Tipisku mājokli var padarīt ērtāku dzīvošanai. Un, lai sasniegtu vēlamo rezultātu, mēs esam gatavi veikt pat sarežģītus un nepazīstamus darbus, kas ietver ventilācijas nodošanu virtuvē. Vai tas nav pareizi?
Bet zināšanu trūkums par šāda darba veikšanas sarežģītību un to likumību var izraisīt postošas sekas. Tāpēc, lai sasniegtu vēlamo rezultātu un izvairītos no kļūdām, jums jāiepazīstas ar ventilācijas atveres nodošanas noteikumiem un noteikumiem.
Mūsu rakstā mēs detalizēti analizēsim šos jautājumus, pievēršot uzmanību normatīvajam regulējumam, kas regulē ventilācijas nodošanu, kā arī dzīvokļa īpašnieka atbildībai pārbūves noteikumu pārkāpšanas gadījumā.
Raksta saturs:
- Galvenie pārsega pārnešanas draudi
-
Pareizas ventilācijas nodošanas posmi
- 1. posms - pārbūves saskaņošana
- 2. posms - atļaujas saņemšana no kaimiņiem
-
Atbildība par pārsūtīšanas noteikumu pārkāpšanu
- 1. variants - sistēmas "nepamanīta" pārveidošana
- 2. iespēja - pārbūve traucēja gaisa apmaiņu
- Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu
Galvenie pārsega pārnešanas draudi
Gaisa apmaiņas process dzīvojamās un sabiedriskās telpās kalpo, lai nodrošinātu optimālus vai pieļaujamus mikroklimata parametrus. Un tie nav tikai vārdi, bet prasība, kas noteikta dokumentā, piemēram GOST 30494-2011. Tāpēc gaisa apmaiņai vienmēr jābūt klāt un jābūt efektīvai - tas jau tika teikts SP 60.13330.2016.
Tas ir, projekta nodrošinātā pārsega nodošana virtuvē nedrīkst traucēt ventilācijas sistēmai pildīt tās funkcijas. Pretējā gadījumā komforts un dzīves apstākļi krasi pasliktināsies. Un smagos gadījumos nebūs iespējams dzīvot telpā ar neefektīvu ventilācijas sistēmu.
Ventilācijas sistēmas konstrukcijas, tās integritātes, konstrukcijas izmēru un pat ģeometrijas pārkāpums var izraisīt tās efektivitātes samazināšanos. Turklāt tas samazinās visu lietotāju dzīves kvalitāti.
Tā kā gaisa apmaiņas trūkums novedīs pie:
- paaugstināts mitrums;
- izslēgs liekā siltuma noņemšanu.
Un tas, savukārt, radīs optimālus apstākļus mājokļu attīstībai. pelējums, sēnīšu kolonijas, kas izraisa akūtas elpošanas ceļu slimības, kā arī astmu, sarežģītas alerģiskas izpausmes. Bet šādas situācijas nevar pieļaut, un tas ir norādīts vairākos dokumentos, piemēram, galvaspilsētā tas ir Maskavas valdības dekrēts PP Nr. 508.
Turklāt traucēta gaisa apmaiņa ievērojami samazina dzīves drošību. Tā kā virtuves ventilācijas sistēma nespēs ātri un vajadzīgajā tilpumā izvadīt no telpas bīstamās vielas. Piemēram, oglekļa monoksīds vai nesadeguša dabasgāze. Izmantojot jebkuru no šīm iespējām, sekas var būt katastrofālas. Mēs iesakām iepazīties ar ventilācijas noteikumiem mājas ar gāzes krāsnīm.
Un arī neefektīva gaisa apmaiņa nenodrošinās bīstamo vielu izvešanu no mājokļiem vai citām telpām, kas tiek izlaistas iedzīvotāju dzīves laikā. (piemēram, oglekļa dioksīds), kā arī no celtniecības materiāliem, paklājiem, mūsdienu logu plastmasas detaļām, sadzīves un citām ierīcēm, apdares materiāli. Kas provocē vairākas nopietnas slimības. Tātad, ne velti metāla plastmasas logi tiek dēvēti par lēniem slepkavām.
