Kaip dujinti SNT: viskas apie dujotiekio prijungimą prie sodo namų

Pavargote nuo miesto šurmulio, ir nėra nei galimybės, nei noro eiti toli? O gal ieškote naujos, ramios ir jaukios vietos apsistoti? Sutikite, būtų puiku vasarnamių sezoną pratęsti visiems metams. Padaryti vasarnamį visą sezoną nėra taip sunku - ir mes jums padėsime. Turėsite savo mažą rojų, kur bet kada galėsite pailsėti, arba gana patogu gyventi gana ilgai, net ir žiemą.

Šiame straipsnyje mes jums pasakysime, kaip dujinti SNT, net jei visoje vasarnamyje nėra dujų, arba pradėti ir išleisti dujas namui, jei netoliese yra pagrindinis vamzdis. Tada galėsite įrengti šildymą, galbūt apšiltinti sienas ir mėgautis savo vasarnamiu ištisus metus.

Kodėl šalyje dujos?

Visos vasarnamių gyvenvietės iš pradžių buvo statomos be komunikacijų: vandentiekio, kanalizacijos, dujotiekių ir, juo labiau, centrinio šildymo. Vienintelis dalykas, kuris iš karto numatomas, yra elektra. Iš esmės, jei ilsitės šalyje tik vasarą, o vėliau - daugiausia tarp darbų sode, tada to daugiau nei pakanka.

Po tualetu kasamas nedidelis rezervuaras, vanduo laistymui paprastai tiekiamas iš artimiausio rezervuaro, o jūs galite pašildyti stabdį ir pasigaminti arbatos naudodami elektrą.

Šaltuoju ne sezono metu ir retais žiemos vizitais kaimo namuose dažnai pateikiama malkomis kūrenama krosnelė su grubia. Ištirpę galite pašildyti ir gaminti maistą. Tačiau tai ne visiems patinka, ir ne visai patogu ir nepigu kasdien kaitinti krosnį, kelis kartus per dieną pasiduodant karščiui.

Sprendimas dujofikuoti kaimo namą turi daug privalumų:

1. Dujos yra pigesnės nei medienos, anglies ar elektrinis šildymas.
2. Šis sprendimas yra draugiškesnis aplinkai - nekenkiate nei miškui, nei atmosferai.
3. Dujiniai katilai yra patogesni nei medinės ir anglies krosnys: jie įjungiami ir išjungiami vienu judesiu, temperatūrą taip pat lengva reguliuoti, nereikia nieko prižiūrėti ir valdyti
4. Šildymas dujomis yra saugiausias - degimo produktai nepatenka į patalpą, o deginimui deguonis paimamas iš gatvės, sprogimo ar gaisro tikimybė yra minimali.
5. Jei nuspręsite parduoti kotedžą, dujinimas žymiai padidins jo vertę.

Be šildymo, galite naudoti dujas konservams surinkti tiesiai derliaus nuėmimo vietoje, nesulaužydami sąskaitų už elektrinę viryklę. O jei yra nuosavą šulinį, ir galima pakabinti dujinį vandens šildytuvą karštam vandeniui, kad būtų galima atlikti higienos procedūras su įprastu komfortu.

Kokių dokumentų reikia laikytis?

Pagrindiniai dabartiniai dujotiekių tiesimo dokumentai - Federalinis įstatymas Nr. 69 „Dėl dujų tiekimo Rusijos Federacijoje“ 1999 m. kovo 31 d ir Kapitalo statybos objektų technologinio prijungimo prie dujų skirstymo tinklų taisyklėsįsteigtas 2013 m. gruodžio 30 d. Rusijos Federacijos vyriausybės dekretu Nr. 1314 Nr. Pirmasis dokumentas reglamentuoja bendro pagrindinio dujų vamzdžio veikimą, antrasis - laidus nuo šių greitkelių iki kiekvieno vartotojo.

Be to, yra 2017 m. Liepos 20 d. Federalinis įstatymas Nr. 217 „Dėl piliečių elgesio sodininkystės ir sunkvežimių ūkininkavimo savo reikmėms ir dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“, kuriame buvo išdėstyta tokių organizacijų veiklos reguliavimo sistema, jų teisės, pareigos ir veiklos principai.

SNT dujinimo variantai ir ypatybės

Pagrindinis sunkumas jungiant „Dacha“ kooperatyvą prie dujų yra poreikis priimti kolektyvinį sprendimą.

