Det krever mye papirarbeid for å få varme inn i hjemmet ditt. Spesielt bør du umiddelbart utarbeide en situasjonsplan for en tomt for forgassing, selv i begynnelsen av innsamlingen av nødvendige papirer.
Ved første øyekast er dette bare nok et oppstyr og byråkrati, men dette er en av de viktigste delene av planleggingen av en gassrørledning til bygningen din.
Og alt er ikke så skummelt, vi vil fortelle deg i detalj hvordan og hvor du skal lage dette dokumentet og på hvilket stadium av forgassing du trenger det.
Innholdet i artikkelen:
- Hva er en beredskapsplan?
-
Metoder for å skaffe et dokument
- Registrering i et privat selskap
- Selvutvikling av en situasjonsplan
- Konklusjoner og nyttig video om temaet
Hva er en beredskapsplan?
Situasjonsplanen for en tomt er en spesiell ordning med en grafisk fremstilling av tildelingen og området rundt med betegnelse av nettstedets grenser i den eksakte formen for deres plassering, laget på grunnlag av topografisk og geodetisk virker.
Et detaljert diagram er nødvendig for:
- vurdere og analysere mulighetene for å levere gassrørledningen til anlegget;
- utforming av forsyningen gasskommunikasjon;
- utføre reparasjonsarbeid på det forgassede området;
- som et demonstrasjonsmateriale om muligheten for å utstyre et hus med "blått" drivstoff ved salg av en bygning eller en tomt.
Tegningen inneholder grafiske og analytiske data om objektet.
En situasjonsplan for en tomt kan lages for personlig informasjon, for installasjon av strømnett, vannforsyning og annen kommunikasjon. Objektene som er avbildet på dokumentet gir en nøyaktig ide om stedet og hvordan de ble utført.
Dokumentasjonen består av 3 deler. Hver side er sertifisert med segl.
Sammensetningen inkluderer:
- Prosjekt.
- Analytiske data.
- Informasjon om insolasjon.
Prosjektet blir oftest utført på A4-papir i en storstilt versjon 1: 2000. Samtidig angis kardinalpunktene, den skjematiske plasseringen av grenser, veidekke, ingeniørkommunikasjon, bygninger. Tegner så nøyaktig som mulig arrangement av gassrør og steder for utvekslinger.
Den analytiske komponenten er nødvendig for å dechiffrere symbolene, så vel som egenskapene og tilhørigheten til objektet, spesielt:
- den nøyaktige adressen til stedet;
- obligatorisk matrikkelnummer (det må tildeles);
- alle grensedata;
- plassering av kommunikasjon på nettstedet;
- informasjon om eksisterende bygninger på selve stedet og i nærheten av det;
- veier, fortau, tunneler og så videre;
- hvis noen - sikkerhetssoner og ugunstige infrastrukturanlegg i området;
- gassutvekslingskoordinater.
I tillegg inneholder dokumentet tidspunktet for gasstilførselen og et mulig punkt gassrørledningsinnbinding.
Situasjonsplanen ser ut som et skjematisk kart med avkoding, og fremgangsmåten for utarbeidelse av den er fullt regulert av byplanleggingskoden.
Ved første øyekast er det vanskelig å håndtere en enorm mengde dokumentasjon.
Byplanplanen viser plandata og analyse av utbygging innenfor tomten med referanse til området. Kompilert på grunnlag av geodetiske og geologiske data
Byplantegningen og matrikkelplanen ligner veldig på den situasjonelle. Folk forvirrer dem ofte og prøver å gi et av disse dokumentene til gasstjenesten. I mellomtiden kan byplanleggingstegningen også utføres i en av følgende skalaer - 1: 1000, 1: 2000, 1: 5000.
Den angir informasjonen som er nødvendig for å bygge, spesielt evnen til å levere et hus, dets dimensjoner, antall etasjer og så videre. GPZU har vært i drift lenge, men situasjonsplanen er bare 2 år fra godkjenningstidspunktet.
Matrikkelplanen er basert på landmåling; i utarbeidelsen blir ikke prosedyren for topografisk undersøkelse av området brukt.
