Dujų patikrinimas bute: techninių apžiūrų dažnumas ir priežiūros tarnybos pareigos

Šiandien sunku įsivaizduoti butą be dujų. Mėlynas kuras garantuoja šilumą ir karštą vandenį namuose. Tačiau jūs turite pripažinti, kad be civilizacijos naudos dujos kelia pavojų.

Net nedidelis nutekėjimas gali sukelti tragediją. Vienintelis būdas išvengti avarinės situacijos yra reguliariai tikrinti bute esančias dujas, taip pat kompetentingai prižiūrėti dujų įrangą ir griežtai laikytis eksploatavimo taisyklių.

Mes jums pasakysime, kaip dažnai turėtų būti tikrinama dujų įranga, kokia yra kontroliuojančios tarnybos atsakomybė, kokias teises turi vartotojas, kiek ši paslauga kainuoja. Taip pat sužinosite viską apie abonentų teises ir pareigas bei tai, ar galima neįleisti dujų darbuotojų į butą.

GO techninės apžiūros dažnumo keitimas

Daugumoje buitinių butų yra dujinės viryklės, o namuose iki penkių aukštų namuose taip pat sumontuotos kolonos arba grindiniai katilai. Sovietmečiu dujų perdirbimo įranga buvo aptarnaujama nemokamai. Ši schema Rusijoje buvo taikoma iki 2006 m.

Vėliau dujų įrangos (GO) priežiūrai (TO) buvo skirtas atskiras tarifas, kuris buvo nustatytas susitarimo su nuomininkais pagrindu. Naujovė sukėlė neigiamą vartotojų, nenorėjusių mokėti už primestas paslaugas, reakciją.

Dėl to nebuvo sudarytos sutartys, o dokumentų trūkumas lėmė, kad prevencinė dujų įrangos patikra praktiškai nebuvo atlikta.

2017 m. Rugsėjo 20 d. Buvo padaryti dujų naudojimo taisyklių pakeitimai (2017-09-09 nutarimas Nr. 1091). Vienas iš svarbiausių pakeitimų turėjo įtakos namų ir butų HE tikrinimo dažnumui.

Jei anksčiau suplanuotas HE patikrinimas buvo atliekamas kas trejus metus, tai dabar, remiantis taisyklių Nr. 410 priedu, patikrinimas turėtų būti atliekamas kasmet. Dėl to paslaugų kaina padidėjo proporcingai dujų įrangos techninės apžiūros dažnumui.

Remiantis Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 9.23 straipsniu, už vengimą pasirašyti namo ir buto priežiūros ir remonto sutartį dujų įranga arba draudimas patekti į kontroliuojančios tarnybos atstovų patalpas dėl priežiūros, skiriama administracinė bauda nuo 1 000 iki 30 000 rublių.

Nesant patvirtinančių dokumentų sutarties sudarymas kuro tiekimui ir dujų agregatų priežiūrai tiekėjas yra įgaliotas nutraukti dujų tiekimą.

Jei dujų įranga nepraėjo MOT, dujų tiekimas yra draudžiamas. Kuro tiekimas atnaujinamas po to, kai yra pasirašyta aukštojo mokslo įstaigos techninės apžiūros sutartis. Bet už pakartotinį prijungimą turėsite sumokėti.

Kas rodoma sutartyje?

Aukštosios mokyklos priežiūros sutartyje yra:

• pagrindiniai saugaus dujų prietaisų veikimo kriterijai;
• darbų sąrašas ir jų kaina;
• tikrinančios įmonės pareigas.

Papildoma informacija, nurodyta sutartyje:

• abonento duomenys;
• aptarnavimo objekto adresas;
• bute esančių GO sąrašas;
• informacija apie įmonę, kuri tikrina ir remontuoja HE;
• mokėjimo už suteiktas paslaugas sumą ir terminą;
• pasirašymo data.

Viso nuomininkų turto išlaikymo dokumentą sudaro bendrija ar kooperatyvas. Pagal sutartį tikrinamas dujotiekis ant pastato fasado ir dujotiekis įėjimo viduje.

Tikrinančią įmonę galima pasirinkti savo nuožiūra.

Kas yra įtraukta į GO priežiūrą?

Kai daugiabutyje planuojamas patikrinimas, reguliavimo institucijos veikia pagal šį planą:

• tikrinama vamzdžių tvirtinimo detalių kokybė;
• dairosi aplinkui dažytas dujų vamzdžių paviršius;
• apeinant išorinius dujų ryšius;
• tiriamas konstrukcijų, per kurias praeina dujų vamzdžiai, vientisumas;
• tikrinamas dujotiekio tvirtinimo ir sutvirtinimo komponentų sandarumas (muilo tirpalu arba naudojant specialius prietaisus);
• patikrino dujotiekio tinklo klojimą, įrangos montavimo kokybę (patikrinta pagal standartą);
• išbandomi vožtuvai (tikrinamas tepimas), taip pat dujų vožtuvų funkcionalumas;
• jei reikia, sandarikliai keičiami;
• tikrinama ir sureguliuojama vėdinimo trauka;
• atliekami bandymai dėl degimo oro buvimo, taip pat tvirtinimo kaminų ir kaminų kokybės.