Gaisa apmaiņas traucējumu rezultāts būs dažādi slimību izraisoši procesi telpā. Kas novedīs pie negatīvām sekām uz veselību un finansiālām izmaksām, lai novērstu cēloņus
Tā rezultātā, veicot ventilācijas pārnesi, jāizvairās no darbībām, kas var izraisīt iepriekš minētos negatīvos punktus.
Pareizas ventilācijas nodošanas posmi
Tā kā ventilācijas nodošana ir atbildīga procedūra, visi tās svarīgie punkti ir juridiski reglamentēti. Turklāt valsts deva reģionālajām iestādēm iespēju pašām publicēt normatīvos dokumentus. Un slavenākais no tiem ir iepriekš minētā Rezolūcija 508-PP.
Tajā teikts, ka tas ir aizliegts:
- mainīt ventilācijas sistēmas dizainu;
- samaziniet jebkuru ventilācijas kanālu šķērsgriezumu.
Turklāt šis nolikums nosaka, ka visas darbības ar ventilācijas sistēmas elementiem ir pārbūve. Tāpēc, lai to īstenotu, ir jāiziet līgums, tas ir, jāsaņem atļauja darbu veikšanai. Kāpēc jums vajadzētu sazināties ar mājokļa inspekciju savā dzīvesvietā?
Fotoattēlā redzams izplūdes kanāls ar pretvārstu, kas tika uzstādīts ventilācijas sistēmas kanālā, kas paredzēts dabiskai gaisa apmaiņai. Un tas var novest pie negatīvām sekām. Piemēram, kaimiņi virtuvē var sajust jūsu cepto zivju smaržu. Un tas tiks uzskatīts par dzīves līmeņa pazemināšanos, tādēļ sekos vēršanās mājokļu inspekcijā. Starp citu, jāatceras, ka metru garas horizontālas ventilācijas sekcijas izveide ievērojami samazinās vilkmi sistēmā.
1. posms - pārbūves saskaņošana
Lai saņemtu atļauju darbu veikšanai, dzīvokļa īpašniekam, citām telpām vajadzētu iegūt tehnisks secinājums, kas apstiprinās, ka viss darbs ir drošs.
Un arī norādītais dokuments norādīs, ka ventilācijas sistēmas tehniskie parametri un veiktspēja nepasliktināsies.
Jums arī jāapzinās, ka tehnisku atzinumu var sniegt:
- organizācija, kas veica ventilācijas sistēmas projektēšanu, ja pārbūves laikā tiks skartas ēkas nesošās konstrukcijas, piemēram, tas attiecas uz I209A, II-18 sērijas mājām;
- jebkura organizācija, kas nodarbojas ar projektēšanu, ja ēkas konstrukcijas nesošie elementi netiks ietekmēti ventilācijas sistēmas pārbūves laikā.
Tālāk jums jāiesniedz pieteikums ventilācijas sistēmas pārbūvei uz tuvāko mājokļu inspekciju.
Jebkura pārbūve jāapstiprina Mājokļu inspekcijai, kas ir valsts aģentūra ar lielām pilnvarām.
Noteiktajam dokumentam ir jāpievieno:
- tehniskais secinājums;
- pārbūves projekts (2 eksemplāros).
- tehniskā pase no izziņas.
Turklāt jums būs jāpierāda sava identitāte, par kuru jums ir nepieciešama pase. Un arī jāapstiprina, ka iesniedzējs ir to telpu īpašnieks, kurās tiek plānots darbs.
Mājokļu inspekcijas atbildīgajām personām ir tiesības pieņemt vairākus lēmumus:
- Atļaut pārbūve;
- aizliegums pārbūve;
- atteikties pieņemt pieteikumu - tas notiek, ja plānots veikt skaidri aizliegtus darbus vai dokumenti ir noformēti nepareizi.
Atteikuma gadījumā mājokļu inspekcijas pārstāvjiem ir pienākums norādīt iemeslu, kā arī trūkumu novēršanas veidus (ja iespējams).
2. posms - atļaujas saņemšana no kaimiņiem
Jebkura ventilācijas sistēma ir kopīgs īpašums. Tas ir, tas nepieder neviena mājas dzīvokļa īpašniekam. Tas ir norādīts Art. 36Mājokļu kodekss.
