Gāzes iekārtu apkopes līgums: kā izvēlēties gāzes uzņēmumu

Vai esat kādreiz nonācis situācijā, kad jums bija jāsteidzas meklēt speciālistus gāzes iekārtu diagnostikai vai remontam? Piekrītu, nav pilnīgi ērti pavadīt laiku, meklējot piemērotu organizāciju, it īpaši, ja runa ir par nopietnu gāzes sistēmas sabrukumu.

Vienīgā drošā izeja ir noslēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi ar gāzes piegādes uzņēmumu. Bet ne katrai specializētai organizācijai, kas sniedz gāzes iekārtu apkopes pakalpojumus, ir uzticama uzņēmuma reputācija.

Mēs esam noteikuši galvenos atlases kritērijus, uz kuru pamata jūs varat noslēgt līgumu ar kvalificētiem speciālistiem. Bet vispirms jums ir jāsaprot, kas ir iekļauts uzturlīdzekļu koncepcijā, kas to nodrošina un kāda ir maksa par pakalpojumu iedzīvotājiem.

Kāpēc ir nepieciešams slēgt līgumu?

Šodien līguma noslēgšana par gāzes sistēmas un ierīču apkopi ir obligāta procedūra katram Krievijas Federācijas pilsonim.

Līgums starp klientu un specializēto uzņēmumu, kas sniedz gāzes piegādes pakalpojumus, paredz sistemātiskas gāzes iekārtas pārbaudes dzīvoklī.

Tas ļauj savlaicīgi noteikt bojājumus, piemēram, gāzes plīts, un tādējādi novērst ārkārtas situāciju. Lielākā daļa negadījumu notiek dzīvokļa iekšpusē esošās gāzes iekārtas darbības traucējumu dēļ.

Saskaņā ar likumu mājas īpašniekam ir pienākums parakstīt līgumu par gāzes iekārtu remontu un apkopi neatkarīgi no tā, vai viņš tajā dzīvo vai nē. Katra mājas īpašnieka pienākums ir to darīt, jo pat tad, ja kāds no viņiem neslēdz līgumu, visiem mājas iedzīvotājiem netiks garantēta drošība.

Savlaicīga gāzes iekārtu diagnostika vai remonts bieži kļūst par ignorēšanas iemeslu nopietni sistēmas darbības traucējumi, kas var izraisīt katastrofālas sekas visiem iedzīvotājiem mājās. Parakstīts līgums ar katru dzīvokļa īpašnieku ir tajā esošā ekspluatējamā aprīkojuma garantija.

Mēs palīdzēsim jums izvēlēties uzticamu uzņēmumu, ar kuru sadarbība nodrošinās jums maksimālu drošību, izmantojot gāzes iekārtas.

Gāzes iekārtu klasifikācija

Organizācija, ar kuru saimnieks noslēdz līgumu, veic visa veida aprīkojuma apkopes darbus daudzdzīvokļu mājas iekšienē. Visas gāzes iekārtas var aptuveni sadalīt divās daļās.

Mājsaimniecības gāzes iekārtas (VDGO). Ietver priekšējos gāzes vadus un stāvvadus ar krāniem, kas atrodas ieejās. Māju apsaimniekošanas uzņēmumi ir atbildīgi par VDGO drošību, kas patstāvīgi slēdz apkopes līgumus ar specializētām organizācijām.

Mājas iedzīvotāji neuzņemas nekādu atbildību par gāzes iekārtām mājas iekšienē.

Dzīvokļa gāzes iekārta (VKGO). Tas ietver visu gāzi patērējošo aprīkojumu, kas atrodas dzīvoklī: cauruļvadus, krāsnis un ūdens sildītājus, katli. Saskaņā ar likumu dzīvokļa īpašnieks vai īrnieks ir atbildīgs par VKGO tehnisko stāvokli.

Daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem ir jānoslēdz līgums ar specializētu uzņēmumu. Samaksu par visiem plānotajiem un neplānotiem apkopes darbiem sedz dzīvokļa īpašnieks, kurš ir atbildīgs par dzīvoklī uzstādītās iekārtas drošību.

Ja agrāk gāzes iekārtu apkalpošanas izmaksas tika iekļautas gāzes izmaksās, šodien par šo pakalpojumu tiek maksāts specializētas organizācijas kontā.

Ko ietver iekārtu apkope?

VKGO pārbaudi veic specializēts uzņēmums, ar kuru mājas īpašnieks noslēdz līgumu par gāzi izmantojošu iekārtu apkopi.

Pilnvarotās organizācijas speciālistu pienākumu sarakstā ietilpst:

• gāzes iekārtu, ieskaitot gāzes vadu un tā stiprinājumu, vizuāla pārbaude;
• pārbaudot cauruļvadu savienojumu hermētiskumu un celtņi izmantojot ziepju emulsiju vai īpašu aprīkojumu;
• degļa aizdedzes procesa pielāgošana, lai noteiktu sistēmas darbības traucējumus, degļu mehāniskā tīrīšana no piesārņojuma;
• gāzes iekārtu, regulēšanas un eļļošanas ierīču darbības pārbaude, kas paredzētas automātiskai gāzes izslēgšanai pie mazākās novirzes iekārtas darbībā;
• aprīkojuma iekļaušana gāzes spiediena pārbaudes un gaisa piemaisījumu klātbūtne cauruļvadā;
• pārbaudiet vilces klātbūtni ventilācijas kanāli, savienojošo cauruļu pārbaude ar dūmu kanālu;
• instruktāža par gāzes iekārtu drošu ekspluatāciju ikdienas dzīvē.

