turinys
- №1.Kaip suderinti pertvarkymą?
- №2.Kokius teisės aktus reikia atsižvelgti?
- №3.Ką apsvarstyti keičiant santechniką?
- №4.Kokie yra vonios ir tualeto derinimo privalumai?
- №5.Kada turėtų būti sujungtas vonios kambarys?
- №6.Vonios kambario Hruščiovo ir skydinių namų
- №7 savybės. Vonios kambario išplėtimo savybės
- №8.Kaip įrengti bendrą vonios kambarį?
- №9.Mes daliname bendrą vonios kambarį
- №10.Ką daryti po pertvarkymo?
- Apibendrinant,
Vonios ir tualetų matmenys tipiškuose sovietuose pastatytuose apartamentuose, švelniai tariant, nėra labai vilčių.Paprastai vonios kambario plotas yra ne didesnis kaip 2-3 m2, o tualetas gali būti tik 1 m2 ploto. Dėl patogumo ir elegantiškas dizainas tokiomis sąlygomis negali kalbėti. Padėties pasikeitimas padės pertvarkyti vonios kambarį, kurio tikslas - padidinti jos plotą.Kokie teisės aktai ir patarimai turėtų būti svarstomi šioje srityje?
№1.Kaip suderinti pertvarkymą?
Beveik bet koks vonios kambario įrengimas turi būti suderintas su atitinkamomis institucijomis.
Priklausomai nuo pokyčių skalės, turite naudoti vieną iš šių dviejų suderinimo schemų:- , supaprastinta schema, .Tinka tiems, kurie sunaikina pertvarą tarp vonios kambario ir tualeto, bet nepadidina vonios kambario ploto dėl gretimų kambarių.Ši parinktis taip pat taikoma, kai vandentiekio elementai perkeliami iš vienos vietos į kitą, bet netinka, jei reikia įdiegti naują elementą.Visais šiais atvejais pakanka eskizo;
- pertvarkymas projektui užtrunka daugiau laiko užbaigti patvirtinimo procesą.Sujungus vonios kambarį su kaimyniniais kambariais, pvz., Spinta, arba perkeliant jį į kitą buto ar namo dalį.Jei planuojate sužavėti vandentiekio įrenginių skaičių( pvz., Bidė sąskaita), taip pat turite parengti projektą, nes sunaudojamo vandens kiekis ir jo naudojimo vietos bus padidintos.
Kaip matote, toks pertvarkymas reikalauja kompetentingo požiūrio ir koordinavimo su Būsto inspekcija. Neteisėtas montavimas ir išmontavimas gali sukelti įspūdingas baudas ir reikalavimą grąžinti namus į pradinę būseną.
Šiandien galimi vonios pertvarkymo variantai:
- perdavimas ir( arba) sanitarinių įrenginių keitimas;
- vonios ir tualeto derinys;
- vonios kambario ir tualeto atskyrimas;
- vonios kambario išplėtimas dėl negyvenamųjų patalpų.
№2.Kokius teisės aktus reikia atsižvelgti?
Nors butas yra kiekvieno iš mūsų privačios nuosavybės, jūs negalite nieko daryti su juo. Svarbu žinoti pagrindines saugos taisykles , kad nekaltas vonios pertvarkymas noru padidinti jūsų komfortą nekeltų pavojaus visiems namų gyventojams ir namų ūkiams.
Rengiant būsimą vonios kambario planą, reikia atsižvelgti į šias taisykles:
- negali būti pertvarkyta, jei po jo vonios kambarys yra virš žemiau esančių kaimynų gyvenamojo ploto arba virtuvės;
- įėjimas į vonios kambarį negali būti iš virtuvės ar gyvenamojo ploto, jei jis yra vienintelis tualetas tualete. Jei, pavyzdžiui, yra du vonios kambariai su tualetais, durys į vieną iš jų gali būti virtuvėje;
- , derinantis vonios kambarį, reikalauja aukštos kokybės visų drėgnos zonos grindų hidroizoliacijos. Tam, kad būsto inspekcija priimtų pertvarkymą, būtina pašalinti ankstesnį lygintuvą ir įdėti naują( kartu su hidroizoliacine medžiaga).Tokie darbai turi atsispindėti paslėptų darbų įstatyme, kitaip inspektorius negali sutikti su pertvarkymu;
- grindys vonioje turėtų būti 1,5-2 cm mažesnės nei gyvenamajame rajone. Padedant atskirti veržles, galite išvengti grindų pjaustymo.
Dėl ergonomiškų reikalavimų, siekiant patogiai naudoti vonios kambarį, taisyklės numato minimalią būtiną erdvę prieš visus sanitarinius įrenginius. Prieš vonią arba dušą - 70 cm ir daugiau, priešais tualetą - ne mažiau kaip 60 cm, kiekvienoje pusėje - 25 cm, prieš kriauklę - 70 cm. 