Metoder for å skaffe et dokument
Enkeltpersoner eller juridiske enheter kan skaffe et dokument på to måter - i de kommunale administrative myndighetene i regionen (i administrasjon, MFC, gjennom statlige tjenester, i en geodetisk organisasjon) eller ved å bestille det fra et designfirma med riktig tillatelse.
Den mest praktiske måten å få en situasjonsplan på er å kontakte senteret Mine dokumenter. Her vil de fortelle deg i detalj hvilke dokumenter du trenger å samle, lage kopier av dem selv, og i tillegg vil de hjelpe deg med å fylle ut søknaden og foreslå ytterligere trinn.
Til tross for at de kommunale myndighetene vil gjøre det gratis (for enkeltpersoner), er det dessverre ikke alle regioner som tilbyr en slik tjeneste. Du kan sjekke denne muligheten i din region på State Services -nettstedet eller under et personlig besøk til en statlig institusjon, hvis slik informasjon ikke er merket på portalen.
Når du velger dette alternativet, må du søke på en av følgende måter:
- Med et personlig utseende på institusjonen.
- Ved fullmakt eller gjennom en juridisk representant.
- Gjennom posttjenesten.
- Ved å ringe på telefon eller e -post.
Det skal forstås at uansett metode for innsending av søknaden, må du levere dokumenter personlig. Eller det er verdt å avklare dette punktet under en telefonsamtale.
Du kan også få resultatene om planens beredskap eller avslag på å gjøre det personlig, gjennom representanten for kommunen.
State Services -portalen inneholder detaljert informasjon om innsamling av dokumenter, fremgangsmåten og regler for innsending av dem for utstedelse av en situasjonsplan. Og som begrunnelse for avslag er bare mulige brudd på samlingen av dokumenter angitt, så det bør ikke være noen problemer med registrering
Etter mottak av søknaden, utføres registreringen innen 1 virkedag. Perioden i hvilken resultatet av forespørselen vises, er som regel 10 kalenderdager, situasjonsplanen for tomten vil være helt klar innen 30 dager.
Hvordan situasjonsplanen for forgassing ser ut kan du se her.
Selvfølgelig utsteder de ikke bare et dokument. For å gjøre dette må du sende til de kommunale myndighetene:
- Pass - original og 1 kopi (ofte blir fotokopier tatt av administrasjonspersonalet selv, men dette punktet må avklares). Den skal under ingen omstendigheter sendes på post eller overlates til administrasjonens ansatte. Etter å ha gjennomgått informasjonen om søkeren eller tatt kopier, returneres passet til eieren. På samme tid, når du sender inn dokumenter eksternt, må du først angi muligheten for å bare sende kopier.
- Søknad i original og 1 eksemplar.
- Fullmakt, hvis søknaden er sendt av kausjonisten.
- TIN (hvis du er en juridisk enhet) i originalen og 1 kopi.
- Titteldokumenter for en tomt eller et registreringsbevis fra BTI.
- Utdrag fra planen for landmåling.
- Planen for det fremtidige huset, hvis det ennå ikke er bygget, samt byggetillatelse.
Det er bedre å sjekke den detaljerte listen for din region på forhånd ved å ringe kommunen.
For å sende inn en søknad online via State Services -portalen, må du først registrere deg på nettstedet, hvis du ikke har en konto ennå, hvis du har en, må du logge deg på kontoen din med passord og pålogging.
Sjekk om du allerede har blitt registrert på State Services -portalen under tidligere besøk i MFC eller andre institusjoner. Vanligvis går koblingen til et telefonnummer eller e -post
Deretter må du finne et skjema for å fylle ut en søknad, sende skanninger av dokumenter. Ikke glem å angi om du vil motta svar via e -post, personlig besøk eller vanlig postkontor.
På MFC får tjenesten et personlig besøk. For å gjøre dette, må du avtale på forhånd på et passende tidspunkt eller bare ta en kupong, stå i en "live" kø.
Av en eller annen grunn kan du bli nektet å utvikle dokumentet. Dette kan skje hvis du ikke har levert alle dokumentene eller hvis de er skadet, du ikke har autorisasjon til å representere interessene til eieren av nettstedet, søknaden er fylt ut feil.