Ja gāzes iekārtu kalpošanas laiks nav ilgāks par 15 gadiem, uzņēmuma speciālistu plānotā pārbaude tiek veikta saskaņā ar ražotāja prasībām. Ja nav prasību, tad apkopi ieteicams veikt vismaz reizi 3 gados.

Ja ar gāzi darbināmu aprīkojumu izmanto vairāk nekā 15 gadus - pārbaude tiek veikta reizi gadā.

VKGO sarakstā ir šādas gāzes iekārtas:

• sadzīves krāsnis;
• apkures katli;
• ūdens sildītāji;
• elektroinstalācijas daļa;
• stiprinājumi, slēgvārsti.

Dzīvokļa īpašnieka pienākums ir patstāvīgi uzraudzīt dzīvokļa iekšējā aprīkojuma stāvokli.

Nepareizas darbības gadījumā viņam ir pienākums sazināties ar gāzes iekārtu apkopes uzņēmumu un samaksāt par visiem remontdarbiem.

Kā izvēlēties pareizo uzņēmumu?

Līgumu par gāzi izmantojošu iekārtu apkopi var noslēgt ar jebkuru specializētu organizāciju, piemēram, Gorgaz, kas sniedz pakalpojumus gāzes iekārtu apkopei.

Ja vēl neesat izlēmis, ar kuru gāzes uzņēmumu vislabāk noslēgt līgumu par VKGO, jums būs noderīgi zināt, ka visu darbu var veikt tikai specializēti uzņēmumi.

Pirms līguma slēgšanas ir svarīgi pārliecināties, vai uzņēmums ir iekļauts paziņojumu reģistrā par uzturēšanas darbību sākšanu jūsu reģionā.

Specializētajiem uzņēmumiem ir divas obligātas prasības:

1. Organizācijas darbiniekiem obligāti jāietver nosūtīšanas dienests, ar kuru jūs varat sazināties jebkurā diennakts laikā.
2. Uzņēmuma darbiniekiem savlaicīgi jānokārto sertifikāts un, pamatojoties uz tā rezultātiem, jāsaņem darba atļauja.

Spēcīga konkurence liek daudziem uzņēmumiem piedāvāt saviem klientiem dažādus trikus, kas ļauj tiem labvēlīgi izcelties uz līdzīgu organizāciju fona.

Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir svarīgi rūpīgi izlasīt tā saturu, lai nekļūtu par nekompetenta uzņēmuma klientu.

Uzturēšanas līguma noslēgšana

Ja esat nolēmis izvēlēties gāzes uzņēmumu un esat pārliecināts par tā uzticamību, tad jums būs jānoslēdz līgums par dzīvokļa aprīkojuma regulāru apkopi. Līguma parakstīšanas procedūra tiek veikta vairākos posmos.

Uzņēmuma darbinieki vada sarunu ar katru īrnieku par gāzes iekārtu drošas lietošanas noteikumiem, pēc tam viņš savā dzīvesvietā saņem abonementa grāmatu. Tas reģistrē visas dzīvoklī uzstādītās gāzes iekārtas, kā arī atzīmē instruktāžu, pārbaužu un remonta gaitu.

Arhīvā jums būs jāpārbauda esošās iekārtas atbilstība gāzes sadales uzņēmumā reģistrētajam sarakstam. Tieši šajā posmā daudziem iedzīvotājiem ir vislielākās problēmas, jo daudzi no viņiem patstāvīgi veica gāzes iekārtu nomaiņu un remontu, kas ir nelikumīgi.

Gāzes iekārtu pāragras pārreģistrācijas dēļ klienti bieži sastopas ar neatbilstību starp uzstādīto iekārtu un ierakstiem abonentu grāmatā.

Tālāk starp īpašuma īpašnieku un specializēto uzņēmumu tiek noslēgts apkopes līgums. Lai to izdarītu, daudzstāvu ēkas īrniekam būs jābūt līdzi pasei un mājokļa dokumentiem.

Līgums tiek noslēgts uz vismaz 3 gadiem. Izpildes organizācijai ir jāpārbauda aprīkojums reizi gadā, un, pamatojoties uz veiktā darba rezultātiem, klientam tiek izsniegts atbilstošs akts.

Līguma slēgšana ar gāzes uzņēmumu ir obligāta procedūra katram mājas īpašniekam. Tas ir nepieciešams, lai visiem iedzīvotājiem nodrošinātu drošību gāzes iekārtu ekspluatācijas laikā.

Izvēloties uzticamu uzņēmumu, ir svarīgi pievērst uzmanību dokumenta klātbūtnei par veiksmīgu caurbraukšanu organizācijas darbinieku sertifikācija, kā arī jāpārliecinās, ka personāls ietver ārkārtas nosūtīšanu apkalpošana.

