תוכן
- הופעת הלופטים במוסקבה
- למעלה 5 לופט מתחמי במוסקבה
- בית קלרקנוול
- גן לופט
- בית מנהטן
- «Arthouse»
- «Danilovskaya Manufactory 1867»
במובן הרחב ביותר, המונח "לופט" הוא טבוע בבתים, משרדים וסדנאות, שנעשו הנחות של מתקני תעשייה לשעבר או מחסנים עם המאפיינים האופייניים של המטרה לשעבר שלהם. לגבי הנדל"ן במוסקבה, סוג זה של מבנים מיוחסת בדרך כלל דירות בבניינים חדשים, פנטהאוזים, בתים פשוטים, מעוצב בסגנון "לופט". נדל בתים "לופט" קשה מאוד למצוא, אבל מעצבים מנוסים ומעצבים מסוגלים ליצור אווירה לופט אפילו בבית פאנל קונבנציונאלי, הרצון העיקרי ואת היכולת של הבעלים.
לעתים קרובות, דירות כאלה לא נרכשים כמו לינה בסיסית, אבל כמקום בילוי, השתקפות יצירתית ומסיבות בהירות. ישנן מספר סיבות לכך: ראשית, רוב הלופטים אין מעמד של "מגורים" וזה כמעט בלתי אפשרי להירשם בתחום הנדל"ן. שנית, עבור מקום מגורים קבוע על ידי המשפחה, הנחה כזו היא גדולה מדי ולא תמיד מרוהטת בדרך המסורתית. אבל ערכו של הלופט טמון במקוריותו של המצב, ברעננות של עיצוב וניכור מחיי היומיום האפורים: הוא חלום של כל אדם יצירתי. ובכל מקרה, מי מסרב להיות כזה פינה, שבה יש תנאים עבור תחביב, מפגש נעים של חברים, כנסים עסקיים, חופשות המקורי מנוחה פשוטה.
הלופטים הקלאסיים שהופיעו באמריקה במהלך המשבר, מבחינת שטח, עלה על 100 מטרים רבועים, כפי שהם נעשו ישירות בבניינים של מתקני תעשייה. במוסקבה, שטח הדירות בסגנון לופט הוא בדרך כלל בטווח של 50-500 m2. החדר נעשה בצורה של סטודיו, ללא חדרים נפרדים, למעט למעט חדר אמבטיה. הפריסה של הלופטים הם גם רב קומות (לרוב שתי קומות), שבו אזור בילוי ממוקם בקומות העליונות, וכל שאר מקום שמור לבילוי פעיל. המוזרות של הלופט טמון באזור ענק תקרות גבוהות מאוד, בהשוואה אפילו דירות כגון סטודיו. בנוסף, כמובן, ישנם מספר כללים לעיצוב של הנחות כאלה: סגנון הלופט הוא טבוע מתכת וזכוכית אלמנטים של קישוט, לבנים או קירות בטון, חלונות גדולים, גובה מן התקרה אל הרצפה ואת המראה הכללי של עתיקות בכל האתרים ב בתוך הבית. גם אתה יכול לראות כאלה דירות עירום תקשורת של צינורות, תקעים, שסתומים, כי הוא אחד המרכיבים של סגנון לופט, חוזר על צבע מיוחד של מבנים תעשייתיים של אמריקה של שנות ה -40 מבפנים.
הופעת הלופטים במוסקבה
קטע נפרד בשוק הנדל"ן במוסקבה הנדל"ן עבור בתים בסגנון לופט נבחרה רק בשנת 2011. באותה תקופה היו גם סוכנויות גדולות למכור והשכרת לופטים עם פרויקטים בקנה מידה גדול: לופט, בית היין, לופט גן, וכו ' כיום, השכרת לופטים הוא ביקוש גדול: השטח הכולל של הנחות בשוק הנדל"ן במוסקבה אמיתי יותר מ -60 אלף מטרים רבועים. זאת ועוד, מציעה בשכירות של לופטים להשתנות בכוונה: אלפי סוגים שונים של עיצוב מגוון רחב של פריסות המותאמים לכל אירוע. ניתן ללוות את הלופט הן לאירועים חגיגיים: מסיבות, ימי הולדת, חתונות, מטאנות, מסיבות תאגידים, ועסקים: הרצאות, סמינרים, פגישות עסקיות.
