Kaip atsisakyti dujų bute ir privačiame name: teisiniai teisiniai niuansai

Nepaisant aiškios ekonominės naudos, daugelis daugiabučių ir privačių namų butų savininkų planuoja atsisakyti dujų ir visiškai pereiti prie elektros įrangos. To priežastys yra skirtingos: pertvarkymo ypatybės, gyventojų saugumas, suodžiai ir nešvarumai dėl dujų įrangos eksploatavimo, nuolatinės priežiūros poreikis.

Pradedant atsisakymo procedūrą svarbu laikytis įstatymų nuostatų. Toliau mes jums pasakysime, kaip atsisakyti dujų bute ar kaimo name nepažeidžiant teisinių reikalavimų.

Dujų išjungimo MKD taisyklės

Kaip dujų įrangos - viryklės, katilo, stulpelio - savininkas turite žinoti įrangos įrengimo, naudojimo ir priežiūros taisykles. Tačiau ne visi niuansai slypi namų savininkų atsakomybės srityje, kai kuriuos klausimus išsprendžia paslaugų organizacija - miesto ar rajono dujų tarnyba.

Jei norite atsisakyti dujų įrangos, turite žinoti, į ką kreiptis, kokių dokumentų tam reikės ir kiek laiko užtruks išmontavimo darbai. Apsvarstykite pagrindines nuostatas ir įstatymus, kurie padės teisingai, be pasekmių, pereiti visus etapus.

Kas yra atsakingas už dujų tiekimą?

Jei jau turite sumontuotą viryklę ar dujinį vandens šildytuvą, tuomet privalote stebėti vidinių dujų būklę įrangą, laiku pranešti apie jos gedimus ir remonto poreikį, laiku padaryti išvadą arba prailginti paslaugų sutartis.

Savininko vardu HOA, būsto kooperatyvas, valdymo įmonė ar kita organizacija, teikianti komunalines paslaugas paslaugas, tačiau tiekiančios įmonės vis dažniau paslaugų sutartis sudaro tiesiogiai su savininkais butai.

Į dujų vidinę įrangą, į kurią reikia atkreipti dėmesį, įeina:

• krosnys, katilai, katilai, konvektoriai - bet kokie techniniai modeliai, kuriuose naudojami natūralūs arba išpilstytos dujos;
• matavimo prietaisai;
• dujotiekiai daugiabučiai namai, esantys viduje arba išorėje, prijungti prie dujų paskirstymo stočių ar balionų.

Butų savininkai ar valdymo įmonės (HOA, ZhSK) yra atsakingi už bendrą nuosavybę, esančią gyvenamojo pastato teritorijose. Kalbant apie dujas, čia jie yra atsakingi už pastato vidinės inžinerinės sistemos vamzdžius ir armatūrą.

Vartotojo įsipareigojimai sudaryti dujų vidaus patalpų įrangos priežiūros sutartį yra išdėstyti 2008 m. Liepos 21 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 549 red. (2008 07 21) 21 punktą „Dujų tiekimo taisyklės piliečių buitiniams poreikiams tenkinti“.

Daugelis gyventojų domisi, ar bute galima atsisakyti naudoti dujas, jei visas namas prijungtas prie greitkelio. Spręsdami šią problemą turėsite kreiptis į visas institucijas - nuo valdymo įmonės iki tiekėjo.

Dokumentinis ir teisinis pagrindas

Renkant dokumentus dujų išjungimo procedūrai pradėti, su tiekėju gali kilti prieštaringų klausimų. Visus atsakymus rasite skyriuje „Dujų tiekimo piliečių buitiniams poreikiams tenkinti taisyklės“, nuorodą, kurią pateikėme šiek tiek aukščiau.

Jei problemos susijusios su apmokėjimu už paslaugas ar skolas, bendros nuosavybės - vidaus dujotiekio - išlaikymu, pagrindinės nuostatos išdėstytos Būsto kodeksas.

Bet kokią medžiagą apie dujų tiekimą, įskaitant transportavimo problemas, kainų reguliavimo politiką, tiekėjų garantijas, rasite čia Federalinis įstatymas „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ Nr. 69-F3 nuo 1999 03 31.

Šiandien darbotvarkėje - uždrausti naudoti dujas daugiabučiuose namuose. Iniciatyva buvo pateikta ir ją svarsto ekspertai, tačiau jie dar nepriėmė bendro sprendimo.

