Dujinio katilo montavimas daugiabučio namo bute: ar galima vietoj centrinio šildymo pastatyti katilą

Centrinis šildymas ne visada tinka butų savininkams ir daugelis svajoja apie autonominį šildymą. Tačiau ne visi žino, kad daugiabučio namo bute įrengti dujinį katilą yra ne tik svajonė, bet ir labai reali galimybė.

Sunku patikėti ar ne? Tada dabar mes jums viską išsamiai papasakosime ir paaiškinsime, kaip atlikti nepriklausomą šildymą savo bute, ką tam reikalingi dokumentai, kaip paruošti patalpas ir kokiais atvejais buto gazifikavimas tai uždrausta.

Nuostatai, įstatymai ir kiti teisės aktai

Iš karto apsvarstykime, kokie įstatymų leidybos lygmens dekretai reglamentuoja tokius ryšius. Jie padės jums įgyvendinti savo planus be problemų su vietos valdžia, be pavojaus sveikatai ir gyvybei, be to, su minimaliu laiko ir pinigų švaistymu.

Jums reikės peržiūrėti:

• SP 60.13330.2016 - „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“.
• SP 62.13330.2011 /SNiP 2002-01 42 - čia išsamiai aprašyta dujų paskirstymo sistema.
• SP 41-108-2004 - dokumentas apie buto šilumos tiekimą naudojant dujinimą.
• SP 402.1325800.2018 - „Dujų vartojimo sistemų projektavimo taisyklės“.

Ir, žinoma, būtini bendri jūsų daugiabučio dokumentacijos tyrimai.

Aukštų skaičius ir kiti reikalavimai dujinti

Taigi, apsirūpinote kantrybe ir turite finansinių galimybių savo bute įrengti autonominį šildymą.

Pirmiausia turėtumėte išsiaiškinti, kuriame aukšte gyvenate. Anksčiau įvairiuose teisės aktuose buvo apribojimai dujinti nuo 5 iki 9 aukštų. Dabar galime drąsiai svarstyti SP 402.1325800.2018 ir jame 5.18 pastraipoje matome iki 28 metrų aukščio gyvenamųjų namų butų šilumos tiekimo reikalavimus.

Jei norite ginčytis su šiuo poelgiu, galite pabandyti, bet bet kuriuo atveju jums to jau reikės saugos standartų derinimas su nepaprastųjų situacijų ministerija ir kitais departamentais, o tai yra teigiamas rezultatas abejotinas.

Dujų įrangos saugos techniniuose reglamentuose nurodyta, kad tiekti „mėlyną kurą“ galima tik tuo atveju jei užtikrinama priešgaisrinė sauga, įskaitant greitą techninio atsako galimybę uždegimas. Ir nors šis dokumentas buvo panaikintas, jame pateikti reikalavimai yra gana pagrįsti.

Iš tiesų, techninė greito gaisro gesinimo galimybė virš 10 aukštų nėra įmanoma kiekviename mieste. Net ne kiekviename stoge įrengta sraigtasparnių nusileidimo aikštelė, jau nekalbant apie tai, kad dujofikavimas dėl įvairių priežasčių yra nepelningas statomuose daugiaaukščiuose pastatuose.

Bet tai paprastai yra atskiras pokalbis, pagrindinis dalykas, kurį išsiaiškinome, yra tai, kad jūsų namo aukštų skaičius neturėtų viršyti 28 metrų.

Patalpos dujoms naudojamai įrangai

Dabar pakalbėkime apie patį kambarį ir jam keliamus reikalavimus. Tai būtina, kad vėl būtų išvengta nereikalingų veiksmų, nes jei jūsų patalpos nesutampa, nėra prasmės registruoti dujofikavimą.

Nereikia raustis po krūvą popierių, tiesiog žiūrėk Dujų tiekimo sistemų projektavimo taisyklės SP 402.1325800.2018. Tai yra naujausios dujų tiekimo projektavimo taisyklės iki išleidimo datos, kurios, nors ir yra įtrauktos savanoriško naudojimo sąrašą, tačiau atitinka visus Techninės saugos taisyklių reikalavimus pastatai.

Kad nesivargintumėte, vis tiek turėsite laiko išsamiai išstudijuoti SP 402.1325800.2018, iš karto pažvelgsime į 5 dalį „Reikalavimai patalpoms ...“ ir surasime skyrių „Daugiabučiai namai“. Pirmoje pastraipoje (5.16 punktas) matome, kad dujines virykles virtuvės nišose montuoti griežtai draudžiama.

Nišinė virtuvė - pagal apibrėžimą iš SP 54.13330.2011 Ar tai kambarys ar jo dalis, kuriuose nėra valgomojo zonos, kuri naudojama maisto ruošimui. Iš jame esančios įrangos - elektrinė viryklė ir tiekimo bei ištraukimo ventiliacija. Plačiąja prasme virtuvės zona vienaip ar kitaip bendrauja su kitoms reikmėms skirtomis patalpomis.

