Felles byggesystemer og kommunikasjon var opprinnelig planlagt for plassering i hver leilighet i en bygård. Dette er gass- og vannforsyningssystemer, kloakk- og ventilasjonssystemer og strømnettet. Imidlertid har arkitekter i mange prosjekter med bygårder ikke designet et veldig praktisk sted for visse typer kommunikasjon, blant hvilke det er en ventilasjonsgruve, er du enig?
I disse tilfellene, under overhaling av leiligheten, har eieren et behov for å gjøre endringer i det opprinnelige prosjektet eller å bygge om. Men mange endringer må koordineres med administrasjonsselskapet, sjefsarkitekten eller den utøvende myndigheten i distriktet.
Det er om endringene som krever godkjenning som vi vil snakke i denne artikkelen - vi vil i detalj vurdere om det er mulig å meisle ventilasjonsakselen under reparasjoner og hvordan du gjør det riktig. Vi fokuserer også på de juridiske nyansene i dette ganske presserende spørsmålet.
Innholdet i artikkelen:
- Hvordan går ventilasjonsgruven i leiligheten?
- Arbeid med ventilasjonsakselen
- Konsekvenser av barbering av en mine
- Hvordan lage en strobe riktig og lovlig?
- Konklusjoner og nyttig video om temaet
Hvordan går ventilasjonsgruven i leiligheten?
Ventilasjonssjaktene er utformet slik at de sikrer fri luftsirkulasjon i rommet. Det er derfor de noen ganger finner sted i forskjellige deler av leilighetene, noen ganger er de til og med merket med en spesiell boks.
Et rent teknisk forgrenet nettverk av ventilasjonskanaler er koblet til en ventilasjonssjakt, hvorfra det allerede er en gren til loftet eller taket. I nye husprosjekter tas det imidlertid luft i nivået 2-3 etasjer, deretter rengjøres, fuktes og sendes gjennom ventilasjonskassene til alle etasjene i huset. Og eksosanlegget, som arbeider parallelt, er installert på taket. Den tar varme fra avtrekksluften og fjerner den deretter.
I panelhus er ventilasjonsgruven en struktur av betongblokker stablet oppå hverandre. For implementering av normal luftventilasjon er det nødvendig at akselen er ideelt vertikal.
Ventilasjonsakselboksen kan ha en ekstremt ubeleilig plassering i rommet, som forstyrrer kommunikasjonslinjene. Dessuten bør integriteten ikke krenkes.
Ventilasjonssjakten starter fra kjellergulvet og går gjennom alle etasjene og går til taket - det er her luftstrømmene vil bli evakuert fra gruven i fremtiden.
Når det gjelder parametrene, er delen av gruven og formen avhengig av prosjektet som byggingen av bygården ble utført i henhold til. Materialet det kan lages av er betong, metall eller plast. Selve konstruksjonen må lages i samsvar med sanitær- og brannsikkerhetsstandarder, samt bruk av ikke-brennbare materialer.
Siden ventilasjonsakselens hovedoppgave er å sikre sirkulasjon av luftmasser i bygningens lokaler, må den oppfylle en rekke krav:
- være fri for rusk;
- bli forseglet;
- ha ledig plass definert av prosjektet.
Oppfyllelsen av det første elementet på listen oppnås ved rettidig arbeid med rengjøring av ventilasjonskanaler, som på forespørsel fra veiledningsdokumentene må holdes minst en gang i året.
Gruvenes tetthet kontrolleres også under arbeidet. Tross alt fører ethvert brudd på integriteten til ventilasjonsakselen til svikt i luftsirkulasjonen. Brudd på luftutveksling kan også lettes ved tilstedeværelse av fremmedlegemer i gruven.
Skjøtene mellom de enkelte modulene i ventilasjonssjakten må tettes med betong. I metallaksler må det utføres skjøter på flenser.
Når du utfører reparasjoner, er det lurt å studere utformingen av ventilasjonen for ikke å skade den under arbeidet. Du bør heller ikke utnytte veggdelen av ventilasjonskanalen ytterligere (unntatt hengende fester, kroker, skap osv.)
Gruvedriften er regulert SNiP 41-01-2003 og en rekke forskriftskrav for drift av ventilasjonssystemet, for driftssikkerhet, i henhold til standardene som gjelder for boligblokker.
Arbeid med ventilasjonsakselen
Å kutte gjennom vegger for forskjellige behov ved hjelp av spesielle elektriske verktøy kalles chipping. Behovet for det oppstår oftest når du legger ledninger og rørledninger. Så når du utfører reparasjoner i en leilighet, lager spesialister først en plan for plasseringen av de elektriske ledningene.
Standard antall belysningslamper, stikkontakter og brytere er ikke alltid praktisk å bruke og oppfyller ofte ikke kravene til utleier. Den komfortable bruken av elektriske apparater avhenger av plasseringen av disse punktene i det elektriske nettverket. Derfor, når du designer nye stikkontakter, blir det for din bekvemmelighet nødvendig å forberede kanaler for å legge elektriske kabler. Det er da det vil ta hakking av vegger for ledninger, inkludert vegger i ventilasjonssjakter.
Shtrobing utføres også for innvendig plassering av vannrør. Disse arbeidene kan også påvirke husets generelle ventilasjonssystem negativt.
For å finne ut om det er mulig å utføre arbeid på ventilasjonssjakten i leiligheten, må du se på to hoveddokumenter:
- Boligkodeks for Den russiske føderasjon.
- Forskriftsdokumenter innen konstruksjon, spesielt vedrørende ventilasjonssystemer.