№ 3.Ką apsvarstyti keičiant santechniką?
Vandentiekio perkėlimas ir pakeitimas daugeliu atvejų reiškia konversiją, kuri atliekama pagal eskizą ir reikalaujama tik pranešti apie būsto patikrą.Vieno tokio paties dydžio vandentiekio keitimas gali būti atliekamas net ir nepranešus. Koordinavimas reikalauja prietaisų perkėlimo iš vienos vietos į kitą( pvz., Pakeičiant vonios kambarį ir tualetą ir tt).
№4.Kokie yra vonios ir tualeto derinimo privalumai?
Toks pertvarkymas yra vienas populiariausių.Tai leidžia jums padidinti vonios kambario plotą, patalpinti erdvesnį vonios kambarį arba atvirkščiai, atlaisvinti svarbią vietą įrengiant dušo kabiną.Paprastai tualetas ir vonios kambarys atskiriantis pertvarą nėra ne vežėjas, todėl jo griovimui nereikia pateikti projekto dokumentų.Pakankamai eskizas, kurį sukūrė specializuota projektavimo organizacija.
Vonios kambario sujungimo privalumai yra akivaizdūs:
- , pašalinant sieną ir pašalinant vieną duris, sukuria papildomą erdvę, kuri gali būti naudojama įrengti reikiamus santechnikos ir baldų elementus, ir jie gali būti patogiau išdėstyti;
- taupo ant vienos sienos ir montuoja duris, nes vietoj dviejų durų bus tik viena;
- dažnai yra daugiabučių namų vonios problemų problema - tai ne pats logiškiausias ryšių išdėstymas, kuris užima daug vietos. Su šio trūkumo pertvarkymu, bent iš dalies, galite atsikratyti.
Smulkus gyvenimas įsilaužimas. Jei apartamentų išdėstymas leidžia, yra geriau, kad vonios durys atsidarys į išorę. Tokiu atveju vonios kambaryje bus daugiau vietos reikalingų daiktų išdėstymui, o tai padidina funkcionalumą.
№5.Kada turėtų būti sujungtas vonios kambarys?
Pagrindinė pertvarų išmontavimo ir vonios kambario bei tualeto derinimo priežastis yra nepakankamas šių patalpų plotas. Tačiau kai kuriais atvejais tai vis dar nėra verta:
- , jei šeima yra didelė , tada tam tikromis valandomis( ryte ir prieš miegą) vonios kambaryje bus kaupiama eilė.Šiuo atveju būtų geriau atskirti vonios kambarį;
- Kai kurie vyresnio amžiaus žmonės, kurių dauguma gyveno sovietmečiu, vis dar suvokia vonios kambarį kaip kažką nepatogaus ir nepakankamai įvertinto. Jei nenorite ginčytis ir sujaudinti senus žmones, prasminga palikti sritį;
- , kai vonios kambarys yra šalia virtuvės .Kombinuotas vonios kambarys yra kvapų šaltinis, kuris gali patekti į virtuvės kambarį net ir esant geram vėdinimui ir oro gaiviklių naudojimui. Taip, ir cisternos garsai, pasiekiami nuo vonios iki vakarienės, ne visi nori ištverti.
№6.Vonios kambario sujungimo su Hruščiovo ir skydinių namų savybėmis
Chruščiovas yra suprojektuotas taip, kad siena tarp tualeto ir vonios nėra . Su plokščių namais viskas skiriasi. Dažnai ir jose galima nugriauti skiriamąją sieną, tačiau yra namų, kuriuose pasirodo esanti vežėja. Butų namų savininkai plokščių namuose jau turi minčių apie vonios pertvarkymą atsiradimo stadijoje, turi ieškoti duomenų lape ir užtikrinti, kad tokie veiksmai būtų atliekami.
Sienų išardymo plokščių namuose procesas yra šiek tiek sudėtingesnis nei panašus procesas toje pačioje Chruščiovo dalyje, nes sutrauktas gelžbetonis nėra toks paprastas kaip plytų pertvaras.Šiuo atveju naudojamas malūnėlis, tačiau sunku tai padaryti be sienos atramų, kitaip betono sienos dalis gali žlugti, paliekant tik sustiprinimą.
№7.Vonios kambario išplėtimo ypatybės
Padidinkite vonios kambarį arba tualetą galima dviem būdais:
- ne gyvenamųjų patalpų( koridoriaus, sandėlio) sąskaita;
- gyvenamųjų patalpų sąskaita.
Įstatyme aiškiai nurodyta, kad drėgnos patalpos( virtuvė, vonios kambarys arba tualetas) negali būti išdėstytos virš žemiau esančių kaimynų gyvenamųjų patalpų.Todėl negali padidinti vonios kambario ploto būsto, esančio virš pirmame aukšte, sąskaita. Vienintelės išimtys yra dviejų lygių apartamentai( antrasis lygis), taip pat tie apartamentai, kuriuose yra negyvenamųjų patalpų.Taip pat reikia nepamiršti, kad kambarys, dėl kurio atsirado drėgnos zonos plėtra, nustoja būti gyvenamasis( negali būti miegamasis, vaikų darželis, svetainė ir pan.).
