Dujos prie sklypo ribos: ką tai reiškia + kaip prisijungti prie greitkelio

Namelio ar nuosavo namo pirkimas visada yra didelis įvykis. Jūs negalite su tuo ginčytis. Procesas gali tik atnešti džiaugsmą. Galų gale jūs taupote savo būstui daugelį metų. Todėl tokios „smulkmenos“ kaip dujos aikštelės pasienyje netrukdo pirkti nekilnojamojo turto, ypač jei jums patinka pastatas.

Bet veltui. Niekas net nepagalvoja, kad dujų tiekimas į namus gali būti labai brangus. Kartais šilumos kaina patalpose gali viršyti įsigyto būsto kainą. Pažvelkime atidžiau į šios dujotiekio vietos subtilybes ir prisijungimo prie jo ypatybes.

Ką reiškia „dujų siena“?

Prieš pirkdami namą be dujų tiekimo, turėtumėte atidžiai įvertinti visus niuansus, susijusius su mėlyno kuro prijungimu prie pastato. Kaip paminėta aukščiau, dujų prijungimo kaina iki namo gali būti aukštas. Kai sužinosite visą tiesą apie tikrąją padėtį, euforija nuo būsto pirkimo praeina.

Ir šeimai vėl reikės sutaupyti pinigų, kad surinktų pinigų namų gerinimui. Dėl to judėjimas bus atidėtas. Frazė, dažnai pasitaikanti nekilnojamojo turto skelbimuose: dujos eina išilgai aikštelės ribos, reiškia, kad dujų vamzdžiai praeina netoliese, tačiau dujos nėra tiekiamos į namus.

Namo savininkas turės savarankiškai parengti dujų tiekimo į namus dokumentus, pasamdyti specialistus, kurie atliktų visus darbus, susijusius su privataus namo dujų tiekimu. Be to, visos materialinės išlaidos pirkimui nukris ant namų savininko pečių dujų vamzdžiai, vožtuvai, dažai, skaitiklis, katilas, dujinis vandens šildytuvas ir kt.

Be to, turėsite derėtis su kaimynais ir sumokėti jiems dalį investicijų už dujų vamzdžių ištempimą iki aikštelės ribų ir sumokėjo už dujų paskirstymo stoties (dujų skirstymo stoties), jei yra, statybą projektas.

Dujų tiekimas palei sieną - svarbūs aspektai

Kai įmonei priklauso dujotiekis, bus sunku susidurti su dujotiekiu. Todėl patyrę specialistai pataria atkreipti dėmesį į tokias akimirkas perkant turtą nustatytomis sąlygomis, kai dujos praeina išilgai aikštelės ribos.

Prieš pirkdami namą, iš anksto pasidomėkite dujų komunikacija.

Kai dujotiekis eina išilgai sekcijos ribos, labai svarbu, kokiu atstumu vamzdis yra, taip pat verta atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:

• Išsiaiškinkite medžiagų kainą - reikiamo skersmens vamzdžius, vožtuvus, skaitiklius, dujų prietaisus ir kt., Viską, ko reikia mėlynam kurui tiekti. Ir, kaip jau minėta, priklausomai nuo atstumo nuo namo iki dujų vamzdžio, apskaičiuokite, kiek medžiagos reikia;
• Apsvarstykite, kiek išleisite projektuodami išorinį dujų tiekimo tinklą;
• Sužinokite, kiek reikės atlikti visiems darbams. Tik sertifikuotoms įmonėms leidžiama dirbti su dujomis, todėl jums reikės tik susisiekti su tokiomis struktūromis. Priešingu atveju kontroliuojančios organizacijos nepriims darbo;
• Jei namas vienas, netoliese nėra kaimynų, gali prireikti ir dujų paskirstymo stoties statybos, o tai vienam būsto savininkui yra didžiulės išlaidos;
• Būtinai paklauskite, kam priklauso dujotiekis šalia jūsų svetainės. Ir ar bus problemų su nardymu;
• Jei jums reikia prisijungti per kaimyninius vamzdžius, iš anksto pasikalbėkite su netoliese esančiais žmonėmis. Sužinokite, ar kyla problemų prisijungiant prie greitkelio, kiek reikia sumokėti už prisijungimą.

