Gassoppvarming i en leilighet: hvordan lage et individuelt system i en bygård

Er du klar over de vanligste problemene som eieren av en leilighet i en bygård står overfor? Dette er ikke bare en lav kvalitet på varmeforsyningen, men også en regelmessig økning i kostnadene for offentlige tjenester.

Behovet for å ydmykt vente på begynnelsen av fyringssesongen, når du allerede har en skjelving fra den uutholdelige kulden, er også deprimerende. Ved å installere gassvarme i leiligheten vil disse problemene bli en fortid.

Den største frykten for leilighetseiere er basert på behovet for lovstillatelse for et individuelt varmesystem og de høye kostnadene ved å implementere denne ideen. I de fleste tilfeller tror folk som allerede har installert det at de ikke skal spare pengene som er investert. Tross alt vil alle kostnader lønne seg i fremtiden.

Viktig informasjon om et individuelt gassvarmesystem

Blant fordelene skiller muligheten for fremtidige besparelser på betaling for tjenester seg ut. Eierne vil også ha uavhengighet fra planlagte og ikke -planlagte utbrudd av varmt vann og oppvarming. Mange tiltrekkes av muligheten til å opprettholde ønsket innetemperatur gjennom året.

Hvis ikke installert gassmåler, og beboerne blir tvunget til å forlate leiligheten en stund, så trenger de ikke å samle inn en rekke dokumenter som bekrefter deres virkelige fravær og sende dem til vedkommende myndigheter. Det vil være nok bare å slå av gasskjelen.

Eieren av leiligheten bestemmer selv hvilken temperatur som vil være optimal for ham. Selv beregner han budsjettet for å betale for gass, basert på hans behov, og planlegger utgifter.

Statistiske beregninger av eksperter på enheten for uavhengig gassoppvarming i bygårder viser at ved installasjon autonome systemer I gjennomsnitt halveres innbyggerens oppvarmingskostnader, mens vannoppvarmingskostnadene reduseres tre eller flere ganger.

Store kjelehus som bruker hovedgass gir ikke høy effektivitet på grunn av betydelige varmetap på varmeledninger og andre viktige faktorer.

Et individuelt stort system lar deg effektivt og raskt reparere alle nøklene noder, preget av lavt varmetap og derfor produktivt arbeid og høyt kostnadseffektivitet.

Sikker drift av en gasskjele er sikret ved korrekt installasjon av alle systemer, kontroll av funksjonalitet og fravær av gasslekkasjer, eksos. Den beste tingen installere en gasskjele i et eget kjelerom for å unngå eksponering for utilsiktede lekkede giftige gasser som truer mennesker.

Riktig installasjon og ledning av skorsteinen er nøkkelen til å installere en gasskjele. Hvis karbonmonoksid ikke fjernes helt fra rommet, er det mulige negative konsekvenser for beboerne i leiligheten.

For å installere en gasskjele i en leilighet, må du ha en tilkoblet gassrørledning. Hvis det ikke er noen gassrørledning ennå, vil det ta litt tid og en anstendig sum penger å bygge den. I tillegg må du skaffe en rekke tillatelser. I slike tilfeller bestemmer alle selv om de skal involvere seg i denne prosessen og fullføre den.

Ikke alltid, når de snakker om individuell gassoppvarming i en bygård, tenker de på leilighetsinstallasjon av systemer og kjeler. Ofte er en kraftig kjele installert på hele huset eller inngangen, som gir varme til hele systemet under kontroll.

Takket være dette alternativet er innbyggerne ikke lenger avhengige av den sentrale motorveien. Vanligvis er kjeler tilkoblet i kjellere.

Avhengigheten av fjernvarme tilsier behovet for at innbyggerne må betale kostnadene forbundet med varmetap. Dette er omtrent tretti prosent av kostnaden for oppvarmingstjenester. Selv på grunn av at de fleste av byens varmeanlegg ble bygget for flere tiår siden, trenger de regelmessig vedlikehold.

En rekke spesialister er engasjert i tjenesten, betalingen av hvis arbeid er betrodd innbyggerne i bygårder. Ved å sette opp et individualisert system, blir leietakere eliminert fra å finansiere et mangfold av unødvendige fagfolk. Hvis det oppstår et sammenbrudd i det installerte systemet, kan du alltid samle inn midler til reparasjon i like stor andel fra hver leietaker.