באשר המחירים, הם גבוהים מאוד בקטגוריה זו של הנדל"ן: המחיר הממוצע נע סביב -10 אלף. דולר עבור מ"ר 1, אבל בעצם הערך שלה תלוי בזמינות של תשתיות ומיקום הנדל"ן, כמו גם סוגים אחרים של נדל"ן בשוק במוסקבה. אבל זה לא הערך הסופי, אם הפרויקט הלופט הוא עדיין בבנייה. המחיר עבור האובייקט סיים יכול להמציא 200% הראשונית במונחים, שכן במהלך העבודה על הפרויקט מעצב יכול לשנות או להוסיף משהו kaike.
בין לופט פרויקטים מוכנים של מוסקבה יש הרבה אובייקטים ראויים, עם סגנון עקבי ומיקום טוב. במאמר ננסה לבחון כל אחד מהם בנפרד.
למעלה 5 לופט מתחמי במוסקבה
בית קלרקנוול
Clerkenwell House הוא קומפלקס שלם של דירות הממוקם Khamovniki. החצרים נעשים בסגנון של דירות בלונדון של ХІХ-ХХ המאה, רק חומרים טבעיים המשמשים להדגיש את האופי הרומנטי של לונדון. שם הדירה עצמה הגיע ממחוז היוצרים של לונדון - קלרקנוול. במאה העשרים, הוא היה מאוכלס על ידי אמנים, מעצבים וחברים אחרים של החברה של בוהמיה של לונדון, כך את האווירה של Clerkenwell היה חדור יצירתיות ונטיות יצירתיים.
מעצבים קלרנוול בית מיומנת מחדש בלונדון קטן במרכז מוסקווה: בין הדירות המוצעות על ידי קלרקנוול בבית יש גם לופטים חמים קטנים עם מרפסת, ו -2 קומות סטודיו בסגנון לופט, וחדרי עליית גג, ודירות עם אישי גינה. המחיר למ"ר של דירות כאלה מתחיל מ 9000 דולר 1 מ"ר.
גן לופט
המבנים עשויים בנייה מותאמים לחלוטין לכל סוג של הנחות. המתחם עצמו ממוקם בפארק סוקולניקי (Sokolniki Park), מוקף בצמחייה, שם אווירה שקטה ועיצוב נוף מבוצע באופן מאלף מדגישים את רמת הלופט-לופט ברמה עסקית.
באשר לופט גן הנחות עצמם, הם נבדלים על ידי תקשורת מודרנית, באיכות גבוהה אלמנטים של תיקון ותפאורה שהשתמרו מתקופת לשכת התכנון של מפעל התעופה שם אותם. M.L. קילומטר. דירות אלה יכולים להיקרא דוגמה אמיתית של איך לופט קלאסי צריך להיראות. למרות זאת, המיקום של מתחם גן לופט יש גם יתרונות רבים: במרחק הליכה נמצאים מועדוני כושר, בריכת שחייה, איצטדיון, מגרש טניס, חנויות ופארק סוקולניקי עצמו, כך שזה בכלל לא משתעמם עם תושב לופט גרדן זה הכרחי. מחירי 1 מ"ר של דירות לופט במתחם זה מורכב מ 4500 דולר.
בית מנהטן
עוד קומפלקס לופט קלאסי במוסקבה באזור שדה התעופה הוא מנהטן בית. המבנה, שנבנה בבניין הישן של הקלאסיציזם הסטליניסטי של שנות השלושים, זכה עד כה להערכה הגבוהה ביותר של הצרכנים עבור תכונות אסתטיות.
הארכיטקטורה הייחודית מודגשת על ידי האלמנטים הבהירים ביותר בעיצוב של הקלאסיקה האמריקאית: חלונות ענקיים, קירות לבנים המעוטרים בעיצוב דקורטיבי של מוטיבים יווניים. דלתות וחלונות מבוצעים על בסיס של עץ מוצק, כבד עם איכות גבוהה זיגוג באיכות גבוהה. ריהוט בהתאמה מתאימה מוסיף התלהבות שלה דירות במנהטן הבית. בנוסף לתכנון, כל מערכות התקשורת והתמיכה בחיים נעשות ברמה הגבוהה ביותר, ושירותי קונסיירז 'זמינים גם במתחם.
