Klausimas, ar galima prijungti dujas prie neregistruoto namo, domina daugelį. Sutikite, kad dujinimas yra ne tik komforto garantija, bet ir būtinybė dabartinėje realybėje. Kadangi naudoti dujų balionus nėra labai patogu, patartina būti kantriems, surinkti dokumentų paketą ir į namus įnešti dujų.
Taip pat reikėtų pažymėti, kad namo pardavimo atveju prijungtos dujos padidins turto vertę. Mes jums pasakysime, kokie dokumentai reikalingi dujoms vežti į neregistruotą namą, visus procedūros etapus, taip pat padėsime procesą padaryti kuo paprastesnį ir greitesnį.
Straipsnio turinys:
- Dujų tiekimo sutarties sudarymas
-
Namo dujinimas
- Techninių specifikacijų gavimas
- Dujų tiekimo projekto rengimas
- Įgaliojimo dėl dujų prijungimo registravimas
- Privačio namo dujinimas: naujos taisyklės
- Dujų tiekimo rangovo pasirinkimas
- Nebaigto namo dujofikavimo kaina
- Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Dujų tiekimo sutarties sudarymas
Dujų įranga išsiskiria paprastumu, sauga ir ekologiškumu, mėlynas kuras pritraukia aplinkosaugos prioritetus, mažą kainą ir paprastą naudojimą.
Pagal 1999 m. Kovo 31 d. Federalinį įstatymą „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ Nr. 69-FZ, dujų tiekimas apima:
- dujų skirstymo organizacijos, užsiimančios žaliavų gabenimu vartotojams;
- dujų transportavimo organizacija, užsiimanti dujų siurbimu magistraliniais dujotiekiais (išnuomota arba nuosava);
- dujų perdavimo sistema - yra tarpininkas tarp žaliavų gamintojo ir vartotojo;
- dujų tiekimo organizacija - sudaro sutartį su vartotoju dėl dujų tiekimo.
Norėdami sudaryti sutartį, privatus asmuo surašo pareiškimą (pasiūlymą), kuriame informuoja apie savo ketinimą prisijungti prie dujotiekio.
Nepriklausomai nuo nuosavybės formos, dujos tiekiamos tik sudarius kuro tiekėjo ir vartotojo susitarimą
Pirmasis žingsnis dujofikavimo link yra paraiškos (pasiūlymo) padavimas.
Namo dujinimas
Norėdami gauti leidimą tiesti dujotiekį į privatų namą jums reikia surinkti įspūdingą dokumentų paketą ir pereiti keturis etapus:
- gauti technines specifikacijas;
- projekto plėtra;
- dujotiekio įrangos montavimas;
- jungtis.
Reikalingi dokumentai:
- turto savininko paraiška dujinti;
- Rusijos Federacijos piliečio pasas;
- nuosavybės dokumentas, kuriame planuojama dujinti;
- jei dujotiekis bus tiesiamas per gretimas atkarpas, tokiai procedūrai reikalingas raštiškas jų savininkų sutikimas.
Dažnai savininkai dujofikavimo procesą pradeda dar tada, kai namas dar statomas. Natūralu, kad jiems įdomu, ar įmanoma tiekti dujas į nebaigtą ir dar nesuformuotą namą?
Šiuo atveju, be aukščiau išvardytų dokumentų, turi būti pateikti papildomi dokumentai:
- žemės sklypo, kuriame vykdoma statyba, nuosavybė;
- statomo pastato registracijos liudijimo kopija, atvežta notaro;
- paraiška dėl techninių specifikacijų (techninės sąlygos);
- raštiškas teritorinės valstybės institucijos patvirtinimas apie statybos darbų teisėtumą.
Neregistruoto namo prijungimas atliekamas kaip pagalbinio, o ne gyvenamojo pastato dujofikavimas.
Techninių specifikacijų gavimas
TR yra būtini norint suprojektuoti lauko dujotiekį ir vidaus dujų tiekimo sistema. Norėdami gauti techninę specifikaciją, turėtumėte susisiekti su dujų tarnyba ir išsiaiškinti, ar yra pakankamai pajėgumų prisijungti.
Reikalingi dokumentai:
- žemės nuosavybė;
- namo aukšto planas arba leidimas jį statyti (turi būti patvirtintas rajono „Architektūra“);
- teritorijos planas 1: 5000;
- Dujų tresto vadovo pasirašytą pareiškimą.