Deja, pardavėjai, parduodami būstą, ne visada objektyviai įvertina jo vertę. Ir jie dažnai tyli apie tai, kiek kainuoja prijungimas prie dujų ryšio.

Apsvarstykite laiką, kurio reikia norint pašalinti visas biurokratines išlaidas. Ir tai gali užtrukti ne vieną mėnesį. Ir už kai kuriuos pažymėjimus taip pat turite sumokėti neapskaitytus mokesčius.

Imti namą be dujinio šildymo, tikintis jį statyti ateityje, vis dar yra rizikingas verslas. Jungiant iškastinį kurą kyla daug sunkumų. Medžiagų kainos nuolat kyla. Bet jei priimamas sprendimas pirkti namą be dujų, tada tolesnio prijungimo prie dujų vamzdžio dokumentai turi būti nepriekaištingos tvarkos.

Tu turėtum:

1. Išduoti dokumentus nuosavybei, techninį pasą PTI.
2. Prašykite leidimo prisijungti prie dujų tresto sistemų. Kai jį gausite, turėsite laikytis viso recepto. Užduočių sąrašas išduodamas dujų įmonėse. Viskas turės būti padaryta savo lėšomis.

Svetainės savininkui bus pateiktas paruoštas projektas su dujinimo schema. Taip pat reikės organizuoti žemės darbus. Būtina laikytis visų priešgaisrinės saugos reikalavimų.

Kokia šios vietos nauda?

Supratus, ką tai reiškia - dujų vamzdis eina išilgai ribos, verta susimąstyti, kam bus naudinga pasirinkti nekilnojamąjį turtą su tokiu dujų komunikacijų išdėstymu. Dujų vamzdžiai palei sklypo ribą - kam naudinga paimti namą, į kurį neįvežtos dujos?

Galima neatsižvelgti į tai, ar ateityje žemės sklypas bus parduodamas, ar namo statyba tik planuojama. Ir viskas bus sukurta taip, kad į namus būtų tiekiamos dujos.

Atkreipkite dėmesį, kad pirkdami nekilnojamąjį turtą būtinai paklauskite prekybininko, kiek kainuos ne tik jūsų būstas, bet ir kokia kaina turės būti mokama už dujų tiekimą į namus. Dar geriau, išsiaiškinkite šią problemą iš kaimynų, galbūt jiems neseniai teko spręsti šią problemą.

Dujų tiekimo į namus ypatybės

Natūralu, kad be dujų pramonės leidimo draudžiama savarankiškai prisijungti prie dujų magistralės palei aikštelės sieną. Todėl pirmiausia turite susidoroti su dokumentų paketo dizainu.

Prijungimui reikalingi dokumentai

Visų pirma, norint dujinti namą, turite pateikti šiuos dokumentus:

• Prašymas dėl gauti technines specifikacijas;
• asmens dokumentas + paso kopijos;
• nekilnojamojo turto nuosavybės teisės dokumentai;
• žemės nuosavybės teisės aktas;
• namo ar jo statybos planą iš PTI.

Nemanykite, kad susitikę su dujų paslaugų specialistu iš karto gausite teigiamą atsakymą. Leidimas gali būti suteiktas per kelias savaites ar net mėnesius. Ir kai kuriais atvejais jis visai neduodamas.

Renkantis dujų tiekimo tipą, turite atsižvelgti į tai, kokį pastato plotą turite. Kai šildomo kambario plotas yra S = 250 m² arba mažesnis, jis priskiriamas pirmajai mėlynųjų degalų vartotojų grupei. Kadangi dujų suvartojimo lygis bus mažesnis nei penki kubiniai metrai per valandą.

Jame yra daug niuansų prijungimas prie dujų sistemos atskirą struktūrą ir svarbu juos visus apsvarstyti. Ekspertai rekomenduoja mankštintis dujų tiekimas į namus tokia seka:

