Hoe kies je de perfecte vloer om in te wonen?

Een appartement kopen is een moeilijke zaak, vooral als dit uw eerste eigen eigendom is. VSN Vastgoed Adviseert over het vinden van de perfecte pasvorm voor u.

Selectie criteria

types

Bedenk wat je vanuit het raam zou willen zien. Afhankelijk van waar de ramen van het geselecteerde huis gaan, bepaalt u hoeveel u de view-appartementen waardeert. Hoe hoger het appartement, hoe meer het in uw panorama zal zijn.

Dit is het meest relevant voor grote steden - als de binnenplaats en de aangrenzende huizen zichtbaar zijn vanaf de vijfde verdieping, kunt u vanaf de dertigste bijna heel Moskou zien met zijn groen, vijvers en het historische centrum. Er moet ook speciale aandacht aan dit item worden besteed als u een appartement koopt met vergrote of panoramische ramen, evenals Franse balkons.

liften

In een huis zonder lift raden we niet aan om een ​​verdieping boven de derde te kiezen. Dimensionaal meubilair laden, een kinderwagen laten zakken en opvoeden, zelfs naar de winkel gaan kan een uitdaging zijn.

In geval van letsel is het op zijn minst niet gemakkelijk om in een appartement op een hoge verdieping te komen zonder lift.

Kwaliteit thuis

In oudere huizen met verouderde technische systemen kan het boven kouder worden door oude leidingen en verwarmingsproblemen. Hetzelfde geldt voor heet water, waarvan de druk kan worden verlaagd.

In moderne wooncomplexen is dit probleem niet relevant vanwege hoogwaardige technische systemen, die een uniforme verwarming en waterdruk mogelijk maken.

kenmerken

Gelijkvloers

Om te beginnen is het de moeite waard om te beslissen wat u op de eerste verdieping moet overwegen. In veel gebouwen is de gehele eerste verdieping gereserveerd voor commerciële infrastructuur, en de tweede moet als de eerste worden beschouwd.

Als we de gebruikelijke begane grond overwegen, kunt u veel tekortkomingen vinden. Het belangrijkste is de nabijheid van de kelder en dienovereenkomstig de kou, het vocht en het geluid van de leidingen. Vergeet kakkerlakken, katten en ratten niet. Zo'n buurt is niet helemaal wat we willen van een nieuw appartement.

In de meeste moderne wooncomplexen wordt dit probleem betrouwbaar opgelost door een goede isolatie van kamers en moderne materialen.

Het kan gemakkelijk zijn om vanaf de straat in de ramen van dergelijke appartementen te kijken, dus het is beter voor toekomstige bewoners om te wennen aan de gordijnen - of om een ​​huis te zoeken met een verhoogde eerste verdieping.

Het belangrijkste pluspunt van dergelijke appartementen is gemak. Til alles in het appartement, ga naar beneden, breng meubels naar buiten of haal ze eruit. Deze appartementen zijn het meest geschikt voor gezinnen met jonge kinderen of oudere familieleden.

In sommige wooncomplexen appartementen op de begane grond veel interessanter dan anderen. Ze hebben aparte ingangen en kleine patio's.

Bovenste verdieping

De appartementen op de bovenste verdieping hebben veel nadelen en voordelen.

Prachtig uitzicht en de afwezigheid van buren van bovenaf is een prachtige, zo lijkt het, combinatie. Niettemin zijn de prijzen voor dergelijke appartementen vaak lager dan voor de rest, en in zeldzame gevallen kan de korting oplopen tot 15%.

De reden voor deze houding is de kou en het vocht, afkomstig van de zolderkamers, die vaak slecht geïsoleerd zijn.

Nogmaals, in een moderne woningvoorraad is dit probleem het niet waard. Dankzij doordachte isolatie en moderne apparatuur is het warm en droog: het aantal verdiepingen heeft geen invloed op het klimaat in het appartement.

Hoe de kwaliteit van het huis te controleren

Als je je nog steeds aangetrokken voelt tot de eerste of laatste verdieping, maar je wilt niet in de problemen komen, koop dan een appartement in het voorjaar. Het is op een moment dat het nog niet is opgewarmd, de sneeuw begint te smelten en de verwarming nog niet is uitgeschakeld, het is het beste om de appartementen op gebreken te controleren.