Minimalus techninių specifikacijų paruošimo laikas yra 2 savaitės. Terminas gali būti pratęstas iki vieno mėnesio. Praktiškai patvirtinimas užtrunka daug ilgiau.
Priėmus prašymą dujinti, pagal teisės aktus dujų prijungimas turi įvykti per tris mėnesius
TU galioja iki dvejų metų. Praėjus šiam laikui, reikia nutiesti dujotiekį.
Dujų tiekimo projekto rengimas
Savininkui gavus technines dujų tiekimo specifikacijas, parengiamas projektas.
Projektavimo organizacijai turi būti pateiktas toks dokumentų paketas:
- TAI;
- geodezinis asmeninio sklypo tyrimas su visomis komunikacijomis ir pastatais, atsižvelgiant į teritoriją;
- visi statybos dokumentai;
- negyvenamojo pastato (nebaigto) dujofikavimui reikalingas techninių charakteristikų lapas (pastatas turi būti ne mažiau kaip 70% paruoštas).
Po to turėtumėte paskambinti vedliui, kuris atliks visus būtinus matavimus ir surašys dokumentus. Projektas svarstomas per 15 darbo dienų. Kitas žingsnis - sumokėti už projektą. Paslaugos kaina priklauso nuo atstumo tarp objekto ir dujotiekio.
Nebaigtam projektui reikalingi du projektai. Vienoje rodoma pastato dujų tiekimo sistema, kai statyba nebaigta, o antroje, atvirkščiai, užbaigtas būstas
Projekte atsižvelgiama į visus dujinius prietaisus, kuriuos planuojama montuoti namuose (grindų katilas arba sieninis momentinis vandens šildytuvas, dujinė viryklė, židinys ir kt.). Tai daroma siekiant apskaičiuoti reikiamą žaliavų kiekį.
Suvartotas dujų kiekis nurodytas įrangos pase. Be to, jūs taip pat turite pateikti planą dėl prietaisų vietos namuose.
Užsakovas privalo patikrinti baigtą projektą, kad vėliau jam nereikėtų pertvarkyti patalpų.
Užbaigus dokumentus, prasideda surinkimo ir statybos darbai.
Įgaliojimo dėl dujų prijungimo registravimas
Dujinimas yra sunkus ir ilgas procesas. Ne visi savininkai turi pakankamai laisvo laiko asmeniškai spręsti šią problemą.
Šiuo atveju įgaliojimas surašomas privačiam asmeniui, kuris atstovauja namo savininko interesams. Šis dokumentas turi būti patvirtintas notaro ir pridedamas prie kitų dokumentų.
Privačio namo dujinimas: naujos taisyklės
2019-06-06 įsigaliojo „Dujų vartojimo sistemų projektavimo taisyklės“ (SP 402.1325800.2018), pagal kurias išduotas leidimas privačių namų dujinimas bus išduotas tik įvykdžius visus reikalavimus:
- Dujinius katilus leidžiama statyti rūsyje arba rūsyje. Vienoje patalpoje leidžiama įrengti ne daugiau kaip du dujinius katilus ar vandens šildytuvus.
- Specialioje patalpoje leidžiama montuoti tik dvigubo stiklo langus, kuriuos prireikus galima lengvai išmušti.
- Svetainėje turi būti prietaisai, stebintys temperatūrą ir slėgį dujų sistemoje, taip pat skaitikliai, kuriuose atsižvelgiama į dujų suvartojimą.
- Visa dujų įranga turi būti sertifikuota ir turėti visus reikiamus dokumentus.
- Jungiamosios žarnos turi būti ne ilgesnės kaip 1,5 metro ir nelaidžios vandeniui.
- Įrengdami dujinę viryklę, atstumas iki priešingos sienos turi būti ne mažesnis kaip vienas metras.
- Dujinė viryklė turi atitikti GOST 33998 standartus, turėti „Dujų valdymo“ sistemą, taip pat dielektrinę jungtį tarp čiaupo ir žarnos, apsaugančią nuo klaidinančios srovės.
Lubų aukštis virtuvėje turi būti ne mažesnis kaip 2,2 metro.
