Turinys
- Masyvo mansardos išvaizda
- Top 5 palėpių kompleksai Maskvoje
- Clerkenwell namas
- Loft sodas
- Manhatano namas
- "Arthouse"
- «Danilovskio gamykla 1867»
Plačiąja prasme terminas "Loft" būdingas namuose, biuruose ir dirbtuvėse, pagamintose buvusių pramoninių objektų ar sandėlių patalpose, turinčiose būdingus jų ankstesnio tikslo elementus. Kalbant apie nekilnojamąjį turtą Maskvoje, tokio pobūdžio pastatus paprastai priskiria nauji pastatai, apartamentai ir paprasti namai, suprojektuoti "Loft" stiliaus. Nekilnojamasis namas "Loft" yra labai sunku rasti, bet patyrę dizaineriai ir dizaineriai gali sukurti mansarda atmosferą net įprastame skydo namuose, pagrindinis pakankamas savininko noras ir sugebėjimus.
Dažnai tokie apartamentai nėra įsigyti kaip pagrindinis apgyvendinimas, bet kaip poilsio vieta, kūrybiniai apmąstymai ir šviesios vakarienės. Tai yra keletas priežasčių: pirma, dauguma lagaminų neturi "būsto" statuso ir beveik neįmanoma užsiregistruoti tokiuose nekilnojamojo turto objektuose. Antra, jei šeimos nuolatinė gyvenamoji vieta yra tokia patalpa, ji yra per didelė ir ne visada pateikiama tradiciniu būdu. Tačiau palėpės vertė tiesiog slypi situacijos originalumui, dizaino šviežumui ir atsiskyrimui nuo pilkojo kasdienio gyvenimo: tai yra bet kokio kūrybingo žmogaus svajonė. Ir vistiek, kas atsisako tokio kampo, kuriame yra visos hobio sąlygos, malonus draugų susitikimas, verslo konferencijos, originalios šventės ir paprastas poilsis.
Krizės metu Amerikoje klasifikuotos palėpės, ploto atžvilgiu, viršijo 100 kvadratinių metrų, nes jos buvo pagamintos tiesiogiai pramoninių objektų pastatuose. Maskvoje buto plotas paprastai yra nuo 50 iki 500 m2 ploto. Kambaryje yra studijos forma be jokių atskirų kambarių, išskyrus vonios kambario išimtį. Bokštų išdėstymas taip pat yra daugiaaukštis (dažniausiai dviejų aukštų), kur poilsio zona yra viršutiniuose aukštuose, o visa kita erdvė yra skirta aktyviam pramogoms. Palėpės ypatumas yra labai erdvus ir labai aukštas, lyginant su netgi tokiais butais, kaip studija. Be to, žinoma, yra keletas tokių patalpų dizaino taisyklių: bokšto stilius būdingas metalui ir stiklui apdailos elementai, plytų ar betoninės sienos, dideli langai, aukštis nuo lubų iki grindų ir bendras senovinių vaizdų vaizdas visose vietose patalpose. Taip pat tuose apartamentuose galima pamatyti nešvarius vamzdžių, kištukų, vožtuvų, tai ryšius yra vienas iš mansardos stiliaus elementų, kartojantis 40-ųjų Amerikos pramoninių pastatų ypatingą spalvą iš vidaus.
Masyvo mansardos išvaizda
Atskiras segmente Maskvos nekilnojamojo turto rinkoje lagaminų namams buvo išskirta tik 2011 m. Tuo pačiu laikotarpiu buvo ir didelės agentūros, parduodančios ir nuomojančios lagaminus didelės apimties projektuose: Loft, Wine House, Loft Garden ir kt. Šiandien buto nuoma yra labai paklausa: bendras patalpų plotas Maskvos nekilnojamojo turto rinkoje yra daugiau nei 60 tūkstančių kvadratinių metrų. Be to, Lentynos nuomos pasiūlymai skiriasi: tūkstančiai skirtingų tipų dizaino ir įvairių išdėstymų, pritaikytų visiems įvykis. Bokšte galima atsisakyti tiek iškilmingų renginių: vakarėlių, gimtadienių, vestuvių, rūmų, verslo renginių, verslo susitikimų: paskaitos, seminarai, verslo susitikimai.
