Lai savās mājās ienestu siltumu, nepieciešami daudz dokumentu. Jo īpaši jums nekavējoties jāsagatavo zemes gabala situācijas plāns gazifikācijai, pat sākotnējā nepieciešamo dokumentu savākšanas posmā.
No pirmā acu uzmetiena tas ir tikai kārtējais satraukums un birokrātija, taču šī ir viena no vissvarīgākajām gāzes cauruļvada plānošanas daļām jūsu ēkai.
Un viss nav tik biedējoši, mēs jums detalizēti pastāstīsim, kā un kur izveidot šo dokumentu un kādā gazifikācijas stadijā jums tas būs vajadzīgs.
Raksta saturs:
- Kas ir ārkārtas rīcības plāns?
-
Dokumenta iegūšanas metodes
- Reģistrācija privātā uzņēmumā
- Situācijas plāna pašattīstība
- Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu
Kas ir ārkārtas rīcības plāns?
Zemes gabala situācijas plāns ir īpaša shēma ar grafisku attēlojumu zemes gabalam un apkārtnei ar vietnes robežu apzīmēšana precīzā to atrašanās vietā, kas izveidota, pamatojoties uz topogrāfisko un ģeodēzisko darbojas.
Detalizēta diagramma ir nepieciešama:
- gāzes cauruļvada piegādes iespēju objektam novērtēšana un analīze;
- piedāvājuma dizains gāzes sakari;
- remontdarbu veikšana gazificētajā zonā;
- kā demonstrācijas materiāls par iespēju aprīkot māju ar "zilo" degvielu, pārdodot ēku vai zemes gabalu.
Zīmējums satur grafiskus un analītiskus datus par objektu.
Zemes gabala situācijas plānu var izveidot personiskas informācijas nolūkos, elektrotīklu, ūdensapgādes un citu sakaru ierīkošanai. Dokumentā attēlotie objekti sniedz precīzu priekšstatu par vietu un to izpildi.
Dokumentācija sastāv no 3 daļām. Katra lapa ir sertificēta ar zīmogu.
Kompozīcijā ietilpst:
- Projekts.
- Analītiskie dati.
- Informācija par insolāciju.
Projekts visbiežāk tiek izpildīts uz A4 papīra liela mēroga versijā 1: 2000. Tajā pašā laikā ir norādīti kardinālie punkti, robežu shematiskā atrašanās vieta, ceļu segumi, inženierkomunikācijas, ēkas. Zīmē pēc iespējas precīzāk gāzes cauruļu izvietojums un to apmaiņas vietas.
Analītiskā sastāvdaļa ir nepieciešama, lai atšifrētu simbolus, kā arī objekta īpašības un piederību, jo īpaši:
- precīzu atrašanās vietas adresi;
- obligāts kadastra numurs (tas jāpiešķir);
- visi robežas dati;
- sakaru atrašanās vieta vietnē;
- informācija par esošajām ēkām pašā vietā un tās tuvumā;
- ceļi, ietves, tuneļi un tā tālāk;
- ja tādas ir - drošības zonas un teritorijas nelabvēlīgie infrastruktūras objekti;
- gāzes apmaiņas koordinātas.
Turklāt dokumentā ir norādīts gāzes piegādes laiks un iespējamais punkts gāzes cauruļvadu savienojumi.
Situācijas plāns izskatās kā shematiska karte ar dekodēšanu, un tā sagatavošanas procedūru pilnībā reglamentē pilsētplānošanas kodekss.
No pirmā acu uzmetiena ir grūti tikt galā ar milzīgu dokumentāciju.
Pilsētplānošanas plānā tiek parādīti plānošanas dati un zemes gabala attīstības analīze, atsaucoties uz teritoriju. Sastādīts, pamatojoties uz ģeodēziskajiem un ģeoloģiskajiem datiem
Pilsētplānošanas rasējums un kadastra plāns ir ļoti līdzīgi situācijas zīmējumam. Cilvēki bieži tos sajauc un mēģina vienu no šiem dokumentiem sniegt gāzes dienestam. Tikmēr pilsētplānošanas zīmējumu var izpildīt arī vienā no šādām skalām - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
Tas norāda ēkai nepieciešamo informāciju, jo īpaši spēju piegādāt māju, tās izmērus, stāvu skaitu utt. GPZU darbojas jau ilgu laiku, bet situācijas plāns ir tikai 2 gadi no apstiprināšanas brīža.
Kadastra plāns ir balstīts uz zemes uzmērīšanu, tā sagatavošanā netiek piemērota teritorijas topogrāfiskās izpētes kārtība.
Dokumenta iegūšanas metodes
Fiziskas vai juridiskas personas var iegūt dokumentu divos veidos - reģiona pašvaldību pārvaldes iestādēs ( administrācija, MFC, izmantojot valsts pakalpojumus, ģeodēziskajā organizācijā) vai pasūtot to no projektēšanas firmas ar atbilstošu licence.