Šiuo atveju ne tik patogumas priklauso nuo sugebėjimo rasti bendrą kalbą ir kompromisą, bet ir nuo projekto įgyvendinimo kainos bei laiko.

1 variantas - masinis kaimo dujofikavimas

Norėdami sužinoti vasaros gyventojų kolektyvo nuomonę, SNT vadovas organizuoja visuotinius susibūrimus dujofikavimo klausimu. Jei jums pasisekė ir visi SNT nariai sutinka atlikti dujas - dabar ar šiek tiek vėliau - SNT vadovas susitvarkys su dokumentais.

Pagal įstatymą visiškas vienbalsumas nėra būtinas - pakanka balsų daugumos, tačiau problema yra ta mokėjimo už prisijungimą suma būtinai padalinta į lygias dalis visiems, įskaitant nesutinkantis.

Kartais neįmanoma įtikinti kai kurių pensininkų sumokėti nemažą mokestį už dujinimą, kuriems to tikrai neprireiks, nes sode nėra net kapitalinio namo. Taip atsiranda atskirų narių skolos SNT, pablogėja santykiai, o kartais tenka bylinėtis.

Tiems, kurie iš principo neprieštarauja dujų tiekimui, bet dabar nėra pasirengę už tai mokėti, siūloma sudaryti paskolos sutartį dėl įnašo su tais vasaros gyventojais, kurie propaguoja dujinimo idėją.

Jei toks susitarimas buvo pasiektas, visuotiniame susirinkime reikėtų surengti balsavimą, surinkti visų, norinčių tiekti dujas į namus SNT, parašus - jie turėtų turėti daugumą. Taip pat turite apskaičiuoti įnašo sumą, padalindami visą investicijų sumą iš bendrijos narių skaičiaus. Apie šį susitikimą turi būti surašytas protokolas.

Šis protokolas turi būti pridėtas prie prašymo prisijungti, taip pat bendrijos steigimo dokumentai, patvirtinimas pirmininko įgaliojimai visos komandos vardu paskelbti kiekvienos žemės sklypų brėžinį ir nuosavybės dokumentų kopijas siužetas.

2 variantas - prijungti tik norinčius vasaros gyventojus

Jei niekaip nepavyksta susitarti komandoje, o jūs nenorite ginčytis ir bylinėtis dėl dujofikavimo priešininkų arba net jei jų yra dauguma, yra išeitis. Tie bendrijos nariai, kurie nori vykdyti dujas, gali sukurti savo organizaciją, įregistruoti juridinį asmenį ir jos vardu pateikti prašymą dujų darbuotojams.

Rekomenduojama pasirinkti pačios įmonės tipą iš 2 variantų: vartotojų ne pelno partnerystė arba vartotojų kooperatyvas. Pastarasis variantas yra sudėtingesnis registruojant ir prižiūrint, tačiau leidžia legaliai gauti pelno, jei vėliau vienas iš kaimynų nusprendžia prisijungti prie dujų tinklo, kuris atliekamas jūsų sąskaita.

3 variantas - namo prijungimas prie bendro dujotiekio

Taip atsitinka, kad SNT jau yra dujų, vamzdis eina išilgai aikštelės ribos, bet neatnešė į jūsų namus. Pavyzdžiui, jei nusipirkote svetainę po bendro dujinimo, o ankstesni savininkai jos nepalaikė. Ar tokiu atveju į sodo namą galima tiekti dujas?

Taip, bet jums reikės leidimo iš organizacijos, kuri klojo vamzdį ir saugo jį sodininkystės balanse ne pelno partnerystė, vartotojų ne pelno partnerystė arba, daug rečiau, dujos paslauga.

Šiuo atveju kotedžo savininkas duoda dujotiekio savininkui dokumentų paketą, įskaitant paso kopiją, valdžios institucijų leidimą architektūra, vietovės topografinis planas, žemės ir namo nuosavybės patvirtinimas, pastato techninis pasas PTI.

Gavę dujotiekio savininko, su juo ir kitą dokumentų paketą leidimą, turite kreiptis į dujų tarnybą su prašymu prisijungti. Be to, reikėtų elgtis taip pat, kaip SNT atstovas bendrai dujinant - daugiau apie tai kitame skyriuje.

