Kāpēc labāk ir atteikties nodot durvju ailes dzīvoklī

Veicot remontu dzīvoklī, bieži rodas vēlme pārcelt durvju aili uz citu vietu. Tas ļauj paplašināt dzīvokļa lietderīgo platību, uzlabot kopējo mājokļa dizainu, optimizēt mēbeļu izvietojumu. Tomēr ir jāzina, kas ir atveres nodošana un kādas sekas tas rada.

Kas būtībā ir durvju nodošana

Pēc savas būtības šī darbība attiecas uz mājokļu pārkārtošanu. Nav nekādu tehnisku grūtību. Tomēr pirms darba uzsākšanas jāpatur prātā, ka neatkarīgi no sienas Paredzēts atveres pārvietošanai: nesošs vai nesošs, saskaņošana ar stāvokli ķermeņi. Attiecīgās organizācijas speciālisti uz vietas pārbauda korpusu, uz kura pamata viņi secina: vai ir tehniski iespējams bez konstrukcijas bojājumiem pārvietot durvju aili. Tad tiek izstrādāts projekts, kurā tiek ņemti vērā visi aspekti: sākot ar konstrukciju, ko izmanto, lai nostiprinātu padziļinājumu sienā, līdz materiāliem, no kuriem tiks izgatavota jaunā durvju vērtne. Procedūra prasa daudz laika, un tā tiks uzskatīta par pabeigtu pēc tam, kad pārbūve būs reģistrēta tehniskās inventarizācijas birojā un tiks veiktas izmaiņas tehniskajā pasē.

Izņēmums no šī noteikuma ir taisnstūrveida atveres atkārtota aprīkošana arkā, tas ir, izmaiņas sienas padziļinājumā.

Apzinātas nodošanas sekas

Ja atvēršanas nodošana netika saskaņota ar attiecīgajām iestādēm, tad rodas nevēlamas sekas. Piemēram, mājas īpašnieks nevarēs dzīvokli pārdot vai atsavināt citādā veidā, jo tika veikta neatļauta pārbūve, kas nebija iekļauta tehniskajā pasē. Tā paša iemesla dēļ īpašnieks nevarēs saņemt aizdevumu no bankas pret mājas, dzīvokļa vai cita nekustamā īpašuma ķīlu ar nelikumīgu pārbūvi.

Turklāt neatļautas darbības, kas saistītas ar atvēršanas nodošanu, nozīmē administratīvā soda uzlikšanu naudas soda veidā un īpašniekam uzliek pienākumu formalizēt pārbūves procedūru.

Ja ir izdarītas neatļautas darbības, kas aizliegtas ar likumu, tiesa īpašniekam uzliek par pienākumu atgriezties mājoklis sākotnējā stāvoklī, precīzi definēts, kura ievērošanu uzraudzīs tiesa tiesu izpildītāji. Ja tie netiek izpildīti, soda naudas summa palielinās.

Varbūt labāk ir atteikties no idejas par atvēršanas nodošanu, nevis tērēt laiku un naudu dažādām instancēm un visa veida apstiprinājumiem.