בדיקת גז בדירה: תדירות הבדיקות הטכניות ואחריות שירות הפיקוח

קשה לדמיין דירה ללא גז כיום. דלק כחול מבטיח חום ומים חמים בבית. עם זאת, עליך להודות כי בנוסף ליתרונות הציוויליזציה, גז כרוך בסכנה.

אפילו דליפה קלה יכולה להוביל לטרגדיה. הדרך היחידה למנוע מצב חירום היא לבדוק באופן קבוע את הגז בדירה, כמו גם תחזוקה מוסמכת של ציוד גז והקפדה על כללי ההפעלה.

נספר לכם באיזו תדירות יש לבדוק ציוד גז, מהי אחריות שירות השליטה, אילו זכויות יש לצרכן, כמה עולה שירות זה. כמו כן תלמדו הכל על הזכויות והחובות של המנויים והאם אפשר לא להכניס עובדי גז לדירה.

שינוי תדירות הבדיקה הטכנית של GO

רוב הדירות הביתיות מצוידות בתנורי גז, ובבתים שגובהם עד חמש קומות, הדיור מצויד גם בעמודים או בדודים רצפתיים. בתקופה הסובייטית, ציוד לעיבוד גז טופל ללא תשלום. תוכנית זו נשמרה ברוסיה עד 2006.

מאוחר יותר הוקצה תעריף נפרד לתחזוקה (TO) של ציוד גז (GO), שהוקם על בסיס הסכם עם הדיירים. החידוש גרם לתגובה שלילית מצד משתמשים שלא רצו לשלם עבור השירותים שהוטלו.

כתוצאה מכך לא נחתמו חוזים וחוסר מסמכים הוביל לכך שבדיקה מונעת של ציוד גז לא בוצעה כמעט.

ב- 20 בספטמבר 2017 בוצעו שינויים בכללי השימוש בגז (צו מיום 09.09.2017 מס '1091). אחד השינויים החשובים ביותר השפיע על תדירות הבדיקה של בית החולים בבתים ודירות.

אם מוקדם יותר בוצעה הבדיקה המתוכננת של HE אחת לשלוש שנים, כעת, על פי הנספח לכללים מס '410, הבדיקה צריכה להתבצע מדי שנה. כתוצאה מכך, עלות השירותים עלתה ביחס לתדירות הבדיקה הטכנית של ציוד גז.

על פי סעיף 9.23 של קוד העבירות המנהליות של הפדרציה הרוסית, על התחמקות מחתימה על חוזה לתחזוקה ותיקון של פנים בית ודירה. ציוד גז, או מניעת גישה למתחם של נציגי שירות השליטה בגין תחזוקה, קנס מנהלי מוטל על 1,000 עד 30,000 רובל.

בהעדר תיעוד המאשר כריתת חוזה לאספקת דלק ותחזוקה של יחידות גז, הספק מורשה לסגור את אספקת הגז.

אם ציוד הגז לא עבר MOT, אספקת גז אסורה. חידוש אספקת הדלק מתרחש לאחר חתימת החוזה לבדיקה טכנית של בית החולים. אבל תצטרך לשלם עבור החיבור מחדש.

מה מוצג בחוזה?

החוזה לתחזוקת בית החולים מכיל:

• הקריטריונים העיקריים להפעלה בטוחה של מכשירי גז;
• רשימת עבודות ועלותן;
• תפקידי חברת הבודקים.

מידע נוסף המוצג בחוזה:

• נתוני מנויים;
• כתובת אובייקט שירות;
• רשימת GOs בדירה;
• מידע על החברה הבודקת ומתקנת את HE;
• הסכום ותנאי התשלום עבור השירותים הניתנים;
• תאריך החתימה.

המסמך לתחזוקת כל רכושם של הדיירים נחתם על ידי שותפות או קואופרטיב. על פי החוזה, צינור הגז בחזית הבניין וצינור הגז בתוך הכניסה נבדקים.

ניתן לבחור את חברת הבדיקה לפי שיקול דעתה.

מה כלול בתחזוקת GO?

כאשר מתוכננת בדיקה בבניין דירות, הרשויות הרגולטוריות פועלות על פי התוכנית הבאה:

• נבדקת איכות מחברי הצינור;
• מביטה מסביב משטח צבוע של צינורות גז;
• עקיפת תקשורת גז חיצונית;
• נחקרת תקינות המבנים שדרכם עוברים צינורות הגז;
• נבדקת אטימותם של רכיבי ההידוק והחיזוק של צינור הגז (באמצעות תמיסת סבון או באמצעות מכשירים מיוחדים);
• בדק את הנחת רשת צינורות הגז, את איכות התקנת הציוד (נבדק בהתאם לתקן);
• שסתומים נבדקים (סיכה נבדקת), כמו גם הפונקציונליות של שסתומי גז;
• במידת הצורך, החותמות מוחלפות;
• טיוטת האוורור נבדקת ומותאמת;
• מבוצעות בדיקות לנוכחות אוויר בעירה ואיכות הארובות והארובות המחוברות.