Procedūra, kainos ir dokumentai

Kiekviename regione, taip pat kiekvienu konkrečiu atveju, dujinimo paslaugų kainos gerokai skiriasi. Taip yra dėl įvairių vyriausybinių agentūrų (pirmiausia dujų tiekėjo) kainų už dokumentus, naujo filialo įrengimas ir bandymas, taip pat trečiųjų šalių įmonių medžiagų, įrangos ir paslaugų kainos, pvz. dizaineriai.

Procedūra ir reikalaujamų dokumentų sąrašas taip pat gali šiek tiek skirtis tam tikroje srityje arba konkrečiomis situacijomis, tačiau visa schema visada yra ta pati.

1 etapas - partnerystės dalyvių diskusija

Šis pradinis etapas buvo paliestas šiek tiek aukščiau. SNT dujofikavimo tikslingumo klausimą jo dalyviai turėtų spręsti kartu, visuotiniame susirinkime, prieš pasirašydami. Neturėdamas tokio susitikimo protokolo, bendrijos vadovas paprasčiausiai nepriims prašymo dujinti - juk jis neturi įgaliojimų savarankiškai priimti tokių sprendimų.

Bet kokiu atveju, remiantis SNT ar NP susitikimo rezultatais, būtina sudaryti protokolą, kuriame dauguma partnerystės dalyvių patvirtins savo sutikimą dujinti.

Be to, turite paruošti likusius dokumentus, kurie pridedami prie paraiškos: visų organizacijos sujungtų svetainių brėžinius ir dokumentų kopijas dėl nuosavybės teisės į kiekvieną svetainę.

2 etapas - paraiškos padavimas dujų tarnybai

Pirmasis bendravimo su dujų darbuotojais etapas yra kreiptis į juos su raštišku prašymu su prašymu prisijungti. Paraišką teikia įgaliotas asmuo iš bendrijos, kooperatyvo ar bendrijos - paprastai pirmininkas. Jis turės pateikti dokumentą, patvirtinantį jo atstovavimo įgaliojimus.

Paraiškoje turi būti nurodytas kooperatyvo „Dacha“ pavadinimas ir faktinis adresas, taip pat jis pridedami aukščiau paminėti dokumentai: posėdžio protokolas, teritorijos planas ir teisių kopijos nuosavybė.

Deja, tai dažnai atsitinka, pavyzdžiui, jei tas greitkelis buvo nutiestas seniai ir buvo apskaičiuotas kaip aklavietė, o dabar ji jau prijungė maksimalų abonentų skaičių, kuriam galima užtikrinti pakankamą slėgį tam tikram skersmeniui vamzdžiai.

Be to, jei artimiausias esamas dujotiekis, iš kurio planuojama dėti dujas SNT, nėra dujų nuosavybė paslaugą ir, pavyzdžiui, yra tos pačios kaimyninės sodo bendrijos balanse, jums reikės šių dujų savininko leidimo prisijungti vamzdžiai.

Norėdami gauti tokį leidimą, jums gali prireikti šių dokumentų:

1. Architektūros ir planavimo valdymo leidimas, kuris, atsižvelgiant į pastato tankį ir tipą, lems, ar dujinimas yra saugus.
2. Teritorijos topografinis tyrimas masteliu 1: 500, kuriame pažymėtos visos esamos komunikacijos, įskaitant dujotiekio atšakos, prie kurios planuojama prisijungti, pabaigą. Šią schemą turi patvirtinti dujų tarnyba.
3. Pastatų, kurie bus dujofikuojami, techninius pasus galima pasiimti iš PTI.

Dujų tiekimo įmonė apsvarstys jūsų prašymą ir nuspręs, ar šiuo atveju galima dujinti.

3 etapas - techninių specifikacijų gavimas

Kad abonentas galėtų viską paruošti prisijungimui prie dujų tinklo, dujų tarnyba jam ruošiasi ir išduoda technines sąlygas. Šiame dokumente išvardyta absoliučiai viskas, ko reikia tolesnei procedūrai: nuo dokumentų sąrašo iki įrangos ir medžiagų, taip pat reikalavimai jiems.

Kiekvienai situacijai techninės sąlygos yra skirtingos, todėl jos kuriamos individualiai, o ši paslauga kartu su kitų dokumentų vykdymu gali kainuoti nuo 8 iki 50 tūkstančių rublių.

