Bendros pastatų sistemos ir komunikacijos iš pradžių buvo planuojamos kiekviename daugiabučio namo bute. Tai yra dujų ir vandens tiekimo sistemos, kanalizacijos ir vėdinimo sistemos bei elektros tinklas. Tačiau daugelyje daugiabučių projektų architektai nesukūrė labai patogios vietos tam tikrų tipų komunikacijoms, tarp kurių yra vėdinimo kasykla, ar sutinkate?
Tokiais atvejais buto kapitalinio remonto metu savininkui kyla poreikis keisti pradinį projektą arba jį pertvarkyti. Tačiau daugelis pakeitimų turi būti suderinti su valdymo įmone, vyriausiuoju architektu ar rajono vykdomąja valdžia.
Šiame straipsnyje mes kalbėsime apie pakeitimus, kuriems reikia patvirtinimo - mes išsamiai apsvarstysime, ar remonto metu galima nuskalti ventiliacijos veleną ir kaip tai padaryti teisingai. Mes taip pat sutelkiame dėmesį į šios gana skubios problemos teisinius niuansus.
Straipsnio turinys:
- Kaip vyksta ventiliacijos kasykla bute?
- Dirbkite su ventiliacijos velenu
- Kasyklos skutimosi pasekmės
- Kaip teisingai ir legaliai padaryti strobą?
- Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Kaip vyksta ventiliacijos kasykla bute?
Ventiliacijos velenai buvo suprojektuoti taip, kad užtikrintų laisvą oro cirkuliaciją patalpoje. Štai kodėl kartais jie vyksta skirtingose butų dalyse, kartais jie netgi pažymėti specialia dėžute.
Grynai techniškai išsišakojęs vėdinimo kanalų tinklas prijungtas ventiliacijos šachtoje, iš kurios jau yra atšaka į palėpę ar stogą. Tačiau naujuose namų projektuose oras imamas 2–3 aukštų lygyje, po to valomas, drėkinamas ir siunčiamas per vėdinimo dėžes į visus namo aukštus. Ir išmetimo sistema, veikianti lygiagrečiai, sumontuota ant stogo. Jis paima šilumą iš išmetamo oro ir tada pašalina.
Skydiniuose namuose vėdinimo kasykla yra betoninių blokų konstrukcija, sukrauta viena ant kitos. Norint įgyvendinti įprastą oro vėdinimą, būtina, kad velenas būtų idealiai vertikalus.
Ventiliacijos veleno dėžė gali būti itin nepatogioje vietoje patalpoje, trukdanti ryšio linijoms. Be to, jo vientisumas neturėtų būti pažeistas.
Vėdinimo šachta prasideda nuo rūsio aukšto ir, eidama per visus aukštus, eina ant stogo - būtent čia ateityje oro srautai bus evakuojami iš kasyklos.
Kalbant apie parametrus, kasyklos atkarpa ir forma priklauso nuo projekto, pagal kurį buvo atlikta daugiabučio statyba. Medžiaga, iš kurios ji gali būti pagaminta, yra betonas, metalas arba plastikas. Pati konstrukcija turi būti pagaminta laikantis sanitarinių ir priešgaisrinės saugos standartų, taip pat naudojant nedegias medžiagas.
Kadangi pagrindinis vėdinimo veleno uždavinys yra užtikrinti oro masių cirkuliaciją pastato patalpose, jis turi atitikti keletą reikalavimų:
- būti be šiukšlių;
- būti užsandarintas;
- turi laisvos vietos, apibrėžtos projekte.
Pirmasis sąrašo punktas įvykdomas laiku dirbant ventiliacijos kanalų valymas, kuris, gavus rekomendacinius dokumentus, turi būti rengiamas ne rečiau kaip kartą per metus.
Darbo metu taip pat tikrinamas kasyklos sandarumas. Galų gale, bet koks ventiliacijos veleno vientisumo pažeidimas sukelia oro cirkuliacijos sutrikimą. Be to, oro mainų pažeidimą gali palengvinti svetimkūnių buvimas kasykloje.
