saturs
- №1.Kā saskaņot atjaunošanu?
- №2.Kādi tiesību akti jāņem vērā?
- №3.Ko apsvērt, nomainot santehniku?
- №4.Kādas ir vannas istabas un tualetes apvienošanas priekšrocības?
- №5.Kad vannas istaba ir jāapvieno?
- №6.Vannas istabas apvienošanas iespējas Hruščovā un paneļu mājās
- №7.Vannas istabas paplašināšanas iespējas
- №8.Kā aprīkot apvienoto vannas istabu?
- №9.Mums ir kopīga vannas istaba
- №10.Ko darīt pēc atjaunošanas?
- Noslēgumā,
Vannas istabu un tualešu izmēri tipiskajos padomju ēkās, mazliet sakot, nav ļoti iepriecinoši. Vannas istabas platība parasti nav lielāka par 2-3 m2, bet tualete var būt tikai 1 m2.Uz ērtības un elegants dizains šādos apstākļos nevar runāt. Situācijas maiņa labāk uzlabos vannas istabu, kuras mērķis ir palielināt tās platību. Kādus tiesību aktus un padomus vajadzētu ņemt vērā?
№1.Kā saskaņot atjaunošanu?
Praktiski jebkura darbība vannas istabas atjaunošanā ir jāsaskaņo ar attiecīgajām iestādēm. Atkarībā no izmaiņu skalas ir jāizmanto viena no šīm divām atbilstības shēmām:
- , vienkāršota shēma, .Piemērots tiem, kas nojauc starpsienu starp vannas istabu un tualeti, bet nepalielina vannas istabas platību blakus esošo telpu dēļ.Šī opcija ir piemērojama arī, pārvietojot santehnikas priekšmetus no vietas uz citu, bet tas nav piemērots, ja nepieciešams instalēt jaunu vienumu. Visos šajos gadījumos pietiks skices;
- rekonstrukcija projektam aizņem vairāk laika, lai pabeigtu apstiprināšanas procesu. Ja nepieciešams apvienot vannas istabu ar blakus esošām telpām, piemēram, skapi, vai arī nodot to citai dzīvokļa vai mājas daļai. Ja plānojat iepriecināt santehnikas ierīču skaitu( piemēram, uz bidē rēķina), jums ir arī jāizveido projekts, jo tiks palielināts patērētā ūdens daudzums un tā izmantošanas punkti.
Kā jūs redzat, šāda atjaunošana prasa kompetentu pieeju un koordināciju ar Mājokļu inspekciju. Neatļauta uzstādīšana un demontāža var izraisīt iespaidīgus naudas sodus un prasību atgriezt māju uz sākotnējo stāvokli.
Mūsdienās iespējami vannas istabas atjaunošanas varianti ir:
- nodošana un / vai sanitāro ierīču nomaiņa;
- vannas istabas un tualetes kombinācija;
- vannas istabas un tualetes atdalīšana;
- vannas istabas platības paplašināšana sakarā ar nedzīvojamām telpām.
№2.Kādi tiesību akti jāņem vērā?
Kaut arī dzīvoklis ir katra no mums privātajā īpašumā, jūs nevarat ar to kaut ko darīt. Ir svarīgi zināt pamatdrošības noteikumus , lai nevainīga vannas istabas atjaunošana vēlmē palielināt komfortu nerada draudus visiem mājas iedzīvotājiem un mājsaimniecībām.
Izstrādājot nākotnes vannas istabas plānu, jāņem vērā šādi noteikumi:
- nevar pārveidot, ja pēc tam vannas istaba atrodas zem zemāk esošo kaimiņu dzīvojamās zonas vai virtuves;
- ieeja vannas istabā nevar būt no virtuves vai dzīvojamās telpas, ja tā ir vienīgā tualete tualetē.Ja, piemēram, ir divas vannas istabas ar tualeti, tad durvis uz vienu no tām var atrasties virtuvē;
- apvienojot vannas istabu, nepieciešama augstas kvalitātes grīdas hidroizolācija visā mitrā vietā.Lai Mājokļu inspekcija pieņemtu rekonstrukciju, ir nepieciešams noņemt iepriekšējo segumu un ievietot jaunu( kopā ar hidroizolāciju).Šādiem darbiem jāatspoguļo Hidden Works Act, citādi inspektors nevar pieņemt rekonstrukciju;
- grīdai vannas istabā jābūt 1,5-2 cm zemākai par dzīvojamo platību. Jūs varat izvairīties no grīdas griešanas, izmantojot montāžas uzgriezni.
Attiecībā uz ergonomiskajām prasībām vannas istabai ērtai lietošanai noteikumi paredz minimālo nepieciešamo telpu visu sanitāro ierīču priekšā.Pirms vannas vai dušas - 70 cm un vairāk, tualetes priekšā - vismaz 60 cm, katrā pusē - 25 cm, izlietnes priekšā - 70 cm. 
№ 3.Ko apsvērt, nomainot santehniku?
