Gāzes pārbaude dzīvoklī: tehnisko pārbaužu biežums un uzraudzības dienesta pienākumi

Mūsdienās ir grūti iedomāties dzīvokli bez gāzes. Zilā degviela garantē siltumu un karstu ūdeni mājā. Tomēr jums jāatzīst, ka papildus civilizācijas priekšrocībām gāze ir bīstama.

Pat neliela noplūde var izraisīt traģēdiju. Vienīgais veids, kā novērst ārkārtas situāciju, ir regulāri pārbaudīt gāzi dzīvoklī, kā arī kompetenta gāzes iekārtu apkope un ekspluatācijas noteikumu stingra ievērošana.

Mēs jums pateiksim, cik bieži gāzes iekārtas jāpārbauda, ​​kāda ir kontrolējošā dienesta atbildība, kādas tiesības ir patērētājam, cik šis pakalpojums maksā. Jūs arī uzzināsit visu par abonentu tiesībām un pienākumiem un to, vai ir iespējams neielaist gāzes strādniekus dzīvoklī.

GO tehniskās apskates biežuma maiņa

Lielākā daļa vietējo dzīvokļu ir aprīkoti ar gāzes plītīm, un mājās līdz pieciem stāviem augstumā mājokļi ir aprīkoti arī ar kolonnām vai grīdas katliem. Padomju laikos gāzes apstrādes iekārtas tika apkalpotas bez maksas. Krievijā šī shēma tika saglabāta līdz 2006.

Vēlāk tika piešķirts atsevišķs tarifs gāzes iekārtu (GO) apkopei (TO), kas tika noteikts, pamatojoties uz līgumu ar īrniekiem. Jauninājums izraisīja negatīvu reakciju no lietotājiem, kuri nevēlējās maksāt par uzliktajiem pakalpojumiem.

Tā rezultātā netika noslēgti līgumi, un dokumentu trūkums noveda pie tā, ka gāzes iekārtu profilaktiskā pārbaude praktiski netika veikta.

2017. gada 20. septembrī tika veikti grozījumi gāzes lietošanas noteikumos (09.09.2017. Rezolūcija Nr. 1091). Viena no svarīgākajām izmaiņām ietekmēja HE pārbaudes biežumu mājās un dzīvokļos.

Ja agrāk plānotā HE pārbaude tika veikta reizi trijos gados, tad tagad, saskaņā ar noteikumu Nr. 410 pielikumu, pārbaude jāveic katru gadu. Tā rezultātā pakalpojumu izmaksas palielinājās proporcionāli gāzes iekārtu tehniskās apskates biežumam.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksa 9.23. Pantu par izvairīšanos slēgt līgumu par mājas un dzīvokļa uzturēšanu un remontu gāzes iekārtu vai liedzot piekļuvi kontrolējošā dienesta pārstāvju telpām par apkopi, tiek uzlikts administratīvais sods no 1000 līdz 30 000 rubļu.

Ja nav apstiprinošu dokumentu līguma noslēgšana degvielas piegādei un gāzes iekārtu apkopei piegādātājs ir pilnvarots pārtraukt gāzes padevi.

Ja gāzes iekārta nav izturējusi MOT, gāzes piegāde ir aizliegta. Degvielas padeves atsākšana notiek pēc HE tehniskās pārbaudes līguma parakstīšanas. Bet par atkārtotu savienojumu jums būs jāmaksā.

Kas tiek parādīts līgumā?

Augstskolas uzturēšanas līgums ietver:

• galvenie kritēriji drošai gāzes iekārtu darbībai;
• darbu saraksts un to izmaksas;
• pārbaudes uzņēmuma pienākumus.

Līgumā norādītā papildu informācija:

• abonentu dati;
• pakalpojuma objekta adrese;
• dzīvoklī esošo GO saraksts;
• informācija par uzņēmumu, kas pārbauda un remontē HE;
• maksājuma summa un termiņš par sniegtajiem pakalpojumiem;
• parakstīšanas datums.