For leilighetsvarme kjøpes veggmonterte kjeler hovedsakelig, og kraftige modeller av gulvkjeler kjøpes for oppvarming av hele huset. Installasjon av alt utstyr utføres bare av spesialister som har rett til å utføre slikt arbeid.

Det er viktig å vite at uten tillatelser kan du ikke selvstendig utføre arbeid med å sette opp autonom oppvarming. Uavhengighet i denne saken er ødeleggende og kan føre til lang saksbehandling og ansvar for loven.

Hvis du likevel bestemte deg for å implementere ideen din, må du gå gjennom en rekke faser for å implementere den, som vi vil beskrive i denne artikkelen.

Overgangsfaser til individuell oppvarming

Den konstante kampen med problemene ovenfor tvinger deg til å ta det første skrittet mot å installere et autonomt system. Det er fornuftig å tenke på forhånd om hvordan du lager gassoppvarming i leiligheten din for å beregne kostnaden for å kjøpe utstyr og få en ide om den kommende fronten av arbeidet.

Dokumenter først eksistensen av virkelige problemer. For å gjøre dette må du sende inn de aktuelle søknadene til varmeleverandøren og til den sanitære og epidemiologiske stasjonen.

Disse foreløpige trinnene vil bidra til å utfordre et mulig avslag på å installere individuell oppvarming i retten. Spørsmål av denne art blir ofte løst i retten.

For å lette prosessen og få tillit til at du er rett, må du gjøre deg kjent med flere forskriftsdokumenter.

For innbyggere i Den russiske føderasjonen inkluderer denne listen:

• Federal Law 190-FZ "On Heat Supply" datert 30.07.2010;
• Dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjon nr. 307, som forklarer reglene og funksjonene ved levering av kommunale tjenester til innbyggere;
• Artikkel 25 og 26 i husloven for Den russiske føderasjon: forklarer funksjonene ved rekonstruksjon og ombygging av lokalene til bygårder og begrunnelsen for deres implementering.

Rettslig praksis viser at det er mange presedenser for vellykket utfordring av uberettigede avslag.

Avslag fra fjernvarme

Teksten i føderal lov nr. 190 angir en liste over kilder til individuell oppvarming, som tillatt for installasjon i bygårder, samt en liste over forbudte av forskjellige årsaker enheter. Dermed forbyr loven ikke bruk av moderne gasskjeler som oppfyller kravene.

I henhold til artikkel 26 i den russiske føderasjonens boligkodeks er det nødvendig å samle en hel pakke med dokumenter for konvertering av bolig. Dette inkluderer:

• En behørig utfylt erklæring om behovet for omorganisering fra eieren eller den ansvarlige personen;
• Det originale tekniske passet for leiligheten;
• Kopier og originaler av notariserte dokumenter som fastslår retten til å eie og råde over boliger;
• Originalen til det utviklede prosjektet for gjenoppbygging av en boligleilighet;
• Skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer og andre beboere som er registrert i lokalene;
• Konklusjon av myndighetene som er involvert i beskyttelsen av arkitektoniske monumenter om tillatelse til omorganisering av lokalene.

Fjernvarmeleverandøren har gjennomgått søknaden en stund. Hun sender ut et brev med tillatelse til å koble leiligheten fra det sentrale systemet. Dette dokumentet kreves ved bestilling av tekniske spesifikasjoner for installasjon av individuell gassvarme i en bygård.

Håndteringen av rekkefølgen av tekniske spesifikasjoner sendes til gassanlegget. Svaret er vanligvis gitt innen ti dager. Du kan få avslag i tilfeller der det ikke er gass i regionen, det er umulig å kjøpe det i sylindere eller regelmessig fylle på blått drivstoff i bensintanken.

Etter registrering av avslag på offentlige tjenester innen oppvarming, bør gamle og ineffektive systemer demonteres. For å gjøre dette må du ha et prosjekt for å koble fra sentralvarme.

Grunnlaget for utarbeidelsen av prosjektet er et brev fra Huseierforeningen med tillatelse til å slutte å bruke tjenestene til en varmeforsyningsorganisasjon. Sørg for å få et skriftlig svar og behold det. I tilfelle avslag med dette brevet, kan du gå til retten for anke.

