חימום חדרי מדרגות של בנייני מגורים רב קומות: מה צריכה להיות הטמפרטורה - Setafi

חימום של גרמי מדרגות מוסדר על ידי החקיקה הנוכחית, כמו גם מסמכים רגולטוריים - GOST ו- SanPiN. בהתאם לדרישות שלהם, גם בחורף, הטמפרטורה המינימלית בכניסה צריכה להיות + 14 מעלות צלזיוס. אם אכן הוא נמוך יותר, יש צורך לרשום עובדה זו ולהגיש בקשה לחברת הניהול. כיצד לעשות זאת מתואר להלן.

תקני טמפרטורה בכניסה

חימום חדרי מדרגות מתבצע בהתאם לדרישות המסמכים הרגולטוריים. אחד מהם הוא GOST 30494-2011, המציין איזו טמפרטורה יש לשמור במהלך העונה הקרה. הציונים האופטימליים הם:

• מסדרון בין דירות, פרוזדור מ-18 עד 20 מעלות;
• קומות מדרגות, פרוזדור, כניסה מ-16 עד 18 מעלות.

באותו מסמך נקבעת הטמפרטורה המותרת לחדרים:

• מסדרון בין דירות, פרוזדור מ-16 עד 22 מעלות;
• קומות מדרגות, פרוזדור, כניסה מ-14 עד 20 מעלות.

קיימות דרישות דומות לחימום בכניסה לבניין דירות ובSanPiN 2.1.22645-10. לפיכך, גם בחורף, הכניסה צריכה להיות חמה מספיק - לא נמוכה מ- + 14 מעלות צלזיוס.

למעשה, ירידה בטמפרטורה מותרת רק במקרה חירום. יתר על כן, יש לחסל אותו בדחיפות - מ 4 עד 16 שעות. הזמן הכולל לכיבוי אספקת החום הן בדירה והן בכניסה צריך להיות לא יותר מ-24 שעות לחודש קלנדרי.

הליך התשלום עבור חימום בכניסה

חימום גרמי מדרגות בבנייני מגורים רב קומות מתשלום על ידי כל הבעלים המתגוררים בבניין וכן דיירים המשתמשים בחצרים למגורים ו/או שאינם למגורים. עד לאחרונה היו שיטות חישוב שונות - בהתאם לקריאות של מונים (אם מותקנים) או לפי התקן.

עם זאת, מ-1 ביוני 2021, אושרה צו חדש ברחבי רוסיה. בהתאם לתיקונים לצו הממשלה מס' 344, חימום בכניסה לבניין דירות מתבצע רק לפי התקן המקובל באזור זה. בקבלות ניתן לראות סכומים שונים, אך בכל מקרה הם לא צריכים לחרוג מהערך המקובל.

שאר כללי התשלום לא השתנו וממשיכים להיות תקפים עד כה:

1. תקופת החיוב היא חודש קלנדרי אחד.
2. מערכת התשלומים היא אשראי, כלומר. ראשית, הצרכן מקבל את השירות במלואו ורק לאחר מכן עליו לבצע את התשלום.
3. התשלום חייב להתבצע עד ה-10 לחודש העוקב - אחרת חברת החשמל הזכות לגבות קנסות על כל יום של איחור, וכן לפנות לבית המשפט בבקשה עונשים.
4. האגרה משולמת או רק בעונת החימום, או בחלקים שווים במהלך כל 12 חודשי השנה.

מה לעשות אם קר בחוץ

אם הטמפרטורה בכניסה מתחת לגבולות שנקבעו, יש צורך לפעול כדלקמן:

1. תעדו את העובדה - קחו קריאת מדחום (רצוי כמה), צלמו תמונה ווידאו.
2. פנייה לחברת הניהול (רצוי לפנות לכל תושבי הכניסה).
3. המתן לבואו של מומחה ולהכנת מעשה על ידו.

השלב הבא הוא לזהות ולחסל את הסיבה. זה יכול להיות קשור הן למערכת החימום עצמה והן לגורמים אחרים, למשל, ישן, חלונות לא מבודדים, קירות מקפיאים וכו'. תנאי הביטול, ככלל, הם 30 ימים קלנדריים. ימים.

במידה והקלקול לא נמצא בתוך התקופה שנקבעה, ועדיין יהיה קר בכניסה, זכות הבעלים והדיירים להגיש תביעה לבית המשפט. אם התיק יסתיים לטובתם, חברת הניהול תחויב לא רק לבטל את הגורם, אלא גם לחשב מחדש לכל התקופה.