Sujungimai tarp atskirų ventiliacijos veleno modulių turi būti užplombuoti betonu. Metaliniuose velenuose jungtys turi būti padarytos ant flanšų.
Atliekant remontą patartina išstudijuoti ventiliacijos išdėstymą, kad nepažeistumėte jo darbo metu. Be to, toliau nenaudokite ventiliacijos kanalo sienelės (neįtraukite kabančių tvirtinimo detalių, kabliukų, spintelių ir pan.)
Minų darbas yra reguliuojamas SNiP 2003-01-41 ir keletas reguliavimo reikalavimų, susijusių su vėdinimo sistemos veikimu, dėl eksploatavimo saugumo, atsižvelgiant į gyvenamiesiems daugiabučiams namams taikomus standartus.
Dirbkite su ventiliacijos velenu
Pjovimas per sienas įvairiems poreikiams naudojant specialius elektrinius įrankius vadinamas skalda. Jo poreikis dažniausiai kyla tiesiant laidus ir vamzdynus. Taigi, atlikdami buto remontą, specialistai iš pradžių parengia elektros instaliacijos vietos planą.
Standartinis apšvietimo lempų, lizdų ir jungiklių skaičius ne visada yra patogus naudoti ir dažnai neatitinka nuomotojo reikalavimų. Patogus elektros prietaisų naudojimas priklauso nuo šių elektros tinklo taškų vietos. Todėl, projektuojant naujas elektros lizdus, jūsų patogumui tampa būtina paruošti kanalus elektros kabeliams tiesti. Štai tada ir prireiks drožlių sienos laidams, įskaitant ventiliacijos šachtų sienas.
Shtrobing taip pat atliekamas vidiniam vandens vamzdžių išdėstymui. Šie darbai taip pat gali neigiamai paveikti bendrą namo vėdinimo sistemą.
Norėdami išsiaiškinti, ar bute galima atlikti ventiliacijos veleno darbus, turite pažvelgti į du pagrindinius dokumentus:
- Rusijos Federacijos būsto kodeksas.
- Statybą reglamentuojantys dokumentai, ypač susiję su vėdinimo sistemomis.
Juose išsamiai aprašomi visi vėdinimo šachtų projektavimo, konstrukcijos ir eksploatavimo niuansai.
Pradinis ryšių įgyvendinimas statybos metu atitinka SNiP reikalavimus, nepažeidžiant ventiliacijos veleno vientisumo ir buvo atliktas griežtai laikantis standartų
Apibendrinant informaciją iš šių dokumentų galima pastebėti, kad:
- bet koks pakeisti nuo pradinio projekto turi būti susitarta su būsto administracija (valdymo įmone, miesto vykdomąja institucija), kitaip tai bus laikoma neteisėtu pertvarkymu (29 straipsnis LCD RF);
- už daugiabučio namo komunikacijų veikimo pažeidimą užtraukia administracinę atsakomybę;
- draudžiama naudoti ventiliacijos velenus asmeniniams tikslams (net ir kabančios spintelės), - jie gali būti naudojami tik oro mainams užtikrinti;
- draudžiama vykdyti kitus ryšius ventiliacijos šachtų viduje.
Kai kuriuose namuose ventiliacijos velenai yra dėžutės pavidalo kambario viduje. Jie sukuria netaisyklingą kambario formą ir sumažina jo bendrą plotą. Paprastai tokie velenai yra tarp virtuvės ir vonios. Šioje padėtyje taip pat neįmanoma patekti į komunikacijos sistemas tiesiai per ventiliacijos kasyklą.
Reikėtų pažymėti, kad kai kurie darbuotojai vis dar tiesia ryšių linijas (vandens ir dujų vamzdžius, elektros kabelį) per kasyklą, taupydami medžiagas. Skylės užsandarinamos putomis ir tinkuojamos. Tačiau toks aiškus ventiliacijos veleno sandarumo pažeidimas gali lemti tai, kad visas kvapas iš apatinių butų prasiskverbs į kambarį. Šiuo atveju ryšių laidai yra įmanomi tarp sienos ir ventiliacijos veleno dėžutės kambario grindyse. Bet kokiu atveju komunikacijos turi būti aptvertos tam tikra pastato konstrukcija.
