מספר הבניינים הגבוהים גדל מדי שנה ביחד עם מספר הקומות האפשרי שלהם. וככל שאדם "מטפס" גבוה יותר, הדירה יקרה יותר. אך יחד עם זאת, לא כל המתקנים המודרניים זמינים לבעלי המזל של נוף פנורמי של העיר. בעבר, מסמכי חקיקה ששימשו לוויסות קפדני עד לאיזו קומה הבתים סופקו גז, אך הנורמות והחוקים משתנים כל הזמן, נתוני המסמכים הממליצים והחובה שונים.
מסכים שספירה, למשל, על הדיור המיוחל בבניין חדש, אתה רוצה לדעת בדיוק את כל הניואנסים והיכולות הטכניות מראש.
כאשר מופיע "דלק כחול" בכל דירה, האם ניתן לאסוף את כל הבניין לגובה בבניין אוטונומי מחזיק גז, לאיזו קומה הגז הראשי יגיע ואילו מסמכים מנרמלים את כללי אספקת המשאבים אותם MKD? ננסה לענות לך על שאלות אלו ורבות אחרות בפירוט.
תוכן המאמר:
- מסמכי רגולציה של גיזוף
- גז ראשי בבניין רב קומות
- מה הסכנה של גיזוז?
- פרויקטים לאיסור גיזוז של בניינים רבי קומות
- מסקנות וסרטון שימושי בנושא
מסמכי רגולציה של גיזוף
החוק קובע שבאתר שנרשם רשמית כבניית דיור פרטנית, אי אפשר לבנות בתים, מספר הקומות מעל מפלס המרתף עולה על 3 מפלסים או 12 מטרים מהקרקע עד למפלס רכס הגג.
אפילו על פי התקנות והחוקים הישנים, החלו הגבלות על הגזים רק מהקומה החמישית. לכן, בתחילה, כאשר אנו דנים מעל איזו רצפה או מדה מעל פני הקרקע, אי אפשר להוביל גז, דחה במכוון את בניית הדיור הפרטי והחל לדבר על האפשרויות להצטייד בבנייני דירות, החל מ -5 נִדבָּך.
ראשית, בואו להבין את אספקת הגז האוטונומית.
התקנת אספקת גז אוטונומית ל- MKD בעזרת טנקים מוכרת כמקור אמין לאספקת גז. אז מאז 1952 לא היה פיצוץ אחד של מיכל גז מצויד כראוי.
"תקנות טכניות לבטיחות ציוד גז ביתי" בסעיפים 1.2 ו -1.3 קובע כי אספקת דלק ממתקני טנקים יכולה להתבצע במבנים עד 10 קומות, במקרה של שימוש במתקני צילינדרים קבוצתיים - לא יותר מ -5 קומות.
כלומר, אספקה אוטונומית אפשרית מ -5 עד 10 קומות, בהתאם לסוג המכשירים המשמשים בהפצה, כמעט ולא תוכלו לסדר את ההיצע גבוה יותר.
אחד המסמכים הראשונים שנירמל את אספקת הגז העיקרית של בניינים רבי קומות היה SNiP 2.08.01-89 "מבני מגורים". יש לו וטו על התקנת דודי גז וצינורות המספקים אותם מעל הקומה החמישית, אולם מותר להתקין תנורי גז עד 11.
המסמך איבד את כוחו בשנת 2003 והוחלף ב- SNiP 31.01.2003 "בנייני דירות למגורים", אגב, נרשם כמחייב ברמת המדינה.
אך גם שם נכתב כי בבתים בגובה 11 קומות ומעלה, מותר להתקין מכשירים חשמליים לבישול. במקרה זה מותר לדוד עם תא בעירה סגור. אגב, מסיבה כלשהי, אנשים רבים טוענים כי מסמך זה, כמו גם בשנת 1989, אסר לחלוטין אספקת גז בבניינים רבי קומות.
זה גם מפתיע את זה שני מסמכים אלה עדיין מומלצים ומובאים כרלוונטיים, למרות ששניהם סיימו את פעולתם.
