Gasskontroll i leiligheten: hyppigheten av tekniske inspeksjoner og tilsynsmyndighetens ansvar

Det er vanskelig å forestille seg en leilighet uten gass i dag. Blått drivstoff garanterer varme og varmt vann i huset. Du må imidlertid innrømme at gass i tillegg til fordelene med sivilisasjon er full av fare.

Selv en liten lekkasje kan føre til tragedie. Den eneste måten å forhindre en nødssituasjon er å regelmessig kontrollere gassen i leiligheten, samt kompetent vedlikehold av gassutstyr og streng overholdelse av driftsregler.

Vi vil fortelle deg hvor ofte gassutstyr skal inspiseres, hva er kontrolltjenestens ansvar, hvilke rettigheter forbrukeren har, hvor mye denne tjenesten koster. Du vil også lære alt om abonnenters rettigheter og plikter og om det er mulig å ikke slippe gassarbeidere inn i leiligheten.

Endring av frekvensen for teknisk inspeksjon av GO

De fleste husleiligheter er utstyrt med gassovner, og i hus opp til fem etasjer høye er boliger også utstyrt med søyler eller gulvkjeler. I sovjettiden ble gassbehandlingsutstyr betjent gratis. Denne ordningen ble opprettholdt i Russland til 2006.

Senere ble det tildelt en egen tariff for vedlikehold (TO) av gassutstyr (GO), som ble etablert på grunnlag av en avtale med leietakerne. Innovasjonen forårsaket en negativ reaksjon fra brukere som ikke ønsket å betale for de pålagte tjenestene.

Som et resultat ble det ikke inngått noen kontrakter, og mangel på dokumenter førte til at forebyggende inspeksjon av gassutstyr praktisk talt ikke ble utført.

20. september 2017 ble det gjort endringer i reglene for bruk av gass (resolusjon 09.09.2017 nr. 1091). En av de viktigste endringene påvirket hyppigheten av inspeksjon av HE i hus og leiligheter.

Hvis den planlagte inspeksjonen av HE tidligere ble utført hvert tredje år, nå, i henhold til vedlegg til regel nr. 410, bør inspeksjonen utføres årlig. Som et resultat økte kostnadene for tjenester i forhold til frekvensen av teknisk inspeksjon av gassutstyr.

I henhold til artikkel 9.23 i koden for administrative lovbrudd i Den russiske føderasjon, for å unngå å signere en kontrakt for vedlikehold og reparasjon av et internt hus og en intra-leilighet gassutstyr eller nektelse av tilgang til lokalene til representanter for den kontrollerende tjenesten for vedlikehold, ilegges en administrativ bot fra 1.000 til 30.000 rubler.

I mangel av dokumentasjon som bekrefter inngåelse av kontrakt for levering av drivstoff og vedlikehold av gassenheter, er leverandøren autorisert til å stenge gassforsyningen.

Hvis gassutstyret ikke har bestått MOT, er tilførsel av gass forbudt. Gjenopptakelsen av drivstofftilførselen skjer etter signering av kontrakten for teknisk inspeksjon av HE. Men du må betale for tilkoblingen igjen.

Hva vises i kontrakten?

Kontrakten for vedlikehold av HE inneholder:

• hovedkriteriene for sikker drift av gassanordninger;
• liste over verk og deres kostnader;
• kontrollfirmaets oppgaver.

Tilleggsinformasjon vist i kontrakten:

• abonnentdata;
• tjenesteobjektadresse;
• liste over GOs i leiligheten;
• informasjon om selskapet som inspiserer og reparerer HE;
• beløp og betalingstid for tjenester som tilbys;
• dato for signering.

Dokumentet for vedlikehold av leietakernes totale eiendom inngås av et partnerskap eller et kooperativ. I følge kontrakten kontrolleres gassrørledningen på fasaden til bygningen og gassledningen inne i inngangen.

Kontrollfirmaet kan velges etter eget skjønn.

Hva er inkludert i vedlikeholdet av GO?

Når det planlegges inspeksjon i en bygård, opptrer tilsynsmyndighetene i henhold til følgende plan:

• kvaliteten på rørfester kontrolleres;
• ser seg rundt malt overflate av gassrør;
• omgå ekstern gasskommunikasjon;
• integriteten til strukturene som gassrørene føres gjennom blir studert;
• tettheten til feste- og forsterkningskomponentene i gassrørledningen kontrolleres (ved hjelp av en såpeløsning eller ved hjelp av spesielle enheter);
• inspiserte legging av gassrørledningsnettet, kvaliteten på installasjonen av utstyr (sjekket mot standarden);
• ventiler testes (smøring kontrolleres), samt funksjonaliteten til gassventiler;
• om nødvendig byttes tetningene ut;
• ventilasjonsutkast kontrolleres og justeres;
• Det utføres tester for tilstedeværelse av forbrenningsluft og kvaliteten på festende skorsteiner og skorsteiner.