Norėdami gauti technines specifikacijas, jums taip pat reikia viso dokumentų aplanko: paraiškos, savininkų pasų kopijos dujofikuoti namai, dokumentų, patvirtinančių nuosavybės teisę į žemės sklypus, kopijos, taip pat topografinis tyrimas reljefas.

Verta prisiminti, kad techninės specifikacijos galioja ribotą laiką, paprastai 3 metus nuo išdavimo dienos. Šiuo laikotarpiu turite turėti laiko visiškai užbaigti visus prijungimo ir visų nurodytų objektų patikrinimo darbus.

Todėl nėra prasmės iš karto įeiti į tuos vasaros gyventojus, kurie nėra pasirengę į namus įvesti dujų - kol jie neatliks pagrindinio vamzdį, kol nebus išspręstos visos tolesnės dokumentacijos problemos, o abonentas vėluoja, galite lengvai nesilaikyti paskirto terminai.

Tie bendrijos nariai, kurie vėliau norės prisijungti prie dujų, susisieks su dujų tarnyba individualiai, nepriklausomai atlikdami visus aukščiau išvardintus punktus.

4 etapas - projekto kūrimas ir patvirtinimas

Vienas iš svarbiausių ir sunkiausių etapų - dujofikavimo projekto kūrimas SNT. Reikėtų atsižvelgti į viską: dujotiekio prieinamumą kiekvienam dalyviui, saugų atstumą iki pastatų, elektros laidų ir kitų ryšių, naudojimo paprastumo, priežiūros ir remonto, estetinės problemos pusės ir kai kurių kitų faktoriai. Be to, dujų tarnyba labai griežtai tikrina, ar laikomasi taisyklių.

Būtent šiame etape dažniausiai dalyvauja trečiųjų šalių specialistai, turintys patirties rengiant būtent tokius projektus. Dažnai viena ir ta pati organizacija užsiima projekto kūrimu ir dujotiekio bei įrangos montavimu - sudarydami tokią išsamią sutartį galite sutaupyti pinigų. Būtinai patikrinkite, ar yra licencija darbui su dujotiekiu, ar montuotojų sertifikatas.

Saugiausias būdas yra paprašyti projektavimo ir montavimo organizacijos patarimo tiesiogiai dujų tarnyboje - jie dažnai bendradarbiauja ir žino, kam nereikės keisti projekto ar suvirškinti vamzdžių. Projekto kaina, priklausomai nuo masto, regiono ir konkrečios organizacijos, paprastai svyruoja nuo 3 iki 20 tūkst.

Jei norite nutiesti pagrindinį dujotiekį po žeme, kad jis nebūtų matomas ir netrukdytų tose vietose, arba jums reikia norint iškasti padidinto dujotiekio atramas, reikės Architektūros ir urbanistikos komiteto leidimo žemės darbai.

5 etapas - dujotiekio montavimas į svetaines

Susitarę dėl projekto ir jį patvirtinę dujų tarnyba, galite sudaryti sutartį dujotiekio montavimasjei tai daro kita organizacija. Pirmiausia reikia sudaryti darbų sąmatą ir reikalingų medžiagų bei įrangos sąrašą.

Pirkdami įrangą, būtinai patikrinkite, ar pridedamas kokybės ir atitikties Rusijos standartams sertifikatas - jis bus reikalingas tolesniam perdirbimui.

Kai viskas bus paruošta, laikas sumokėti už statybos ir montavimo paslaugas bei prisijungimą pagrindinis vamzdis, o specialistai eis tiesiai prie vamzdžių. Prisijungimą prie magistralės - apie 10-15 tūkst. - moka dujų tarnyba, už likusią - statybų ir montavimo komanda. Vamzdžio klojimo nuo bendro iki sodo namo kaina yra apie 2 - 5 tūkstančius už kiekvieną skaitiklį.

Pasibaigus darbui, reikia pakviesti dujų tarnybos komisiją, kuri patikrintų atliktų darbų kokybę. Bandymo metu į jau surinktą dujotiekį oras pučiamas ore, o ne tuo pačiu slėgiu. Inspektoriui taip pat reikia sumokėti 1–2 tūkstančius rublių vietiniais tarifais.