Selve søknaden fylles ut i henhold til den omtrentlige prøven organisasjonen har gitt deg. Den inneholder søkerens personopplysninger - navn, serie og passnummer, av hvem og når dette dokumentet ble utstedt, adresse og telefonnummer, adresse til tomten, dens område, matrikkelnummer. Formålet er også angitt - for individuell boligbygging, private husholdningstomter og så videre. Ikke vær redd for å spørre en spesialist hvis du er i tvil om du har fylt ut denne eller den delen av skjemaet riktig.
Slik ser det ut søknad om utstedelse av en situasjonsplan.
Sørg for at i tilfelle avslag vil du bli gitt eller sendt en skriftlig melding med e -post som angir årsakene til avslaget, institusjonens segl og underskrifter. Hvis du ikke er enig i avslaget, kan du anke det for retten, men som regel er det ingen spesielle problemer med dette.
Registrering i et privat selskap
Hvis du av en eller annen grunn ikke har mulighet til å kontakte byplanleggingsorganisasjonen eller kommunen din ikke har slike tjenester gir, som en utvei, du kan kontakte ethvert privat selskap som spesialiserer seg på geodesi og lisensiert for slike virker.
Som regel gir private selskaper en situasjonsplan for en tomt etter maksimalt 14 dager, med lav belastning - opptil 3 dager. Det er verdt å merke seg at kommunen utvikler et dokument gratis bare for enkeltpersoner; juridiske enheter bør sammenligne prisene i begge alternativene.
I gjennomsnitt varierer kostnaden for en nøkkelferdig tegning fra 5 til 20 tusen rubler, avhengig av kompleksiteten, organisasjonens priser.
Vær forsiktig, ofte når du kontakter et selskap for nøkkelferdig forgassing, er kostnaden og prosedyren for å lage en situasjonsplan inkludert i listen over tjenester. Du bør lese prislisten for den inngåtte avtalen nøye, for ikke å betale for mye for et ekstra dokument som uansett vil bli utarbeidet for deg
Før du kontakter et privat selskap, må du kontrollere alle dokumentene og lisensene til selskapet.
Fremgangsmåten for å lage en situasjonsplan i en privat organisasjon er omtrent følgende:
- analyse av tomten og kundens behov;
- beregning av kostnadene ved å utføre tjenester og lage en kontrakt;
- besøk av spesialister på objektet for rekognosering, topografisk undersøkelse og så videre;
- lage grafisk dokumentasjon og dens kopier.
Etter det utsteder selskapet det ferdige dokumentet til personen som bestilte det.
Selvutvikling av en situasjonsplan
Mange mennesker er interessert i spørsmålet om det er mulig å utvikle en situasjonsplan for forgassing på egen hånd, ved hjelp av en prøve, og deretter bare godkjenne den.
Et slikt ønske er ikke helt klart, fordi dette er komplekse tekniske beregninger, behovet for å vite nøyaktig plasseringen av kommunikasjon, for å ha tegneferdigheter. Likevel prøver mange å gjøre dette og til og med legge ut masterklasser om opprettelsen deres på Internett.
Ved å bruke prøver og tegneprogrammer kan du lage en situasjonsplan selv. Dette krever imidlertid komplekse tekniske beregninger og undersøkelser. Dessuten vil slikt papir ikke bli akseptert for vurdering
Umiddelbart merker vi at du utelukkende for personlige behov eller for en grov idé kan lage en situasjonsplan. Det er til og med spesialprogrammer, prøver fra Internett. Men ikke en eneste instans vil lovlig bekrefte ham.
Dette problemet er regulert av byplanloven, artikkel 48 s. 4. Den sier at alt slikt arbeid bare kan utføres av spesialister på arkitektur- og konstruksjonsdesign. Noe som er ganske logisk og forståelig, for i henhold til denne planen vil tekniske forhold bli utviklet for deg, og generelt vil det bli utviklet et gassforsyningsprosjekt.
Konklusjoner og nyttig video om temaet
Video. Vi lager en situasjonsplan online for eget bruk:
Dermed er en situasjonsplan et viktig dokument, men samtidig vil det ikke gi deg store problemer med å få det. Det er nok bare å ha et standard sett med dokumenter tilgjengelig og kontakte en av de utøvende strukturene for å lage det.
Del i kommentarene din erfaring med å skaffe en situasjonsplan, så vel som stille spørsmål om emnet, så skal vi prøve å gi et ekstremt klart svar på dem.