Su plėtra dėl koridoriaus, pirmiausia reikia atlikti techninę buto patikrą, kad būtų galima atlikti šį pertvarkymą.Pageidautina, kad ją atliktų tiesiogiai pastato projektuotojo atstovas. Apklausa leis išsiaiškinti, ar pertvaros tarp vonios kambario ir koridoriaus yra nepalankios ir ar galima jas išardyti, netrukdant daugiabučio namo vientisumui. Jei pertvaros nesuteikia, pertvarkymas koordinuojamas pagal eskizą, privalomas visas drėgnos zonos hidroizoliavimas ir atsispindi paslėptų darbų akte.
№8.Kaip įrengti bendrą vonios kambarį?
Po pertvaros nugriovimo ir vieno durų pašalinimo susidaro papildoma erdvė, kuri gali būti naudojama reikiamiems elementams įrengti: skalbimo mašiną, bidė, spintelę ir pan. Tačiau pirmasis klausimas - , ką naudoti, vonia arba dušas? Žinoma, vonios kambario naudojimas yra gražus, bet ar dažnai jis yra šeimos narys? Jei kiekvienas dažniausiai naudojasi dušu, atsakymas yra akivaizdus, o išsaugota erdvė gali būti naudojama.
Šiuolaikinių dušo kabinų pasirinkimas, be pernelyg didelio, yra didžiulis - yra kiekvieno skonio modelis. Be to, galite įsigyti kampinę vonią , kuri bus kompromisinis sprendimas tarp dušo ir reguliarios vonios. Jei, net ir derinant, vonios kambarys nėra labai didelis, tai puiki galimybė naudoti dušo panelę , kuri užima minimalią erdvę.
Patogu įrengti papildomas saugojimo vietas pagal kriauklę, jei įrengiate jį su stalviršiu ir įdėsite užrakinamas spinteles. Laikyti ten bus galima prietaisai, rankšluosčiai, higienos reikmenys.
Norint, kad vonios kambarys būtų šiek tiek erdvesnis , galite naudoti keletą triukų.Apdailai geriau pasirinkti šviesius atspalvius, kad būtų užtikrintas pakankamas apšvietimo lygis kiekvienoje zonoje, o grindų ir dušo zona gali būti išdėstyta tos pačios spalvos plytelėmis. Vietoj grindų santechnikos galite naudoti užuolaidą: kambarys atrodo erdvesnis, o valymas bus lengviau. veidrodžiai , kaip ir oras, yra būtini vonios kambaryje: jie tarnauja ne tik tam, kad galėtumėte matyti save, bet ir vizualiai padidinti erdvę, o tinkamai pozicionuojant jie tiesiog stebuklus. Pageidautina geriau suteikti didelius veidrodinius paveikslus.
№9.Mes daliname bendrą vonios kambarį
Kai auga auginamų šeimos narių skaičius, vonios kambaryje pradeda susirinkti eilė.Šiuo metu daugelis nusprendžia sujungti bendrą vonios kambarį.Siena vis tiek turės būti sulaužyta, kad susidarytų kita durų dalis, o pertvarą galima išdėstyti ne tik iš plytų ir putų blokų, nei iš drėgmei atsparios gipso plokštės .Skirsnis turėtų būti dvigubas. Tokią sieną bus galima greitai pastatyti, tačiau ji jokiu būdu nepatirs vandens poveikio.
Jei sujungtame vonios kambaryje buvo vonia, tada ji greičiausiai turės būti atsisakyta už kampo pasirinkimo ar dušo kabinos. Jei teisingai planuojate erdvę, gausite kitą kriauklę ir skalbimo mašiną.
# 10.Ką daryti po pertvarkymo?
Kai įvyko pertvarkymas, jums reikia rūpintis atnaujintu buto techniniu pasu, kuris turėtų atspindėti visus pakeitimus. Procedūra bus maždaug tokia:
- skambučių inspektorius Būsto tikrinimas;
- gauna paslėptus darbus iš statybos įmonės, kuri atliko visą darbą;
- gauna būsto inspekcijos inspektoriaus atliktus užbaigtos konvertavimo veiksmus, kuriuos pasirašo statybos organizacija ir grįžta į patikrinimą;
- skambučio BTI technika matavimui;
- gauna naują technologijų pasą.
Apibendrinant,
Jau pradėjus idėją įrengti vonios kambarį, reikia įsitikinti, kad tai įmanoma konkrečiu atveju. Jei taip, tuomet geriau pradėti matavimus ir parengti planą, kaip ateityje įrengti santechniką ir baldus.