1. Norėdami parengti dujų projektą, turėsite susisiekti su savo gyvenamosios vietos dujų tarnyba, o įstaigos darbuotojui pateikti dokumentų paketą, kuris nurodytas aukščiau. Paprastai paraiška apdorojama per mėnesį.
2. Jungtis leidžiama tik tiems namų savininkams, kurių atstumas iki dujotiekio yra ne didesnis kaip 200 metrų. Techniniai prijungimo prie dujų darbai pareikalaus papildomų investicijų.
3. Beje, dokumentų paketo, skirto įterpti į dujų sistemą, registravimas taip pat nėra nemokamas. Didžioji dalis techninių darbų priklauso nuo dujotiekio atstumo nuo turto.
4. Privačio namo dujofikavimo projektavimas yra brangiausia dalis, be to, kai kurie projektai užtrunka gana ilgai. Juk dujų tiekimo specialistai turėtų atsižvelgti į visas smulkmenas, o eilė rengiant šį dokumentą yra ilga.
5. Sutrumpinti laiką galima tik privačiose agentūrose. Ten už tam tikrą mokestį viskas bus padaryta taip, kaip reikia klientui.
6. Montavimo darbus galima užsisakyti tik iš patyrusio techniko, turinčio leidimą dirbti dujomis. Ir klientas visada turi sudaryti specialią sutartį su įmone.

Dujų prijungimas taip pat nėra toks lengvas. Visus montavimo darbus patikrins specialistai - tiek dujų tarnyba, tiek priešgaisrinė tarnyba. Norėdami tai padaryti, turėsite parašyti prašymą ir sumokėti kvitą už specialistų darbą. Paprastai jie laukia maždaug dviejų savaičių patikrinimų.

Taip pat dujų skyriaus darbuotojai turi nurodyti ir užplombuoti dujų suvartojimo rodiklių matavimo prietaisą.

Deja, jei dujų vamzdis yra daugiau nei 200 metrų nuo namo, jo prijungti bus neįmanoma. Vienam savininkui tai bus labai brangu.

Vidutinės kainos pagal regioną

Ir kadangi buvo paliesta paslaugų, susijusių su dujų prijungimu prie privataus namo, kaina, jei dujos teka išilgai aikštelės ribos, tada pasvarstykime šiuo klausimu išsamiau:

• norėdami gauti reikiamus dokumentus, turėsite sumokėti apie 8-45 tūkstančius rublių;
• nekilnojamojo turto dujofikavimo projekto parengimas kainuos nuo 3000 iki 20 000 rublių;
• atskirti vamzdžius nuo magistralinio iki objekto kainuoja nuo 2000 iki 5000 rublių už vamzdžio metrą;
• prijungimo prie bendro dujų vamzdžio kaina yra nuo 10 125 iki 15 070 rublių;
• dujų prijungimo prie įvairių prietaisų patikrinimai kainuos apie du tūkstančius.

Tačiau tai tik vidutiniai skaičiai, skirtinguose regionuose jie gali skirtis. Ir daug daugiau priklauso nuo atstumo nuo dujotiekių ir pramonės įmonių.

Apytikslės sumos lentelė Paslaugų kaina skirtinguose regionuose:

Kaip matote, dujų nešimo gyvenamojoje vietoje kaina labai skiriasi.

Rusijoje taip pat yra daug teritorijų, kuriose neįmanoma gyventi be mėlynojo kuro dėl per žemos temperatūros. Ypač žiemą. Būtent ten valdžios institucijos teikia gyventojams daugmaž žemas kainas.

Populiari tema - nemokamas dujinimas gyvenvietėse tuo laikotarpiu, kai vyksta rinkimai į liaudies atstovus. Bet jūs turėtumėte prašyti pagalbos kolektyviai, tada tik sėkmė bus garantuota.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Jei atsižvelgsite į visus privalumus ir trūkumus, perkant namą su dujomis, einančiomis palei svetainės sieną, galite būti nugalėtojas. Svarbiausia yra objektyviai įvertinti darbo apimtį, apskaičiuoti, kiek tai kainuos.

Šiame vaizdo įraše kalbėsime apie dokumentus ir kai kurių objekto dujinimo darbų kainą:

Ir po visų šių rūpesčių darbai nesibaigia, kai dujos yra namuose, svarbu laiku atlikti vamzdžių, vožtuvų, čiaupų priežiūrą. Galų gale, kiekvienas produktas turi savo tarnavimo laiką. Jūsų saugumas priklauso nuo tokio techninio darbo.

Mes visada džiaugiamės galėdami gauti jūsų komentarus, prašome užduoti klausimus žemiau esančiame bloke. Galbūt susidūrėte su straipsnyje aprašyta problema? Papasakokite mūsų skaitytojams, kaip tiekėte dujas į savo namus.