De beskriver i detalj alle nyansene i design, konstruksjon og drift av ventilasjonssjakter.
Den første implementeringen av kommunikasjon under konstruksjonen oppfyller kravene til SNiP, uten å krenke ventilasjonssjaktens integritet og ble utført i strengt samsvar med standardene
Når vi oppsummerer informasjonen fra disse dokumentene, kan det bemerkes at:
- noen endring fra det opprinnelige prosjektet må avtales med boligmyndighetene (forvaltningsselskap, byutøvende myndighet), ellers vil det bli ansett som en uautorisert ombygging (artikkel 29 LCD RF);
- brudd på funksjonen til kommunikasjonen til en bygård innebærer administrativt ansvar;
- bruk av ventilasjonsaksler til personlige formål er forbudt (selv for hengende skap), - de kan bare brukes til å sikre luftutveksling;
- det er forbudt å utføre annen kommunikasjon inne i ventilasjonssjaktene.
I noen hus er ventilasjonssjakter i form av en boks inne i rommet. De skaper en uregelmessig form for rommet og reduserer det totale arealet. Som regel er slike sjakter plassert mellom kjøkken og bad. I denne posisjonen er det også umulig å passere kommunikasjonssystemer direkte gjennom ventilasjonsgruven.
Det skal bemerkes at noen arbeidere fremdeles legger kommunikasjonslinjer (vann- og gassrør, elektrisk kabel) gjennom gruven og sparer på materiale. Hullene er forseglet med skum og pusset. Et så klart brudd på tettheten i ventilasjonssjakten kan imidlertid føre til at all lukten fra de nedre leilighetene vil sive inn i rommet. I dette tilfellet er det mulig å koble til kommunikasjon mellom veggen og ventilasjonsakselen i gulvet i rommet. Uansett må kommunikasjon inngjerdes med en bestemt bygningsstruktur.
Konsekvenser av barbering av en mine
Som nevnt i artikkelen ovenfor, er bruk og drift av ventilasjonssjakter regulert i strengt samsvar med SNiP 41-01-2003.
Og sett fra dette dokumentet, chipping av ventilasjonssjakter er strengt forbudt. Siden enhver intervensjon fører til brudd på tetthet og følgelig ødeleggelse av hele det generelle ventilasjonssystemet.
Å lede kommunikasjon gjennom ventilasjonsakselboksen, som vist på bildet, er uakseptabelt. Slik utførelse av arbeidet bryter tettheten og fører til forstyrrelse av funksjonen til ventilasjonssystemet til bygningen som helhet.
I samsvar med boligkodeksen vil personen pådra seg hvis ventilasjonssystemet ble deaktivert administrativ straff, og er forpliktet til å gjenopprette den skadede delen av ventilasjonen gruver. Boten for å kutte ventilasjonsakselen er 2500 rubler.
Hvordan lage en strobe riktig og lovlig?
Hvis det blir nødvendig å legge rør eller koble elektriske nettverk på dette stedet, er det nødvendig å lage fortykning av veggen i ventilasjonssjakten ved bruk av gassblokker eller andre byggematerialer.
Etter at den kunstige fortykkelsen er opprettet, er den nødvendige kommunikasjonen allerede lagt i den. En slik operasjon anses ikke som et inngrep og er helt lovlig.
Den viktigste nyansen i lovgivningen er tillatelse fra følgende handlinger med ventilasjonssjakten:
- utvide åpningen av ventilasjonsakselen for rist installasjon eller under en spesiell vifte;
- litt hullskifte ventilasjonsaksel til siden.
Dette arbeidet må utføres av en person som har forståelse for hvordan ventilasjonssjakten er arrangert og som er kjent med ventilasjonsnettverket til dette huset.
Bildet viser et av alternativene for kommunikasjon - langs omkretsen av ventilasjonskanalen. Slike ledninger er også forbudt, men med ryddig strobing, legging av kommunikasjon og videre å pusse denne kanalen uten å etterlate synlige spor og uten å skade ventilasjonssystemet, har sted å være
For å flytte hullet, er det nødvendig å male og montere en spesiell satellittkanal, som vil være en fortsettelse av ventilasjonsakselen langs veggen i rommet.
Hvis satellittkanalen er feil installert og ventilasjonsakselen er skadet, vil ubehagelig lukt strømme inn i rommet fra naboleilighetene.
Vi anbefaler også at du gjør deg kjent med overføringsregler ventilasjonshull på kjøkkenet.
Konklusjoner og nyttig video om temaet
Endringer i ventilasjonsboksene og rørleggerboksene i huset er beskrevet i følgende video:
Denne videoen viser hvordan du kan lukke et eksisterende hull i ventilasjonssjakten med montering av stikkontakter der. Samtidig hevder forfatterne av videoen også at det er strengt forbudt å gjøre dette:
Om restaurering av ventilasjonsboksen etter demontering i følgende video:
Grunning av et ventilasjonsaksel anses derfor som en ulovlig operasjon. Til tross for den ganske store tykkelsen på boksen i noen hus, kan enhver påvirkning forårsake mekanisk skade, som i fremtiden vil føre til feil funksjon av systemet ventilasjon. Som straff for skade på vanlig bygningskommunikasjon tilbys bot og restaurering av ventilasjonssjakten.
Hvis du etter å ha lest det presenterte materialet har spørsmål eller ønsker å supplere publikasjonen med interessant informasjon, basert på personlig erfaring - legg igjen kommentarene dine, still spørsmål og delta i diskusjonen i en spesiell blokk, plassert nedenfor.