Grįžkime prie likusių reikalavimų, jie yra tokie patys kaip ir vienbučiuose namuose, todėl žiūrime į 5.1 pastraipą ir matome, kad vėl dujinės viryklės turėtų stovėti virtuvės kambariuose (5.16, tai jie), kurių aukštis 2,2 m, tūris 8, 12, 15 kubinių metrų 2, 3, 4 degiklių krosnelėms atitinkamai.

Reikėtų pateikti ventiliacijos gaubtas, langas su ventiliacijos anga ir tarpas durų apačioje nuo 0,02 kub. metrų ploto. Katilams keliami tie patys reikalavimai ir nepamirškite, kad atskirų šilumos generatorių plotas turi būti 15 kubinių metrų ar didesnis.

Palyginimui, šilumą gaminanti patalpa yra negyvenamoji patalpa, kurioje suplanuota arba jau yra įrengta šiluminę energiją tiekianti įranga ir pagalbiniai įtaisai. Tai taikoma dujoms naudojamiems prietaisams - viryklėms, kolonoms, katilams.

Tęskime katilus. Taigi, dujinis katilas bute vietoj esamo centrinio šildymo, kurio galia yra iki 50 kW, galite įdėti į virtuvę, koridoriaus praėjime, negyvenamojoje patalpoje (išskyrus tuos, kuriuose yra didelė drėgmė - tai saunos, vonios kambariai, vonios kambariai).

Jei prietaiso galia kartu su kitais yra didesnė, bet neviršija 100 kW, tuomet reikės atskiros katilinės. Atkreipkite dėmesį, kad vėlgi aukščiau ar žemiau esančiuose apartamentuose neturėtų būti gyvenamųjų patalpų.

Atstumų ir konstrukcijų standartai

Mes kalbėjome apie katilinės vietą, aukštį nuo grindų iki lubų, dabar aptarsime patį kambarį, kuriame galima įrengti butą dujinis katilas, kokių atstumų iki dujas naudojančios įrangos reikia stebėti ir koks turėtų būti dar patalpoje konstrukcijos.

Tačiau yra ir privalomų taisyklių. Pavyzdžiui:

• Kolonos ir katilai, montuojami ant sienos, turi būti montuojami ant paviršių, kuriuose yra ugniai atspari medžiaga, arba aptverti specialiu grūdintu stiklu ir ne mažesniu kaip 3 cm atstumu nuo sienų.
• Dujomis kūrenamuose įrenginiuose draudžiama naudoti medines grindis arba medines grindis. įranga, jei jie nėra padengti izoliacija iki 10 cm išsikišimo už esančios įrangos atsparios ugniai medžiaga.
• Horizontalus atstumas nuo viryklės iki šildymo įrangos imamas nuo 10 cm.

Tačiau įrengti šildymo prietaisus pagal šiuos reikalavimus nebus taip sunku. Daug sunkiau galvoti apie gaubtą ir langą.

Išmetimo kanalai ir langų konstrukcijos

Pirmiausia, jei planuojate įdėti bet kokią įrangą, susijusią su dujomis, vėdinimas turėtų būti natūralaus tipo.

Gaubte sumontuotas tris kartus didesnis oro srautas su tuo pačiu įėjimu ir papildomu oru, padedančiu degti. Oro tiekimas katilui atliekamas atskiru kanalu.

Kalbant apie langą, tai turėtų būti lengvai vienkartinė konstrukcija. Apimtis - 0,03 kv. metrai už 1 kubinį metrą. kambario tūrio metras. Ir durys, vedančios iš kambario, turėtų atsidaryti į išorę.

Ir, žinoma, nepamirškite apie IPU diegimą.

Atskirai taip pat yra privalomos dūmų kanalų ir vėdinimo rekomendacijos, kurias rasite tame pačiame SP 402.1325800.2018.

Daugiabučio namo dujinimo niuansai

Procesas daugiabučių namų dujinimas gali būti centralizuotas arba savarankiškas.

Pirmoje versijoje kuras paimamas iš bendro vamzdyno, o antrasis - iš specialūs rezervuarai, tiekiantys ir kaupiantys dujų išteklius, vadinami dujų laikikliai.

Dujų bakų įrengimas tankiai apgyvendintose apylinkėse su daugiabučiais yra mažai tikėtinas, nes juos įgyvendinant turi būti laikomasi šių sąlygų:

1. Galimybė pravažiuojančioms transporto priemonėms atlikti cisternos priežiūrą.
2. Atstumas nuo bet kurio gyvenamojo namo yra ne mažiau kaip 10 metrų, nuo tvorų - mažiausiai 2 metrai, nuo kitų pastatų - nuo 5 metrų.
3. Nuo rezervuarų, šulinių ir kitų šulinių - 15 metrų.