Kalbant apie kainas, jie yra labai dideli šios kategorijos nekilnojamojo turto: vidutinė kaina svyruoja apie -10 tūkst. dolerių už 1 kv. m., tačiau iš esmės jo vertė priklauso nuo turimos infrastruktūros ir nekilnojamojo turto, taip pat kitų rūšių nekilnojamojo turto Maskvos rinkoje. Tačiau tai nėra galutinė vertė, jei mansardinis projektas vis dar statomas. Galutinio objekto kaina gali sudaryti 200% pradinio dydžio, nes projekto metu dizaineris gali ką nors pakeisti arba pridėti kaike.
Tarp gatavų Maskvoje esančių palėpių projektų yra daug vertingų objektų, kurių pastovus stilius ir gera vieta. Straipsnyje mes stengsimės apsvarstyti kiekvieną iš jų atskirai.
Top 5 palėpių kompleksai Maskvoje
Clerkenwell namas
"Clerkenwell House" yra visas kompleksas butų, esančių Chamovniki. Patalpos rengiamos XIX-XX a. Londono butų stiliaus stiliumi, tik natūralios medžiagos, naudojamos pabrėžti Londono romantišką charakterį. Pačios buto pavadinimas kilęs iš Londono kūrybinio rajono - Clerkenwell. XX a. Ji buvo apgyvendinta menininkų, dizainerių ir kitų Londono bohemijos visuomenės narių, todėl Clerkenwell atmosfera buvo įkvėpta kūrybiškumo ir kūrybingų tendencijų.
Dizaineriai "Clerkenwell House" meistriškai atstatė mažą Londoną Maskvos centre: tarp Clerkenwell siūlomų apartamentų Namuose taip pat yra nedidelių jaukių mansardų su terasa ir dviejų aukštų bokšto stiliaus studijos, mansardiniai kambariai ir apartamentai su asmenine sodas. Vieno kvadratinio metro apartamentų kaina prasideda nuo 9000 dolerių 1 kv.m.
Loft sodas
Mūriniai pastatai puikiai pritaikyti bet kokio tipo patalpoms. Savo kompleksą įsikūręs Sokolniki parke, apsuptyje žalumos, kur rami atmosfera ir meistriškai atliktas kraštovaizdžio dizainas pabrėžia verslo klasių baldų apartamentų lygį.
Kalbant apie "Loft Garden" patalpas, jie išsiskiria šiuolaikinėmis komunikacijomis, aukštos kokybės remonto ir dekoro elementai, saugomi nuo aviacijos gamyklos projektavimo biuro laiko juos M.L. Mile. Šie apartamentai gali būti vadinami tikru pavyzdžiu, kaip turėtų atrodyti klasikinis bokštas. Nepaisant to, "Loft Garden" komplekso vieta taip pat turi daug privalumų: keliaujant pėsčiomis treniruoklių salės, baseinas, stadionas, teniso kortai, parduotuvės ir pats Sokolniki parkas, todėl nereikia nuobodžiauti "Loft Garden" gyventojais tai būtina. 1 kv. M. Palėpių apartamentų kainos šiame komplekse prasideda nuo 4500 dolerių.
Manhatano namas
Kitas klasikinis lagaminų kompleksas Maskvoje oro uosto srityje yra Manheteno namas. Pastatytas senoviniame 1930-ųjų metų stalinizmo klasicizmo pastate, šis mansardas iki šiol yra didžiausias vartotojų pasitenkinimas estetinėmis savybėmis.
Unikalią architektūrą pabrėžia ryškiausi Amerikos klasikinio stiliaus elementai: didžiuliai langai, plytų sienos, dekoruoti dekoratyviniais graikiškų motyvų liejiniais. Durys ir langai yra pagaminti iš kietos, sunkios medienos su aukštos kokybės aukštos kokybės stiklo. "Manhattan House" apartamentai, kuriuose sėkmingai pritaikyti baldai, suteikia jaukumo. Be dizaino, visos komunikacijos ir gyvybės palaikymo sistemos yra pagamintos aukščiausiu lygiu, o konsjeržo paslaugos taip pat yra prieinamos komplekse.