Kasyklos skutimosi pasekmės
Kaip minėta aukščiau esančiame straipsnyje, ventiliacijos velenų naudojimas ir veikimas yra griežtai laikomasi SNiP 41-01-2003.
Ir šio dokumento požiūriu, griežtai draudžiama skaldyti ventiliacijos velenus. Kadangi bet koks įsikišimas pažeidžia sandarumą ir, atitinkamai, sunaikina visą bendrą vėdinimo sistemą.
Ryšių vedimas per ventiliacijos veleno dėžę, kaip parodyta nuotraukoje, yra nepriimtina. Toks darbo atlikimas pažeidžia sandarumą ir sutrikdo viso pastato vėdinimo sistemos veikimą.
Pagal Būsto kodeksą asmuo, dėl kurio kaltės buvo išjungta vėdinimo sistema, patirs administracinė nuobauda, ir privalo atkurti pažeistą ventiliacijos skyrių kasyklos. Bauda už ventiliacijos veleno skaldą yra 2500 rublių.
Kaip teisingai ir legaliai padaryti strobą?
Jei šioje vietoje reikia nutiesti vamzdžius ar elektros instaliacijos laidus, tai būtina padaryti ventiliacijos veleno sienos sustorėjimas naudojant dujų blokus ar kitas statybines medžiagas.
Sukūrus dirbtinį sutirštėjimą, jame jau klojamos būtinos komunikacijos. Tokia operacija nelaikoma intervencija ir yra visiškai teisėta.
Pagrindinis niuansas teisės aktuose yra leidimas atlikti šiuos veiksmus su ventiliacijos velenu:
- išplėsti ventiliacijos veleno angą grotelių montavimas arba po specialiu ventiliatoriumi;
- nedidelis skylės poslinkis ventiliacijos velenas į šoną.
Šį darbą turi atlikti asmuo, kuris supranta ventiliacijos šachtos išdėstymą ir yra susipažinęs su šio namo vėdinimo tinklu.
Nuotraukoje parodyta viena iš komunikacijos galimybių - išilgai vėdinimo kanalo perimetro. Tokie laidai taip pat draudžiami, tačiau tvarkingai glostant, klojant ryšius ir toliau tinkuojant šį kanalą nepaliekant matomų pėdsakų ir nepažeidžiant ventiliacijos sistemos, turi vieta būti
Norint perkelti skylę, būtina šlifuoti ir surinkti specialų palydovinį kanalą, kuris bus ventiliacijos veleno tęsinys išilgai kambario sienos.
Jei palydovinis kanalas yra neteisingai sumontuotas ir pažeistas ventiliacijos velenas, iš kaimyninių butų į kambarį pateks nemalonūs kvapai.
Taip pat rekomenduojame susipažinti su perdavimo taisykles ventiliacijos anga virtuvėje.
Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Namo vėdinimo dėžių ir santechnikos dėžių pakeitimai aprašyti šiame vaizdo įraše:
Šiame vaizdo įraše parodyta, kaip galite uždaryti esamą ventiliacijos veleno skylę, sumontavus ten lizdus. Tuo pačiu metu vaizdo įrašo autoriai taip pat tvirtina, kad tai daryti griežtai draudžiama:
Apie ventiliacijos dėžutės atstatymą po jos išardymo šiame vaizdo įraše:
Taigi ventiliacijos šachtos seklumas laikomas neteisėta operacija. Nepaisant to, kad kai kuriuose namuose dėžutės storis yra gana didelis, bet koks poveikis gali sukelti mechaniniai pažeidimai, kurie ateityje sukels netinkamą sistemos veikimą ventiliacija. Už bausmę už bendrų pastato komunikacijų pažeidimą numatyta bauda ir ventiliacijos šachtos atstatymas.
Jei perskaitę pateiktą medžiagą turite klausimų ar norite papildyti leidinį įdomia informacija, remiantis asmenine patirtimi - palikite savo komentarus, užduokite klausimus ir dalyvaukite diskusijoje specialiame bloke, esantis žemiau.