Santehnikas pārsūtīšana un nomaiņa vairumā gadījumu attiecas uz konversiju, kas tiek veikta saskaņā ar skici un pieprasa tikai paziņojumu par Mājokļu inspekciju. Viena tāda paša izmēra santehnikas nomaiņu var veikt pat bez iepriekšēja brīdinājuma. Koordinācijai nepieciešama ierīču pārvietošana no vienas vietas uz citu( piemēram, vannas istabas un tualetes nomaiņa utt.).
№4.Kādas ir vannas istabas un tualetes apvienošanas priekšrocības?
Šāda atjaunošana ir viena no populārākajām. Tas ļauj jums palielināt vannas istabas platību, izvietot plašāku vannas istabu vai otrādi, lai atbrīvotu nozīmīgu vietu, uzstādot dušas kabīni. Parasti tualete un vannas istaba atdala starpsienu, un tādēļ tā nojaukšanai nav nepieciešama projekta dokumentācija. Pietiekami skice, ko izstrādājusi specializēta dizaina organizācija.
Vannas istabas apvienošanas priekšrocības ir acīmredzamas:
- , noņemot sienu un likvidējot vienu durvīm, rada papildu vietu, ko var izmantot, lai uzstādītu nepieciešamos santehnikas un mēbeļu priekšmetus, un tos var novietot ērtāk;
- ietaupa, saskaroties ar vienu sienu un uzstādot durvis, jo divu durvju durvju vietā būs tikai viens;
- bieži vien ir problēma ar daudzdzīvokļu ēku vannas istabām nav loģiskākais sakaru sakārtojums, kas aizņem daudz vietas. Ar šīs nepilnības atjaunošanu, vismaz daļēji, jūs varat atbrīvoties.
Mazās dzīves ielaušanās. Ja dzīvokļa izkārtojums ļauj, ir labāk, ka vannas istabas durvis atveras uz ārpusi. Šajā gadījumā vannas istabā būs vairāk vietas nepieciešamo priekšmetu izvietošanai, un tas ir funkcionalitātes pieaugums.
№5.Kad vannas istaba ir jāapvieno?
Galvenais iemesls nodalījuma demontāžas procesam un vannas istabas un tualetes apvienošanai ir šo telpu nepietiekamā platība. Bet dažos gadījumos tas joprojām nav tā vērts:
- , ja ģimene ir liela , tad noteiktās stundās( no rīta un pirms gulētiešanas) vannas istabā uzkrājas rinda.Šajā gadījumā būtu labāk atdalīt vannas istabu;
- Daži vecāka gadagājuma cilvēki, kuru dzīves daļa tika pavadīta padomju laikā, apvienoto vannas istabu uztver kā kaut ko nepatīkamu un nepietiekami novērtētu. Ja nevēlaties strīdēties un izjaukt vecos cilvēkus, ir lietderīgi atstāt nodalījumu;
- , kad vannas istaba atrodas blakus virtuvei .Apvienotā vannas istaba ir smaku avots, kas var iekļūt virtuves telpā pat ar labu ventilāciju un gaisa atsvaidzinātāju izmantošanu. Jā, un cisternas skaņas, kas sasniedzas no vannas istabas līdz vakariņām, ne visi vēlas paciest.
№6.Vannas istabas apvienošanas iespējas Hruščova un
paneļu mājās Ar paneļu mājām lietas ir nedaudz atšķirīgas. Bieži vien, un tajos ir iespējams nojaukt šķērssienu, bet ir mājas, kurās izrādās, ka tas ir pārvadātājs. Dzīvokļu īpašniekiem paneļu mājās jau ir parādījušās domas par vannas istabas atjaunošanu, un tās ir jāizskata datu lapā un jāpārliecinās, ka šādas darbības var veikt.
Sienu demontāža paneļu mājā ir nedaudz sarežģītāka nekā līdzīgs process tajā pašā Hruščovā, jo dzelzsbetona pārrāvums nav tik vienkārši kā ķieģeļu nodalījums.Šajā gadījumā tiek izmantota dzirnaviņa, bet ir grūti izdarīt bez sienas balsta, pretējā gadījumā sienas betona daļa var sabrukt, atstājot tikai stiprinājumu.
№7.Vannas istabas paplašināšanas iezīmes
Palieliniet vannas istabu vai tualeti divos veidos:
- uz nedzīvojamo telpu( koridora, noliktavas telpas) rēķina;
- uz dzīvojamo telpu rēķina.
Likums skaidri nosaka, ka mitrās telpas( virtuve, vannas istaba vai tualete) nevar atrasties zem zemāk esošo kaimiņu dzīvojamām telpām. Tāpēc nevar palielināt vannas istabas platību uz mājokļa dzīvokļos, kas atrodas augšstāvā.Vienīgie izņēmumi ir divu līmeņu dzīvokļi( otrais līmenis), kā arī dzīvokļi, kuros atrodas nedzīvojamās telpas. Jāatceras arī tas, ka telpa, kuras dēļ notika mitrās zonas paplašināšanās, vairs nav dzīvojama( to nevar izvietot guļamistabā, bērnudārzā, dzīvojamā istabā utt.).
