Vidaus dujų įrangai reikia ypatingo dėmesio dėl naudojamo kuro sprogumo. Esant menkiausiam gedimui, jis tampa rimtų problemų šaltiniu, todėl dujinių viryklių priežiūra butuose yra reglamentuojama įstatymų, taip pat griežtai.
Sutikite, jei prie dujotiekio prijungta kaitlentė, verta iš anksto išstudijuoti jos tikrinimo dažnumą ir tvarką. Ir tada ateis nepažįstamas dujininkas, suksis jūsų virtuvėje, o tada, susidarius ekstremaliai situacijai, liksite dėl visko kalti, nes esate namo savininkas. Toliau mes jums pasakysime, kas turėtų būti įtraukta į priežiūrą ir kaip dažnai ji atliekama.
Straipsnio turinys:
- Teisinė problemos pusė
-
Dujomis kūrenamų daugiabučių krosnių priežiūra
- Skirtumas tarp VDGO ir VKGO
- Reguliarių patikrinimų dažnumas
- Patikrinimo tvarka ir tvarka
- Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Teisinė problemos pusė
Dujiniai prietaisai bute yra nuomotojo nuosavybė. Būtent jis yra visiškai atsakingas už dujinės viryklės naudojimą ir tinkamą priežiūrą. Jei įvyks sprogimas, namo savininkas turės atsakyti už padarytą žalą.
Anksčiau dujinės viryklės ir vandens šildytuvai buvo tikrinami įstatymu kartą per trejus metus. Tačiau nuo 2017 m. Rugsėjo mėn. Priežiūros tvarka buvo pakeista dėl padidėjusio gaisrų ir metano sprogimų dažnumo daugiabučiuose namuose. Dabar dujų įrangos priežiūra ir bandymai turi būti atliekami bent kartą per metus.
Pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis nagrinėjamą klausimą, yra Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas Nr. 410 „Dėl priemonių užtikrinti saugumą naudojant ir prižiūrint vidaus ir vidaus dujas įranga "
Pagal įstatymą nustatyta, kad namo savininkas privalo sudaryti sutartį su specializuota įmone sutartis dėl nuolatinės priežiūros. Neturėdamas šio dokumento dujų tiekėjas gali ir gali nedelsdamas atsisakyti tiekti degalus, nutraukiant dujotiekį į butą. Niekas nenori būti atsakingas už tai, kad nesilaikote įstatymų.
Iš pradžių visi dujinių viryklių priežiūros ir tikrinimo aspektai priklausė buto savininkui. Jis pats privalėjo stebėti visos įrangos tinkamumą naudoti ir, jei reikia, paskambinti meistrui arba savarankiškai užsiimti remontu.
Tačiau šis požiūris sukėlė daugybę ekstremalių situacijų, nes dauguma namų savininkų mieliau taupė pinigus, o patalpų prietaisų priežiūrą paliko dujoms vėliau.
Dėl menkiausio gedimo dujinėje viryklėje arba virtuvėje esančioje ventiliacijoje gali atsirasti dujų - dėl sunaikinimo jie dažnai apima daugiau nei vieną butą
Dujų tiekėjas ir dujinių viryklių aptarnavimo įmonė nebūtinai turi būti ta pati įmonė. Tačiau dažniausiai priežiūros sutartis sudaroma su išteklius tiekiančia organizacija, kad būtų mažiau rūpesčių.
Dujomis kūrenamų daugiabučių krosnių priežiūra
Daugeliui žmonių nepatinka suplanuoti dujų darbuotojų vizitai. Jie vyksta darbo valandomis, o tai dažnai sukelia problemų. Kai kuriais atvejais patvirtinimo patikrinimas gali būti atidėtas, tačiau tai toli gražu ne visada įmanoma. Be to, ne visos paslaugų įmonės atlieka tokius pakeitimus pagal nustatytą tvarkaraštį (ypač jei jie yra monopolistai tam tikrame mieste).