Siūloma vietoj dujomis veikiančių prietaisų įrengti įrangą su maitinimo šaltiniu. Jie nori juos pakeisti visuose regionuose, išskyrus vietas, kuriose dėl klimato ar kitų priežasčių neįmanoma naudoti jokios kitos rūšies degalų.

Kada dar jie gali išjungti dujas?

Dujų tiekimas butui gali būti nutrauktas savininko prašymu arba dėl jo kaltės. Apsvarstykime abu variantus.

Jei buto savininkas nori nutraukti dujų tiekimo sutartį, ir tuo pačiu metu darbas visais atvejais yra gerai nustatytas, procedūra neužims daug laiko.

Jis atliekamas dviem etapais:

1. Dokumentų rinkimas.
2. Demontavimo darbai.

Dujų tiekimo taisyklių 51 punkte nustatytos sąlygos, kuriomis būsto savininkas, kuris taip pat yra viena iš dujų tiekimo sutarties sudarymo šalių, gali nutraukti sutartį.

Taigi, norint nutraukti sutartį, jums reikės:

• Visas mokėjimas už degalų tiekimo paslaugas, patvirtintas paskutinio mėnesio kvitu ar čekiu.
• Kvitas už paslaugų, skirtų buto viduje esančiai dujų įrangai atjungti nuo bendro dujų tinklo, apmokėjimą. Darbus turi atlikti įmonė, su kuria sudaroma sutartis.
• Išardymo pažymėjimas su adresu, data ir abiejų šalių parašais.

Ne visada būtina nuolat išjungti, kartais tiesiog reikia kuriam laikui sustabdyti degalų tiekimą. Taip atsitinka, jei buto savininkas ilgam išeina iš namų - pavyzdžiui, dirbti rotacijos principu ar komandiruotėje užsienyje.

Taip pat yra toks reiškinys kaip buto išsaugojimas - kai savininkas persikelia į kitą miestą ir dar nėra apsisprendęs, ką daryti su ankstesniu būstu.

Deja, degalai išjungiami ne tik savo noru. Kartais vartotojai sąmoningai ar nepažeidžia įrangos eksploatavimo taisyklių, dėl kurių tiekimo įmonė sustabdo dujų tiekimą, prieš įeidama į butą išjungia dujotiekį.

Štai tik keletas priežasčių, dėl kurių dėl vartotojo kaltės nutrūksta dujų tiekimas:

• Nesugebėjimas sumokėti - dujų išjungimas yra teisėtas, jei 2 mėnesius iš eilės nėra pinigų pervedimo.
• Paslaugų organizacijos atstovų nepriėmimas į įprastą įrangos ar matavimo prietaisų tikrinimą.
• Įrangos eksploatavimo taisyklių pažeidimas - pavyzdžiui, neteisėtas propano balionų įrengimas bute.
• Įrangos, kuri neatitinka teisinėje dokumentacijoje nustatytų techninių charakteristikų ar standartų, naudojimas.

Jei sutarties nėra arba ji sudaryta neteisingai, tiekėjas taip pat gali nutraukti dujas. Vartotojui pranešama apie dujų tiekimo nutraukimą 40, o po to antrą kartą ir 20 dienų iki išjungimo. Be įspėjimo jie gali užblokuoti greitkelį tik įvykus avarinei situacijai.

Jei namo gyventojų saugumui gresia pavojus, susijęs su sugedusia įranga, dujos nutraukiamos nedelsiant, be įspėjimo, o pašalinus gedimą, visas namas vėl prijungiamas prie elektros tinklo.

Išjungimo procedūra

Tarkime, kad pagaliau nusprendėte atsikratyti dujų įrangos ir pakeisti ją elektros įranga, kaip atsisakyti prijungtų dujų daugiabutyje? Pirmiausia turite išsiaiškinti, kuriose organizacijose turėsite apsilankyti ir kokius dokumentus turite pateikti.

Geriau pradėti nuo teritorinės „Gazprom LLC“ svetainės. Norėdami nutraukti sutartį, turite pateikti raštišką pareiškimas nustatytą pavyzdį. Surinkti dokumentai pridedami prie paraiškos - kvitai už mokėjimą už dujas ir už išjungimo paslaugaskopijų gali prireikti.

Būtinai turėkite su savimi pasą asmens tapatybei nustatyti. Gali reikalauti ir nuosavybės dokumentai.

Problema gali kilti, jei ne visi butų savininkai sutinka su vieno iš gyventojų sprendimu. Norėdami gauti leidimą iš Baudžiamojo kodekso, turėsite įtikinti visus, kurie yra bendro ar bendro turto.

