
- בחדר המיוחד מותר להתקין חלונות עם זיגוג כפול בלבד, אותם ניתן לדפוק בקלות במידת הצורך.
- בסלון חייבים להיות מכשירים העוקבים אחר הטמפרטורה והלחץ במערכת הגז, כמו גם מטרים המתחשבים בצריכת הגז.
- כל ציוד הגז חייב להיות מאושר ולכלול את כל המסמכים הדרושים.
- צינורות החיבור לא חייבים להיות יותר מ -1.5 מטר והם אטומים למים.
- בעת התקנת תנור גז, המרחק לקיר הנגדי צריך להיות לפחות מטר אחד.
- תנור הגז חייב לעמוד בסטנדרטים של GOST 33998, להיות בעל מערכת "בקרת גז", כמו גם צימוד דיאלקטרי בין הברז לצינור כדי להגן מפני זרם תועה.
גובה התקרה במטבח חייב להיות לפחות 2.2 מטר.
אם לכיריים יש שני מבערים, אזי נפח החדר הוא לפחות 8 מטר מעוקב. בעת התקנת כיריים בעלות 3 מבערים, נפח החדר עולה ל -12 מ"ר, ולארבעה מבערים-15 מ"ק.
כדי לאוורר את החדר, יש צורך בחלון, מכסה מנוע פליטה ופער מתחת לדלת.
בחירת הקבלן להובלת גז
כאשר נפתרה השאלה כיצד לספק גז טבעי לבית לא גמור, והפרויקט מוכן, על הבעלים לבחור בארגון שיבצע גיזוז של הבניין. הוא חייב להיות מורשה ורשום בפנקס GorGaz.
למי שאינו מעוניין לשתף פעולה עם GorGaz, עובדיה מפרסמים מפרט טכני לפיתוח הפרויקט. עם מסמך זה, עליך לפנות לארגון הנבחר.
חלק מהחברות עוסקות בעבודות התקנה ועיצוב. הזמנת שירות מורכבת תחסוך עד 25%. על מנת למנוע אי הבנות, מומלץ לסיים חוזה מול המתקין.
GorGaz יכול לבצע באופן עצמאי עבודות תכנון, בנייה והתקנה. אם הפרויקט פותח על ידי צד שלישי, יש לבדוק את התיעוד מול גורגז המקומי
בשלב העיצוב, עליך להיות זהיר ככל האפשר. יש לקחת בחשבון לא רק פרמטרים טכניים, אלא גם אסתטיים, שכן חיבור מחדש והעברת ציוד גז דורש הסכמה עם שירות הגז ועלויות כספיות.
לאחר התקנת צינור הגז והציוד הנלווה לכך, יש לאשר את מתקן הגזים החדש על ידי ועדה מיוחדת המורכבת מעובדי גורגז. הוועדה בודקת את האובייקט רק אם הוא מוכן לחלוטין לחיבור. בחינת הנושא אורכת שבועיים לפחות.
התקופה המקסימלית היא חודש. אם לא נמצאו הפרות, יחד עם תשובה חיובית, הבעלים מקבל קבלה על תשלום החלטת הפיקוח הטכני.
חל איסור מוחלט לעסוק באופן עצמאי בהנחת צינור הגז, כמו גם בהתקנת חלוקת גז בתוך המקום, חל איסור מוחלט לחבר ציוד גז. כל פעולה בלתי מורשית כפופה לקנס.
עלות הגזים של בית לא גמור
עלות עבודות ההתקנה שונה עבור כל הארגונים. אזוריות משפיעה גם על המחיר.
עלות החיבור כוללת:
- דמי פרויקט גיזוז;
- עבודות עפר (במידת הצורך);
- קשירה לצינור הגז ברחוב;
- צינורות גז (פנימיים וחיצוניים);
- התקנה וחיבור של המונה.
אם תפוקת צינור הגז מותשת, החיבור בלתי אפשרי.
רצוי להביא צינור בקוטר המרבי המותר עד הבית. זה יאפשר בעתיד לחבר ציוד נוסף ולהגזים מבני חוץ חדשים.
כל מכשירי הגז חייבים להישאר במקומם. ניתן להעביר אותם רק לאחר הסכמה עם עובדי הגז. לעובדי GorGaz יש את הזכות לחזור הביתה ולבדוק את התוכנית שיש להם עם מיקום הציוד בפועל, ובמקרה של אי ציות לגבות אלפי קנסות.
מסקנות וסרטון שימושי בנושא
נקודות חשובות בעת הנחת צינור גז לבית:
הכל על גיזוז בית פרטי:
תהליך גיזוז מ- A עד Z:
ניתן לספק גז לבית לא גמור. הנוהל כמעט זהה להתנפחות של בניין מגורים. יש רק הבדלים קטנים ברשימת המסמכים. אם אין לך זמן להריץ את המקרים, הפקיד אותו בידי מתווכים. לשם כך די בהוצאת ייפוי כוח.
האם סיפקת גז לבית לא רשום או לא גמור, דרכת על "המגרפה" והתמודדת עם קשיים בצורה מבריקה? האם יש לך ניסיון בשירות הגז או שאתה יודע מאילו ארגונים עדיף להתרחק? או שאולי יש לך עצות חשובות להימנע מטעויות? שתף את החוויה שלך בתגובות ושאל שאלות למומחים.
