In theorie is het heel goed als de nutsbedrijven in huis de gasleidingen vervangen door nieuwe. U krijgt betrouwbare, moderne communicatie en betaalt er niets voor. Op het eerste gezicht stevige pluspunten, toch? Maar om het proces goed te laten verlopen en niet te eindigen in schade aan persoonlijke eigendommen, moet u zich er zorgvuldig op voorbereiden.
Wij hebben uitgezocht hoe de reparatie/vervanging van gasleidingen in een flatgebouw verloopt en wij zullen u uitgebreid vertellen wat u helpt om de reparatiewerkzaamheden rustig te overleven.
De inhoud van het artikel:
- Wat zijn de redenen om de gasleiding te wijzigen?
- Regels en voorschriften voor werk
- Eisen aan de gebruikte materialen
- Hoe worden gasleidingen vervangen?
- Enkele tips voor bewoners
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Wat zijn de redenen om de gasleiding te wijzigen?
Het officiële programma, ontwikkeld door overheidsinstanties, voorziet in grote reparaties en gratis vervanging van gasleidingen in oude appartementsgebouwen.
De reden van het werk kan zijn:
- een vast gaslek (in dit geval is de apparatuur veranderd in het appartement waar het probleem werd ontdekt);
- visueel waarneembare schade aan de buitenste coating van buizen, wat kan leiden tot een schending van de integriteit van de gasleiding (verandering in het gebied van de lasverbinding, dunner worden van de wanden boven de norm);
- het verstrijken van de levensduur van communicatie (relevant voor huizen die meer dan 50 jaar geleden zijn gebouwd).
Gasbedrijven melden dat de vervanging van gastoevoerapparatuur een geplande procedure is en wordt uitgevoerd volgens een goedgekeurd schema. Tijdens de renovatieperiode verbindt elke appartementseigenaar zich op een duidelijk aangegeven tijdstip om vrije toegang tot zijn woning te verschaffen.
Het is ten strengste verboden om zich te bemoeien met het werk van de ambachtslieden, aangezien ze niet met persoonlijke uitrusting werken van elke huurder, en met openbare nutsbedrijven, die op de balans van de gemeentelijke ondernemingen.
Als de eigenaar om persoonlijke redenen weigert arbeiders op zijn grondgebied toe te laten, is het niet mogelijk om de stijgbuis bij de ingang volledig te vervangen. Dan sluiten de meesters de gastoevoer naar de probleemhuisvesting af totdat de situatie is opgehelderd of toestemming is verkregen via de rechtbank om toegang te krijgen tot het appartement.
Meestal worden bewoners aan de vooravond van de start van reparatiewerkzaamheden via aankondigingen of telefonisch op de hoogte gebracht. Daarnaast wordt de relevante informatie op de website van de gasserviceorganisatie geplaatst. De tekst geeft duidelijk de datum en tijd van de werkzaamheden aan.
Regels en voorschriften voor werk
De huidige wetgeving zegt dat alleen werknemers van het gasleveringsbedrijf het recht hebben om gascommunicatie te repareren. Om de omvang van het werk te bepalen, wordt een voorafgaande controle uitgevoerd. De vakmensen gaan alle appartementen rond, onderzoeken de communicatie en maken aantekeningen over de mate van slijtage van de netwerken en sluitelementen. Op basis van deze informatie wordt een besluit genomen over de aanschaf van materialen en de komende werkzaamheden.
Bij het verlaten van de faciliteit krijgt het team een receptblad, waarop duidelijk een lijst van geplande activiteiten staat vermeld. Alle ambachtslieden hebben certificaten van medewerkers van het bedrijf bij zich met een foto en een hologram.
Het is bewoners van appartementsgebouwen verboden om zelf gastoevoercommunicatie te monteren / demonteren. Als een dergelijk geval wordt vastgesteld, wordt het appartement een administratieve boete opgelegd.
Het werk wordt uitgevoerd op kosten van de overheid in overeenstemming met de huidige wettelijke vereisten. Oude leidingen worden verwijderd en in de plaats komen zware nieuwe. Ze worden geselecteerd afhankelijk van het drukniveau in het stadsnetwerk. Alle afsluiters wisselen parallel. Bewoners worden hiervoor niet in rekening gebracht.
Eisen aan de gebruikte materialen
De aannemer koopt alles wat nodig is voor de vervanging van gascommunicatie zelf. Om het juiste niveau van brandveiligheid te garanderen, zijn drie soorten leidingen geschikt:
- staal;
- koper;
- polypropyleen.