Centralizuotai dujinant, visi reikalavimai jau įvykdyti.

Žinoma, yra daug daugiau niuansų pagal namo vietos ypatumus, jo konstrukcinę struktūrą ir pan. Ši informacija padės išsiaiškinti vietos valdžios institucijose.

Dujos naujiems pastatams

Organizuojant dujų tiekimą naujame pastate, kad ir koks jis būtų, jei iš pradžių nebuvo dujofikuojama numatyta, būtina surengti nuomininkų, kurie turi teises į gyvenamąsias patalpas konkrečiame, susirinkimą namai. Posėdyje surašomas protokolas, kuriame nurodomas dalyvių skaičius, susirinkimo tema, sprendimas ir balsavimo rezultatai.

Jei ne visi sutinka, bet tuo pačiu metu „Už“ nuomininkų daugumą balsų, sprendimas priimamas daugumos naudai. Tada jums reikia apsilankyti administracijoje, sužinoti apie dujinimo galimybę pagal planavimo schemą.

Be to, posėdžio pirmininkas kartu su prašymu prijungti dujas nuneša protokolą į būsto ir komunalines paslaugas. Klausimas perduodamas projektuotojui arba atskirai specializuotai organizacijai.

Sudaromas projektas ir tada, jei yra tokia techninė galimybė, vyksta namo dujinimas. Savarankiško atskirų butų dujinimo schema šiek tiek skiriasi.

Buto dujofikavimo registravimo tvarka

Visų pirma, nebūtų nereikalinga išsiaiškinti, ar jūsų daugiabučiame name apskritai įmanoma dujinti gyvenamuosius objektus, ar tokios techninės galimybės nėra. Tai galima padaryti vietinėje JK ir GRO.

Preliminarus pokalbis reikalingas tam, kad negaištumėte laiko rinkti dokumentus ir keliones į valdžios institucijas, jei vis dar nerealu jas vykdyti.

Gavę patvirtinimą, turėsite surinkti nuomininkus ir iš jų gauti teigiamą sprendimą su susirinkimo protokolu.

Pažvelkime į Rusijos Federacijos būsto kodeksą. Jame yra visi punktai, susiję su gyvenamųjų patalpų pertvarkymo niuansais, pradedant 25 straipsniu. Dujinimas yra reorganizavimas, nes jis susijęs su komunalinėmis paslaugomis, kurias keičiant reikia įrašyti į būsto registracijos liudijimą.

Darbai atliekami pagal įstatymus gyvenamųjų patalpų savininkų lėšomis. Tai yra, nuo dujų tiekimo iki vidaus dujų įrangos, jei jūsų regione nėra numatyta jokia lengvatinė programa, jūs mokate visą už visus ryšius ir darbą. Taip pat projektuoti, statyti ir montuoti bei paleisti eksploatuoti esamus šilumos tinklus.

Toliau reikia kreiptis į vietos valdžią ir parašyti reorganizavimo prašymą, taip pat susitarti dėl buto dujinimo pagal Baudžiamąjį kodeksą.

Po to turite kreiptis dėl TU vietos dujų skirstymo įmonėje, aptarnaujančioje jūsų vietovės greitkelius. Nepamirškite gauti ir dujotiekio savininko sutikimo.

Sutarties pagrindu organizacijai, turinčiai licenciją atlikti tokio tipo darbus, turėtų būti patikėta patikrinti kaminą ir vėdinimo sistemas, taip pat jas sutvarkyti ar rekonstruoti.

Vykdomas projekto kūrimas ir sąmatos darbai, po kurių būtina parašyti pareiškimą vietiniam šilumos tinklui, kad būtų atjungtas nuo bendro šildymo ir karšto vandens tiekimo.

Dujoms naudoti skirtos įrangos pirkimas yra labai svarbus ir esminis momentas. Negalite tiesiog paimti ir nusipirkti pirmosios rankinės spalvą atitinkančios viryklės ar katilo. Prietaisai turi atitikti SP ir GOST reikalavimus.

Kai visa tai bus paruošta, specialistai atveda dujotiekio vamzdžius ir pagal patvirtintą projektą sumontuoja įmonėje dujas naudojančią įrangą.

Kitas žingsnis yra įdiegti matavimo prietaisai, taip pat signaliniai įtaisai, pagal SP 402.1325800.2018. Kai viskas yra nustatyta, tarp dujų tiekimo organizacijos ir pareiškėjo sudaromos sutartys dėl dujas naudojančios įrangos priežiūros ir dujų tiekimo.

Yra leidimas eksploatuoti ir bandomasis dujų paleidimas, taip pat saugos instrukcijos su savininku.

