Daudzstāvu dzīvojamo māju kāpņu telpu apsilde: kādai jābūt temperatūrai - Setafi

Kāpņu telpu apkuri regulē spēkā esošie tiesību akti, kā arī normatīvie dokumenti - GOST un SanPiN. Saskaņā ar to prasībām pat ziemā minimālajai temperatūrai pie ieejas jābūt + 14 ° C. Ja patiesībā tas ir zemāks, šis fakts ir jāfiksē un jāiesniedz pieteikums pārvaldības sabiedrībai. Kā to izdarīt, ir aprakstīts tālāk.

Temperatūras standarti pie ieejas

Kāpņu telpu apkure tiek veikta atbilstoši normatīvo dokumentu prasībām. Viens no tiem ir GOST 30494-2011, kas norāda, kāda temperatūra jāuztur aukstajā sezonā. Optimālie rādītāji ir:

• koridors starp dzīvokļiem, vestibils no 18 līdz 20 grādiem;
• kāpnes, vestibils, ieeja no 16 līdz 18 grādiem.

Tajā pašā dokumentā ir noteikta telpu pieļaujamā temperatūra:

• koridors starp dzīvokļiem, vestibils no 16 līdz 22 grādiem;
• kāpnes, vestibils, ieeja no 14 līdz 20 grādiem.

Apkurei ir līdzīgas prasības daudzdzīvokļu ēkas ieejā un SanPiN 2.1.22645-10. Tādējādi pat ziemā ieejai jābūt pietiekami siltai - ne zemākai par + 14 ° C.

Faktiski temperatūras pazemināšanās ir pieļaujama tikai avārijas gadījumā. Turklāt tas ir steidzami jālikvidē - no 4 līdz 16 stundām. Kopējais siltumapgādes atslēgšanas laiks gan dzīvoklī, gan ieejā nedrīkst būt ilgāks par 24 stundām kalendārajā mēnesī.

Apmaksas kārtība par apkuri ieejā

Daudzstāvu dzīvojamo māju kāpņu telpu apkuri maksā visi ēkā dzīvojošie īpašnieki, kā arī īrnieki, kuri izmanto dzīvojamās un/vai nedzīvojamās telpas. Vēl nesen bija dažādas aprēķina metodes - saskaņā ar skaitītāju rādījumiem (ja uzstādīti) vai pēc standarta.

Taču no 2021. gada 1. jūnija visā Krievijā tika apstiprināta jauna kārtība. Saskaņā ar grozījumiem valdības dekrētā Nr.344 apkure daudzdzīvokļu ēkas ieejā tiek veikta tikai saskaņā ar šajā reģionā pieņemto standartu. Kvītis var redzēt dažādas summas, taču jebkurā gadījumā tām nevajadzētu pārsniegt standarta vērtību.

Pārējie maksājumu noteikumi nav mainījušies un ir spēkā līdz šim:

1. Norēķinu periods ir viens kalendārais mēnesis.
2. Maksājumu sistēma ir kredīts, t.i. Pirmkārt, patērētājs saņem pakalpojumu pilnā apmērā un tikai pēc tam jāveic maksājums.
3. Maksājums jāveic līdz nākamā mēneša 10. datumam - pretējā gadījumā komunālais uzņēmums ir tiesības iekasēt soda naudu par katru nokavēto dienu, kā arī vērsties tiesā par piespiedu sodi.
4. Maksa tiek maksāta vai nu tikai apkures sezonā, vai arī vienādās daļās visos gada 12 mēnešos.

Ko darīt, ja ārā ir auksts

Ja temperatūra ieejā ir zemāka par noteiktajām robežām, ir jārīkojas šādi:

1. Dokumentējiet faktu – norādiet termometra rādījumus (vēlams dažus), nofotografējiet un nofilmējiet.
2. Iesniedziet pieteikumu pārvaldības sabiedrībai (vēlams pieteikties visiem ieejas iedzīvotājiem).
3. Gaidiet speciālista ierašanos un viņa akta sagatavošanu.

Nākamais solis ir noteikt un novērst cēloni. To var saistīt gan ar pašu apkures sistēmu, gan ar citiem faktoriem, piemēram, veciem, nesiltināti logi, aizsalušas sienas utt. Izslēgšanas termiņš, kā likums, ir 30 kalendārās dienas. dienas.

Ja noteiktajā termiņā bojājums netiek konstatēts un ieejā joprojām būs auksts, īpašniekiem un īrniekiem ir tiesības vērsties ar prasību tiesā. Ja lieta beigsies viņiem par labu, pārvaldības sabiedrībai būs pienākums ne tikai novērst cēloni, bet arī veikt pārrēķinu par visu periodu.