שימו לב, בכפוף לתנאים מסוימים ולחוסר האפשרות לארגן מקור אחר, אפילו על פי ה- SNiP הישן, הותרה דוודים עם תא בעירה סגור.
במקום זאת, הם הוחלפו במיזמים משותפים לשנת 2011 ולאחר מכן לשנת 2016. ובדיוק במהדורה המעודכנת, הנקודה לגבי גובה ההתפוצצות בוטלה כליל. הם אינם משקפים בשום אופן מידע על הרצפה שעליה מוגבלת אספקת הדלק "הכחול".
וביום 6 ביוני 2019, בהוראת משרד הבינוי, נכנס לתוקף SP 402.1325800.2018 בנייני מגורים. כללים לתכנון מערכות צריכת גז "מיועד לכבישים מהירים בהם הגז משמש כמשאב בהתאם ל- GOST 5542 בלחץ של עד 0.005 MPa כולל. זהו רק אחד מאותם מקרים בהם המיזם המשותף נכנס לרשם כמחייב.
ואתה יכול מיד לשים לב לפסקאות 5.16-5.18, המכילות הוראות להצבת התקני צריכת גז ב- MKD בגובה של לא יותר מ -28 מטר. יחד עם זאת, אין איסורים להתקין מעבר לנורמה זו. למה דווקא 28 מטר?
מכיוון שתקנות הבטיחות מתוקננות, בבתים גבוהים מ -28 מטר, יש צורך בתיאום עם משרד מצבי החירום ומבנים אחרים.
בואו נראה עוד שני מסמכים. SP 60.13330.2012 "חימום, אוורור ומיזוג אוויר" ו SP 41-108-2004 "אספקת חום דירות של בנייני מגורים עם מחוללי חום המופעלים על ידי גז" - נכתב בפועל בטקסט פשוט כי אין הגבלות על גיזוז של בנייני מגורים מרובי קומות ל -5, 10, 11 קומות ומעלה.
כלומר, בתיאוריה, מותר ואפשרי ברמה החקיקתית, אם היזם מבצע את האישורים המתאימים ומתקיימים כל התנאים.
גיבוש מותר רשמית בכל בית ברמה החקיקתית. אך אין זה אומר כלל שניתן לגז כל בית בקלות בכל עת.
אבל בפועל, זה בעייתי ליישם את התוכנית, למרות שזה בהחלט אפשרי, במיוחד מכיוון שהיכולות הטכניות המודרניות מאפשרות זאת.
מספר עצום של ניואנסים עדיין לרוב אינו מאפשר לבנות בניינים רבי קומות עם אספקת גז.
גז ראשי בבניין רב קומות
ככלל, עבודות כאלה מבוצעות אפילו בשלב התכנון של בניין רב קומות. עם זאת, מפתחים אינם ששים במיוחד לבצע הליך זה. וזה למה? בואו נבין בהתחלה כיצד הגז העיקרי מוחדר לדירות באופן כללי.
מרשת ההפצה, הדלק נכנס למערכת צינור הגז. ממנו, זה כבר עובר לצרכנים לאורך הסניפים. לא תמיד ניתן לספק גז לבניין מגורים רגיל עקב עומס יתר של הקו.
עלינו לעקוף את הקלט הקרוב ביותר צינורות גז, לעתים קרובות אפילו לרשת המנויים השכנה, מכיוון שהאפשרויות של צינור הגז אינן בלתי מוגבלות, אלא לספק גז לאזורים מאוכלסים בצפיפות בלחץ הנדרש על פי חוק, כמעט לא ריאלי עם קו אחד עמדות.
לדברי TU, עקיפת מכשולים באספקת הדלק, לפעמים אתה צריך לשלם מיליונים פשוטו כמשמעו. והנה בניין דירות, ואפילו גורד שחקים. תארו לעצמכם את מספר המנויים. כלומר, על מנת לספק גז לבית אחד כזה, בנפרד לגמרי קו תא מטען.
