Gascontrole in het appartement: de frequentie van technische inspecties en de verantwoordelijkheden van de toezichthoudende dienst

Een appartement zonder gas is tegenwoordig moeilijk voorstelbaar. Blauwe brandstof garandeert warmte en warm water in huis. Je moet echter toegeven dat gas, naast de voordelen van de beschaving, ook gevaarlijk is.

Zelfs een klein lek kan tot een tragedie leiden. De enige manier om een ​​​​noodgeval te voorkomen, is door regelmatig het gas in het appartement te controleren, evenals competent onderhoud van gasapparatuur en strikte naleving van de bedieningsregels.

Wij vertellen u hoe vaak gasapparatuur gekeurd moet worden, wat de verantwoordelijkheid van de controlerende dienst is, welke rechten de consument heeft, hoeveel deze dienst kost. Ook leer je alles over de rechten en plichten van abonnees en of het niet mogelijk is om gaswerkers het appartement binnen te laten.

De frequentie van de technische inspectie van GO. wijzigen

De meeste woonappartementen zijn uitgerust met gasfornuizen en in huizen tot vijf verdiepingen hoog zijn woningen ook uitgerust met kolommen of staande ketels. In de Sovjettijd kreeg gasverwerkingsapparatuur gratis onderhoud. Deze regeling werd tot 2006 in Rusland gehandhaafd.

Later is een apart tarief toegekend voor het onderhoud (TO) van gasapparatuur (GO), dat is vastgesteld op basis van een overeenkomst met de huurders. De innovatie zorgde voor een negatieve reactie van gebruikers die niet wilden betalen voor de opgelegde diensten.

Hierdoor kwamen er geen contracten tot stand en werd er door het ontbreken van documenten praktisch geen preventieve keuring van gasapparatuur uitgevoerd.

Op 20 september 2017 werden wijzigingen aangebracht in de regels voor het gebruik van gas (Resolutie van 09.09.2017 nr. 1091). Een van de belangrijkste wijzigingen had betrekking op de frequentie van inspecties van HE in huizen en appartementen.

Als eerder de geplande inspectie van HE om de drie jaar werd uitgevoerd, moet de inspectie nu, volgens de bijlage bij Regel nr. 410, jaarlijks worden uitgevoerd. Als gevolg hiervan stegen de kosten van diensten in verhouding tot de frequentie van de technische inspectie van gasapparatuur.

Volgens artikel 9.23 van het wetboek van administratieve overtredingen van de Russische Federatie, voor het ontwijken van de ondertekening van een contract voor onderhoud en reparatie van een intra-house en intra-appartement gasapparatuur, of ontzegging van de toegang tot de lokalen van vertegenwoordigers van de controledienst voor onderhoud, wordt een administratieve boete opgelegd van 1.000 tot 30.000 roebels.

Bij gebrek aan documentatie die bevestigt: afsluiten van een contract voor de levering van brandstof en onderhoud van gasinstallaties is de leverancier bevoegd de gastoevoer af te sluiten.

Indien de gasapparatuur de APK niet heeft doorstaan, is de levering van gas verboden. De hervatting van de brandstoflevering vindt plaats na ondertekening van het contract voor de technische keuring van de HE. Maar je moet wel betalen voor de heraansluiting.

Wat staat er in het contract?

Het contract voor het onderhoud van de HE bevat:

• de belangrijkste criteria voor de veilige werking van gastoestellen;
• lijst van werken en hun kosten;
• taken van het controlebedrijf.

Aanvullende informatie weergegeven in het contract:

• abonneegegevens;
• adres van het serviceobject;
• lijst met GO's in het appartement;
• informatie over het bedrijf dat HE inspecteert en repareert;
• het bedrag en de betalingstermijn voor verleende diensten;
• datum van ondertekening.

Het document voor het onderhoud van de totale eigendom van de huurders wordt afgesloten door een maatschap of coöperatie. Volgens het contract worden de gasleiding aan de gevel van het gebouw en de gasleiding in de ingang gecontroleerd.

Het controlebedrijf kan naar eigen inzicht worden gekozen.

Wat is inbegrepen bij het onderhoud van GO?

Wanneer een inspectie is gepland in een appartementsgebouw, handelen de regelgevende instanties volgens het volgende plan:

• de kwaliteit van buisbevestigingen wordt gecontroleerd;
• kijkt rond geverfd oppervlak van gasleidingen;
• het omzeilen van externe gascommunicatie;
• de integriteit van de structuren waardoor de gasleidingen worden geleid, wordt bestudeerd;
• de dichtheid van de bevestigings- en versterkingscomponenten van de gasleiding wordt gecontroleerd (door middel van een zeepoplossing of met behulp van speciale apparaten);
• inspecteerde de aanleg van het gasleidingnetwerk, de kwaliteit van de installatie van apparatuur (gecontroleerd tegen de norm);
• kleppen worden getest (smering wordt gecontroleerd), evenals de functionaliteit van gaskleppen;
• indien nodig worden de afdichtingen vervangen;
• ventilatietrek wordt gecontroleerd en afgesteld;
• Er worden testen uitgevoerd op de aanwezigheid van verbrandingslucht en de kwaliteit van de bevestigingsschoorstenen en schoorstenen.