במהלך הבדיקה הטכנית של ציוד הגז בדירה מבוצע גם הדברים הבאים:

• זיהוי וסילוק נזילות;
• בדיקת HE והתקנתו בהתאם לדרישות הפרויקט והתקנות;
• בדיקת זמינות הגישה ל- HE, כמו גם צינורות גז הממוקמים בעליית הגג ובמרתף;
• שימון התקני נעילה, ניקוי מפני קורוזיה וחומר סיכה;
• התאמת הפעולה הנכונה של ציוד גז;
• ניקוי מחליפי חום;
• הנחיית מנויים לפעולה בטוחה של HE.

כל מגוון העבודות מפורט בהסכם. אם עובד שירות ימצא אי סדרים חמורים בתפעול יחידות הגז, הגז כבוי ולערוך מסמך המאשר את הפעולות ומסביר את הסיבות.

אם יש צורך לתקן או להחליף רכיבים של ציוד גז, התשלום מתבצע על ידי הבעלים. חלקי חילוף משולמים גם על ידי הצרכן.

תיקון עצמי של ציוד גז מונע מהבעלים את ההזדמנות להשתמש בחובות האחריות של היצרן. התיעוד הטכני ליחידות קובע כי כל הפעולות, לצורך ייצורן יהיה צורך להסיר את התיק, חייבות להתבצע על ידי נציגי הארגונים המספקים גז.

תדירות בדיקת מכשירי גז

על פי התקנות, תדירות בדיקות הגז בדירה ומחוצה לה:

• ביקורת שנתית על ידי עקיפת צינורות גז (תת קרקעיים ומעליהם);
• אחת לשלוש שנים, בדיקת המצב הטכני של צינורות הגז;
• תחזוקה שנתית של ציוד גז ביתי (אם היצרן ממליץ על תעבורה אחרת, במקרה זה מותר חריגים);
• תחנות הבלון נבדקות אחת לשלושה חודשים.

במהלך ל- תנורי גז, עמודים ודודים רצפתיים, אספקת הגז נעצרת. תושבי בנייני דירות נודעים על כך מראש.

מי צריך לבדוק את ה- HE?

כל האחריות למצב צינורות גז והציוד, כמו גם הבטיחות התפעולית, מוטלת על המנויים. משתמשים נדרשים לחתום על חוזה לאימות GO עם כל חברה מורשית.

ארגון שמחזיק ציוד גז חייב להיות בעל:

• הסכם עם ספק דלק כחול;
• שירות משלוח חירום מסביב לשעון;
• מומחים מוסמכים;
• להובלת גז לנקודת החיבור לציוד גז.

כדי למנוע אי הבנות עם שירות הגז, מומלץ למנוי לדרוש מנציגי שירות הבדיקה תיאור מפורט של כל הפעולות.

רצוי לקרוא בעיון את המעשה על תוצאות הבדיקה ולוודא שכל התוצאות והפעולות משתקפות בצורה מהימנה. מכיוון שהמעשה מנוסח בשלושה עותקים, מומלץ לבדוק את זהותם. אם חלק מהנקודות אינן ברורות, ללקוח יש את הזכות לדרוש הבהרה.

דו"ח בדיקת ציוד גז

בתום הבדיקה של ציוד הגז, מבקר הבקר מעשה בו מצוין המידע הבא:

• תאריך ומקום הבדיקה;
• נתוני מנויים;
• עמדה ונתונים אישיים של נציגי תעשיית הגז;
• הערכת המצב הטכני הנוכחי של HE;
• ליקויים שזוהו (אם קיימים);
• המלצות להמשך הפעלת ציוד גז.

אם, כתוצאה מהבדיקה, מתגלה תקלה בציוד הגז, נערכת פעולה האוסרת את השימוש במכשיר וגישה של המשתמש לאספקת הגז מוגבלת.

חידוש אספקת הדלק הכחול מתרחש לאחר חיסול כל התקלות.

מה צריך לספק למנויים?

במהלך התחזוקה המתוכננת, נציג שירות בדיקת הגז עשוי לדרוש מבעל הבית את המסמכים הבאים בעת בדיקת בית החולים:

• הסכם שירות לאספקת גז;
• פרויקט גיזוז למתחם;
• פעולה של בדיקת המצב הטכני של צינורות האוורור (בנוכחות מכשירים בעלי תפוקה של מוצרי בעירה);
• מנוי ופנקס שכר.

לאחר ביצוע התחזוקה, על המנוי לחתום על רשימת המלאי ובכך לאשר את עובדת הבדיקה.

עלות תחזוקה

המחירים עבור כל השירותים מוצגים בחוזה לתחזוקת GO.

העלות הכוללת של התחזוקה מחושבת בנפרד לכל צרכן.

