Vedlikeholdskontrakt for gassutstyr: hvordan velge et gasselskap

Har du noen gang befunnet deg i en situasjon der du måtte ha det travelt med å lete etter spesialister for å diagnostisere eller reparere gassutstyr? Enig, det er ikke helt praktisk å bruke tid på å lete etter en passende organisasjon hver gang, spesielt når det gjelder et alvorlig sammenbrudd i gasssystemet.

Den eneste sikre utveien er å inngå en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr med et gassforsyningsselskap. Men ikke alle spesialiserte organisasjoner som tilbyr vedlikeholdstjenester for gassutstyr, har rykte på seg som et pålitelig selskap.

Vi har identifisert de viktigste utvalgskriteriene, på grunnlag av hvilke du kan inngå en avtale med kvalifiserte spesialister. Men først må du finne ut hva som er inkludert i begrepet vedlikehold, hvem som gir det og hva som er betalingen for tjenesten for befolkningen.

Hvorfor er det nødvendig å inngå en kontrakt?

I dag er inngåelsen av en kontrakt for vedlikehold av gassystemet og apparatene en obligatorisk prosedyre for hver innbygger i Russland.

Avtalen mellom klienten og det spesialiserte selskapet som tilbyr gassforsyningstjenester innebærer systematisk kontroll av gassutstyret inne i leiligheten.

Dette lar deg i tide identifisere et sammenbrudd, for eksempel en gasskomfyr, og dermed forhindre en nødssituasjon. De fleste ulykkene skjer på grunn av funksjonsfeil i gassutstyret inne i leiligheten.

Ifølge loven er huseieren pliktig til å signere en avtale om reparasjon og vedlikehold av gassutstyr, uansett om han bor i det eller ikke. Hver huseier er forpliktet til å gjøre dette, for selv om en av dem ikke inngår en avtale, vil det ikke være noen garanti for sikkerhet for alle beboerne i huset.

Utidig diagnostikk eller reparasjon av gassutstyr blir ofte en grunn til å ignorere alvorlige funksjonsfeil i systemet som kan føre til katastrofale konsekvenser for alle innbyggere hjemme. En signert kontrakt med hver eier av en leilighet er en garanti for utstyret som kan brukes.

Vi hjelper deg med å velge et pålitelig selskap, som vil gi deg maksimal sikkerhet når du bruker gassutstyr.

Klassifisering av gassutstyr

Organisasjonen som utleier inngår kontrakt med, utfører alle typer utstyrsvedlikeholdsarbeid inne i bygården. Alt gassutstyr kan grovt deles i to deler.

Husholdningsgassutstyr (VDGO). Inkluderer gassrørledninger foran og stigerør med kraner i inngangene. Husforvaltningsselskaper er ansvarlige for sikkerheten til VDGO, som uavhengig inngår vedlikeholdskontrakter med spesialiserte organisasjoner.

Beboere i huset har ikke noe ansvar for gassutstyret inne i huset.

Gassutstyr for leiligheter (VKGO). Dette inkluderer alt utstyr som bruker gass inne i leiligheten: rør, ovner og varmtvannsberedere, kjeler. I følge loven er eieren av leiligheten eller leietaker ansvarlig for den tekniske tilstanden til VKGO.

Beboere i en bygård må inngå en avtale med et spesialisert selskap. Betaling for alt planlagt og ikke -planlagt vedlikeholdsarbeid påhviler eieren av leiligheten, som er ansvarlig for sikkerheten til det installerte utstyret i leiligheten.

Hvis kostnadene for service på gassapparater tidligere var inkludert i gassprisen, betales i dag for denne tjenesten til en spesialisert organisasjons konto.

Hva inkluderer vedlikehold av utstyr?

Inspeksjon av VKGO utføres av et spesialisert selskap, som huseier inngår avtale om vedlikehold av utstyr som bruker gass.

Listen over oppgaver til spesialistene i den autoriserte organisasjonen inkluderer følgende:

• visuell inspeksjon av gassutstyr, inkludert gassrørledningen og festene;
• kontrollere tettheten av rørledningstilkoblinger og kraner bruk av en såpete emulsjon eller spesialutstyr;
• justering av brennerens tenningsprosess for å identifisere en funksjonsfeil i systemet, mekanisk rengjøring av brennere fra forurensning;
• kontrollere ytelsen til gassapparater, justerings- og smøreutstyr designet for å automatisk slå av gassen ved det minste avviket i driften av utstyret;
• inkludering av utstyr for kontroll av gasstrykk og tilstedeværelsen av luftforurensninger i rørledningen;
• sjekk om det er trekkraft i ventilasjonskanaler, inspeksjon av tilkoblingsrør med en røykkanal;
• orientering om sikker drift av gassapparater i hverdagen.

