TOP 9 patarimai, kaip remontuoti naujus pastatus

turinys

1. №1.Atkreipkite dėmesį į trūkumus
2. №2.Aiškus visų darbų planavimas
3. №3.Tinkamas statybinių medžiagų pasirinkimas
4. №4.Mes atsižvelgiame į namo
5. №5 taisykles. Elektros laidai ir lizdai
6. №6.Sienų apdaila
7. №7.Grindų apdailos savybės
8. №8.Lubų apdaila
9. №9.Išmanieji sutaupymai

pabaigoje Naujos statybos buto pirkimas yra tikras įvykis kiekvienos šeimos gyvenime.Ši savybė turi daug privalumų, nes nereikės atlikti griovimo darbų ir pašalinti defektus, kuriuos sukelia apdailos medžiagų senėjimas. Be to, baldų perkėlimo metu nereikia vežti. Tačiau, kita vertus, už standartinių durų, esančių laimingo naujo buto savininko, tik laukia betono sienos ir grindys, todėl remontui tokiame kambaryje reikia laikytis niuansų masės. Mes atkreipiame jūsų dėmesį į keletą naudingų patarimų, kurie padės tinkamai organizuoti visus remonto darbus ir išvengti klaidų.

№1.Atkreipkite dėmesį į trūkumus

Jūs turite būti labai atsargūs, kai gauna butą iš statybininko

.Statistikos duomenimis, daugeliu atvejų yra daug trūkumų, kurie rodo, kad statybos darbai buvo atlikti netinkamai. Jei buvo rasta defektų, galite sudaryti jų sąrašą ir pateikti pretenziją kūrėjui. Pagal raštišką prašymą statybos įmonės atstovas turi pasirašyti, kuriuo jis liudija, kad visi trūkumai bus ištaisyti per nustatytą laiką.

Jei prašymas nepatenkinamas, turite pranešti kūrėjui, kad galite atlikti statybos ir techninę kompetenciją, kurios rezultatus bendrovė turės kompensuoti visas trūkumų pašalinimo išlaidas. Net jei po to kūrėjas neskuba kompensuoti materialinės žalos, galite kreiptis į teismą, kad galėtumėte atlikti visus įsigytų statybinių medžiagų patikrinimus ir sutartis dėl atitinkamų darbų atlikimo trečiosioms šalims.

Siekiant išvengti tokių nemalonių incidentų, geriau pasiteirauti tų, kurie jau įsigijo turtą iš šio kūrėjo, prieš perkant butą.Internete galite rasti daug naudingos informacijos ir skaityti, pavyzdžiui, apžvalgos apie gyvenamojo komplekso Petrovsky ketvirtį Kijeve forume, kuris turėtų padėti priimti teisingą sprendimą.

№2.Tikslus visų darbų planavimas

Naujo pastato kokybės remonto raktas yra kruopštus visų veiksmų sekos planavimas. Be to, jūs turite aiškiai įsivaizduoti, ką norite pamatyti butą.Norėdami tai padaryti, galite sukurti projektavimo projektą, kuris ateityje padės planuoti visus darbų etapus ir tinkamai organizuoti viską, iki mažiausios detalės, nes netgi netinkamai įrengtas lizdas ateityje sukels diskomfortą.

Savarankiškai arba padedant specialistams geriau parengti dizaino projektą, kuris parodys norimą buto tipą po remonto. Taip pat būtina atsižvelgti į visus darbo etapus ir jų sekas, būtinas statybines medžiagas ir įrankius. Jei planuojate pertvarkyti butą, turite iš anksto gauti visus leistinus dokumentus atitinkamose institucijose.

№3.Tinkamas statybinių medžiagų pasirinkimas

Statybinių medžiagų įsigijimas remontui naujuose pastatuose turėtų būti vertinamas labai atsargiai, nes šiuo atveju pastato susitraukimas yra galimas, dėl kurio ant sienų ir lubų gali susidaryti įtrūkimai, o grindys gali išsipūsti. Todėl ekspertai rekomenduoja palikti mažas technines spragas remonto ir naudojimo statybinių medžiagų, kurios minimaliai reaguoja į susitraukimą.Tai, pavyzdžiui, skysti tapetai, laminatas, pakabinamos lubos.

specialistai pataria patikrinti, kaip stipriai susitraukia procesai prieš pradedant remonto darbus.Švyturiai įrengti sankryžose ir kampuose, o po 2-3 mėnesių jie tikrina, kiek jie yra perkelti. Jei šis skaičius yra mažesnis nei 3 mm, galima atlikti didžiulį kapitalinį remontą, jei dar daugiau, tuomet šiuo metu geriau gauti kosmetikos priemones, naudojant paprasčiausias statybines medžiagas, kurios bus pakeistos per porą metų.

№4.Mes atsižvelgiame į namo

taisykles

Nebūtų sunku iš anksto pasiteirauti su valdymo įmone ar HOA, jei yra taisyklių dėl namų dėl remonto.Šiais reikalavimais dažnai nurodomas laikas, kai galima atlikti su vibracija ir triukšmu susijusius darbus, kada naudoti statybos liftą ir kaip pakrauti krovinius. Jei naujasis pastatas yra apsaugotas, tuomet reikia išsiaiškinti, ką reikia padaryti, kad statybininkai galėtų laisvai pereiti į namus. Jei taisyklių ir reikalavimų neegzistuoja, užduotis yra žymiai supaprastinta, tačiau vis tiek neturėtumėte pamiršti elgesio taisyklių, o jei žmonės jau gyvena namuose, tai geriau ateityje kaimynais ne dirbti tinkamu laiku.

