Jei esate išdidus buto naujame pastate savininkas, netrukus turėsite susidurti su dujų prijungimo naujuose namuose procedūra. Sutikite, geriau suprasti problemą iš anksto, kad būtumėte visiškai pasirengę visiems galimiems sunkumams.
Šiuo atveju dujų prijungimas bute šiek tiek skiriasi nuo privataus namo dujofikavimo, nes daugiabučiai valdo grupė žmonių - butų savininkai, kurių sutikimas yra būtinas norint prijungti pastatą prie centrinio dujotiekis.
Kad galėtų naudotis dujomis, buto savininkas turės baigti paruošti patalpas saugiam dujų įrangos eksploatavimui. Toliau straipsnyje atskleisime pagrindinius dujų prijungimo bute etapus ir pasakysime, kaip tinkamai paruošti namus būsimam dujofikavimui.
Straipsnio turinys:
-
Prisijungimo prie dujotiekio procedūra
- Dujų prijungimo specifikacijos
- Kada užmezgamas ryšys?
- Pagrindinės dujinimo bute taisyklės
- Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Prisijungimo prie dujotiekio procedūra
Jei privačiame name savininkas savarankiškai nusprendžia, ar reikia užtikrinti dujinimą nekilnojamojo turto, tada daugiabutyje procedūrai, kiekvieno sutikimas buto savininkas. Tik po to galite pereiti prie kitų projekto etapų.
Priklausomai nuo bute naudojamų dujų prietaisų skaičiaus, kiekvienam objektui individualiai apskaičiuojamos techninės sąlygos.
Pirmiausia būsimam dujų vartotojui reikės parengti teisinių dokumentų paketą, į kurį įeina ir teisė buto nuosavybės teisę, taip pat dokumentą, patvirtinantį gyventojų sutikimą prijungti visą namą prie centrinio dujotiekis.
Tai būtina sąlyga, nes be išvardytų dokumentų būsto savininkas negalės gauti techninių specifikacijų.
Tada namo savininkas turės sudaryti sutartį su dujų skirstymo įmone ir pateikti paraišką gauti technines specifikacijas dujų prijungimui. Šis dokumentas patvirtina galimybę į dujų sistemą įtraukti naują vartotoją.
Kitas etapas yra patalpų paruošimas vėlesniam dujų prijungimui, kuris apima remonto darbus bute. Tokiu atveju turėsite įvykdyti bent minimalius dujų tarnybos pateiktus reikalavimus.
Atlikęs visus remonto ir montavimo darbus, namo savininkas turės iškviesti gaisrininką ventiliacijos kanalų patikrinimas ir surašyti aktą. Jei laikomasi visų reikalavimų ir visiškai laikomasi saugos taisyklių, tada specialistas surašo atitinkamą aktą.
Jei visi dokumentai yra teisingi, buto savininkas gali saugiai sudaryti sutartį su dujų bendrove dėl dujų pirkimo ir dujų tiekimo sistemos priežiūros
Kitame etape dujos prijungiamos naujame pastate esančiame bute, tačiau tai įmanoma tik po to, kai 50% naujojo pastato gyventojų sėkmingai įveikia visus minėtus etapus. Be to, tuo metu, kai įrenginys prijungiamas prie centrinio dujotiekio, visi savininkai turi likti savo butuose.
Dujų prijungimo specifikacijos
Šie reikalavimai yra apskaičiuoti saugiausiam dujų įrangos naudojimui, todėl techninių sąlygų įvykdymas yra privalomas žingsnis visiems vartotojams.
Dokumente yra visos būtinos dujotiekio, įskaitant jo tvirtinimo dalis, projektavimo sąlygos ir reikalavimai, taip pat kuro cheminė sudėtis ir techniniai parametrai.
Parengti dujotiekio statybai reikalingos kištukinės sistemos projektą neįmanoma, jei nebus gautos ir toliau įvykdytos techninės sąlygos.
Skirtingi vartotojai gali naudoti dujas visiškai skirtingiems tikslams, pavyzdžiui, kažkas turi pakankamai dujų viryklės maksimaliam komfortui, o kitas daugiabučio gyventojas planuoja sumontuoti dujinį vandens šildytuvą ir papildomas grindų šildymas. Šiuo atveju techninės sąlygos kiekvienam vartotojui bus sudaromos individualiai.
Šis dujų tiekimo daugiabučiuose etapas taip pat apima dujų skaitiklio montavimas, be kurio inspektorius negalės surašyti akto. Jei nesilaikoma bent vienos iš nustatytų sąlygų, patikrinimas nukeliamas į kitą datą, iki kurios būsto savininkas privalo įvykdyti visus reikalavimus.
Jei reikalavimai nebus tinkamai įvykdyti, dujų įmonė pasilieka teisę atsisakyti dujinti konkretų butą.
Taigi, dujų įranga aprūpinta specialia dangteliai, tuo tarpu objektas gali būti prijungtas prie dujų tik tuo atveju, jei turto savininkas atitinka visus reikalavimus pagal dokumento normas SP 42-101-2003 „Bendrosios dujų skirstymo sistemų iš metalinių ir polietileno vamzdžių projektavimo ir statybos nuostatos“.
Gaisro akto galiojimo laikas yra tik 1 mėnuo, per kurį techninės priežiūros darbuotojai privalo prijungti dujas
Dujų skirstymo bendrovė parengia technines specifikacijas, kurios privalo per 14 dienų nuo prašymo pateikimo pateikti būsto savininkui atitinkamą dokumentą. Patikrinus įvykdytus reikalavimus, geriau užsisakyti projektą iš bendrovės, kurią pataria dujų įmonė, nes tai yra vienintelis būdas paspartinti dujų prijungimo procesą.