Deze materialen hebben de gewenste fysieke eigenschappen en een hoge sterkte. Tijdens het aansluiten op een enkel netwerk zorgen ze voor een goede dichtheid van de naad en elimineren ze de lekkage van blauwe brandstof uit het systeem volledig. Geschikt voor zowel binnen als buiten gebruik. Hiermee kunt u het gasnet veilig voor huishoudelijke doeleinden gebruiken.
Voor stalen buizen gelden enkele aanvullende eisen. Volgens SNiP-informatie zijn ze geschikt voor het organiseren van huishoudelijke gasleveringen aan appartementen in gebouwen met meerdere verdiepingen producten van koolstofarme staalsoorten St2, St3 en St4, bestand tegen krachtige hydraulische klappen. Deze eigenschappen moeten worden bevestigd door speciale certificaten. Lees meer over gasleidingen. hier.
Afhankelijk van bouwvoorschriften, basisinstallatievereisten en bedieningsregels, zullen gasleidingen van staal betrouwbaar dienst doen van 30 tot 40 jaar. Reparatie van een stalen gasleiding mag alleen als laatste redmiddel nodig zijn
Alle montage-elementen moeten duidelijk voldoen aan de vereisten van de huidige GOST.
De volgende soorten onderdelen van fabrieksoorsprong zijn geschikt voor werk:
- gietijzeren koppelingen, ellebogen en T-stukken met cilindrische schroefdraad;
- stalen borgmoeren en hulzen met cilindrische schroefdraad;
- metalen overgangen en pluggen.
Bij de revisie van gasnetwerken in appartementsgebouwen kunnen afsluiters van nodulair grijs ijzer, gelegeerd en koolstofstaal, messing en brons worden gebruikt. De keuze van de juiste optie hangt af van de omgevingstemperatuur en het gasdrukniveau.
In netwerken waar de gasdruk niet hoger is dan 1,2 MPa, is het toegestaan om polypropyleen buizen met een diameter van 20 tot 400 mm te installeren. Dergelijke communicatie is zeer duurzaam en kan tot 80 jaar meegaan.
Gasservicetechnici zijn verplicht zich strikt te houden aan de vereisten van de regelgeving met betrekking tot revisie en vervangingsmaatregelen voor apparatuur. Bij ondeskundig werk, problemen of lekkage is uitsluitend de opdrachtnemer verantwoordelijk.
Hoe worden gasleidingen vervangen?
Gewoonlijk duurt het proces van het vervangen van leidingen in een gebouw met meerdere verdiepingen 3-4 dagen tot een week. Op dit moment zijn de eigenaren van de appartementen in het huis en bieden de meesters de mogelijkheid om toegang te krijgen tot communicatie. Voordat ze aan het werk gaan, sluiten de medewerkers van het reparatiebedrijf de gastoevoer af en beginnen pas dan met het vervangen van de leidingen.
In de eerste fase wordt oude communicatie doorgesneden met behulp van speciale apparatuur. De gasleiding wordt 2-5 minuten gespoeld om het resterende gas volledig te verwijderen.
Gasarbeiders gebruiken speciaal gereedschap en apparaten om leidingen door te snijden. Er wordt gewerkt in strikte overeenstemming met de wettelijke vereisten en veiligheidsregels
In de volgende fase beginnen de wizards de site voor te bereiden op de installatie van nieuwe communicatie. De randen van de uitgaande leidingen worden grondig gereinigd van vuil en corrosieve manifestaties.
Als voor de installatie producten met een wanddikte van meer dan 4 mm worden gebruikt, worden in het randgebied speciale hellingen gemaakt. Een dergelijke verwerking maakt het mogelijk om het staal snel te smelten.
De aansluiting van nieuwe communicatie-elementen op de hoofdgasleiding gebeurt door middel van gas- of elektrisch lassen. Het dockinggebied blijft zichtbaar en wordt niet bedekt door decoratieve elementen, zodat het op elk moment op dichtheid kan worden gecontroleerd
Vervolgens wordt de brander tegen de klok in bewogen, waarbij hij door de nog niet gelaste delen gaat. Wanneer de verbinding is voltooid, wordt de naad zorgvuldig onderzocht. Na verwerking moet het vrij zijn van kalkaanslag en metaalspatten. Doorbranden, scheuren en ondersnijdingen op het buisoppervlak zijn categorisch uitgesloten.