Hvis levetiden til gassutstyr ikke er mer enn 15 år, utføres en planlagt inspeksjon av selskapets spesialister i samsvar med produsentens krav. Hvis det ikke er noen krav, anbefales det å utføre vedlikehold minst hvert tredje år.

Ved bruk av gassdrevet utstyr i mer enn 15 år - inspeksjon utføres en gang i året.

VKGO -listen inneholder følgende gassapparater:

• husholdningsovner;
• varmekjeler;
• vannvarmere;
• del av ledningene;
• festemidler, avstengningsventiler.

Eieren av leiligheten er forpliktet til uavhengig å overvåke tilstanden til utstyret i leiligheten.

Ved funksjonsfeil er han forpliktet til å kontakte vedlikeholdsfirmaet for gassutstyr og betale for alt reparasjonsarbeid.

Hvordan velge riktig selskap?

En kontrakt for vedlikehold av utstyr som bruker gass kan inngås med en hvilken som helst spesialisert organisasjon, for eksempel Gorgaz, som tilbyr tjenester for vedlikehold av gassutstyr.

Hvis du ennå ikke har bestemt deg for hvilket gasselskap det er best å inngå en avtale om VKGO, vil det være nyttig for deg å vite at alt arbeid bare kan utføres av spesialiserte virksomheter.

Før du inngår en kontrakt, er det viktig å sørge for at selskapet er oppført i registeret over varsler om begynnelsen av vedlikeholdsaktiviteter i din region.

Det er to obligatoriske krav for spesialiserte virksomheter:

1. Organisasjonens ansatte må nødvendigvis inkludere en ekspedisjonstjeneste, hvor du kan kontakte når som helst på dagen.
2. Firmaets ansatte må bestå sertifisering i tide, og på grunnlag av resultatene få arbeidstillatelse.

Kraftig konkurranse tvinger mange selskaper til å tilby sine kunder en rekke triks som lar dem skille seg positivt ut mot bakgrunnen til lignende organisasjoner.

Derfor, før du signerer en kontrakt, er det viktig å lese innholdet nøye for ikke å bli kunde hos et inkompetent selskap.

Avtale om vedlikeholdskontrakt

Hvis du har bestemt deg for valget av et gasselskap og er sikker på påliteligheten, må du inngå en avtale om regelmessig vedlikehold av leilighetsutstyret. Kontraktsigneringsprosedyren utføres i flere faser.

Ansatte i selskapet fører en samtale med hver leietaker om reglene for sikker bruk av gassapparater, hvoretter han mottar en abonnementsbok på bostedet. Den registrerer alle gassapparater som er installert i leiligheten, samt viser gjennomgang av orienteringer, inspeksjoner og reparasjoner.

I arkivet må du bekrefte at det eksisterende utstyret samsvarer med den registrerte listen i gassdistribusjonsselskapet. Det er på dette stadiet at mange innbyggere har de største problemene, siden mange av dem uavhengig utførte utskifting og reparasjon av gassutstyr, noe som er ulovlig.

På grunn av utidig registrering av gassutstyr, støter kundene ofte på en avvik mellom det installerte utstyret og oppføringene i abonnentboken.

Deretter inngås en vedlikeholdskontrakt mellom eieren av hjemmet og det spesialiserte selskapet. For å gjøre dette må leietakeren i en etasjes bygning ha pass og husdokumenter med seg.

Kontrakten inngås for minst 3 år. Den utførende organisasjonen må sjekke utstyret en gang i året, og basert på resultatene av arbeidet som utføres, får klienten en passende handling.

Å inngå en avtale med et gasselskap er en obligatorisk prosedyre for hver huseier. Dette er nødvendig for å sikre sikkerhet under drift av gassapparater for alle innbyggere.

Når du velger et pålitelig selskap, er det viktig å ta hensyn til tilgjengeligheten av et dokument om vellykket gjennomgang sertifisering av ansatte i organisasjonen, og sørg også for at personalet inkluderer en nødsending service.