Tijdens de technische inspectie van de gasapparatuur in het appartement wordt ook het volgende uitgevoerd:

• identificatie en eliminatie van lekken;
• controle van HE en de installatie ervan in overeenstemming met de eisen van het project en de regelgeving;
• het controleren van de beschikbaarheid van toegang tot de HE, evenals gasleidingen op de zolders en in de kelder;
• smering van vergrendelingen, reiniging van corrosie en smeermiddel;
• afstellen van de juiste werking van gasapparatuur;
• reiniging van warmtewisselaars;
• het instrueren van abonnees over de veilige werking van HE.

Het hele scala van werken wordt gespecificeerd in de overeenkomst. Als een servicemedewerker ernstige onregelmatigheden constateert in de werking van gasinstallaties, het gas is uitgeschakeld en een document opstellen waarin de acties worden bevestigd en de redenen worden toegelicht.

Als het nodig is om onderdelen van gasapparatuur te repareren of te vervangen, wordt door de eigenaar betaald. Ook reserveonderdelen worden door de consument betaald.

Zelfreparatie van gasapparatuur ontneemt de eigenaar de mogelijkheid om gebruik te maken van de garantieverplichtingen van de fabrikant. De technische documentatie voor de eenheden bepaalt dat alle bewerkingen, voor de productie waarvan het nodig is om de behuizing te verwijderen, moeten worden uitgevoerd door vertegenwoordigers van de gasleverende organisaties.

Testfrequentie gastoestel

Volgens de voorschriften, de frequentie van gastesten in het appartement en daarbuiten:

• jaarlijkse audit door het omzeilen van gasleidingen (ondergronds en bovengronds);
• eens in de drie jaar inspectie van de technische staat van gasleidingen;
• jaarlijks onderhoud van huishoudelijke gasapparatuur (indien de fabrikant ander verkeer aanbeveelt, in dit geval zijn uitzonderingen toegestaan);
• de ballonstations worden elke drie maanden gecontroleerd.

Tijdens de NAAR gasfornuizen, kolommen en staande ketels stopt de gastoevoer. Bewoners van appartementsgebouwen worden hierover vooraf geïnformeerd.

Wie moet de HE inspecteren?

Alle verantwoordelijkheid voor de conditie gasleidingen en de apparatuur, evenals de operationele veiligheid, berust bij de abonnees. Gebruikers moeten een contract aangaan voor de verificatie van GO met een gelicentieerd bedrijf.

Een organisatie die gasapparatuur onderhoudt, moet beschikken over:

• een overeenkomst met een blauwe brandstofleverancier;
• een 24-uurs nooddienst;
• gecertificeerde specialisten;
• om gas te transporteren naar het punt van aansluiting op gasapparatuur.

Om misverstanden met de gasdienst te voorkomen, wordt de abonnee aangeraden om van de vertegenwoordigers van de controledienst een gedetailleerde beschrijving van alle handelingen te verlangen.

Het is raadzaam om de wet op de resultaten van de controle zorgvuldig te lezen en ervoor te zorgen dat alle resultaten en acties betrouwbaar worden weergegeven. Aangezien de akte in drievoud is opgemaakt, verdient het aanbeveling hun identiteit te controleren. Indien bepaalde punten niet duidelijk zijn, heeft de opdrachtgever het recht om opheldering te vragen.

Inspectierapport gasapparatuur

Aan het einde van de keuring van de gasapparatuur stelt de beheerder een akte op waarin de volgende gegevens worden vermeld:

• datum en plaats van de keuring;
• abonneegegevens;
• functie en persoonsgegevens van vertegenwoordigers van de gasindustrie;
• beoordeling van de huidige technische staat van HE;
• geconstateerde gebreken (indien aanwezig);
• aanbevelingen voor de verdere werking van gasapparatuur.

Indien naar aanleiding van de controle een storing van de gasapparatuur aan het licht komt, wordt een handeling opgesteld die het gebruik van het apparaat verbiedt en wordt de toegang van de gebruiker tot de gasvoorziening beperkt.

De hervatting van de levering van blauwe brandstof vindt plaats na het elimineren van alle storingen.

Wat moet er aan abonnees worden verstrekt?

Tijdens het geplande onderhoud kan de vertegenwoordiger van de gasinspectiedienst de volgende documenten van de huiseigenaar verlangen bij het controleren van de HE:

• gasleveringsovereenkomst;
• vergassingsproject voor het pand;
• een handeling van het controleren van de technische staat van ventilatiekanalen (in aanwezigheid van apparaten met de output van verbrandingsproducten);
• abonnee en betaalboek.

Na het uitvoeren van het onderhoud moet de abonnee de inventarislijst ondertekenen, waarmee het feit van de inspectie wordt bevestigd.

Onderhoudskosten

Prijzen voor alle diensten staan ​​vermeld in het contract voor het onderhoud van de GO.