Under den tekniske inspeksjonen av gassutstyret i leiligheten utføres også følgende:

• identifisering og eliminering av lekkasjer;
• kontroll av HE og installasjonen i samsvar med kravene i prosjektet og forskrifter;
• sjekke tilgjengeligheten av tilgang til HE, samt gassrørledninger på loftet og i kjelleren;
• smøring av låseanordninger, rengjøring mot korrosjon og smøremiddel;
• justering av riktig drift av gassutstyr;
• rengjøring av varmevekslere;
• instruere abonnenter om sikker drift av HE.

Hele utvalget av arbeider er spesifisert i avtalen. Hvis en servicemedarbeider finner alvorlige uregelmessigheter i driften av gassaggregater, gassen er slått av og lage et dokument som bekrefter handlingene og forklarer årsakene.

Hvis det er nødvendig å reparere eller erstatte komponenter i gassutstyr, betales av eieren. Reservedeler betales også av forbrukeren.

Selvreparasjon av gassutstyr fratar eieren muligheten til å bruke produsentens garantiforpliktelser. Den tekniske dokumentasjonen for enhetene fastslår at alle operasjoner, for produksjonen som det vil være nødvendig å fjerne saken, må utføres av representanter for de gasstilførende organisasjonene.

Testfrekvens for gassapparater

I henhold til forskriften, hyppigheten av gasstesting i leiligheten og utenfor den:

• årlig revisjon ved å omgå gassrørledninger (under jorden og over bakken);
• hvert tredje år, inspeksjon av den tekniske tilstanden til gassrørledninger;
• årlig vedlikehold av husholdningsgassutstyr (hvis produsenten anbefaler annen trafikk, i dette tilfellet er unntak tillatt);
• ballongstasjonene kontrolleres hver tredje måned.

I løpet av TIL gassovner, søyler og gulvkjeler, stopper gassforsyningen. Beboere i bygårder informeres om dette på forhånd.

Hvem bør inspisere HE?

Alt ansvar for tilstanden gassrør og utstyret, samt driftssikkerheten, ligger hos abonnentene. Brukere må inngå en kontrakt for verifisering av GO med et lisensiert selskap.

En organisasjon som opprettholder gassutstyr må ha:

• en avtale med en blå drivstoffleverandør;
• en døgnåpen nødsendingstjeneste;
• sertifiserte spesialister;
• å transportere gass til tilkoblingspunktet til gassutstyr.

For å unngå misforståelser med gasstjenesten, råder abonnenten til å kreve representanter for kontrolltjenesten en detaljert beskrivelse av alle handlinger.

Det anbefales å lese loven om resultatene av sjekken nøye og sørge for at alle resultatene og handlingene gjenspeiles pålitelig. Siden handlingen er skrevet i tre eksemplarer, anbefales det å sjekke identiteten deres. Hvis noen punkter ikke er klare, har klienten rett til å kreve avklaring.

Inspeksjonsrapport for gassutstyr

På slutten av inspeksjonen av gassutstyret utarbeider kontrolleren en handling der følgende informasjon er angitt:

• dato og sted for inspeksjonen;
• abonnentdata;
• posisjon og personopplysninger til representanter for gassindustrien;
• vurdering av den nåværende tekniske tilstanden til HE;
• identifiserte feil (hvis noen);
• anbefalinger for videre drift av gassutstyr.

Hvis det som følge av kontrollen avdekkes en feil på gassutstyret, utarbeides en handling som forbyr bruk av enheten, og brukerens tilgang til gasstilførselen er begrenset.

Gjenopptakelsen av tilførselen av blått drivstoff skjer etter eliminering av alle funksjonsfeil.

Hva bør tilbys abonnenter?

Under det planlagte vedlikeholdet kan representanten for gassinspeksjon kreve følgende dokumenter fra huseieren når han sjekker HV:

• gassforsyningsavtale;
• forgassingsprosjekt for lokalene;
• en handling for å kontrollere den tekniske tilstanden til ventilasjonskanaler (i nærvær av enheter med effekt av forbrenningsprodukter);
• abonnent og betalingsbok.

Etter at vedlikeholdet er utført, må abonnenten signere inventarlisten, og dermed bekrefte det faktum at inspeksjonen er gjennomført.