Ērtākais veids, kā iegūt situācijas plānu, ir sazināties ar centru Mani dokumenti. Šeit viņi sīki pastāstīs, kādi dokumenti jums ir jāsavāc, paši izgatavos to kopijas, turklāt viņi palīdzēs aizpildīt pieteikumu un ieteiks turpmākās darbības.
Neskatoties uz to, ka pašvaldības iestādes padarīs to par brīvu (privātpersonām), diemžēl ne katrs reģions šādu pakalpojumu sniedz. Šo iespēju varat pārbaudīt savā reģionā Valsts dienestu vietnē vai personīgas vizītes laikā valsts iestādē, ja šāda informācija nav atzīmēta portālā.
Izvēloties šo opciju, jums būs jāpiesakās vienā no šiem veidiem:
- Ar personīgu izskatu iestādē.
- Ar pilnvaru vai ar likumīga pārstāvja starpniecību.
- Izmantojot pasta pakalpojumu.
- Zvanot pa tālruni vai e -pastu.
Jāsaprot, ka neatkarīgi no pieteikuma iesniegšanas metodes dokumenti būs jāiesniedz personīgi. Vai arī ir vērts precizēt šo punktu telefona sarunas laikā.
Rezultātus par plāna gatavību vai atteikšanos to iegūt varat saņemt arī personīgi, izmantojot pašvaldības pārstāvi.
Valsts dienestu portālā ir detalizēta informācija par dokumentu vākšanu, to iesniegšanas kārtību un noteikumiem situācijas plāna izsniegšanai. Un arī kā atteikuma iemesls ir norādīti tikai iespējamie pārkāpumi dokumentu vākšanā, tāpēc nevajadzētu rasties problēmām ar reģistrāciju
Saņemot pieteikumu, tā reģistrācija tiek veikta 1 darba dienas laikā. Periods, kurā parādās pieprasījuma rezultāts, parasti ir 10 kalendārās darba dienas, zemes gabala situācijas plāns būs pilnībā gatavs 30 dienu laikā.
Jūs varat redzēt, kā izskatās gazifikācijas situācijas plāns šeit.
Protams, viņi neizsniedz vienkārši dokumentu. Lai to izdarītu, jums jāiesniedz pašvaldības iestādēm:
- Pase - oriģināls un 1 kopija (bieži vien fotokopijas izgatavo paši administrācijas darbinieki, taču šis punkts ir jāprecizē). To nekādā gadījumā nedrīkst nosūtīt pa pastu vai atstāt administrācijas darbiniekiem. Pēc informācijas par pieteikuma iesniedzēju izskatīšanas vai kopiju izgatavošanas pase tiek atdota īpašniekam. Tajā pašā laikā, iesniedzot dokumentus attālināti, vispirms norādiet iespēju nosūtīt tikai kopijas.
- Pieteikums oriģinālā un 1 eksemplārā.
- Pilnvara, ja pieteikumu iesniedz galvotājs.
- TIN (ja esat juridiska persona) oriģinālā un 1 kopijā.
- Nosaukuma dokumenti zemes gabalam vai reģistrācijas apliecība no izziņas.
- Izraksts no zemes uzmērīšanas plāna.
- Topošās mājas plāns, ja tā vēl nav uzcelta, kā arī būvatļauja.
Labāk ir iepriekš pārbaudīt detalizētu sava reģiona sarakstu, zvanot pašvaldībai.
Lai iesniegtu pieteikumu tiešsaistē, izmantojot Valsts pakalpojumu portālu, vispirms jāreģistrējas vietnē, ja jums vēl nav konta, ja tāds ir, piesakieties savā kontā, izmantojot savu paroli un pieteikumvārdu.
Pārbaudiet, vai iepriekšējo MFC vai citu iestāžu apmeklējumu laikā esat reģistrējies Valsts pakalpojumu portālā. Parasti saite tiek novirzīta uz tālruņa numuru vai e -pastu
Tālāk jums jāatrod veidlapa pieteikuma aizpildīšanai, jānosūta dokumentu skenēšana. Neaizmirstiet norādīt, vai saņemsiet atbildi pa e -pastu, personisku apmeklējumu vai parastu pasta nodaļu.
MFC pakalpojums tiek nodrošināts ar personisku apmeklējumu. Lai to izdarītu, iepriekš reģistrējieties ērtā laikā vai vienkārši paņemiet kuponu, iekļūstiet “tiešajā” rindā.
Jebkura iemesla dēļ jums var atteikt dokumenta izstrādi. Tas var notikt, ja neesat iesniedzis visus dokumentus vai tie ir bojāti, neesat pilnvarots pārstāvēt vietnes īpašnieka intereses, pieteikums ir aizpildīts nepareizi.