הגורמים הבאים משפיעים על המחיר:

• מספר ציוד הגז בחדר;
• המצב הטכני של GO.

עלות השירותים משתנה לעתים קרובות. על הצרכן לחפש באופן עצמאי מידע אודות המחירים השוטפים.

המחירים מתפרסמים באתר הרשמי של החברה האחראית על חלוקת הדלק הכחול בבית. התשלום חייב להתבצע לא יאוחר מהמועד הנקוב בחוזה. במקרה של עיכוב, התשלום חייב להתבצע לא יאוחר מהיום העשירי בחודש הקרוב.

שאלות נפוצות

למשתמשים יש פעמים רבות שאלות בנוגע לחוקיות התחזוקה השנתית המתוכננת של מכשירי גז והצורך בכריתת חוזה. כמו כן, מנויים מעוניינים כיצד להבחין בין נציגי שירות הגז לבין רמאים. להלן התשובות לשאלות הנפוצות ביותר.

האם אפשר לא להכניס את הבקר לבית?

סעיף 29 ל"כללים למתן שירותי אספקת גז לאוכלוסייה "אומר כי הצרכנים מחויבים לספק גישה לנציגי חברת אספקת הגז למתחם שבו נמצאים מכשירי הגז ו מד גז.

בנוסף לבדיקה המתוכננת של המצב הטכני של ה- HEU, עובדי הגז יכולים לבקר עבור:

• אזהרת חירום;
• סילוק דליפת גז;
• התקנה או פירוק של מדי גז;
• החלפת מכשירי גז;
• כיבוי אספקת הדלק הכחול;
• ביטול הפרות בעבודת ההגנה האזרחית;
• בדיקת המונה ותקינות החותמות עליו.

על הצוות להציג תעודה מזהה מתאימה ולייעץ לפני הביקור.

האם ניתן לבטל את החוזה לבדיקת HE?

סירוב לגיטימי ניתן בשלושה מקרים:

• החוזה כבר נחתם על ידי הארגון המנהל (קואופרטיב, שותפות);
• אם יש כבר הסכם עם ארגון אחר;
• אם הדירה (הבית) עדיין לא מסופקת בגז ואין חוזה אספקה.

אזרחי הפדרציה הרוסית אנכיים בהתחמקות מחתימה על הסכם לביצוע תחזוקה, כמו גם לסירוב כניסה לדירה, לביצוע עבודות תחזוקה על הגנה אזרחית. למפרים מסופקים קנס של עד 30,000 רובל או ניתוק מאספקת הגז.

כיצד להבחין בין נציגי שירות הגז לבין הרמאים?

אתה צריך להיות על המשמר אם "עובדי הגז" מנסים בעקשנות להיכנס לחדרים עוד לפני כריתת החוזה או להתחיל לדרוש תשלום מראש עבור שירותים. כמו כן, הרמאים מנסים לעתים קרובות לחייב את התושבים לרכוש מהם ציוד ספציפי (למשל מנתחי גז).

במקרה של סירוב, הם מאיימים לכבות את הגז או קנסות כבדים. עובדי החברה עמה נחתם החוזה, מתריעים מראש על ביקורם, ומציגים גם את תעודת הזהות שלהם כמתבקש.

לאן לפנות במקרה של תאונה?

ללא קשר לחברה איתה נחתם הסכם לבדיקת ה- HE, במקרה חירום, עליך להתקשר לשירות הגז החירום. חיסול דליפות גז, לוקליזציה של אזורי חירום, מניעת תאונות גדולות מתבצעת מסביב לשעון.

לשיחה מגיעים רק נציגי ארגון חלוקת הגז, ולא עובדים בחברות מתווכות. ניתן לבצע ביקור בכנופיות חירום ללא התראה מוקדמת.

מסקנות וסרטון שימושי בנושא

כיצד בוצעה תחזוקה של ציוד גז עד 2017:

מה שאתה צריך לדעת על תחזוקה חובה של ציוד גז:

כיום המדינה נאלצת לנקוט באמצעים להבטחת בטיחות השימוש בציוד גז על ידי האוכלוסייה. בדיקות תכופות יותר והידוק התקנים הם אמצעי הכרחי עקב תאונות תכופות יותר.

יש לנקוט בגישה אחראית להפעלת ציוד גז, בכדי לסכם הסכם על בדיקה סדירה של בית החולים במועד. זוהי ערובה לבטיחות לא רק לך, אלא גם לשכנים שלך.

האם התקשרת בחוזה לתחזוקת ציוד גז? באיזו תדירות עובדי הגז "מבקרים" אתכם, באיזה פורמט מתבצעת הבדיקה? או שאולי אתה יודע על מקרים בהם תחזוקה בטרם עת הובילה לטרגדיה? כתוב את הסיפורים שלך בתגובות. כמו כן, תוכל תמיד לקבל ייעוץ מצוות האתר שלנו.