Dokumentu īrnieku kopējā īpašuma uzturēšanai noslēdz personālsabiedrība vai kooperatīvs. Saskaņā ar līgumu tiek pārbaudīts gāzes vads uz ēkas fasādes un gāzesvads ieejas iekšpusē.

Pārbaudes firmu var izvēlēties pēc saviem ieskatiem.

Kas ir iekļauts GO uzturēšanā?

Ja daudzdzīvokļu ēkā tiek plānota pārbaude, pārvaldes iestādes rīkojas saskaņā ar šādu plānu:

• tiek pārbaudīta cauruļu stiprinājumu kvalitāte;
• paskatās apkārt krāsota gāzes cauruļu virsma;
• apejot ārējos gāzes sakarus;
• tiek pētīta to konstrukciju integritāte, caur kurām tiek izvadītas gāzes caurules;
• tiek pārbaudīts gāzes cauruļvada stiprinājuma un armatūras sastāvdaļu blīvums (ar ziepju šķīdumu vai izmantojot īpašas ierīces);
• pārbaudīja gāzes vadu tīkla ieklāšanu, iekārtu uzstādīšanas kvalitāti (pārbaudīts ar standartu);
• tiek pārbaudīti vārsti (tiek pārbaudīta eļļošana), kā arī gāzes vārstu funkcionalitāte;
• ja nepieciešams, blīves tiek nomainītas;
• tiek pārbaudīta un noregulēta ventilācijas iegrime;
• tiek veikti testi degšanas gaisa klātbūtnei, kā arī skursteņu un skursteņu stiprinājuma kvalitātei.

Dzīvokļa gāzes iekārtu tehniskās apskates laikā tiek veiktas arī šādas darbības:

• noplūdes noteikšana un novēršana;
• HE un tā uzstādīšanas pārbaude atbilstoši projekta un nolikuma prasībām;
• pārbaudot piekļuves pieejamību HE, kā arī gāzes vadiem, kas atrodas bēniņos un pagrabā;
• bloķēšanas ierīču eļļošana, tīrīšana no korozijas un smērvielas;
• gāzes iekārtas pareizas darbības regulēšana;
• siltummaiņu tīrīšana;
• apmācot abonentus par drošu HE darbību.

Viss darbu klāsts ir noteikts līgumā. Ja servisa darbinieks atklāj nopietnus pārkāpumus gāzes iekārtu darbībā, gāze ir izslēgta un sastāda dokumentu, kas apstiprina darbības un izskaidro iemeslus.

Ja nepieciešams remontēt vai nomainīt gāzes iekārtu sastāvdaļas, samaksu veic īpašnieks. Rezerves daļas maksā arī patērētājs.

Gāzes iekārtu pašremonts liedz īpašniekam iespēju izmantot ražotāja garantijas saistības. Vienību tehniskā dokumentācija nosaka, ka visas darbības, kuru ražošanai būs nepieciešams noņemt korpusu, jāveic gāzes piegādes organizāciju pārstāvjiem.

Gāzes iekārtas pārbaudes biežums

Saskaņā ar noteikumiem gāzes testēšanas biežums dzīvoklī un ārpus tā:

• ikgadējā revīzija, apejot gāzes vadus (pazemes un virszemes);
• reizi trijos gados gāzes cauruļvadu tehniskā stāvokļa pārbaude;
• sadzīves gāzes iekārtu ikgadējā apkope (ja ražotājs iesaka citu satiksmi, šajā gadījumā ir pieļaujami izņēmumi);
• gaisa balonu stacijas tiek pārbaudītas ik pēc trim mēnešiem.

Laikā Uz gāzes plītīm, kolonnas un grīdas katli, gāzes padeve apstājas. Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji par to tiek informēti iepriekš.

Kam būtu jāpārbauda HE?

Visa atbildība par stāvokli gāzes caurules un aprīkojums, kā arī ekspluatācijas drošība ir abonentu ziņā. Lietotājiem ir jānoslēdz līgums par GO verificēšanu ar jebkuru licencētu uzņēmumu.