בתחילה לא היו בבניין חלונות גדולים, אופייניים לסגנון הלופט, ולכן החלונות במתחם הורחבו במיוחד. האזור המיוחד של המתחם הוא עליית הגג. יש 11 דירות, מהן יש נוף מצוין של העיר. שטח החפצים במנהטן בית טווחי 50-125 מ"ר במחיר של 6000-7000 דולר לכל 1 מ"ר.
«Arthouse»
מתחם המגורים במחוז טגאנסקי על הנמל הוא אחד הפרויקטים הלופיים המקוריים ביותר במוסקבה. "Arthouse" הוא קומפלקס יוצא דופן של דירות, הוא משלב את הסגנון של Neoloft ואת המבטא הייחודי של האדריכל סרגיי Skuratov.
מתחם "Arthouse" זכה לפופולריות בשל ביקורות חיוביות לא רק של לקוחות, אלא גם של ביקורת אדריכלית: בשל הטעם הייחודי של האדריכל, "Arthouse" הוענק כמה פרסים בתכנון העיר ואדריכלות. זה לא מפתיע, כי העיצוב ללא דופי מבוסס על חומרי בנייה גרמניים באיכות גבוהה. סגנון הלופט הוא 100% להשלים: הדירות יש אלמנטים של הנחות תעשייתיות, תקרות גבוהות להפליא - 5 עד 9 מטרים, חלונות גדולים ואווירה כללית של יצירתיות. נוף מרהיב של סוללת הנהר. Yauzy השראה.
קומפלקס שלם של "Arthouse" מורכב משני בניינים. המבנים מאוחדים על ידי טיילת, החרוט כך לשלב בהרמוניה מבנים רב ברמת בקומות 5 ו 6. עבור אנשים מנוסים ביצירתיות, קומפלקס זה יכול להציע בנוסף דירות מושלם וגם מקום לגלריות על רמות נמוכות של הבניין. "Arthouse" הוא כמה דקות הליכה לתחנת המטרו "Kitai-Gorod".
תכונה נוספת ואולי החשוב ביותר של LCD "Arthouse" - מתחם זה לא נרשם כמו מתקן תעשייתי, ולכן ניתן לרשום הדיירים. כל זה עושה "Arthouse" אחד הפרויקטים לופט הפופולרי ביותר במוסקבה בקרב bohemians המקומי.
«Danilovskaya Manufactory 1867»
קומפלקס הדירות הגדול ביותר של דירות לופט - "Danilovskaya Manufactura 1867" יש עד כה מבחר רחב ביותר של דירות בסגנון לופט עבור טעמים שונים. השטח הכולל של כל הנחות הציג מן LCD "Danilovskaya Manufactory 1867" הוא כמעט 8 דונם. הלופט הגדול ביותר מורכב ממוקם ליד כביש הטבעת השלישי של מוסקבה, בין הסוללה Novodanilovskaya ודרך ורשה.
שם המתחם מדבר על תולדותיו: בנייני הדנילובסקי המודרניים נבנו בבניין בית הבד לשעבר. היקף הפרויקט הוא מגוון של סוגים של הנחות: המתחם הוא לא רק אזורי מגורים, אלא גם את הנחות שהוקצו עבור משרדי האליטה בסגנון הלופט. אורכו של אזור העסקים של המתחם גדול עד כדי כך שהמעצבים נאלצו לחלק אותו למבנים על שם מייסדי מפעל הבד: בניין קנופ ומבנה משכרינה.
בניינים הם רב ברמת הייצור חנויות, עם קומה מ 1 עד 5. קירות עבים עשויים לבנים אדומות - בסגנון הקלאסי של העיצוב האמריקאי של שנות ה -40.
תקרות גבוהות מספיק מותר למעצבים לשחזר את האווירה של ניו יורק: על קירות לבנים גבוהה הם אלמנטים של עץ טבעי בצורה של מדפים תלויים ותמונות של אמנות מושגית במסגרות עץ, נברשות מתכת ארוכות בדירות גם מדגישות את הסגנון של הקלאסיקה האמריקאית. אלמנטים בהתאמה מושלמת ליצור מימד שונה לחלוטין מאחורי הדלת של כל דירה.
הדירות עצמן ממוקמות באזור עליית הגג. "Danilovskaya Manufactory 1867" יש בסך הכל 42 דירות לכל טעם, החל 40- 200 מ"ר. המחיר עבור דירות כאלה הוא בין 7 ל , 00 דולר למ"ר.