Tā rezultātā, pat ja tiek saņemta atļauja pārbūvei, jums joprojām būs jāsazinās ar katru kaimiņu un jāsaņem viņa piekrišana vai domstarpības, lai veiktu darbu. Kopumā iniciatīva jāapstiprina vismaz 73% iedzīvotāju.
Pirms pārbūves veikšanas jums jāiepazīstas ar normām, kas noteiktas vairākos vietējos likumdošanas aktos. Starp tiem ir Mājokļu kodekss
Turklāt ventilācijas grilu virtuvē ir iespējams pārvietot tikai pēc atļauju rakstiskas noformēšanas.
Atbildība par pārsūtīšanas noteikumu pārkāpšanu
Sakarā ar zemu lasītprasmi vai nevēlēšanos tērēt naudu pārbūves procedūrai, telpu īpašnieki bieži vien paši maina dizainu, nododot režģi vai urbšanas ventilācijas kanāls.
Bet šajā gadījumā ir jāsaprot, ka, ja tiks atklāta šāda pārbūve, jums būs "jāgūst labums" saistīto risku un atbildības veidā par paveikto.
Un var notikt sekojošais:
- pārbūve neietekmēs ventilācijas sistēmas efektivitāti;
- pārbūve samazinās ventilācijas sistēmas veiktspēju, un tas tiks atklāts.
Tā kā jebkura no šīm iespējām var būtiski ietekmēt dzīves komfortu, finansiālo stabilitāti, jums vajadzētu ar tām iepazīties sīkāk.
1. variants - sistēmas "nepamanīta" pārveidošana
Tā notiek, ka visas nelikumīgās darbības ventilācijas pārbūvei tiek novērstas. Un likumpārkāpējam nebūs nekādu seku.
Jums jāzina, ka pat tad, ja pārbūve neizraisīja ventilācijas sistēmas efektivitātes samazināšanos, bet kaimiņi, pārvaldības sabiedrības, mājokļu inspekcijas pārstāvji atklāja izmaiņu klātbūtni, tad viņiem ir tiesības pieprasīt paskaidrojumu situāciju. Piemēram, pieprasīt dokumentu iesniegšanu, kas norāda, ka paveiktais darbs ir drošs un neradīs dzīves līmeņa pazemināšanos. Un ar to būs jārēķinās
Bet jāatceras, ka jebkurā brīdī viss var mainīties uz slikto pusi.
Piemēram, veci kaimiņi, kuri nepiešķīra nozīmi vai nevēlējās radīt nepatikšanas dzīves apstākļu pasliktināšanās dēļ, var pārdot savas mājas. Un jaunie īrnieki, identificējuši problēmu, nekavējoties sazināsies ar mājokļu inspekciju.
Tā notiek, ka pati ventilācijas pārbūve virtuvē radīs nelielas izmaiņas, taču arī viens no kaimiņiem izlems uzlabot sava dzīvokļa ergonomiku uz kopējās mājas īpašuma rēķina. Tas kopumā pasliktinās visu ventilācijas sistēmas lietotāju dzīvi.
Problēmas telpu īpašniekiem var sākt arī ar gāzes strādnieku, pārvaldības sabiedrības pārstāvju, apmeklējumu, kuri var pamanīt nelikumīgu pārbūvi.
Turklāt jebkurā no šiem gadījumiem jums būs jāuzņemas atbildība. Tātad, runājot par mājokļu pārbaudi, nekavējoties tiks izsniegts naudas sods, kura summa būs 2-2,5 tūkstoši rubļu. rubļu. Maz? Nesteidzieties priecāties, jo tas ir sods par ļoti nelikumīgu pārbūvi. Un jums būs jānovērš arī tās sekas, kuras nekavējoties prasīs izpildīt mājokļu inspekcijas pārstāvji.
Neatļautu iejaukšanos ventilācijas sistēmas konstrukcijā var atklāt jebkurā laikā. Rezultātā pārkāpējam būs jālegalizē izmaiņas ventilācijas projektā un jāatjauno ventilācijas sistēmas dizains.
