Kā izvēlēties perfektu grīdu dzīvošanai

Dzīvokļa pirkšana ir sarežģīts jautājums, it īpaši, ja tas ir jūsu pirmais īpašums. VSN Realty Konsultē, kā atrast sev piemērotāko.

Atlases kritēriji

Sugas

Padomājiet par to, ko jūs vēlētos redzēt pa logu. Atkarībā no tā, kur virzās izvēlētās mājas logi, izlemiet, cik augstu vērtējat skatu dzīvokļus. Jo augstāks ir dzīvoklis, jo vairāk tā būs jūsu panorāmā.

Tas visvairāk attiecas uz lielajām pilsētām - ja pagalms un kaimiņu mājas ir redzamas no piektā stāva, tad no trīsdesmitajiem jūs varat redzēt gandrīz visu Maskavu ar tās apstādījumiem, dīķiem un vēsturisko centru. Īpaša uzmanība šai precei jāpievērš arī tad, ja iegādājaties dzīvokli ar palielinātiem vai panorāmas logiem, kā arī franču balkoniem.

Lifti

Mājā bez lifta mēs neiesakām izvēlēties grīdu virs trešās. Izmēra mēbeļu ielāde, bērnu ratiņu nolaišana un pacelšana, pat došanās uz veikalu var būt izaicinājums.

Traumas gadījumā iekļūt dzīvoklī, kas atrodas augstā stāvā bez lifta, vismaz nebūs viegli, ņemiet to vērā pērkot.

Kvalitatīvas mājas

Vecāka gadagājuma mājās ar novecojušām inženiertehniskajām sistēmām vecu cauruļu un apkures problēmu dēļ augšstāvā var būt ievērojami vēsāks. Tas pats attiecas uz karstu ūdeni, kura spiedienu var samazināt.

Mūsdienu dzīvojamos kompleksos šī problēma nav aktuāla augstas kvalitātes inženiertehnisko sistēmu dēļ, kas ļauj sasniegt vienmērīgu apkures un ūdens spiedienu.

Īpašības

Pirmais stāvs

Sākumā ir vērts izlemt, ko apsvērt pirmajā stāvā. Daudzās ēkās viss pirmais stāvs ir paredzēts komerciālai infrastruktūrai, bet otrais jāuzskata par pirmo.

Ja mēs uzskatām parasto pirmo stāvu, jūs varat atrast daudz trūkumu. Galvenais ir tuvums pagrabam, un attiecīgi - cauruļu aukstums, mitrs un troksnis. Neaizmirstiet par prusaku, kaķiem un žurkām. Šāda apkārtne nav gluži tāda, kādu mēs vēlētos no jauna dzīvokļa.

Lielākajā daļā mūsdienu dzīvojamo kompleksu šī problēma ir ticami atrisināta, pateicoties labai telpu izolācijai un moderniem materiāliem.

Var būt viegli ielūkoties šādu dzīvokļu logos no ielas, tāpēc nākamajiem iedzīvotājiem labāk ir pierast pie aizkariem - vai arī meklēt māju ar paaugstinātu pirmo stāvu.

Šādu dzīvokļu galvenais pluss ir ērtības. Ielieciet jebko dzīvoklī, dodieties lejā, ienesiet vai izņemiet mēbeles. Šie dzīvokļi ir vislabāk piemēroti ģimenēm ar maziem bērniem vai vecāka gadagājuma radiniekiem.

Dažos dzīvojamos kompleksos pirmā stāva dzīvokļi daudz interesantāks par citiem. Viņiem ir atsevišķas ieejas un nelieli iekšējie pagalmi.

Augšējais stāvs

Dzīvokļiem augšējā stāvā ir daudz trūkumu, kā arī priekšrocības.

Skaisti skati un kaimiņu neesamība no augšas ir brīnišķīga, šķiet, kombinācija. Neskatoties uz to, šādiem dzīvokļiem cenas bieži ir zemākas nekā pārējām, un retos gadījumos atlaide var sasniegt 15%.

Šīs attieksmes iemesls ir auksts un mitrs, kas nāk no bēniņu telpām, kuras bieži ir slikti izolētas.

Atkal mūsdienīgā dzīvojamā fondā šī problēma nav tā vērta. Pateicoties pārdomātajai izolācijai un mūsdienīgam aprīkojumam, tas ir silts un sauss: stāvu skaits neietekmē klimatu dzīvoklī.

Kā pārbaudīt mājas kvalitāti

Ja jūs joprojām piesaista pirmais vai pēdējais stāvs, bet nevēlaties nokļūt nepatikšanās, pavasarī iegādājieties dzīvokli. Tieši laikā, kad vēl nav sasilusi, sāk kūst sniegs, un apkure vēl nav izslēgta, vislabāk ir pārbaudīt dzīvokļos trūkumus.