Atliekant buto dujų įrangos techninę apžiūrą taip pat atliekama:

• nuotėkio nustatymas ir pašalinimas;
• HE ir jo įrengimo patikrinimas pagal projekto ir reglamentų reikalavimus;
• tikrinimas, ar yra prieiga prie HE, taip pat palėpėse ir rūsyje esantys dujotiekiai;
• fiksavimo įtaisų tepimas, valymas nuo korozijos ir tepalo;
• teisingo dujų įrangos veikimo reguliavimas;
• šilumokaičių valymas;
• mokyti abonentus saugiai naudotis HE.

Visas darbų spektras nurodytas sutartyje. Jei aptarnaujantis darbuotojas nustato rimtus dujų įrenginių eksploatavimo pažeidimus, dujos yra išjungtos ir parengti dokumentą, patvirtinantį veiksmus ir paaiškinančius priežastis.

Jei reikia remontuoti ar pakeisti dujų įrangos komponentus, mokėjimą moka savininkas. Atsargines dalis taip pat moka vartotojas.

Savarankiškas dujų įrangos remontas atima savininkui galimybę pasinaudoti gamintojo garantiniais įsipareigojimais. Įrenginių techninė dokumentacija numato, kad visas operacijas, kurių gamybai būtina nuimti korpusą, turi atlikti dujas tiekiančių organizacijų atstovai.

Dujų prietaisų tikrinimo dažnis

Remiantis taisyklėmis, dujų bandymų dažnis bute ir už jo ribų:

• kasmetinis auditas, apeinant dujotiekius (požeminius ir antžeminius);
• kartą per trejus metus - dujotiekių techninės būklės patikrinimas;
• kasmetinė buitinių dujų įrangos priežiūra (jei gamintojas rekomenduoja kitą eismą, šiuo atveju leidžiamos išimtys);
• oro balionų stotys tikrinamos kas tris mėnesius.

Metu Į dujines virykles, kolonos ir grindiniai katilai, dujų tiekimas sustoja. Daugiabučių namų gyventojai apie tai informuojami iš anksto.

Kas turėtų patikrinti JT?

Visa atsakomybė už būklę dujų vamzdžiai įranga, taip pat eksploatavimo sauga priklauso abonentams. Naudotojai privalo sudaryti GO patvirtinimo sutartį su bet kuria licencijuota įmone.

Dujų įrangą prižiūrinti organizacija privalo turėti:

• susitarimas su mėlynojo kuro tiekėju;
• visą parą teikiama skubios pagalbos tarnyba;
• sertifikuoti specialistai;
• transportuoti dujas iki prijungimo prie dujų įrangos vietos.

Siekiant išvengti nesusipratimų su dujų paslauga, abonentui patariama reikalauti iš tikrinimo tarnybos atstovų išsamaus visų veiksmų aprašymo.

Patartina atidžiai perskaityti patikrinimo rezultatų aktą ir įsitikinti, kad visi rezultatai ir veiksmai yra tiksliai atspindėti. Kadangi aktas surašytas trimis egzemplioriais, rekomenduojama patikrinti jų tapatybę. Jei kai kurie punktai nėra aiškūs, klientas turi teisę reikalauti paaiškinimo.

Dujų įrangos patikrinimo aktas

Pasibaigus dujų įrangos patikrinimui, valdytojas surašo aktą, kuriame nurodyta ši informacija:

• patikrinimo data ir vieta;
• abonento duomenys;
• dujų pramonės atstovų pozicija ir asmens duomenys;
• Aukštosios mokyklos techninės būklės įvertinimas;
• nustatyti defektai (jei yra);
• rekomendacijas dėl tolesnio dujų įrangos eksploatavimo.

Jei dėl patikrinimo paaiškėja dujų įrangos veikimo sutrikimas, surašomas aktas, draudžiantis naudoti prietaisą, o vartotojo prieiga prie dujų tiekimo yra ribojama.

Mėlynojo kuro tiekimas atnaujinamas pašalinus visus gedimus.

Ką reikia suteikti abonentams?

Atliekant planinę techninę priežiūrą, dujų tikrinimo tarnybos atstovas, tikrindamas aukštojo mokslo įstaigą, iš namų savininko gali pareikalauti šių dokumentų:

• dujų tiekimo paslaugų sutartis;
• patalpų dujofikavimo projektas;
• vėdinimo kanalų techninės būklės tikrinimo veiksmas (esant prietaisams su degimo produktų išėjimu);
• abonentas ir vadovėlis.

Atlikęs techninę priežiūrą, abonentas turi pasirašyti atsargų sąrašą, taip patvirtindamas patikrinimo faktą.

Priežiūros kaina

Visų paslaugų kainos nurodytos GO priežiūros sutartyje.

Bendros priežiūros išlaidos kiekvienam vartotojui apskaičiuojamos individualiai.