Sąvokos „priežiūra“ ir „patikra“ turėtų būti atskirtos - jos tikrina dujų prietaisų tinkamumą ir veikimą, o MOT apima smulkų įrangos remontą ir valymą.
Draudžiama atlikti patikrinimą patiems ar neleistinos įmonės. Meistras, atėjęs patikrinti dujinės viryklės, remdamasis jos rezultatais, surašo atitinkamą aktą su parašu ir antspaudu. Be šio dokumento dujos nebus tiekiamos į butą.
Kitoje pusėje - nuvalykite degiklius ir suodžių purkštukai, kad liepsna vėl degtų tolygiai - darykite tai patys. Svarbiausia, kad tada viryklė pasirodytų tinkama ir efektyvi.
Jei tokiam darbui nėra patirties ir (arba) įgūdžių, geriausia visas priežiūros operacijas pavesti patyrusiam meistrui. Tai kainuos pinigus, bet bus saugiau.
Tikrindami dujų įrangą, dujų operatoriai vis tiek nustatys problemines sritis ir įrangos trikdžius. Ir jei jie turi nusiskundimų dėl viryklės sveikatos, tada bute esančios dujos bus nedelsiant išjungtos, uždarius čiaupą arba sumontuojant kištukai ant vamzdžio.
Skirtumas tarp VDGO ir VKGO
V 410 nutarimas visas daugiabučio namo dujų ūkis yra aiškiai padalintas į vidinį (VDGO) ir buto vidinį (VKGO).
Už pirmąjį yra atsakingas HOA arba JK, o už antrąjį - buto savininkas.
Vamzdžiai ir prietaisai prie buto dujotiekio uždarymo vožtuvo yra bendra vidinė namo dalis, dujinė viryklė, vandens šildytuvas, skaitiklis ir kt. jau priklauso šeimininkui
Su dujų darbuotojais sudaromos dvi sutartys dėl VDGO ir VKGO aptarnavimo. Pirmuoju atveju visą sąveiką su inspektoriais atlieka namą valdanti įmonė arba HOA. Jie tarpusavyje sudaro susitarimą dėl patikrinimų laiko, jų dažnumo ir apmokėjimo.
Kalbant apie buto įrangą, atsižvelgiama į buto savininką. Tik su juo gali būti sudaryta sutartis dėl išlaikymo, ir tik jis turi teisę įsileisti ar neleisti ką nors patikrinti savo namuose.
Tuo pačiu metu, jei nesutinkate su patikrinimu ir neleidžiate dujų darbuotojams pasiekti viryklės, galite likti be dujų. Ir čia jau nebesvarbu, ar už tai yra skolų, ar viskas sumokėta iš anksto.
Reguliarių patikrinimų dažnumas
Įstatymai numato, kad dujinė viryklė bute, pagal anksčiau sudarytą susitarimą, dujininkai privalo tikrintis bent kartą per metus. Bet jie gali ateiti dažniau.
Yra neplanuotų patikrinimų (kai įvyksta dujų sprogimai), įrangos keitimas, kiti įvykiai ir tiesiog skubios pagalbos iškvietimai. Tačiau namo savininkas turi sumokėti tik už vieną suplanuotą vizitą ir tas apžiūras, kurios pradedamos jo asmeniniu prašymu.
Planiniai patikrinimai nėra panacėja nuo visų įmanomų dujų problemų, jie leidžia tik bent kartą per metus į kiekvieną butą įeiti dujų darbuotojams apžiūrėti ten stovinčios įrangos.
Jei bute yra dujinė viryklė, tada jie reguliariai tikrins:
- Dujininkai - kasmet ir už tam tikrą mokestį.
- EMERCOM darbuotojai ar kiti asmenys, įgalioti stebėti vėdinimą - kas ketvirtį, nemokamai.