Als er defecten worden gevonden, moeten gasarbeiders de leiding opnieuw vervangen. Elke schending van de integriteit van communicatieproducten leidt tot de vorming van een lek, brengt de werking van de gasleiding als geheel in gevaar en bedreigt de veiligheid van appartementseigenaren.
Aan het einde van de reparatiemaatregelen ondertekenen de appartementeigenaren een akte waarin de wijzigingen in het systeem worden vermeld. Deze procedure moet zorgvuldig worden overwogen en elk item grondig worden gecontroleerd. De ondertekening betekent volledige aanvaarding van het werk en akkoord met de kwaliteit van de uitvoering ervan.
Volgens de regels voor de technische werking van huishoudelijke netwerken wordt na het vervangen van de leidingen een veiligheidscontrole uitgevoerd. Gaswerkers behandelen de zones van lasnaden met een geconcentreerde zeepemulsie en beoordelen hun dichtheid.
Inspecteer vervolgens op de aanwezigheid van stubs, gaskranen en de bruikbaarheid van de communicatieverbinding in elk appartement beoordelen. Als er op de locatie geen problemen worden geconstateerd, komt er gas vrij via het nieuwe communicatiesysteem.
We raden ook aan ons andere materiaal te lezen, waar we in detail hebben gesproken over het verplaatsen van een gasleiding in een appartement. Lees meer - lees Verder.
Enkele tips voor bewoners
De toegang tot de te vervangen gasleidingen moet gemakkelijk en gratis zijn. Meubels of interieurfragmenten die de toegang tot communicatie blokkeren, worden door de eigenaar van het pand zelf gedemonteerd.
Het is dit moment dat vaak de meeste klachten veroorzaakt. De eigenaren van onroerend goed, die grote reparaties in de keuken hebben uitgevoerd, willen geen keukensets demonteren, huishoudelijke apparaten verplaatsen, de decoratie van muren en plafonds verstoren. Dit kan echter niet worden vermeden als de reparatie van gasleidingen in een flatgebouw al is gepland.
Tijdens de werkperiode vanuit de keuken is het beter om de meeste breekbare voorwerpen en kleine huishoudelijke apparaten te verwijderen. Dit voorkomt accidentele schade aan eigendommen tijdens reparaties.
Om de negatieve aspecten van het vervangen van gascommunicatie te minimaliseren, moet u het pand goed voorbereiden op het bezoek van de meesters. Het is beter om de voorkant van de kasten met iets strak te sluiten, zodat werknemers niet per ongeluk aan de deuren krassen. Als er een glazen kookplaat in de keuken wordt geïnstalleerd, moet deze extra worden beschermd.
Tapijten, tafel en stoelen moeten er even uit. Hetzelfde geldt voor fragiele decorstukken, vazen en tafellampen. Dit is natuurlijk niet erg handig, maar op deze manier beschermt u uw eigendommen betrouwbaar tegen eventuele verrassingen.
Het is niet raadzaam om de brigade lange tijd onbeheerd achter te laten. De eigenaar die constant in de deuropening verschijnt, zal de ambachtslieden dwingen het proces niet te vertragen en hun werk veel nauwkeuriger te doen.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
Een gaslek is een van de meest dwingende redenen om gastoevoerleidingen te vervangen. Waarom zou je geen gebruik maken van de diensten van amateurs?
Hoe communicatienetwerken worden gecontroleerd om de noodzaak van grote reparaties te bepalen:
Hoe interne gasvoorzieningscommunicatie in Moskou te repareren. Alle details en nuances van professioneel werk:
De geplande vervanging van gasleidingen in een woonflatgebouw is een uitstekend initiatief van de overheid. Het maakt het mogelijk om de veiligheid van het gebruik van gas in het dagelijks leven te vergroten en verbetert de kwaliteit van de levensomstandigheden van burgers die in oude gebouwen wonen.
Als u onlangs reparaties heeft uitgevoerd en u zich zorgen maakt over de veiligheid van uw eigendom, bereid u dan zorgvuldig voor op de komst van de vakmensen en geef hen gemakkelijke toegang tot de werkplek. Dan zal het evenement probleemloos plaatsvinden en geen noemenswaardige overlast veroorzaken.
En als u al te maken heeft gehad met het vervangen van gasleidingen in huis, vertel dit dan ook aan andere bezoekers van onze site. Misschien zijn er nuances bij het vervangen van apparatuur die we in dit artikel niet hebben genoemd? Deel ze met onze lezers - laat reacties achter in het onderstaande blok.