מערכת אספקת הגז העיקרית במהלך הבנייה בדרך כלל אינה מחושבת עבור כל בעל MKD, אלא רק בערך על פי מספר המנויים האפשריים. לכן, עבור MKD, בערים המאוכלסות בצפיפות, יש צורך לספק קו נוסף, שהוא יקר מבחינת כסף
אבל זה לא כל ה"מלכודות ". במסמכי הרגולציה, כולל המיזם המשותף כאמור שהוצג ב- 6 ביוני, ישנן מספר דרישות טכניות מורכבות.
כדי להכניס גז לבניין, יש להקפיד על התנאים הבאים:
- הימצאותם של 2 חדרים מבודדים לפיתוח מבנה הענפים.
- מיוחד מערכת אוורור ופליטה, המסוגל להסיר מוצרי פסולת מכל הדירות.
- תקרות פרוזדור, גובהה לא פחות מ -1.6 מ 'עם דרגה מוגברת של עמידות באש.
- עיצוב מבנים המאפשר התקנת עליות במטבחים ובחדרי מדרגות.
- מספר רב של שסתומים בכל קטע ברשת.
- ציוד ללחץ גבוה והרגולציה שלו לאספקת גז דירות באיכות גבוהה.
- ציוד החלונות שבהם ציוד הגז ממוקם במבנה זכוכית שנפלט בקלות.
- מערכת בקרת גז על תנורים ודודים.
- הודעת שליחת חירום.
- הספק לדוד מעל 50 קילוואט אך ורק בחדרים מבודדים של הדירה.
- הנוכחות של חיישני גז עם מערכת אוטומטית לניתוק אספקת הגז.
בנוסף, אותן "תקנות טכניות לבטיחות ציוד גז ביתי", אך הפעם מבלי להסתכל לאחור לעבר מכלי גז ו התקנות צילינדרים, דורשת אספקה רק לאותם בניינים, שכדורם יספק אפשרות מעשית לחסל אותו שריפות.
יחד עם זאת, יש הסתייגות שלא נאמרה שאפשר גם לצייד את מערכת כיבוי האש המקומית.
מערכת בקרת הגז מכבה את אספקת הגז לתנור כאשר להבת המבער נכבית. פועל על פי העיקרון של שסתום סגירה הדומה לזה שנמצא בדודי גז
לפיכך, אספקה חלקית של הקומות הגבוהות היא כמעט בלתי אפשרית, והעלות הסופית של העבודה על אספקת גז מלאה, אפילו בשלב התכנון, תיראה בלתי אסורה.
מומחים אומרים שזה פשוט לא רווחי וקשה מבחינה טכנית לבצע עבודות כאלה במסגרת בניין דירות קומות רגיל.
מה הסכנה של גיזוז?
מהו גפ"מ? זהו תערובת של פרופאן ובוטאן, חסר צבע וחסר ריח. כאשר אנו אומרים "זה מריח כמו גז", אנחנו טכנית טועים, מכיוון שלדלק עצמו אין ניחוחות.
מתווסף לו ריח - אתיל מרקפן, בעל ריח לא נעים אופייני, הדומה לביצים רקובות או אפילו בשר מיושן. זה הכרחי כדי שאדם יוכל לזהות את הנזילה בזמן באמצעות חוש הריח.
גז נוזלי, כפי שאנו זוכרים משיעורי כימיה, כבד יותר מאוויר. כשהוא דולף, הוא "זורם", קודם כל, לתוך המרתף וממלא אותם. בנוסף, למעשה, בין 5 ל -15% מהגז מנפח האוויר בחדר, הוא יכול לעורר בקלות הרעלה אנושית ואף אש / פיצוץ.
מספר הבתים המתגזים גדל מדי שנה. ויחד איתם, מספר הקורבנות לפיצוץ גז ביתי. בשנת 2018 אירעו 12 מקרי חירום במדינה, עם השלכות חמורות, וזה היה תוך 3 חודשים בלבד.
מספר עצום של טרגדיות גדולות התרחשו בבנייני מגורים בשנת 2019 עקב טיפול לא תקין בגז או מצב טכני ירוד של קווי הדלק.