Pušu tiesības un pienākumi

Pirms līguma parakstīšanas klientam rūpīgi jāizpēta katrs līguma punkts, lai skaidri izprastu abu pušu tiesības un pienākumus.

Pirmkārt, jums jāapsver uzņēmuma tiešie pienākumi, kas ir iekļauti līgumā par gāzes iekārtu apkopi:

• visu līgumā noteikto pakalpojumu sniegšana;
• tieša atbildība par veiktā darba kvalitāti;
• diennakts dienesti pieņem pieteikumus ārkārtas situācijām servisa darbinieki;
• mājas darbinieku un iedzīvotāju mobilizācija nepārvaramas varas gadījumos;
• nodrošināt darbiniekus ar kursu savlaicīgu pabeigšanu.

Līgumā noteikto pienākumu pārkāpšanas gadījumā darbuzņēmējs ir atbildīgs par sniegto pakalpojumu kvalitātes neatbilstību, zaudējumiem un kaitējumu, kas klientam nodarīts darba gaitā. Izpildītājam ir pienākums pilnībā atlīdzināt klientam visus radušos zaudējumus.

Pirms līguma parakstīšanas abonentam būs jāsazinās ar gāzes organizācijas biroju ar pieteikumu un jāsniedz visa nepieciešamā informācija par iekštelpu aprīkojumu. Pēdējais posms ir līguma parakstīšana uz 3 gadiem, savukārt līguma darbības laikā līgumslēdzējam nav tiesību paaugstināt sniegto pakalpojumu izmaksas.

Savukārt gāzes uzņēmums ir pilnvarots: sniegt klientam aktu par sniegto tehnisko servisu, kā arī pieprasīt no klienta savlaicīgu samaksu par paveikto darbu.

Pirms līguma parakstīšanas ar pirmo jums tīkamo uzņēmumu ir svarīgi pievērst uzmanību tā reputācijai, tostarp pastāvēšanas vecumam un cenu politikai. Sniedzamo pakalpojumu aizdomīgi zemās izmaksas daudziem klientiem kļūst par vilinājumu, kas bieži noved pie veiktā darba kvalitātes.

Slēdzot līgumu, mājas īpašniekam ir tiesības pieprasīt dokumenta pielikumu, kurā ir veicamo darbu saraksts. Ja darbuzņēmējs nepilda līgumā noteiktās saistības, klientam ir tiesības neparakstīt aktu un vērsties ar prasību gāzes uzņēmumā. Samaksa par gāzes iekārtu apkopi tiek veikta tikai pēc akta parakstīšanas.

Klienta pienākumos ietilpst šādi nosacījumi:

• gāzes iekārtu lietošanas laikā ievērojiet drošības noteikumus;
• netraucēt organizācijas darbiniekiem piekļūt gāzes iekārtām;
• nekavējoties paziņot dienestiem par nepieciešamību izslēgt gāzi;
• pats neremontējiet un neizjauciet gāzes sistēmas;
• samaksāt rēķinus par savlaicīgi veikto darbu.

Mājas īpašniekam jāparaksta līgums ar jebkuru specializētu organizāciju, kas sniedz gāzes apkopes pakalpojumus.

Tas ir garantija gāzes iekārtu pareizai darbībai dzīvokļa iekšienē, kas nodrošina katra mājas īrnieka drošību.

Avārijas gadījumā dzīvokļa īpašnieka pienākums ir par to ziņot avārijas dispečerdienestam. Gāzes noplūdes fakta ignorēšana apdraud visus daudzstāvu ēkas iedzīvotājus un rada katastrofālas sekas.

Tātad klientam ir tiesības atstāt pieteikumus, zvanot uz neatliekamās palīdzības dienestu jebkurā diennakts laikā un pieprasīt papildu darbu, lai uzlabotu iekārtas stāvokli.

Abām pusēm ir pienākums ievērot rakstiskos līgumos paredzētos noteikumus. Pretējā gadījumā līgums paredz atbildību, kas jāuzņemas pusei, kura pārkāpa noteiktos noteikumus.

Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu

Plašāku informāciju par to, kāpēc ir svarīgi noslēgt līgumu par gāzes iekārtām, skatiet videoklipā:

Savlaicīgas vienošanās noslēgšanas sekas var būt radikālas:

Katram daudzstāvu ēkas iedzīvotājam ir pienākums noslēgt gāzes līgumu, pat ja viņš šaubās, vai tas ir nepieciešams. Parakstot līgumu ar specializētu apkopes organizāciju, jūs būsiet pārliecināts par gāzes iekārtu drošu darbību jūsu dzīvoklī. Turklāt ārkārtas situācijā jums nav jāuztraucas par to, vai gāzes uzņēmuma darbinieki ieradīsies laikā.

Ja jums jau bija jānoslēdz līgums ar specializētu uzņēmumu, varat dalīties savā pieredzē, izmantojot tālāk sniegto atsauksmju veidlapu. Uzdodiet savus jautājumus raksta komentāros un saņemiet daudz noderīgas informācijas no mūsu ekspertiem.