Galbūt tai yra visi etapai, kuriuos reikia įveikti kelyje į buto dujofikavimą.

Draudimai dujofikuoto buto savininkams

Gavę autonominį šildymą, neturėtumėte galvoti, kad dabar galite naudoti dujas, kaip jums patinka. Yra tam tikrų apribojimų ir draudimų.

Pavyzdžiui, neleistinas dujinimas yra griežtai draudžiamas. Ką tai apima - dujų vamzdžių išėjimas į vietines pavėsines, garažus, pastoges, rūsius ir pan. GDO neregistruotos įrangos prijungimas, net jei norite tiesiog pakeisti vieną įrenginį į kitą. Norėdami tai padaryti, turite pakviesti specialistus.

Be išankstinio sutikimo neįmanoma pertvarkyti patalpų, į kurias tiekiamos dujos. Taip atsitinka, kad įdiegę įrenginius žmonės pradeda šalinti laikinus skaidinius.

Nemanykite, kad toks triukas bus ignoruojamas. Kitos paslaugos metu jūsų genialus dizainas gali baigtis. SP ir SNiP, reguliuojančių dujų katilų įrengimą bute, niekas neatšaukia sumontavus prietaisus.

Dažnai atsitinka taip, kad vartotojai išjungia automatiką ir aliarmus, jei juos sukelia įrangos gedimas. To daryti jokiu būdu nerekomenduojama, atminkite, kad rizikuojate ne tik savo turtu, bet svarbiausia savo gyvybe, bet ir kitais žmonėmis, nes gyvenate daugiabutyje.

Kitas pagrįstas reikalavimas yra tai, kad negalite be priežiūros palikti prietaisų, kurie nėra skirti ilgalaikiam deginimui. Žinoma, mes kalbame apie dujines virykles ir įtrauktas tekančio vandens šildytuvainet jei jie turi automatinį avarinį išjungimą. Vis dėlto kalbame apie sprogius ir gaisrui pavojingus dujinius degalus.

Neverta naudoti dujų kitiems tikslams (buitinei technikai). Taip, ir draudžiama miegoti katilinėse, juk ne veltui šios patalpos turėtų būti negyvenamosios.

Apskritai, prieš pradedant eksploatuoti dujotiekį, kiekvienas dujų skirstymo įmonės savininkas turi būti informuotas apie savo teises ir pareigas.

Gazuoto buto savininko pareigos

Jei tapote laimingu autonominio butų šildymo savininku, atminkite, kad turite ne tik draudimų, bet ir pareigų. Jūs privalote laikytis dujų naudojimo namuose taisyklių.

Tarp jų:

• poreikis atidžiai išstudijuoti dujomis varomų prietaisų naudojimo instrukcijas;
• atidžiai stebėkite optimalų visų prietaisų, kaminų ir ventiliacijos kanalų funkcionalumą;
• atidžiai stebėkite, ar grimzlė yra tinkamo lygio, ir periodiškai valykite dūmtakio kanalą;
• Nedelsdami informuokite GDO apie visus valdomos įrangos gedimus, ypač apie galimus dujų tiekimo nuotėkius už buto ribų;
• staiga dingus dujų tiekimui, uždarykite visus degiklių ir tiekimo vamzdžių vožtuvus, paskambinkite 04 ir paaiškinkite priežastis;
• bet kuriuo paros metu leisti dujų skirstymo įmonės darbuotojams apžiūrėti įrangą, gavus signalą savo biurui apie galimą avariją;
• priimti specialistus techninei priežiūrai ir patikrinimams;
• laiku sumokėti už gautus išteklius pagal IPU nurodymus;
• saugokite vaikus nuo dirbančių dujinių prietaisų.

Be kita ko, jei išvykstate ilgiau nei mėnesį, turite pranešti dujų tarnybai ūkiuose ir palikite jiems savo galiojantį telefono numerį, kad galėtumėte bendrauti, jei atsirastų gedimų prisijungęs.

Tai nėra tokie sudėtingi reikalavimai, nebus sunku jų laikytis ir netgi užtikrinti jūsų saugumą.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Ką daryti, jei bute nutekėjo dujos:

Taigi, klausimas - ar galima bute pastatyti dujinį katilą ir susijusią įrangą, galite atsakyti teigiamai. Tačiau tam reikia turėti tinkamas technines sąlygas, reikiamus dokumentus, būti kantriems ir pereiti visus šiuos etapus.

Daugelis Rusijos butų turi autonominį šildymą, todėl jūs turite galimybę pasinaudoti šia galimybe.

Ar jūs dujinote savo butą? Galbūt jūs planuojate arba kategoriškai nepritariate tokiems veiksmams IKM? Rašykite savo nuomonę komentaruose, taip pat užduokite jus dominančius klausimus.