Visi privalomi butų patikrinimai yra skirti pagerinti buitinių dujų prietaisų naudojimo saugumą. Minimalus dujų viryklių tikrinimo dažnis yra griežtai nustatytas visos Rusijos teisės aktų lygiu.
Todėl daugiabučio būsto savininkas privalo sudaryti priežiūros sutartį ir leisti inspektoriams bent kartą per metus jį aplankyti.
Patikrinimo tvarka ir tvarka
Sunku ginčytis dėl VKGO priežiūros poreikio. Dauguma rusų žino savo atsakomybę už saugumą. O likusiems yra įstatymai ir griežti reikalavimai.
Belieka tik išsiaiškinti, kas įtraukta į įprastinę dujinės viryklės priežiūrą ir patikrinimą, nes teisingumas apžiūra visų pirma yra buto savininko rūpestis, kuriam svarbiausia yra problemų nebuvimas dujų.
Meistras, atvykęs su čekiu, turi pateikti asmens dokumentą su nuotrauka, apžiūrėti, nustatyti gedimus ir surašyti aktą dėl kaitlentės tinkamumo naudoti toliau
Dujų meistras tikrindamas kasmetinę techninę priežiūrą tikrina:
- Visiškai visas VKGO už vientisumą ir valstybės standartų laikymąsi.
- Traukos buvimas ventiliacijos kanale ir kamino būklė (jei yra).
- Prieinamumas kranas ir plokštės, skirtos avariniam dujų išjungimui.
- Dujotiekių vientisumas ir atvejai, kai jie praeina per sienas.
- Srieginių jungčių sandarumas ir vožtuvų tinkamumas.
- Būklė ir vientisumas lankstūs lenkimai.
- Dujų slėgis tiekiant į viryklę.
- Automatinio uždegimo tinkamumas.
- Kiekvieno degiklio veikimas, sklandus čiaupų veikimas ir teisingas liepsnos reguliavimas.
- Termoelemento ir avarinio dujų uždarymo vožtuvo tinkamumas naudoti.
- Viryklės grotelės neturi mechaninių pažeidimų.
- Orkaitės durelių tvirtinimo uždarymo metu patikimumas.
Namo savininkas ir šeimos nariai taip pat yra instruktuoti seifo tema teisingas dujų prietaisų veikimas.
Jei patikrinimo metu aptinkami defektai, kurių negalima iš karto ištaisyti atliekant techninę priežiūrą, krosnelė atjungiama nuo dujų iki pataisos meistras ar pakeitimas.
Visi techninės priežiūros metu nustatyti trūkumai ir rekomendacijos vartotojui juos pašalinti nurodomi akte, surašytame trimis egzemplioriais.
Vienas lieka kapitonui, antrasis - savininkui, trečias - dujų tiekėjui. Ir jei kyla problemų, butas bus nedelsiant atjungtas nuo dujų tiekimo, kol bus pašalinti trūkumai.
Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Vaizdo įraše bus kalbama apie privalomą dujų patalpų įrangos priežiūrą:
Ką meistras turi atlikti priežiūros metu:
Už ką turime sumokėti patikrinimų metu ir kaip galime sutaupyti:
Griežtai draudžiama naudoti sugedusį vandens šildytuvą arba dujinę viryklę. Tačiau nepatyręs žmogus nesugeba savarankiškai nustatyti visų jose esančių problemų. Todėl labai nerekomenduojama kištis į įprastą dujinės viryklės patikrinimą jūsų bute. Tai net ne tiek įstatymų laikymasis, kiek asmeninė sauga.
Jei turite teigiamą ar neigiamą bendravimo su dujų darbuotojais patirtį ar įdomią istoriją, susijusią su dujų įrangos eksploatavimu (remontu), parašykite savo komentarus žemiau esančiame bloke. Mes taip pat esame pasirengę padėti jums suprasti visus buitinėmis dujomis naudojamų prietaisų tikrinimo ir priežiūros aspektus.