Organizācijai, kas apkopj gāzes iekārtas, jābūt:

• līgums ar zilās degvielas piegādātāju;
• diennakts avārijas nosūtīšanas dienests;
• sertificēti speciālisti;
• transportēt gāzi līdz savienojuma vietai ar gāzes iekārtām.

Lai izvairītos no pārpratumiem ar gāzes pakalpojumu, abonentam ieteicams pieprasīt no pārbaudes dienesta pārstāvjiem sīku visu darbību aprakstu.

Ieteicams rūpīgi izlasīt aktu par pārbaudes rezultātiem un pārliecināties, ka visi rezultāti un darbības tiek atspoguļotas ticami. Tā kā akts ir sastādīts trīs eksemplāros, ieteicams pārbaudīt viņu identitāti. Ja daži punkti nav skaidri, klientam ir tiesības pieprasīt paskaidrojumu.

Gāzes iekārtu pārbaudes akts

Gāzes iekārtas pārbaudes beigās kontrolieris sastāda aktu, kurā norādīta šāda informācija:

• pārbaudes datums un vieta;
• abonentu dati;
• gāzes nozares pārstāvju amats un personas dati;
• augstskolas pašreizējā tehniskā stāvokļa novērtējums;
• konstatētie defekti (ja tādi ir);
• ieteikumi turpmākai gāzes iekārtu darbībai.

Ja pārbaudes rezultātā tiek atklāts gāzes iekārtas darbības traucējums, tiek sastādīts akts, kas aizliedz ierīces lietošanu, un lietotāja piekļuve gāzes padevei ir ierobežota.

Zilās degvielas piegādes atsākšana notiek pēc visu darbības traucējumu novēršanas.

Kas būtu jāsniedz abonentiem?

Plānotās apkopes laikā gāzes pārbaudes dienesta pārstāvis, pārbaudot augstskolu, no mājas īpašnieka var pieprasīt šādus dokumentus:

• gāzes piegādes pakalpojumu līgums;
• telpu gazifikācijas projekts;
• ventilācijas kanālu tehniskā stāvokļa pārbaudes akts (ierīču klātbūtnē ar sadegšanas produktu izeju);
• abonents un rokasgrāmata.

Pēc apkopes veikšanas abonentam jāparaksta inventāra saraksts, tādējādi apstiprinot pārbaudes faktu.

Uzturēšanas izmaksas

Cenas par visiem pakalpojumiem ir norādītas līgumā par GO apkopi.

Kopējās uzturēšanas izmaksas tiek aprēķinātas individuāli katram patērētājam.

Cenas ietekmē šādi faktori:

• gāzes iekārtu skaits telpā;
• GO tehniskais stāvoklis.

Pakalpojumu izmaksas bieži mainās. Patērētājam patstāvīgi jāmeklē informācija par pašreizējām cenām.

Cenas tiek publicētas uzņēmuma, kas atbild par zilās degvielas izplatīšanu mājā, oficiālajā tīmekļa vietnē. Maksājums jāveic ne vēlāk kā līgumā norādītajā datumā. Kavēšanās gadījumā maksājums jāveic ne vēlāk kā nākamā mēneša 10. dienā.

Bieži uzdotie jautājumi

Lietotājiem bieži rodas jautājumi par gāzes ierīču ikgadējās plānotās apkopes likumību un nepieciešamību noslēgt līgumu. Abonentus interesē arī tas, kā atšķirt gāzes dienesta pārstāvjus no krāpniekiem. Tālāk ir sniegtas atbildes uz visbiežāk uzdotajiem jautājumiem.

Vai ir iespējams neielaist kontrolieri mājā?

29. punktā par "Noteikumiem par gāzes piegādes pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem" teikts, ka patērētājiem ir pienākums nodrošina piekļuvi gāzes apgādes uzņēmuma pārstāvjiem telpās, kur atrodas gāzes iekārtas un gāzes skaitītājs.