Pats pieteikums tiek aizpildīts saskaņā ar aptuveno paraugu, ko jums ir sniegusi organizācija. Tajā ir pieteikuma iesniedzēja personas dati - vārds, sērija un pases numurs, kas un kad izsniedza šo dokumentu, adrese un kontakttālrunis, zemesgabala adrese, tā platība, kadastra numurs. Norādīts arī mērķis - individuālai mājokļu celtniecībai, privātiem mājsaimniecības zemes gabaliem un tā tālāk. Nebaidieties uzdot speciālistam, ja jūs šaubāties, vai esat pabeidzis šo vai ka daļa no formas pareizi.
Tas izskatās šādi pieteikums situācijas plāna izsniegšanai.
Pārliecinieties, ka atteikuma gadījumā jums tiks nosūtīts vai nosūtīts pa pastu rakstisks paziņojums, kurā norādīti atteikuma iemesli, iestādes zīmogs un paraksti. Ja nepiekrītat atteikumam, varat to pārsūdzēt tiesā, taču parasti ar to nav īpašu problēmu.
Reģistrācija privātā uzņēmumā
Ja kāda iemesla dēļ jums nav iespējas sazināties ar pilsētplānošanas organizāciju vai jūsu pašvaldībai nav šādu pakalpojumu kā izeju jūs varat sazināties ar jebkuru privātu uzņēmumu, kas specializējas ģeodēzijā un ir licencēts šādai darbībai darbojas.
Privātie uzņēmumi parasti nodrošina zemes gabala situācijas plānu ne ilgāk kā 14 dienās, ar mazu slodzi - līdz 3 dienām. Ir vērts atzīmēt, ka pašvaldība bez maksas izstrādā dokumentu tikai privātpersonām, juridiskām personām būtu jāsalīdzina cenas abos variantos.
Vidēji gatavu zīmējumu izmaksas svārstās no 5 līdz 20 tūkstošiem rubļu, atkarībā no tā sarežģītības, organizācijas cenām.
Esiet piesardzīgs, ļoti bieži, sazinoties ar uzņēmumu, lai saņemtu gatavu gazifikāciju, pakalpojumu sarakstā ir iekļautas situācijas plāna sastādīšanas izmaksas un procedūra. Jums rūpīgi jāizlasa cenrādis saskaņā ar noslēgto līgumu, lai nepārmaksātu par papildu dokumentu, kas jums tik un tā tiks sastādīts
Pirms sazināties ar privātu uzņēmumu, noteikti pārbaudiet visus uzņēmuma dokumentus un licences.
Situācijas plāna sagatavošanas procedūra privātā organizācijā ir aptuveni šāda:
- zemes gabala un klientu vajadzību analīze;
- pakalpojumu sniegšanas un līguma sastādīšanas izmaksu aprēķins;
- objekta speciālistu apmeklējums iepazīšanai, topogrāfiskajai uzmērīšanai un tā tālāk;
- grafiskās dokumentācijas un tās kopiju sastādīšana.
Pēc tam uzņēmums izsniedz gatavo dokumentu personai, kura to pasūtīja.
Situācijas plāna pašattīstība
Daudzus cilvēkus interesē jautājums par to, vai ir iespējams patstāvīgi izstrādāt gazifikācijas situācijas plānu, izmantojot paraugu, un pēc tam to vienkārši apstiprināt.
Šāda vēlme nav pilnīgi skaidra, jo tie ir sarežģīti inženiertehniskie aprēķini, nepieciešamība precīzi zināt sakaru atrašanās vietu, būt zīmēšanas prasmēm. Neskatoties uz to, daudzi mēģina to izdarīt un pat ievieto meistarklases par savu radīšanu internetā.
Izmantojot paraugus un zīmēšanas programmas, jūs pats varat izveidot situācijas plānu. Tomēr tas prasa sarežģītus inženiertehniskos aprēķinus un apsekojumus. Turklāt šāds dokuments netiks pieņemts izskatīšanai
Tūlīt, mēs atzīmējam, ka tikai un vienīgi personiskām vajadzībām vai aptuvenu priekšstatu, jūs varat sastādīt situācijas plānu. Ir pat īpašas programmas, paraugi no interneta. Bet neviens gadījums viņu juridiski neapstiprinās.
Šo jautājumu reglamentē Pilsētplānošanas kodeksa 48. lpp. 4. Tajā teikts, ka visus šādus darbus var veikt tikai arhitektūras un celtniecības projektēšanas speciālisti. Kas ir diezgan loģiski un saprotami, jo saskaņā ar šo plānu jums tiks izstrādāti tehniskie nosacījumi un kopumā tiks izstrādāts gāzes piegādes projekts.
Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu
Video. Mēs tiešsaistē sastādām situācijas plānu savām vajadzībām:
Tādējādi situācijas plāns ir svarīgs dokuments, bet tajā pašā laikā tas nedos jums daudz nepatikšanas, lai saņemtu to. Pietiek tikai ar standarta dokumentu komplektu un sazināties ar kādu no izpildstruktūrām, lai to sastādītu.
Dalieties komentāros ar savu pieredzi situācijas plāna iegūšanā, kā arī uzdodiet jautājumus par šo tēmu, un mēs centīsimies uz tiem sniegt ārkārtīgi skaidru atbildi.