Tuo tarpu naujojo dujų tinklo savininkai vėl renka dokumentus: dujų kanalų, ventiliacijos ir katilų dūmtraukių techninės būklės aktą iš ugniagesių, dokumentus apie patikrinimą ir sandarinimą dujų skaitiklisa, pasų ir įrangos atitikties sertifikatų kopijas, taip pat paslaugų sutartis ir būsimasis paleidimas.

Tik mainais už tokį dokumentų paketą rangovas perduoda gatavą dujotiekį, prie kurio pridedami visi vykdomieji ir techniniai dokumentai:

• dujotiekio priėmimo pažymėjimas;
• dujotiekio ir įvado statybos pasas;
• paslėptas darbo aktas (atramų ar požeminių vamzdžių montavimas);
• suvirinimo siūlių schema po žeme;
• išorinės dujotiekio dalies tyrimas;
• vamzdžių kokybės sertifikatas;
• suvirinimo siūlių bandymų ataskaitos ir suvirintojo pažymėjimas.

Be to, oficialiai sutartos techninės sąlygos ir dujinimo projektas grąžinami klientui.

6 etapas - veiklos uždarymas

Kai viskas bus paruošta ir patikrinta dujų tarnybos, ji pagaliau išleis dujas per naujus vamzdžius. To pagrindas bus sudaryta tiekimo ir paleidimo sutartis. Puikiai suprasdami, kad kitą kartą jie netrukus jūsų nepamatys, net prieš pradedant, dujų darbuotojai atliks visas saugos priemones.

Reikės pateikti susitarimą dėl dujotiekio techninės priežiūros, susitarimą dėl dujotiekio ir namo įrangos priežiūros ir remonto, namo registracijos liudijimas, kuriame nurodomas šildomas plotas, techninės sąlygos, dujotiekio projektas ir priėmimo aktas, atskyrimo ribų nustatymo aktas turtas, skaitiklio ir katilo pasai, taip pat savininko pasas, namo nuosavybė ir registruotų gyventojų pažymėjimas, jei yra tokių.

Sudarius dujų paleidimo sutartį, jums bus pateiktas saugos instruktažas, o kai vamzdžiai bus pripildyti degalų, specialistas atvyks įrengti įrangos. Apibendrinant, pasirodys techninės priežiūros ekspertas - galutiniam jungties ir konfigūracijos teisingumo patikrinimui - ir epas su dujofikavimu gali būti laikomas užbaigtu.

SNT pareigos po dujinimo

Kaip ir bet kuri komunikacija, o gal net daugiau, dujotiekį reikia nuolat stebėti ir prižiūrėti. Vamzdžiai, nutiesti SNT, yra jo balanse, o ne dujų tarnyboje, todėl juos aptarnauja kooperatyvo pajėgos.

Siekdamas užtikrinti vartotojų saugumą, juridinis asmuo, dalyvaujantis organizuojant dujų tiekimą SNT, privalo atlikti šiuos veiksmus:

• sudaryti sutartį su avarine gelbėjimo tarnyba arba susikurti savo;
• apibrėžti į jas įtrauktų teritorijų apsaugos zonas ir apribojimus;
• išlaikyti šių zonų priešgaisrinę saugą, iškirsti jose miškus ir krūmus;
• pateikti žemės kadastro tarnybai vykdomąjį dujotiekio, ant kurio pažymėtos apsaugos zonos, tyrimą;
• organizuoti avarijų stebėjimo ir prevencijos, įspėjimo, ryšio, apsaugos sistemas;
• parengti planus, kaip lokalizuoti galimas avarijas ir pašalinti jų padarinius.

Dujininkai ir ugniagesiai turi didesnių reikalavimų dujotiekio savininkui - jie jums apie tai pasakys vietoje.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

SNT dujinimas Maskvos regione:

Ir kaip prijungti atskirą namą prie dujotiekio, išsamiai aprašyta šiame vaizdo įraše:

Dabar galite pasirinkti, kuri dujofikavimo schema tinka jūsų vasarnamiui, taip pat įsivaizduoti, kokias biurokratines procedūras reikės atlikti. Žinoma, prijungti dujas yra gana brangus malonumas. Tačiau tai žymiai padidina jūsų poilsio namų komforto lygį.

Ar jūsų namelyje yra dujų? Kiek kainavo ryšys, jei jis buvo su jumis? Kaip dažnai šalyje įjungiate katilą ir dujinę viryklę? Prisijunkite prie diskusijos žemiau.