Etter å ha mottatt prosjektdokumentasjonen i hendene dine, må du gå med den til den regionale grenen av All-Russian Voluntary Fire Society. Etter alle kontrollene blir det utstedt en prosjektbrannsikkerhetslov der. Hvis behovet oppstår, lager de også et prosjekt for pipa.

All dokumentasjon må godkjennes av byadministrasjonen. Konklusjonen om godkjenning eller avslag i den godtas innen førtifem kalenderdager fra datoen for innsending.

Avslag på å rekonstruere en leilighet i en bygård utstedes på grunnlag av artikkel 27 i den russiske føderasjonens boligkodeks i tilfelle eieren ikke har levert alle nødvendige dokumenter. Et uberettiget avslag kan påklages for retten.

Utarbeidelse av dokumentasjon og innhenting av godkjenning for avslag på sentralvarme. Dette er det første forberedende trinnet mot den juridiske overgangen til et individuelt gassvarmesystem.

Listen over nødvendige dokumenter varierer avhengig av regionen og lovens detaljer. Omfattende informasjon kan fås ved å konsultere administrasjonen i byen din.

Gassfyr installasjonstillatelse

For en vellykket arrangement av en gasskjele en rekke formaliteter må følges. Først og fremst er det nødvendig å sende inn en søknad om behovet for å installere et individuelt gassystem i byens gassøkonomi.

Samtidig må du skaffe et dokument som bekrefter helsen til ventilasjonen og skorsteinen. Han blir spurt fra brannvesenet.

Hver av naboene må gi sitt skriftlige samtykke til ditt ønske om å etablere et autonomt system. Dette tiltaket er nødvendig på grunn av det faktum at når en eller flere leiligheter kobles fra sentralvarmen, er det noen feil i driften av varmesystemet for resten av beboerne i huset.

Så noen leiligheter kan begynne å motta mer varme, mens andre tvert imot mindre.

Dette problemet stammer fra det faktum at de fleste varmesystemene i bygårder er utdaterte for mange år siden og trenger konstant vedlikehold.

Deretter bør du finne ut hodet til rør og batterier. Hvis de administreres av en husstand, er det nødvendig å få tillatelse til demontering fra naboene. Hvis de er underordnet en statlig organisasjon, må du skrive en uttalelse til dette selskapet med en forespørsel om å slå av systemene.

Etter å ha mottatt alle dokumenter og tillatelser, er det nødvendig å kontakte byvarmenettet og ta det tillatelse til å utarbeide og godkjenne ordningen for fremtidig autonom oppvarming.

Når hele listen med dokumenter er mottatt og alle de foregående trinnene er bestått, kan du gå direkte til demontering av den gamle kommunikasjonen. Det tar vanligvis tre til seks måneder å samle de nødvendige papirene. Før du sender et kjeleregistreringssertifikat til gassorganisasjonen, bør du velge utstyrsmodellen som passer for leiligheten din.

Kjeler er enkeltkrets og dobbeltkrets. Dobbelkrets gassenheter gi beboerne ikke bare varme, men også en uavbrutt tilførsel av varmt vann. Dette lar deg spare gass og redusere kostnadene ved å betale for tjenester. Moderne overdimensjonerte enheter har lukkede forbrenningskamre.

Denne konstruksjonen gjør det mulig å forenkle installasjonen og ikke lede en gasskanal. En spesiell vifte driver luft fra gaten, og slipper deretter forbrenningsproduktene tilbake gjennom rørene som er installert for dette formålet.

Fordelene med gasskjeler inkluderer et sikkerhetssystem på flere nivåer, som inkluderer en automatisk systemstansfunksjon. En rekke sensorer overvåker trekkraft, tilstedeværelse eller fravær av flamme.

Væsketrykket i systemet overvåkes sikkerhetsventil og hvis normen overskrides, er den ansvarlig for å tømme overflødig væske. Ekspansjonstank lar deg kontrollere ekspansjonen av væsken ved oppvarming. Luftventilen er ansvarlig for å lufte ut overflødig luft fra systemet.