Partenes rettigheter og plikter

Før kunden signerer kontrakten, bør klienten nøye studere hver klausul i avtalen for å forstå rettighetene og pliktene til begge parter.

Først bør du vurdere selskapets direkte ansvar, som er inkludert i kontrakten for vedlikehold av gassutstyr:

• levering av alle tjenester spesifisert i kontrakten;
• direkte ansvar for kvaliteten på arbeidet som er utført;
• service døgnet rundt av tjenesteansatte for søknader om nødstilfeller;
• mobilisering av ansatte og beboere i huset i tilfelle force majeure situasjoner;
• gi ansatte rettidig gjennomføring av kurs.

I tilfelle brudd på forpliktelsene som er foreskrevet i kontrakten, er entreprenøren ansvarlig for utilstrekkelig kvalitet på tjenestene som tilbys, tap og skade påført kunden i løpet av arbeidet. Entreprenøren plikter å kompensere kunden fullt ut for alle tap.

Før du signerer kontrakten, må abonnenten kontakte gassorganisasjonens kontor med en søknad og gi all nødvendig informasjon om innendørs utstyret. Den siste fasen er signering av en kontrakt for en periode på 3 år, mens entreprenøren ikke har rett til å øke kostnaden for tjenestene som tilbys i avtalens gyldighetstid.

På sin side er gasselskapet autorisert til å: gi klienten en handling om den leverte tekniske tjenesten, samt krav fra kunden om rettidig betaling for det utførte arbeidet.

Før du signerer en avtale med det første selskapet du liker, er det viktig å ta hensyn til omdømmet, inkludert eksistensalder og prispolitikk. Den mistenkelig lave kostnaden for tjenestene som tilbys blir et lokkemiddel for mange klienter, noe som ofte fører til kvaliteten på arbeidet som utføres.

Ved inngåelse av kontrakt har huseieren rett til å kreve et vedlegg til dokumentet, som inneholder en liste over arbeidet som utføres. Hvis entreprenøren ikke oppfyller forpliktelsene som er angitt i avtalen, har byggherren rett til ikke å signere handlingen, og søke gasselskapet med et krav. Betaling for vedlikehold av gassutstyr foretas først etter signering av skjøte.

Kundens forpliktelser inkluderer følgende betingelser:

• følge sikkerhetsreglene under bruk av gassapparater;
• ikke å forhindre at ansatte i organisasjonen får tilgang til gassutstyr;
• varsle tjenestene om behovet for å slå av gassen;
• ikke reparere eller demontere gassanlegg selv;
• betale regninger for arbeid utført i tide.

Huseieren må signere en avtale med en spesialisert organisasjon som tilbyr gassvedlikeholdstjenester.

Dette er en garanti for riktig drift av gassapparater inne i leiligheten, noe som sikrer sikkerheten til hver leietaker i huset.

I nødstilfeller plikter eieren av leiligheten å melde fra til nødmeldingstjenesten. Å ignorere det faktum om en gasslekkasje setter alle beboere i en etasjes bygning i fare, og får katastrofale konsekvenser.

Så kunden har rett til å forlate søknader ved å ringe legevakten når som helst på dagen og be om ekstra arbeid for å forbedre utstyrets tilstand.

Begge parter er forpliktet til å følge de listede reglene som er fastsatt av en skriftlig avtale. Ellers gir kontrakten ansvaret som skal bæres av parten som brøt de fastsatte reglene.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

For mer informasjon om hvorfor det er viktig å inngå en kontrakt for gassutstyr, se videoen:

Konsekvensene av en tidlig inngåelse av en avtale kan være radikale:

Hver beboer i en etasjes bygning er forpliktet til å inngå en gassavtale, selv om han tviler på om det er nødvendig. Ved å signere en avtale med en spesialisert vedlikeholdsorganisasjon, vil du være sikker på sikker drift av gassapparater i leiligheten din. I tillegg trenger du ikke å bekymre deg for om de ansatte i gasselskapet kommer i tide i nødstilfeller.

Hvis du allerede har måttet inngå en avtale med et spesialisert selskap, kan du dele din erfaring i tilbakemeldingsskjemaet nedenfor. Still spørsmålene dine i kommentarene til artikkelen, og få mye nyttig informasjon fra våre eksperter.