מהי תוכנית מצבית של חלקת קרקע לגיבוש וכיצד להשיג אותה

צריך הרבה ניירת כדי להכניס חמימות לבית שלך. בפרט, עליך להכין באופן מיידי תכנית מצבית של חלקת קרקע לזיוף, אפילו בשלב הראשוני של איסוף הניירות הדרושים.

במבט ראשון, זוהי רק עוד מהומה וסירבול, אך זהו אחד החלקים החשובים ביותר בתכנון צינור גז לבניין שלך.

והכל לא כל כך מפחיד, נספר לך בפירוט כיצד והיכן להכין את המסמך הזה ובאיזה שלב של הגזים תזדקק לו.

מהי תכנית מגירה?

התוכנית המצבית של חלקת קרקע היא תכנית מיוחדת עם ייצוג גרפי של ההקצאה והסביבה עם ייעוד גבולות האתר בצורה המדויקת של מיקומם, שנוצר על בסיס טופוגרפי וגיאודטי עובד.

יש צורך בתרשים מפורט עבור:

• הערכת וניתוח האפשרויות לאספקת צינור הגז למתקן;
• עיצוב ההיצע תקשורת גז;
• ביצוע עבודות תיקון בשטח המוגז;
• כחומר הדגמה לאפשרות לצייד בית בדלק "כחול" בעת מכירת בניין או מגרש.

הציור מכיל נתונים גרפיים ואנליטיים על האובייקט.

התיעוד מורכב מ -3 חלקים. כל דף מאושר עם חותם.

הרכב כולל:

1. פּרוֹיֶקט.
2. נתונים אנליטיים.
3. מידע על בידוד.

הפרויקט מבוצע לרוב על נייר A4 בגרסה 1: 2000 בקנה מידה גדול. במקביל, הנקודות הקרדינליות, המיקום הסכימטי של גבולות, משטחי כבישים, תקשורת הנדסית, בניינים מסומנים. מצייר במדויק ככל האפשר סידור צינורות גז ומקומות המחלפים ביניהם.

המרכיב האנליטי נחוץ לפענוח הסמלים, כמו גם המאפיינים והשייכות של האובייקט, בפרט:

• הכתובת המדויקת של המיקום;
• מספר קדסטרלי חובה (יש להקצות אותו);
• כל נתוני הגבול;
• מיקום התקשורת באתר;
• מידע על בניינים קיימים באתר עצמו ובסמוך לו;
• כבישים, מדרכות, מנהרות וכן הלאה;
• אם בכלל - אזורי אבטחה ומתקני תשתית שליליים של האזור;
• קואורדינטות מחלף גז.

בנוסף, המסמך מכיל את תזמון אספקת הגז ונקודה אפשרית קשרי צינור גז.

התוכנית המצבית נראית כמו מפה סכמטית עם פענוח, והליך הכנתה מוסדר במלואו על ידי קוד תכנון העיר.

במבט ראשון ההתמודדות עם כמות עצומה של תיעוד קשה.

הציור של התכנון העירוני והתכנית הקדראלית דומים מאוד לזה המצבי. אנשים מבלבלים אותם לעתים קרובות ומנסים לספק אחד מהמסמכים הללו לשירות הגז. בינתיים ניתן לבצע את שרטוט התכנון העירוני גם באחד הסקאלים הבאים - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.

הוא מציין את המידע הדרוש לבניית, בפרט, את היכולת לספק בית, ממדיו, מספר הקומות וכו '. ה- GPZU פועל כבר זמן רב, אך התוכנית המצבית נמצאת רק שנתיים מרגע האישור.

תוכנית הקאדסטרלית מבוססת על מדידת קרקעות; בהכנתה לא מיושם נוהל הלימוד הטופוגרפי של האזור.

שיטות להשגת מסמך

אנשים או ישויות משפטיות יכולים להשיג מסמך בשתי דרכים - ברשויות המנהליות העירוניות של האזור (ב ניהול, MFC, באמצעות שירותי המדינה, בארגון גיאודטי) או על ידי הזמנתו מחברת עיצוב עם המתאים רישיון.

למרות העובדה שהרשויות העירוניות יעשו את זה בחינם (ליחידים), למרבה הצער, לא כל אזור מספק שירות כזה. תוכל לבדוק אפשרות זו באזור שלך באתר שירותי המדינה או במהלך ביקור אישי במוסד ממשלתי, אם מידע כזה אינו מסומן בפורטל.

בעת בחירת אפשרות זו, יהיה עליך להגיש בקשה באחת מהדרכים הבאות:

1. עם הופעה אישית במוסד.
2. בייפוי כוח או באמצעות נציג משפטי.
3. באמצעות שירות הדואר.
4. בשיחה טלפונית או במייל.

יש להבין כי ללא קשר לשיטת הגשת הבקשה, יהיה עליך לספק מסמכים באופן אישי. או שכדאי להבהיר נקודה זו במהלך שיחת טלפון.

תוכל גם לקבל את התוצאות על נכונות התוכנית או סירוב לבצע אותה באופן אישי, באמצעות נציג העירייה.

עם קבלת הבקשה הרישום שלה מתבצע תוך יום עסקים אחד. התקופה בה מופיעה תוצאת הבקשה היא, ככלל, 10 ימי עבודה קלנדאריים, התוכנית המצבית של חלקת הקרקע תהיה מוכנה במלואה תוך 30 יום.

איך נראית התוכנית המצבית לזיוף פה.