Design og installasjon av et autonomt system

På dette stadiet utfører eieren av leiligheten sammen med designeren de nødvendige beregningene og bestemmer hvilket individuelt varmesystem som skal være i rommet. Avhengig av dette velges en gasskjele egnet for effekt og egenskaper.

I henhold til reglene er den nødvendige effekten 100 watt per kvadratmeter areal. Denne verdien er ganske nok, selv for hjørneleiligheter som er forbundet med mange felles vegger med naboer, noe som garanterer ingen varmetap.

Kablingene, det vil si opplegget som alle varmeenheter og tilkoblingsrør er plassert i, avhenger av typen av den valgte kjelen og prinsippet for bevegelse av kjølevæsken: naturlig eller tvunget. Oppsettet velges på designstadiet. Det kan være ett eller to rør, horisontalt eller vertikalt, topp eller bunn.

I tillegg til diagrammet over det nye autonome systemet, bør innholdet i prosjektet inneholde en seksjon som inneholder data om demontering av det gamle varmesystemet. Den inneholder detaljer om demontering og fjerning av batterier og tilkoblinger. Det må huskes at stigerørene som går gjennom leiligheten ikke kan demonteres og må isoleres.

Det individuelle oppvarmingsopplegget til leiligheten din må tilsvare muligheten for å installere radiatorer med termostatventiler ved innløpet. Konvensjonelle aluminiumskonstruksjoner er egnet for dette formålet.

Om ønskelig har eieren av en leilighet i første etasje muligheten til å designe et system samtidig med autonom oppvarming vann gulvvarme. For eiere av leiligheter ovenfor, er dette alternativet ikke tilgjengelig, siden gulvene ikke er designet for vekten av systemet med kjølevæske og betongbelegg.

Ved godkjenning av bygging av et vann gulvvarmesystem, selv i første etasje, separate prosedyrer for styrking av nederste etasje ved å installere ekstra støtter i kjelleren rommet.

Hvis det er et periodisk strømbrudd i huset ditt, bør du tenke på å kjøpe en avbruddsfri strømforsyning. Takket være BBP vil gasskjelen din fungere uten avbrudd og kontinuerlig gi leiligheten varme og varmt vann.

Lovkrav og forskrifter

Som en del av overgangen til et individuelt varmesystem i en bygård krever loven at en rekke betingelser er oppfylt.

Rommet der kjelen må installeres, må overholde følgende parametere:

• Arealet av rommet er mer enn 4 kvadratmeter med en takhøyde på mer enn 2,5 meter;
• Bredden på inngangsdøren er mer enn 80 centimeter;
• Tilstedeværelsen av en naturlig lyskilde (vindu);
• Avstanden mellom gasskjelen og andre apparater som arbeider med brann er minst 30 centimeter;
• Kjelen skal bare henges på en bærende vegg;
• Høyden på kjelemonteringen fra gulvet bør ikke være mer enn 150 centimeter.

Hvis du utfører individuell oppvarming selv, må du følge reglene ovenfor strengt. Bedrifter som utfører installasjonsarbeid utfører installasjonen i henhold til alle krav. Selve gasskjelen er kun koblet til systemet av ansatte i gassindustrien.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Fordeler og ulemper ved autonom oppvarming av en leilighet:

Gassfyr i leiligheten, personlig erfaring og driftsfunksjoner:

Enheten til ny individuell oppvarming i lokalene til en bygård er preget av en rekke funksjoner. Mye innsats, tid og penger vil bli brukt på å skaffe tillatelser: samle de nødvendige dokumentene, sende dem inn og innhente godkjenninger. I tillegg koster det nye systemet og dets design mye penger.

Individuell oppvarming er imidlertid en måte å bli kvitt en rekke problemer og spare penger på strømregninger i fremtiden. Eieren forsikrer seg mot trykkfall, kan installere moderne polypropylenrør som vil vare lenge. Ved hjelp av programmererne kan du også konfigurere fjernkontrollen til kjelen.

Skriv kommentarene dine i blokkskjemaet nedenfor, still spørsmål, del bilder og nyttig informasjon om emnet i artikkelen. Fortell oss om hvordan du eller noen du kjenner konfigurerer individuell gassvarme. Det er mulig at din erfaring og kunnskap vil være nyttig for besøkende på nettstedet.