Iš pradžių pastatas neturėjo didelių langų, būdingų mansardos stiliui, todėl langai komplekse buvo specialiai išsiplėtę. Speciali komplekso zona yra mansarda. Yra 11 apartamentų, iš kurių atsiveria puikus vaizdas į miestą. Objektų plotas Manheteno namuose svyruoja nuo 50 iki 125 kv. M. Už kainą 6000-7000 dolerių už 1 kv.m.
"Arthouse"
Žygio rajono gyvenamasis kompleksas ant kranto yra vienas iš originaliausių Maskvos mansardų projektų. "Arthouse" yra neįprastas apartamentų kompleksas, kuriame sujungiamas Neoloft stiliaus stilius ir unikalus architekto Sergejus Skuratovo akcentas.
"Arthouse" kompleksas įgijo populiarumą dėl teigiamų ne tik klientų atsiliepimų, bet ir architektūros kritikos: Dėl unikalių architekto skonio "Arthouse" buvo apdovanotas keliais miesto planavimo ir architektūros prizais. Tai nenuostabu, nes nepriekaištingas dizainas grindžiamas aukštos kokybės vokiškomis statybinėmis medžiagomis. Būsto stilius yra 100% užbaigtas: apartamentuose yra pramoninių patalpų elementai, neįtikėtinai aukštos lubos - nuo 5 iki 9 metrų, dideli langai ir bendra kūrybiškumo atmosfera. Puikus vaizdas į upės krantinę. Yauzy įkvėpti.
Visas "Arthouse" kompleksas susideda iš dviejų pastatų. Pastatus jungia promenadas, įterptas taip, kad 5 ir 6 aukštuose būtų suderintos daugiapakopės konstrukcijos. Kūrybingumui patyrusiems žmonėms šis kompleksas gali pasiūlyti ne tik nepriekaištingus apartamentus, bet ir erdves galerijoms žemesniuose pastato aukštuose. "Arthouse" yra kelios minutės pėsčiomis iki metro stoties "Kitai-Gorod".
Kitas ir galbūt pats svarbiausias LCD "Arthouse" bruožas - šis kompleksas nebuvo įregistruotas kaip pramoninis objektas, todėl galima registruoti nuomininkus. Visa tai daro "Arthouse" vieną iš populiariausių Maskvos bokšto projektų tarp vietinių bohhemų.
«Danilovskio gamykla 1867»
Didžiausias butų kompleksas mansardų apartamentuose - "Danilovskaya Manufactura 1867" iki šiol turi platų asortimentą lagaminų būstų skirtingiems skoniams. Bendras plotas visų patalpų, išdėstytų LCD "Danilovskaya manufaktūrų 1867 yra beveik 8 hektarai. Didžiausias lagaminų kompleksas yra netoli Trečiojo žiedinio kelio Maskvoje, tarp Novodanilovskos įlankos ir Varšuvos greitkelio.
Pati kompozicijos pavadinimas kalba apie jo istoriją: buvusio audinio manufaktūrų pastatyta moderni Danilovskių palėpė. Projekto mastas yra įvairių tipų patalpų: kompleksas yra ne tik gyvenamieji rajonai, bet ir patalpos, skirtos elito biurams mansardo stiliaus. Komplekso verslo zonos ilgis toks didelis, kad dizaineriai turėjo jį padalyti į namus, kuriuos pavadino audinio manufaktūrų steigėjai: Knopo pastatas ir "Meshcherina" pastatas.
Pastatai yra daugiapakopės gamybos parduotuvės, kurių aukštis nuo 1 iki 5. Storosios sienos pagamintos iš raudonos plytos - klasikinio Amerikos 40-ųjų dizaino stiliaus.
Didelės pakankamos lubos leido dizaineriams atkurti Niujorko atmosferą: ant aukštų plytų sienų yra natūralios medienos elementų kabantys lentynos ir konceptualiojo meno paveikslai medinėse rėmeliuose, ilgi metaliniai šviestuvai butuose taip pat pabrėžia amerikietiškų klasikų stilių. Puikiai suderinti elementai sukuria visiškai kitokį matmenį už kiekvieno buto durų.
Butai patys yra mansarda zonoje. "Danilovskaya manufaktūra 1867" turi iš viso 42 apartamentus kiekvienam skoniui, svyruoja nuo 40 iki 200 kv.m. Tokių butų kaina yra nuo 7 iki 9 tūkstančių dolerių už kv.m.