Turklāt vienkārši nebūs iespējams pārvietot ventilācijas atveri uz veco vietu, nezinot, vai to var izdarīt - sākotnēji jums tas būs jānoskaidro. Kāpēc jums ir jāsazinās ar organizāciju, kas izveidoja sistēmas projektu? Un tas noteikti būs dārgi.
Atgūšanas procedūra būs vēl dārgāka, ja pārkāpējs kāda iemesla dēļ nolems pieprasījumu ignorēt. Tā kā dzīvokli var pārdot. Un viņi to darīs, pamatojoties uz Art. 87 Federālais likums 229-FZ, kas reglamentē izpildes procedūru apjomu.
Fotoattēls parāda alpīnistus, kas montē atsevišķu ventilācijas kanālu. Un tā nav nejaušība, jo tieši šī metode ļauj atrisināt visas izkārtojuma problēmas un nodrošināt gaisa apmaiņas efektivitāti.
2. iespēja - pārbūve traucēja gaisa apmaiņu
Bet pārbūve var traucēt gaisa apmaiņu, piemēram, smarža jūsu gatavotie ēdieni iekļūs pārējos iedzīvotājos.
Kad kaimiņi atklāj, ka gaisa cirkulācija ir traucēta vai pat apstājusies, viņi var izvirzīt dusmīgas prasības problēmas novēršanai. Tos nevajadzētu ignorēt, jo tie ir likumīgi.
Un, ja kaimiņi nesasniedz savu mērķi, viņi var pāriet uz agresīvākām metodēm - gan likumīgām, gan ne.
Ja paredzams, ka pārbūve pasliktinās ventilācijas sistēmas darbību, jāveic kanālu pagarinājumi. Kas ievērojami palielinās vilkmi. Un pats galvenais - mājokļu inspekcija un kaimiņi tikai apsveic šādas sistēmas pārveidošanas metodes.
Juridiskās metodes pārkāpumu apkarošanai ietver apelācijas:
- pārvaldības sabiedrībai;
- uz mājokļa pārbaudi;
- uz tiesu.
Un tad būs tā, kā aprakstīts iepriekšējā punktā. Tas ir, viņi nekavējoties izrakstīs naudas sodu, pēc tam pieprasīs atjaunot ventilācijas sistēmu, lai tā darbotos. Ja prasības netiks ievērotas, telpas tiks pārdotas.
Bet dažreiz tiek izvēlēta nelikumīga metode. Šajā gadījumā apbēdināti iedzīvotāji visbiežāk bloķē ventilācijas sistēmas kanālus (piemēram, ar celtniecības putām, polietilēnu), iznīcina pārbūves laikā uzceltās konstrukcijas utt.
Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu
Tālāk pievienotajā videoklipā analfabēts "speciālists" stāsta par to, kā "pareizi" mainīt virtuves ventilācijas sistēmas dizainu. Bet tajā pašā laikā ekrāns parāda, ka darbības ir nelikumīgas.
Piemēram, tika demontēts ventilācijas kanāls, ko ir absolūti neiespējami izdarīt, un tika pārkāpta kanāla konstrukcijas integritāte. Turklāt viss iepriekš minētais tiek veikts bez projekta apstiprinājuma. Mājokļu inspekcija vienkārši atteiks pieņemt pārbūves pieteikumu, kurā ir lūgums atļaut iepriekš uzskaitītos darbus.
Šis video skaidri parāda, kas notiek, atklājot ventilācijas sistēmas nelikumīgas pārbūves faktu:
Jebkuras ventilācijas sistēmas konstrukcijas pārveidošana ir atbildīga, dārga un laikietilpīga procedūra. Tāpēc vairumā gadījumu no tā vajadzētu atteikties. Un, ja tomēr tiek pieņemts lēmums veikt plānoto darbu, tad metodēm jābūt likumīgām. Pretējā gadījumā jums būs jāatbild par savu rīcību.
Vai esat pārvietojis gaisa atveri un vēlaties dalīties savā pieredzē ar citiem mūsu vietnes apmeklētājiem? Dalieties savā pieredzē, pievienojiet unikālus fotoattēlus, piedalieties diskusijās - atsauksmju bloks atrodas zem šīs publikācijas.