Ar paplašināšanos koridora dēļ vispirms ir jāveic dzīvokļa tehniskā apskate, lai varētu veikt šo rekonstrukciju. Vēlams, lai to veiktu tieši ēkas dizainera pārstāvis. Aptauja ļaus noskaidrot, vai starp vannas istabu un koridoru nav starpsienu un vai ir iespējams tos nojaukt, netraucējot daudzdzīvokļu ēkas integritāti. Ja starpsienas nespēj, tad pārbūve tiek koordinēta saskaņā ar skici, ar obligāto visa mitrās zonas hidroizolāciju un atspoguļota slēpto darbu aktā.
№8.Kā aprīkot apvienoto vannas istabu?
Pēc nodalījuma nojaukšanas un vienas durvju noņemšanas veidojas papildu telpa, ko var izmantot, lai uzstādītu nepieciešamos priekšmetus: veļas mašīnu, bidē, skapīti utt. Bet pirmais jautājums ir, , ko lietot, vanna vai duša? Protams, vannas istabas izmantošana ir jauka, bet vai tas bieži vien ir kāds no ģimenes locekļiem? Ja visi galvenokārt lieto dušu, atbilde ir acīmredzama, un saglabātā vieta var tikt izmantota.
Mūsdienīgu dušas kabīņu izvēle bez pārspīlējuma ir milzīga - katrai gaumei ir modelis. Turklāt jūs varat iegādāties stūra vannu , kas būs kompromisa risinājums starp dušu un regulāru vannu. Ja pat pēc apvienošanas vannas istabas platība nav ļoti liela, tad lieliska iespēja ir izmantot dušas paneli, kas aizņem minimālu vietu.
Ir ērti sakārtot papildu uzglabāšanas vietas zem izlietnes, ja aprīkojat to ar darba virsmu un novietojat zem tā skapīšus. Uzglabāt tur būs iespējams ierīces, dvieļi, higiēnas preces.
Lai vizuāli padarītu vannas istabu nedaudz plašāku , varat izmantot dažus trikus. Lai pabeigtu apdari, labāk izvēlēties gaišus toņus, lai nodrošinātu pietiekamu apgaismojuma līmeni katrā no zonām, un grīdas un dušas zonu var flīzēt ar tādu pašu krāsu. Grīdas santehnikas vietā var izmantot aizkaru: telpa būs plašāka, un tīrīšana būs vieglāka. spoguļi , tāpat kā gaiss, ir nepieciešami vannas istabā: tie kalpo ne tikai tā, lai jūs varētu redzēt sevi, bet arī vizuāli palielināt telpu, un ar pareizu pozicionēšanu viņi vienkārši dara brīnumus. Priekšroka ir labāk dot lielas spoguļu gleznas.
№9.Mēs kopīgi apvienojam vannas istabu
Kad pieaudzis pieaugušu ģimenes locekļu skaits, vannas istabā pēkšņās stundās sākas rinda.Šajā brīdī daudzi nolemj sadalīt apvienoto vannas istabu. Sienai vēl būs jābūt sadalītai, lai izveidotu vēl vienu durvju ieeju, un starpsienu var novietot ne tikai no ķieģeļiem un putu blokiem, ne no mitruma izturīga ģipškartona .Sadalījumam jābūt divkāršam.Šādu sienu varēs uzcelt ātri, bet tas nekādā veidā neietekmēs ūdens ietekmi.
Ja apvienotajā vannas istabā bija vanna, tad visticamāk, ka viņam būs jāatsakās no stūra izvēles vai dušas kabīnes. Ja pareizi plānojat telpu, jūs saņemsiet vēl vienu izlietni un veļas mašīnu.
# 10.Ko darīt pēc atjaunošanas?
Kad notikusi rekonstrukcija, jums ir jārūpējas par atjauninājumu par dzīvokļa tehnisko pasi, kas atspoguļo visas izmaiņas. Procedūra būs aptuveni šāda:
- zvanu inspektors Mājokļu inspekcija;
- saņēma slēptus darbus no būvuzņēmuma, kas veica visu darbu;
- saņem mājokļu inspekcijas inspektora pabeigtās pārrēķināšanas aktus, kurus paraksta būvniecības organizācija un kuri atgriezušies inspekcijā;
- zvanu BTI metode mērīšanai;
- iegūst jaunu tehnoloģiju pasi.
Noslēgumā,
Jau laikā, kad rodas ideja par vannas istabas atjaunošanu, jums ir jāpārliecinās, ka tas ir iespējams konkrētā gadījumā.Ja jā, tad labāk ir sākt ar mērījumu veikšanu un plāna izstrādi santehnikas un mēbeļu sagatavošanai nākotnes vannas istabā: tas ievērojami atvieglos visu remontu īstenošanu un pastāstīs viņiem to secību.
