Bent u de trotse eigenaar van een appartement in een nieuwbouw, dan krijgt u binnenkort te maken met de procedure voor het aansluiten van gas in een nieuwe woning. Mee eens, het is beter om het probleem van tevoren te begrijpen om volledig voorbereid te zijn op alle mogelijke problemen.
In dit geval is de gasaansluiting in het appartement iets anders dan de vergassing van een privéwoning, aangezien appartementsgebouwen beheerd door een groep mensen - appartementseigenaren, wiens toestemming verplicht is voor het aansluiten van het gebouw op de centrale gaspijplijn.
Om gas te kunnen gebruiken, moet de eigenaar van het appartement de voorbereiding van het pand voor de veilige werking van gasapparatuur voltooien. Verderop in het artikel zullen we de belangrijkste fasen van het aansluiten van gas in een appartement onthullen en u vertellen hoe u uw huis goed kunt voorbereiden op de aanstaande vergassing.
De inhoud van het artikel:
-
De procedure voor aansluiting op de gasleiding
- Specificaties gasaansluiting
- Wanneer wordt de verbinding gemaakt?
- Basisregels voor vergassing in een appartement
- Conclusies en nuttige video over het onderwerp
De procedure voor aansluiting op de gasleiding
Als de eigenaar in een privéwoning onafhankelijk beslist over de noodzaak om te zorgen voor vergassing onroerend goed, dan in een flatgebouw voor de procedure, de toestemming van elk de eigenaar van het appartement. Pas daarna kunt u doorgaan naar de volgende fasen van het project.
Afhankelijk van het aantal gastoestellen dat in het appartement wordt gebruikt, worden de technische voorwaarden voor elk object op individuele basis berekend.
Allereerst zal de toekomstige gasverbruiker een pakket aan juridische documentatie moeten opstellen, inclusief het recht eigendom van het appartement, evenals een document dat de toestemming van de bewoners bevestigt om het hele huis op de centrale aan te sluiten gaspijplijn.
Dit is een vereiste, aangezien de huiseigenaar zonder de vermelde documenten geen technische specificaties kan verkrijgen.
Vervolgens moet de huiseigenaar een overeenkomst sluiten met het gasdistributiebedrijf en een aanvraag indienen technische specificaties verkrijgen voor gasaansluiting. Dit document bevestigt de mogelijkheid om een nieuwe gebruiker op te nemen in het gassysteem.
De volgende fase is de voorbereiding van het pand voor de daaropvolgende gasaansluiting, inclusief reparatiewerkzaamheden in het appartement. Dan moet u minimaal voldoen aan de minimumeisen die de gasdienst stelt.
Nadat alle reparatie- en installatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd, moet de huiseigenaar een brandweerman bellen voor: ventilatiekanaal controles en het opstellen van een akte. Als aan alle vereisten is voldaan en de veiligheidsregels volledig worden nageleefd, schrijft de specialist de bijbehorende handeling uit.
Als alle documenten correct zijn, kan de eigenaar van het appartement veilig een overeenkomst sluiten met het gasbedrijf over de aankoop van gas en onderhoud van het gastoevoersysteem
In de volgende fase wordt het gas aangesloten in het appartement in het nieuwe gebouw, maar dit kan pas nadat 50% van de bewoners van het nieuwe gebouw alle bovenstaande fasen met succes heeft doorlopen. Bovendien moeten alle eigenaren op het moment van aansluiting van de faciliteit op de centrale gasleiding in hun appartementen blijven.
Specificaties gasaansluiting
Deze vereisten zijn berekend voor het veiligste gebruik van gasapparatuur, daarom is het voldoen aan technische voorwaarden een verplichte stap voor alle consumenten.
Het document bevat alle noodzakelijke voorwaarden en vereisten voor het ontwerp van de gasleiding, inclusief de installatieonderdelen, evenals voor de chemische samenstelling en technische parameters van de brandstof.
Het opstellen van een plug-in systeem dat nodig is voor de aanleg van een gasleiding is onmogelijk zonder het verkrijgen en verder voldoen aan de technische specificaties
Verschillende verbruikers kunnen gas voor heel verschillende doeleinden gebruiken, iemand heeft bijvoorbeeld genoeg gas kachels voor maximaal comfort, terwijl een andere bewoner van het appartementsgebouw plant een gasboiler installeren en extra vloerverwarming. In dat geval worden de technische voorwaarden voor elke consument afzonderlijk opgesteld.
Deze fase van gasvoorziening in appartementsgebouwen omvat ook: installatie van een gasmeter, zonder welke de inspecteur geen akte kan opmaken. Indien aan tenminste één van de gestelde voorwaarden niet wordt voldaan, wordt de keuring uitgesteld naar een andere datum, tot wanneer de huiseigenaar verplicht is aan alle eisen te voldoen.
Indien niet goed aan de eisen wordt voldaan, behoudt het gasbedrijf zich het recht voor om vergassing van een bepaald appartement te weigeren.
Gasapparatuur is dus uitgerust met speciale hoofdletters, terwijl het object alleen op gas kan worden aangesloten als de eigenaar van het pand voldoet aan alle eisen conform de normen van het document SP 42-101-2003 "Algemene bepalingen voor het ontwerp en de constructie van gasdistributiesystemen van metalen en polyethyleen buizen".
De geldigheidsduur van de brandwet is slechts 1 maand, gedurende welke de medewerkers van de technische supervisie het gas moeten aansluiten
Het gasdistributiebedrijf stelt de technische specificaties op, die verplicht is om de eigenaar van de woning binnen 14 dagen na het indienen van de aanvraag het betreffende document te verstrekken. Na controle van de vervulde vereisten, is het beter om het project te bestellen bij het bedrijf dat het gasbedrijf adviseert, omdat dit de enige manier is om het proces van het aansluiten van het gas te versnellen.