ב -31 בדצמבר 2018, כתוצאה מפיצוץ גז ביתי במגנטיטוגורסק, נהרסו 35 דירות. 39 בני אדם מתו, מתוכם 6 ילדים
פיצוץ אפילו בבית פרטי בן קומה אחת לוקח חיים של אנשים ומביא להרס רציני. והנה בניין רב קומות עם אלפי תושבים ואורחים. יתר על כן, מבנה גבוה עם מערכת רצפות משותפת, שהתמוטטותה לחלוטין, עלולה לעורר אפילו גל פיצוץ קטן.
סיבה נוספת לכך שהרשויות פיתחו מספר מגבלות המעכבות את ההתנפחות היא בעיית האפשרות הטכנית להציל אזרחים המתגוררים מעל הקומה ה -11. אנשים אלה באמת נידונים לפיצוץ בעוצמה בינונית. גם אם הם שורדים בנס, אין סיכוי קטן למצוא אותם חיים מתחת להריסות של בניין גדול, במיוחד בעונה הקרה.
פרויקטים לאיסור גיזוז של בניינים רבי קומות
לאחר ביטול SNiP ב -2003, הקובע איסורים והגבלות על גובה ההתקנה של מכשירי גז, ניסו מבנים ומחלקות רבים להציג אותם מחדש, במיוחד לאחר שורה של פיצוצים.
לכן, בסוף 2017, הוצעה הצעה כזו על ידי רוסטקנאדור, בדחיפה לחשוב על חשמול. גם נציגי "רוסיה ההוגנת" עשו ניסיונות דומים. היוזמים מציעים להטיל וטו לפחות בבניינים חדשים, גם אם הם משאירים את ההתפצלות בבתים שנבנו כבר עם החלפת תנורים במכשירים עם "בקרת גז" עם הגנה מרבית.
עם זאת, לא סביר שזה יקרה. כמעט כל הטרגדיות קשורות לגורם האנושי; היכולת הטכנית מאפשרת שימוש בטוח בציוד גז בבניינים רבי קומות.
תנורים חשמליים נחשבים בטוחים יותר מאשר ציוד גז לתושבי MKD. אבל רבים לא ממהרים לוותר על הגז. היו אפילו ממים של בדיחה כמו אלה שאי אפשר לצלות סטייק באיכות גבוהה על אלקטרו.
למרות שאנשים רבים מבינים כי לא תמיד מומלץ להסתמך על הלימות של שכניהם ומערכת הבטיחות של מתקני גז. ישנם מקרים בהם חלק מתושבי בנייני הדירות מנסים לסרב מגז, אך לא תמיד הבקשות מתקבלות מסיבות שונות, כגון חיווט חשמלי חלש, שאינו מתאים כיריים חשמליות.
מסתבר חרב פיפיות. מצד אחד, קשה לגז בניין, מצד שני, שכבר מצויד בציוד כזה, לחשמל אותו.
מסקנות וסרטון שימושי בנושא
לאחר שורה של פיצוצים של גז ביתי במדינה, החלו בדיקות של רשתות הפצה באזורים רבים:
הטכנולוגיות לא עומדות במקום, ארגונים המספקים משאבים מקבלים יותר ויותר הזדמנויות ליישם את הפרויקטים הנועזים ביותר. עוד לפני 2011 היה קשה לדמיין ש"דלק כחול "יופיע אי פעם בדירות מעל הקומה ה -11. וכבר היום אין הגבלות כלל.
ולמרות שהפרויקט עדיין נראה גס וחסר טכנית, אנו יכולים לומר בבטחה כי עוד כמה יעברו. שנים, ותושבי בניינים רבי קומות יוכלו להשתמש בגז בכל מקום, ולא רק במקרים נדירים ויקרים פרויקטים.
מה אתה חושב, לאיזו קומה צריך לגז בתים - כמו בתקנים הישנים, עד 5-11 או ללא הגבלות? אולי יופיעו כאן אורחים מבניינים רבי קומות שכבר מצוידים בגז וישתפו בניסיונם? כתוב את השאלות והדעות שלך בתגובות, והשתתף גם בדיון על חומר זה.