Papildus plānotajai HEU tehniskā stāvokļa pārbaudei gāzes darbinieki var apmeklēt:

• avārijas brīdinājums;
• gāzes noplūdes novēršana;
• gāzes skaitītāju uzstādīšana vai demontāža;
• gāzes iekārtu nomaiņa;
• zilās degvielas padeves pārtraukšana;
• pārkāpumu novēršana civilās aizsardzības darbā;
• pārbaudot skaitītāju un uz tā esošo blīvējumu integritāti.

Personālam pirms vizītes jāuzrāda atbilstoša identifikācija un jāinformē.

Vai ir iespējams atcelt līgumu par HE pārbaudi?

Likumīgs atteikums tiek sniegts trīs gadījumos:

• vadošā organizācija (kooperatīvs, personālsabiedrība) līgumu jau ir noslēdzis;
• ja jau ir noslēgta vienošanās ar citu organizāciju;
• ja dzīvoklis (māja) vēl nav apgādāts ar gāzi un nav noslēgts piegādes līgums.

Krievijas Federācijas pilsoņi ir vertikāli, lai izvairītos no vienošanās par apkopi veikšanas parakstīšanas, kā arī par atteikšanos iekļūt mājoklī, lai veiktu civilās aizsardzības apkopes darbus. Pārkāpējiem ir paredzēts naudas sods līdz 30 000 rubļu vai atvienošana no gāzes padeves.

Kā atšķirt gāzes dienesta pārstāvjus no krāpniekiem?

Jums ir jābūt uzmanīgam, ja "gāzes darbinieki" neatlaidīgi mēģina iekļūt telpās pat pirms līguma noslēgšanas vai sāk pieprasīt avansa maksājumu par pakalpojumiem. Tāpat krāpnieki bieži cenšas uzlikt iedzīvotājiem pienākumu no viņiem iegādāties īpašu aprīkojumu (piemēram, gāzes analizatorus).

Atteikuma gadījumā viņi draud izslēgt gāzi vai lielus naudas sodus. Uzņēmuma, ar kuru tiek parakstīts līgums, darbinieki iepriekš brīdina par savu apmeklējumu, kā arī pēc pieprasījuma uzrāda personu apliecinošu dokumentu.

Kur vērsties nelaimes gadījumā?

Neatkarīgi no uzņēmuma, ar kuru ir noslēgts līgums par HE pārbaudi, avārijas gadījumā jums vajadzētu zvanīt avārijas gāzes dienestam. Gāzes noplūdes novēršana, avārijas zonu lokalizācija, liela mēroga negadījumu novēršana tiek veikta visu diennakti.

Uz zvanu ierodas tikai gāzes sadales organizācijas pārstāvji, nevis starpniecības uzņēmumu darbinieki. Ārkārtas bandas apmeklējumu var veikt bez brīdinājuma.

Secinājumi un noderīgs video par šo tēmu

Kā tika veikta gāzes iekārtu apkope līdz 2017. gadam:

Kas jums jāzina par gāzes iekārtu obligāto apkopi:

Šodien valsts ir spiesta veikt pasākumus, lai nodrošinātu gāzes iekārtu lietošanas drošību iedzīvotājiem. Biežākas pārbaudes un stingrāki standarti ir nepieciešams pasākums biežāku negadījumu dēļ.

Nepieciešams uzņemties atbildīgu pieeju gāzes iekārtu darbībai, savlaicīgi noslēgt vienošanos par regulāru HE pārbaudi. Tā ir drošības garantija ne tikai jums, bet arī jūsu kaimiņiem.

Vai esat noslēdzis līgumu par gāzes iekārtu apkopi? Cik bieži gāzes strādnieki jūs “apciemo”, kādā formātā notiek pārbaude? Vai varbūt jūs zināt gadījumus, kad savlaicīga apkope izraisīja traģēdiju? Rakstiet savus stāstus komentāros. Turklāt jūs vienmēr varat saņemt padomu no mūsu vietnes darbiniekiem.