Wanneer wordt de verbinding gemaakt?
Het opstarten van gas wordt alleen uitgevoerd als de eigenaar van een appartement in een appartementencomplex alle vastgestelde fasen heeft doorlopen, inclusief de reparatie van het pand en afsluiten van een contract met een servicebedrijf, een gasleverende organisatie.
Een belangrijke voorwaarde is het passeren van een geplande briefing waarin alle belangrijke punten voor een veilig gebruik van gasapparatuur worden behandeld.
Gasaansluiting wordt pas gemaakt als aan alle gestelde eisen is voldaan door minimaal 50% van de bewoners van het appartementengebouw
Als de huiseigenaren worden bepaald met de exacte datum, dan kunnen de specialisten van het gasbedrijf uitvoeren druktesten van gasnetwerken in appartementen die tot dezelfde stijgleiding behoren. Om dit te doen, hebben werknemers toegang tot elk appartement nodig, anders moet het krimpen worden uitgesteld naar een andere datum.
Dit is de belangrijkste voorwaarde voor de directe aansluiting van de installatie op de centrale gasleiding, aangezien gaslekken vaak in deze fase worden gedetecteerd.
In het geval van een storing in de werking van de gasapparatuur, zullen de medewerkers van de gasdienst al het nodige doen om deze te elimineren. Na succesvolle druktesten wordt de startdatum van het gas bekend gemaakt aan de bewoners van het appartementengebouw. Op deze dag moeten alle appartementseigenaren ook thuis zijn om toegang te verlenen tot gasapparatuur binnen het appartement.
Basisregels voor vergassing in een appartement
Bij het opstellen van individuele technische specificaties wordt rekening gehouden met het gebruik van gas door de eigenaar van het appartement, inclusief het aantal geïnstalleerde gastoestellen. Op basis van deze informatie wordt een lijst van eisen opgesteld.
GorGaz-medewerkers bevatten niet altijd verplichte regels voor het installeren van gas apparatuur, daarom zal de medewerker van het ministerie van Noodsituaties vanwege hun storing worden gedwongen om de datum van aansluiting uit te stellen gas-
U kunt vertrouwd raken met de vastgestelde regels voor het installeren van gasapparatuur in een appartement in het document SP 42-101-2003 "Algemene bepalingen voor het ontwerp en de constructie van gasdistributiesystemen van metaal en polyethyleen pijpen".
Volgens het document zijn er een aantal minimumeisen vastgesteld voor alle gasverbruikers:
- de gasleiding wit schilderen;
- zorgen voor de afdichting van de installatieplaats van de schoorsteen met cementmortel;
- installatie van het rooster op het ventilatiekanaal;
- installatie van een keukendeur met een ondersnijding van 3 cm vanaf de vloer en installatie van een decoratief rooster op een afstand van 10 cm van de vloer;
- installatie van stopcontacten naast de ketel en een signaleringsapparaat in het gebied van de gasmeter;
- aanschaf van een spanningsstabilisator voor de ketel;
- verplichte aanschaf van een gasfornuis vóór de keuring door een keurmeester;
- aansluiting van gasverbruikende apparatuur met roestvrijstalen slangen, niet langer dan 1,5 m;
- aanschaf van een gasfornuis voorzien van een gasregelsysteem;
- beschikbaarheid van alle benodigde technische documentatie voor de gebruikte gasapparatuur.
Inconsistentie van gasverbruikende apparatuur met elementaire technische vereisten is al de basis voor weigering om een overeenkomst te sluiten van de kant van de gasleveringsdienst.
Om het proces van het aansluiten van gas in een appartement niet te vertragen, is het belangrijk om van tevoren aan alle gestelde eisen te voldoen en pas daarna een specialist te bellen voor een inspectie.
Voor alle bewoners van een flatgebouw is de installatie van gasbewakingssensoren voor binnenshuis vanaf 6 juni 2019 verplicht
Een andere vereiste is de installatie in de keuken van een woongebouw van "gemakkelijk verwijderbare" glazen, terwijl u in het appartementengebouw ook gassensoren moet installeren.
Natuurlijk zullen dergelijke apparaten extra kosten met zich meebrengen, maar dit zorgt niet alleen voor de veiligheid van de eigenaar van het appartement, maar ook voor de bewoners van het hele appartementengebouw.
Conclusies en nuttige video over het onderwerp
U kunt meer te weten komen over de onverwachte problemen bij het aansluiten van gas in een appartement in de volgende video:
De procedure voor het aansluiten van gas in een appartement bestaat uit verschillende belangrijke fasen, waarbij niet-naleving zal leiden tot weigering om vergassing uit te voeren door werknemers van het gasbedrijf. Zelfs als de huiseigenaar aan alle technische voorwaarden heeft voldaan die door het bedrijf zijn gesteld en een overeenkomst heeft gesloten met het gasleveringsbedrijf, kan het proces van het aansluiten van het gas worden opgeschort.
Voor een succesvolle controle van gasapparatuur en aansluitende gasaansluiting dienen alle bewoners van een appartementengebouw thuis te zijn om toegang te verlenen tot elk appartement. In de laatste fase is het belangrijk dat alle bewoners van het huis samenwerken, waardoor gaswerkers succesvol gas kunnen aansluiten op een woongebouw.
Als u al alle fasen van het aansluiten van gas in een appartement heeft moeten doorlopen, kunt u uw ervaring delen in de opmerkingen onder het artikel. Vertel onze lezers welke moeilijkheden u tegenkwam in het proces van samenwerking met het gasbedrijf en welke fouten u moest corrigeren om aan de technische voorwaarden te voldoen.