De totale onderhoudskosten worden voor elke verbruiker afzonderlijk berekend.

De volgende factoren zijn van invloed op de prijs:

• het aantal gasapparatuur in de kamer;
• technische staat van GO.

De kosten van diensten veranderen regelmatig. De consument moet zelfstandig informatie zoeken over actuele prijzen.

Prijzen worden gepubliceerd op de officiële website van het bedrijf dat verantwoordelijk is voor de distributie van blauwe brandstof in het huis. Betaling dient te geschieden uiterlijk op de datum vermeld in het contract. Bij vertraging dient de betaling uiterlijk op de 10e van de volgende maand te geschieden.

FAQ

Gebruikers hebben vaak vragen over de rechtmatigheid van het jaarlijkse geplande onderhoud van gastoestellen en de noodzaak om een ​​contract af te sluiten. Abonnees zijn ook geïnteresseerd in het onderscheiden van vertegenwoordigers van de gasdienst van fraudeurs. Hieronder vindt u de antwoorden op de meest gestelde vragen.

Is het mogelijk om de controller niet in huis te laten?

Clausule 29 over de "Regels voor het leveren van gasleveringsdiensten aan de bevolking" zegt dat consumenten verplicht zijn het verlenen van toegang aan vertegenwoordigers van het gasleveringsbedrijf tot de ruimten waar de gastoestellen staan ​​en gas meter.

Naast de geplande keuring van de technische staat van de HEU kunnen gaswerkers terecht voor:

• noodwaarschuwing;
• eliminatie van gaslekkage;
• installatie of demontage van gasmeters;
• vervanging van gastoestellen;
• stopzetting van de blauwe brandstoftoevoer;
• eliminatie van schendingen in het werk van de civiele verdediging;
• het controleren van de meter en de integriteit van de zegels erop.

Het personeel dient zich voorafgaand aan hun bezoek te legitimeren en te adviseren.

Is het mogelijk om het contract voor de HE-keuring op te zeggen?

Een rechtmatige weigering is voorzien in drie gevallen:

• het contract is al gesloten door de beherende organisatie (coöperatie, maatschap);
• als er al een overeenkomst is met een andere organisatie;
• als het appartement (huis) nog niet van gas is voorzien en er geen leveringscontract is.

Burgers van de Russische Federatie zijn verticaal om de ondertekening van een overeenkomst voor het uitvoeren van onderhoud te ontwijken, evenals voor het weigeren van toegang tot een woning, om onderhoudswerkzaamheden aan een civiele verdediging uit te voeren. Voor overtreders geldt een boete van maximaal 30.000 roebel of ontkoppeling van de gastoevoer.

Hoe gasservicevertegenwoordigers te onderscheiden van oplichters?

U moet op uw hoede zijn als de "gasarbeiders" hardnekkig proberen het pand binnen te komen, zelfs vóór het sluiten van het contract, of vooruitbetaling voor diensten beginnen te eisen. Ook proberen oplichters bewoners vaak te verplichten om specifieke apparatuur bij hen te kopen (bijvoorbeeld gasanalysatoren).

Bij weigering dreigen ze het gas af te sluiten of hoge boetes. Medewerkers van het bedrijf waarmee het contract is afgesloten, waarschuwen vooraf voor hun bezoek en tonen op verzoek ook een certificaat.

Waar te gaan bij een ongeval?

Ongeacht het bedrijf waarmee een overeenkomst is gesloten voor het controleren van de HE, dient u bij een calamiteit de hulpgasdienst te bellen. Het elimineren van gaslekken, het lokaliseren van noodgebieden, het voorkomen van grootschalige ongevallen wordt de klok rond uitgevoerd.

Alleen vertegenwoordigers van de gasdistributieorganisatie komen aan de oproep, en niet medewerkers van intermediaire bedrijven. Een noodgangbezoek kan zonder waarschuwing worden afgelegd.

Conclusies en nuttige video over het onderwerp

Hoe is het onderhoud van gasapparatuur tot 2017 uitgevoerd:

Wat u moet weten over verplicht onderhoud van gasapparatuur:

Tegenwoordig is de staat gedwongen maatregelen te nemen om de veiligheid van het gebruik van gasapparatuur door de bevolking te waarborgen. Frequentere controles en aanscherping van normen zijn een noodzakelijke maatregel vanwege frequentere ongevallen.

Het is noodzakelijk om op een verantwoorde manier om te gaan met de werking van gasapparatuur, om tijdig een afspraak te maken over een regelmatige inspectie van de HE. Dit is een garantie voor veiligheid, niet alleen voor u, maar ook voor uw buren.

Heeft u een contract afgesloten voor het onderhoud van gasapparatuur? Hoe vaak "bezoeken" gaswerkers u, in welk formaat vindt de controle plaats? Of kent u gevallen waarin ontijdig onderhoud tot een tragedie leidde? Schrijf je verhalen in de comments. Ook kunt u altijd advies krijgen van de medewerkers van onze site.