Jei viryklė turi du degiklius, tada kambario tūris yra ne mažesnis kaip 8 kubiniai metrai. Įrengiant 3 degiklių kaitlentę, patalpos tūris padidėja iki 12 m3, o 4 degiklių-15 m3
Norint išvėdinti kambarį, būtina turėti langą, išmetimo gaubtą ir tarpą po durimis.
Dujų tiekimo rangovo pasirinkimas
Kai klausimas, kaip tiekti gamtines dujas į nebaigtą statyti namą, yra išspręstas ir projektas yra paruoštas, savininkas turi pasirinkti organizaciją, kuri atliks pastato dujofikavimą. Jis turi būti licencijuotas ir įregistruotas „GorGaz“ registre.
Tiems, kurie nenori bendradarbiauti su „GorGaz“, jos darbuotojai išduoda technines projekto rengimo specifikacijas. Turėdami šį dokumentą turėtumėte susisiekti su pasirinkta organizacija.
Kai kurios įmonės užsiima ir montavimu, ir projektavimu. Sudėtingas paslaugų užsakymas sutaupys iki 25%. Siekiant išvengti nesusipratimų, rekomenduojama su montuotoju sudaryti sutartį.
„GorGaz“ gali savarankiškai atlikti projektavimo, statybos ir montavimo darbus. Jei projektą rengia trečioji šalis, dokumentus reikia patikrinti vietiniame „GorGaz“
Projektavimo etape turite būti kuo atsargesni. Būtina atsižvelgti ne tik į techninius, bet ir į estetinius parametrus, nes norint iš naujo prijungti ir perduoti dujų įrangą reikia susitarti su dujų tarnyba ir finansinėmis išlaidomis.
Sumontavus dujotiekį ir susijusią įrangą, naują dujinimo įrenginį turi priimti speciali komisija, susidedanti iš „GorGaz“ darbuotojų. Komisija tikrina objektą tik tuo atveju, jei jis yra visiškai paruoštas prisijungimui. Problemos svarstymas trunka mažiausiai dvi savaites.
Maksimalus terminas yra vienas mėnuo. Jei pažeidimų nerasta, kartu su teigiamu atsakymu savininkas gauna kvitą už techninės priežiūros sprendimą.
Griežtai draudžiama savarankiškai užsiimti dujotiekio tiesimu, taip pat įrengti dujų paskirstymą patalpos viduje, griežtai draudžiama prijungti dujų įrangą. Už visus neteisėtus veiksmus gresia bauda.
Nebaigto namo dujofikavimo kaina
Įrengimo darbų kaina visose organizacijose yra skirtinga. Regioniškumas taip pat turi įtakos kainai.
Į ryšio kainą įeina:
- dujofikavimo projekto mokestis;
- žemės darbai (jei reikia);
- prijungimas prie gatvės dujotiekio;
- dujų vamzdžiai (vidiniai ir išoriniai);
- skaitiklio montavimas ir prijungimas.
Jei dujotiekio pralaidumas yra išnaudotas, prijungimas neįmanomas.
Patartina į namus atnešti didžiausio leistino skersmens vamzdį. Tai leis ateityje prijungti papildomą įrangą ir dujinti naujus ūkinius pastatus.
Visi dujiniai prietaisai turi likti vietoje. Juos galima perkelti tik susitarus su dujų darbuotojais. „GorGaz“ darbuotojai turi teisę grįžti namo ir patikrinti turimą planą, nurodydami tikrąją įrangos vietą, o jei nesilaikoma reikalavimų, imti tūkstančius baudų.
Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Svarbūs punktai tiesiant dujotiekį į namą:
Viskas apie privataus namo dujofikavimą:
Dujinimo procesas nuo A iki Z:
Dujos gali būti tiekiamos į nebaigtą statyti namą. Procedūra yra beveik identiška gyvenamojo pastato dujofikavimui. Dokumentų sąraše yra tik nedideli skirtumai. Jei neturite laiko pereiti prie egzempliorių, patikėkite tai tarpininkams. Norėdami tai padaryti, pakanka išduoti įgaliojimą.
Ar tiekėte dujas į neregistruotą ar nebaigtą statyti namą, užlipote ant „grėblio“ ir puikiai susidorojote su sunkumais? Ar turite patirties dirbant su dujų tarnyba ar žinote, nuo kurių organizacijų geriausia susilaikyti? O gal turite vertingų patarimų, kaip išvengti klaidų? Pasidalykite savo patirtimi komentaruose ir užduokite klausimus ekspertams.