Kainai įtakos turi šie veiksniai:

• dujų įrangos skaičius kambaryje;
• GO techninė būklė.

Paslaugų kaina dažnai keičiasi. Vartotojas turi savarankiškai ieškoti informacijos apie esamas kainas.

Kainos skelbiamos oficialioje bendrovės, atsakingos už mėlynojo kuro paskirstymą namuose, svetainėje. Mokėti reikia ne vėliau kaip sutartyje nurodytą dieną. Jei vėluojama, mokėjimas turi būti atliktas ne vėliau kaip kito mėnesio 10 dieną.

DUK

Vartotojams dažnai kyla klausimų dėl kasmetinės planinės dujų prietaisų priežiūros teisėtumo ir būtinybės sudaryti sutartį. Taip pat abonentai domisi, kaip atskirti dujų tarnybos atstovus nuo sukčių. Žemiau pateikiami atsakymai į dažniausiai užduodamus klausimus.

Ar įmanoma neįleisti valdiklio į namus?

29 punkte dėl „Dujų tiekimo paslaugų teikimo gyventojams taisyklių“ sakoma, kad vartotojai privalo duoti dujų tiekimo įmonės atstovams prieigą prie patalpų, kuriose yra dujų prietaisai, ir dujų skaitiklis.

Be suplanuoto HEU techninės būklės patikrinimo, dujų darbuotojai gali apsilankyti:

• avarinis įspėjimas;
• dujų nuotėkio pašalinimas;
• dujų skaitiklių montavimas ar išmontavimas;
• dujų prietaisų keitimas;
• mėlynojo kuro tiekimo išjungimas;
• pažeidimų šalinimas civilinės gynybos darbe;
• tikrinant skaitiklį ir ant jo esančių plombų vientisumą.

Prieš apsilankymą darbuotojai turi pateikti atitinkamą tapatybę ir patarti.

Ar įmanoma nutraukti sutartį dėl aukštojo mokslo inspekcijos?

Teisėtas atsisakymas pateikiamas trimis atvejais:

• sutartį jau yra sudariusi vadovaujanti organizacija (kooperatyvas, partnerystė);
• jei jau yra sutartis su kita organizacija;
• jei butas (namas) dar nėra aprūpintas dujomis ir nėra tiekimo sutarties.

Rusijos Federacijos piliečiai vertikaliai vengia pasirašyti techninės priežiūros sutartį, taip pat atsisako įeiti į būstą, atlikti civilinės gynybos priežiūros darbų. Pažeidėjams numatyta bauda iki 30 000 rublių arba atjungimas nuo dujų tiekimo.

Kaip atskirti dujų paslaugų atstovus nuo sukčių?

Turite būti budrūs, jei „dujų darbuotojai“ atkakliai bando patekti į patalpas dar prieš sudarant sutartį arba ima reikalauti išankstinio apmokėjimo už paslaugas. Be to, sukčiai dažnai bando įpareigoti gyventojus pirkti iš jų konkrečią įrangą (pavyzdžiui, dujų analizatorius).

Atsisakymo atveju jie grasina išjungti dujas arba skirti dideles baudas. Įmonės, su kuria buvo sudaryta sutartis, darbuotojai iš anksto įspėja apie savo vizitą ir paprašius pateikia pažymėjimą.

Kur kreiptis avarijos atveju?

Nepriklausomai nuo įmonės, su kuria buvo sudaryta sutartis dėl aukštojo mokslo tikrinimo, avarijos atveju turėtumėte paskambinti pagalbos tarnybai. Dujų nutekėjimo likvidavimas, avarinių zonų lokalizavimas, didelio masto avarijų prevencija atliekama visą parą.

Į iškvietimą ateina tik dujų skirstymo organizacijos atstovai, o ne tarpininkų įmonių darbuotojai. Neatidėliotiną gaujos vizitą galima atlikti be įspėjimo.

Išvados ir naudingas vaizdo įrašas šia tema

Kaip buvo vykdoma dujų įrangos priežiūra iki 2017 m.

Ką reikia žinoti apie privalomą dujų įrangos priežiūrą:

Šiandien valstybė yra priversta imtis priemonių, užtikrinančių gyventojų dujų įrangos naudojimo saugumą. Dažnesni patikrinimai ir standartų griežtinimas yra būtina priemonė dėl dažnesnių nelaimingų atsitikimų.

Būtina atsakingai žiūrėti į dujų įrangos eksploatavimą, laiku sudaryti susitarimą dėl reguliaraus HE patikrinimo. Tai saugumo garantija ne tik jums, bet ir jūsų kaimynams.

Ar esate sudariusi dujų įrangos priežiūros sutartį? Kaip dažnai pas jus „lanko“ dujų darbuotojai, kokiu formatu vyksta patikrinimas? O gal žinote atvejų, kai nesavalaikė priežiūra sukėlė tragediją? Parašykite savo istorijas komentaruose. Be to, visada galite gauti patarimų iš mūsų svetainės darbuotojų.