№5.Elektros instaliacija ir kištukiniai lizdai

Absoliuti dauguma atvejų naujiems pastatams reikia papildomo darbo dėl laidų organizavimo. Geriau patikėti specialistams, bet pirmiausia atidžiai apsvarstyti būsimą kiekvieno kambario interjerą, kad suprastumėte zonų, baldų, prietaisų, apšvietimo ir kt. Vietą.Tai priklausys nuo lizdų ir jungiklių išdėstymo kambaryje.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas lizdams. Tikriausiai beveik visi jį patyrė patys, kaip nepatogu, kai yra mažai maitinimo lizdų arba jie yra visai neteisingoje vietoje, ir jie turi būti sukonstruoti įdiegiant ilgintuvus. Geriau, kiek įmanoma, suteikti kuo daugiau taškų, tačiau, žinoma, laikantis pagrįstų ribų.Praktika rodo, kad optimalus parametras yra 1 išleidimas per 5 m2.Virtuvėje ir biure gali būti įrengta daug parduotuvių.Jei namuose yra vaikų, nedarykite per mažų lizdų.

№6.Sienų apdaila

Iš pirmo žvilgsnio sienos gali atrodyti lygios, bet prireikus pokleit tapetai ar baldai prieš sienas gali sukelti problemų.Štai kodėl geriau iš anksto nustatyti sienos nelygumus naudojant lygį ir, jei yra trūkumų, lyginkite sienas. Jūs galite naudoti šį glaistą ar lakštus gipso.

profesionalai pateikia keletą naudingų patarimų dėl sienų apdailos. Taigi, jei planuojate klijuoti tapetą, tuomet sienos turi būti glaistytos šviesios spalvos, kad tamsus paviršius nešviečia per šviesų foną.Naujų pastatų sąlygomis galite klijuoti audinio tapetą arba naudoti skystą tapetą. Reikėtų atkreipti dėmesį į kampus: jie turi būti visiškai plokšti, kad, montuojant baldus, neatsirastų, kad kai kuris objektas išstumiamas iš bendros plokščios linijos.

Norint sukurti patogesnę ir jaukesnę atmosferą, galite garsui nepraleisti sienų ir, jei reikia, grindų.Taip pat galite atlikti kanalizacijos vamzdžių garso izoliaciją.

№7.Grindų apdailos savybės

Kaip rodo statistika, lygintuvu naujuose pastatuose ne visada gali pasigirti aukštos kokybės. Jei paliksite viską, kas yra, mažai tikėtina, kad naudojama danga yra patvari, nes plytelė pagal ją dažnai yra nevienoda.Štai kodėl geriau iš viršaus užpilti kitą stipresnį lygintuvą.Retais atvejais grindys yra tvirtai pastatytos ir turi plokščią paviršių, todėl visi darbai sumažinami, kad būtų pašalintas smūgis, jei toks yra.

Kalbant apie apdailą, geriau nenaudoti plytelių nedelsiant, jei į planus neįtraukiama danga per 2-3 metus. Bet jūs galite pasirinkti pigiausią plytelę, kad per kelerius metus be sąžinės vargšų jį išmesti per pagrindinius remonto darbus.

№8.Lubų apdaila

lubos gali būti išplautos arba poshpaklevat. Visi šie darbai yra lengvai atliekami savarankiškai, jiems nereikės didelių lėšų, o kaip laikinas apdaila, šios parinktys yra visiškai tinkamos, o po to, kai namas susitraukia, bus įmanoma sureguliuoti lubas. Jūs galite naudoti poliuretano plyteles ir .Jie turi gerą išvaizdą, nebrangius, bet trumpalaikius - idealus parametrų rinkinys, jei nuspręsite atlikti pirmąjį biudžetinį kosmetinį remontą.Pasirinkimas yra brangesnis - stogo lubos .Jie gerai toleruoja deformaciją, todėl susitraukimas negali jų sugadinti.

# 9.Išmanieji taupymai

Siekdami taupyti, daugelis iš mūsų daro mirtinas klaidas. Jei jums reikia samdyti profesionalų komandą remontui atlikti, geriau sutelkti dėmesį į apžvalgas, reputaciją ir darbo pavyzdžius nei į kainą.Užsakymo paslaugos už mažą kainą, geriausiu atveju, jūs galite gauti remontą, nėra labai geros kokybės, o tada daugelis iš jų turės būti perskaičiuotos, mokantys specialistai. Kokius taupymus galime kalbėti? Nuostabiai mažos kainos ir nerealiai trumpi terminai visada kelia pavojų.

Tas pats pasakytina ir apie statybines medžiagas. Geriau per mažai mokėti vieną kartą, o po poros metų vėl pirkti tas pačias medžiagas ir vėl už jas sumokėti. Aukštos kokybės statybinės medžiagos - garantija, kad remontas bus atliekamas aukštu lygiu ir bus saugu apsistoti bute.

pabaigoje naujo pastato remontas yra gana varginantis verslas, kuriam reikia kruopščiai ir atidžiai stebėti. Aiškus visų veiksmų planavimas, mąstymas per interjero ateitį, kokybiškų medžiagų panaudojimas ir patrauklus patyrusiems specialistams - tai yra pagrindiniai sėkmingo naujojo pastato renovacijos komponentai.