Išjungimo procedūros trukmė priklauso nuo to, kaip greitai surinksite ir sumokėsite kvitus, taip pat nuo „Gorgaz“ darbuotojų efektyvumo.

Pateikę paraišką, jie veikia tokia tvarka:

• paskirti laiką apsilankyti bute, patogų visiems;
• ateik ir vietoje nubraižyk eskizą;
• sudaryti sutartį dėl išmontavimo darbų;
• išrašyti sąskaitą už paslaugas.

Kai pateiksite kvitą, meistrai ateis, išmontuos įrangą, nukirs dujų vamzdį ir suvirins skylę.

Patvirtinimo procesas yra greitas, o komandos išvykimas gali vėluoti - viskas priklauso nuo to, kiek užimti specialistai.

Jei planuojate naudoti elektros įrangą, rekomenduojame išmontuoti ir naujos įrangos montavimas turėtų būti atliekamas lygiagrečiai, kad būtų išlaikytos sąlygos visaverčiam gyvenimui butas.

Atminkite, kad pagal ZhK RF (str. 26) ir 2003 m. Rugsėjo 27 d. Gorstroy RF rezoliucija Nr. 170 buitinės elektros įrangos įrengimas vietoj dujų įrangos yra laikomas būsto - buto ar namo - pertvarka, o tai reiškia, kad dėl pakeitimo būtina susitarti savivaldos organuose.

Instrukcija privačių namų savininkams

Priežastys, dėl kurių išjungti dujas privačiuose namuose, daugiausia kaimuose, vasarnamiuose ir kotedžų gyvenvietėse, yra daug. Dažniausiai tai yra namo rekonstrukcija arba perkėlimas iš nuolatinės gyvenamosios vietos į vasarnamį, kurį gyventojai lanko sezoniškai.

Apsvarstykite, kaip teisėtai atsisakyti dujų privačiame name. Atsisakymas turėtų būti grindžiamas tuo pačiu Dujų tiekimo taisyklių 51 punktas. Būtina įrodyti, kad nėra įsiskolinimų, ir atjungti vidaus įrangą savo lėšomis.

Pradėti reikia taip pat - parašius prašymą dujų skirstymo organizacijai, tiekiančiai kurą ir prižiūrinčiai tinklus. Pririšti ar išmontuoti įrangą turi teisę tik specialistai.

Atminkite, kad visi kuro prijungimo / atjungimo darbai atliekami namo savininko lėšomis. Jei norite dažnai atlikti šias procedūras, turėsite atsisakyti. Kainos įvairiose šalyse skiriasi, todėl norint išsiaiškinti renginių kainą, geriau kreiptis į regioninį „Gazprom“ skyrių.

Prijungiant namą prie dujų magistralės, visi darbai taip pat buvo atlikti savininko lėšomis, todėl bet kokia įranga - antžeminė ar požeminė dujotiekio atšaka, vamzdžio išleidimo anga į išorę, laidai bus palikti vietoje.

Dujų tiekimo atnaujinimo procedūra

Jei dėl kokių nors asmeninių priežasčių buto ar namo savininkai nori iš naujo prijungti dujinį namą įrangą, turite iš naujo parašyti prašymą dujų skirstymo skyriui registracijos vietoje būstą.

Dažnas pavyzdys: buvę savininkai palieka, išsaugo namą, tada jį parduoda, o nauji savininkai nori vėl prisijungti prie gamtinių dujų. Jie turi pateikti paraišką, po kurios paslaugų organizacija parengs sąskaitas apmokėjimui.

Jei naujų savininkų dujų pajėgumai padidės, jie turės tai padaryti keisti matavimo prietaisą. Paprastai, sumokėjus visas sąskaitas, prisijungiama per 5 dienas - pagal Rezoliucija 549, p. 48.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Kodėl svarbu dujų prietaisų montavimą patikėti tik dujų paslaugų darbuotojams:

Nesunku susitarti dėl dujų išjungimo priemonių, jei laikėtės eksploatavimo taisyklių, laiku sumokėjote ir pagal visas taisykles sudarėte susitarimą. Tačiau prieš priimdami galutinį sprendimą pagalvokite, ar ateityje jums reikės dujų - dabar tai pigiausias iš visų esamų kuro rūšių Rusijoje.

Jei jums kartkartėmis nereikia naudoti dujų, tiesiog įdiekite skaitiklį ir sumokėkite pagal faktiškai naudojamą tūrį.

Jei turite klausimų straipsnio tema arba galite papildyti mūsų medžiagą įdomia informacija, palikite savo komentarus.