כמובן, הם לא רק מוציאים מסמך. לשם כך עליך להגיש לרשויות העירוניות:

• דרכון - מקורי והעתק אחד (לעתים קרובות צילומים נעשים על ידי צוות הממשל עצמו, אך יש להבהיר נקודה זו). בשום מקרה אסור לשלוח אותו בדואר או להשאיר אותו עם עובדי המינהל. לאחר עיון במידע אודות המבקש או יצירת העתקים, הדרכון מוחזר לבעלים. יחד עם זאת, בעת שליחת מסמכים מרחוק, ציין תחילה את האפשרות לשלוח עותקים בלבד.
• יישום במקור והעתק אחד.
• ייפוי כוח, אם הבקשה מוגשת על ידי הערב.
• TIN (אם אתה ישות משפטית) במקור ובעתק אחד.
• מסמכי כותרת לחלקת קרקע או תעודת רישום מטעם ה- BTI.
• חלץ מתכנית סקר הקרקע.
• תכנית הבית העתידי, אם טרם נבנה, וכן היתר בנייה.

עדיף לבדוק את הרשימה המפורטת לאזור שלך מראש על ידי התקשרות לעירייה.

כדי לשלוח בקשה באופן מקוון דרך פורטל שירותי המדינה, עליך להירשם תחילה לאתר, אם עדיין אין לך חשבון, אם יש לך חשבון, היכנס לחשבון שלך באמצעות הסיסמה והתחברות שלך.

לאחר מכן, עליך למצוא טופס למילוי בקשה, לשלוח סריקות של מסמכים. אל תשכח לציין אם תקבל תגובה במייל, בביקור אישי או בדואר רגיל.

ב- MFC השירות ניתן עם ביקור אישי. לשם כך, הירשם מראש לזמן נוח או פשוט קח קופון, נכנס לתור "חי".

מכל סיבה שהיא, ייתכן שתדחה את פיתוח המסמך. זה יכול לקרות אם לא סיפקת את כל המסמכים או שהם ניזוקים, אינך מוסמך לייצג את האינטרסים של בעל האתר, הבקשה ממולאת באופן שגוי.

כך זה נראה בקשה להוצאת תוכנית מצבית.

וודא שבמקרה של סירוב תינתן לך או תישלח בדואר הודעה בכתב המציינת את הסיבות לסירוב, חותמת המוסד וחתימות. אם אינך מסכים עם הסירוב, תוכל לערער עליו בבית המשפט, אך ככלל, אין בכך בעיות מיוחדות.

רישום בחברה פרטית

אם מסיבה כלשהי אין לך אפשרות ליצור קשר עם ארגון תכנון העיר או לעירייה שלך אין שירותים כאלה מספק, כמוצא החוצה, אתה יכול לפנות לכל חברה פרטית המתמחה בגיאודזיה ומורשית לכך עובד.

ככלל, חברות פרטיות מספקות תכנית מצבית של חלקת קרקע תוך 14 ימים לכל היותר, עם עומס נמוך - עד 3 ימים. ראוי לציין כי העירייה מפתחת מסמך בחינם רק ליחידים, ישויות משפטיות צריכות להשוות את המחירים בשתי האפשרויות.

בממוצע, העלות של ציור מהפכני נע בין 5 ל -20 אלף רובל, בהתאם למורכבותו, למחירי הארגון.

לפני פנייה לחברה פרטית, הקפד לבדוק את כל המסמכים והרישיונות של החברה.

ההליך לעריכת תוכנית מצבית בארגון פרטי הוא בערך כדלקמן:

• ניתוח חלקת הקרקע וצרכי ​​הלקוח;
• חישוב עלות ביצוע שירותים ועריכת חוזה;
• ביקור של מומחים בחפץ לסיור, סקר טופוגרפי וכן הלאה;
• עריכת תיעוד גרפי והעתקיו.

לאחר מכן, החברה מנפיקה את המסמך המוגמר למי שהזמין אותו.

פיתוח עצמי של תוכנית מצבית

אנשים רבים מתעניינים בשאלה האם ניתן לפתח תכנית מצבית לזיוף בעצמם באמצעות מדגם ולאחר מכן פשוט לאשר זאת.

רצון כזה אינו ברור לחלוטין, מכיוון שמדובר בחישובים הנדסיים מורכבים, הצורך לדעת בדיוק את מיקום התקשורת, להיות בעל כישורי ציור. עם זאת, רבים מנסים לעשות זאת ואף לפרסם כיתות אמן על יצירתם באינטרנט.

מיד נציין כי אך ורק לצרכים אישיים או לרעיון גס, ניתן להכין תוכנית מצבית. יש אפילו תוכניות מיוחדות, דוגמאות מהאינטרנט. אך אף מקרה לא יאשר אותו כחוק.

סוגיה זו מוסדרת על ידי קוד תכנון ערים, סעיף 48 עמ '. 4. הוא קובע כי כל עבודה כזו יכולה להתבצע רק על ידי מומחים בעיצוב אדריכלות ובנייה. וזה די הגיוני ומובן, כי על פי תוכנית זו יפותחו עבורך תנאים טכניים ובכלל יפותח פרויקט אספקת גז.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

וִידֵאוֹ. אנו מכינים תכנית מצבים מקוונת לשימוש עצמי:

לפיכך, תוכנית מצבית היא מסמך חשוב, אך יחד עם זאת היא לא תביא לך הרבה צרות להשיג אותה. די רק בהישג יד על סט מסמכים סטנדרטי וליצור קשר עם אחד מבני ההנהלה בכדי להכין אותו.

שתף בתגובות את חוויתך בהשגת תוכנית מצבית, כמו כן שאל שאלות בנושא, ואנו ננסה לתת להן תשובה ברורה ביותר.