Kada užmezgamas ryšys?
Dujos paleidžiamos tik tuo atveju, jei daugiabučio namo buto savininkas praėjo visus nustatytus etapus, įskaitant patalpų remontą ir sutarties sudarymas su paslaugų įmone, dujų tiekimo organizacija.
Svarbi sąlyga yra planuoto instruktažo, kuriame pabrėžiami visi svarbiausi saugaus dujų įrangos naudojimo punktai, ištrauka.
Dujos prijungiamos tik tuo atveju, jei visus nustatytus reikalavimus įvykdė ne mažiau kaip 50% daugiabučio namo gyventojų
Jei būsto savininkai bus nustatyti su tikslia data, tada dujų bendrovės specialistai galės atlikti dujų tinklų slėgio bandymai butuose, priklausančiuose tam pačiam stovui. Norėdami tai padaryti, darbuotojams reikės patekti į kiekvieną butą, priešingu atveju gofravimas turės būti atidėtas kitai datai.
Tai yra svarbiausia sąlyga prieš tiesioginį įrenginio prijungimą prie centrinio dujotiekio, nes dažnai šiame etape aptinkami dujų nuotėkiai.
Sutrikus dujų įrangos veikimui, dujų tarnybos darbuotojai atliks visus reikiamus darbus, kad juos pašalintų. Po sėkmingo slėgio bandymo daugiabučio namo gyventojams bus paskelbta dujų paleidimo data. Šią dieną visi butų savininkai taip pat turi būti namuose, kad galėtų naudotis buto viduje esančia dujų įranga.
Pagrindinės dujinimo bute taisyklės
Rengiant individualias technines specifikacijas, atsižvelgiama į buto savininko dujų naudojimo tikslus, įskaitant sumontuotų dujų prietaisų skaičių. Remiantis šia informacija, sudaromas reikalavimų sąrašas.
„GorGaz“ darbuotojai ne visada įtraukia privalomas dujų įrengimo taisykles įranga, todėl dėl jų gedimo Nepaprastųjų situacijų ministerijos darbuotojas bus priverstas atidėti prisijungimo datą dujų
Dokumente SP 42-101-2003 galite susipažinti su nustatytomis dujų įrangos montavimo bute taisyklėmis „Bendrosios dujų skirstymo sistemų, pagamintų iš metalo ir polietileno, projektavimo ir statybos nuostatos vamzdžiai “.
Remiantis dokumentu, visiems dujų vartotojams nustatyti keli minimalūs reikalavimai:
- dujų vamzdžio dažymas balta spalva;
- kamino montavimo vietos sandarinimo užtikrinimas naudojant cemento skiedinį;
- grotelių montavimas ant ventiliacijos kanalo;
- virtuvės durų su 3 cm pjūviu nuo grindų įrengimas ir dekoratyvinių grotelių įrengimas 10 cm atstumu nuo grindų;
- elektros lizdų įrengimas šalia katilo ir signalizavimo įtaisas, esantis dujų skaitiklio srityje;
- katilo įtampos stabilizatoriaus pirkimas;
- privalomas dujinės viryklės pirkimas prieš inspektoriaus patikrinimą;
- dują naudojančios įrangos prijungimas naudojant nerūdijančio plieno žarnas, ne ilgesnes kaip 1,5 m;
- dujinės viryklės su dujų valdymo sistema pirkimas;
- visos būtinos naudotos dujų įrangos techninės dokumentacijos prieinamumas.
Dują naudojančios įrangos neatitikimas elementariems techniniams reikalavimams jau yra priežastis, dėl kurios dujų tiekimo tarnyba atsisakė sudaryti sutartį.
Kad nebūtų sulėtintas dujų prijungimo bute procesas, svarbu iš anksto įvykdyti visus nustatytus reikalavimus ir tik po to kviesti specialistą apžiūrai.
Visiems daugiabučio namo gyventojams patalpų dujų stebėjimo jutiklius nuo 2019 m. Birželio 6 d
Kita būtina sąlyga-gyvenamojo pastato virtuvėje sumontuoti „lengvai atlaisvinamą“ stiklą, o daugiabutyje taip pat reikės sumontuoti dujų jutiklius.
Žinoma, tokie prietaisai pareikalaus papildomų išlaidų, tačiau tai užtikrins saugumą ne tik buto savininkui, bet ir viso daugiabučio gyventojams.
Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema
Apie netikėtus sunkumus, susijusius su dujų prijungimu bute, galite sužinoti iš šio vaizdo įrašo:
Dujų prijungimo bute procedūra susideda iš kelių svarbių etapų, kurių nesilaikant dujų įmonės darbuotojai atsisakys dujinti. Net jei namo savininkas įvykdė visas įmonės nustatytas technines sąlygas ir sudarė sutartį su dujų tiekimo įmone, dujų prijungimo procesas gali būti sustabdytas.
Norint sėkmingai patikrinti dujų įrangą ir vėliau prisijungti prie dujų, visi daugiabučio gyventojai turi būti namuose, kad galėtų patekti į kiekvieną butą. Paskutiniame etape svarbu, kad visi namo gyventojai bendradarbiautų, o tai leis dujų darbuotojams sėkmingai prijungti dujas prie gyvenamojo namo.
Jei jau turėjote pereiti visus buto dujų prijungimo etapus, galite pasidalinti savo patirtimi komentaruose po straipsniu. Pasakykite mūsų skaitytojams, su kokiais sunkumais susidūrėte bendradarbiaudami su dujų įmone ir kokias klaidas turėjote ištaisyti vykdydami technines sąlygas.