Vedlikeholdskostnader

Prisene for alle tjenester er vist i kontrakten for vedlikehold av GO.

Den totale vedlikeholdskostnaden beregnes individuelt for hver forbruker.

Følgende faktorer påvirker prisingen:

• antall gassutstyr i rommet;
• teknisk tilstand for GO.

Kostnaden for tjenester endres ofte. Forbrukeren må uavhengig søke informasjon om gjeldende priser.

Prisene er publisert på det offisielle nettstedet til selskapet som er ansvarlig for distribusjon av blått drivstoff i huset. Betaling må skje senest på datoen som er angitt i kontrakten. Ved forsinkelse må betalingen skje senest den 10. dagen i den neste måneden.

FAQ

Brukere har ofte spørsmål om lovligheten av det årlige planlagte vedlikeholdet av gassutstyr og behovet for å inngå en kontrakt. Abonnenter er også interessert i hvordan man skiller representanter for gasstjenesten fra svindlere. Nedenfor er svarene på de vanligste spørsmålene.

Er det mulig å ikke slippe kontrolleren inn i huset?

Klausul 29 om "Regler for levering av gassforsyningstjenester til befolkningen" sier at forbrukere er forpliktet gi representanter for gasstilførselsselskapet tilgang til lokalene der gassapparater er plassert og gassmåler.

I tillegg til den planlagte inspeksjonen av den tekniske tilstanden til HEU, kan gassarbeidere besøke for:

• nødvarsel;
• eliminering av gasslekkasje;
• installasjon eller demontering av gassmålere;
• utskifting av gassapparater;
• nedleggelse av den blå drivstofftilførselen;
• eliminering av krenkelser i arbeidet med sivilforsvar;
• kontrollere måleren og tetningene på den.

Personalet må fremvise passende legitimasjon og gi råd før besøket.

Er det mulig å si opp kontrakten for HE -inspeksjonen?

Et legitimt avslag gis i tre saker:

• kontrakten er allerede inngått av den administrerende organisasjonen (kooperativ, partnerskap);
• hvis det allerede er en avtale med en annen organisasjon;
• hvis leiligheten (huset) ennå ikke er utstyrt med gass og det ikke er noen forsyningskontrakt.

Innbyggere i Den russiske føderasjonen er vertikale for å unngå å signere en avtale for utførelse av vedlikehold, samt for å nekte adgang til en bolig, for å utføre vedlikeholdsarbeid på et sivilforsvar. For overtredere gis det en bot på opptil 30 000 rubler eller frakobling fra gasstilførselen.

Hvordan skille representanter fra gasstjenester fra svindlere?

Du må være på vakt hvis "gassarbeiderne" vedvarende prøver å komme inn i lokalene allerede før kontraktsinngåelsen eller begynner å kreve forskuddsbetaling for tjenester. Også svindlere prøver ofte å tvinge innbyggerne til å kjøpe spesifikt utstyr fra dem (for eksempel gassanalysatorer).

Ved avslag truer de med å slå av gassen eller tunge bøter. Ansatte i selskapet som kontrakten er inngått med, advarer på forhånd om besøket og viser også et sertifikat når de blir bedt om det.

Hvor skal man dra i tilfelle en ulykke?

Uansett hvilket selskap det er inngått en avtale om å kontrollere HE, bør du i nødstilfelle ringe nødgasstjenesten. Eliminering av gasslekkasjer, lokalisering av beredskapsområder, forebygging av store ulykker utføres døgnet rundt.

Bare representanter for gassdistribusjonsorganisasjonen kommer til samtalen, og ikke ansatte i mellomledende selskaper. Et nødgjengebesøk kan foretas uten forvarsel.

Konklusjoner og nyttig video om temaet

Hvordan ble vedlikeholdet av gassutstyr utført frem til 2017:

Hva du trenger å vite om obligatorisk vedlikehold av gassutstyr:

I dag er staten tvunget til å iverksette tiltak for å sikre sikkerheten ved bruk av gassutstyr av befolkningen. Hyppigere kontroller og skjerping av standarder er et nødvendig tiltak på grunn av hyppigere ulykker.

Det er nødvendig å ta en ansvarlig tilnærming til driften av gassutstyr, for å inngå en avtale om regelmessig inspeksjon av HE i tide. Dette er en garanti for sikkerhet, ikke bare for deg, men også for naboene dine.

Har du inngått en kontrakt for vedlikehold av gassutstyr? Hvor ofte besøker gassarbeidere deg, i hvilket format finner sjekken sted? Eller kanskje du kjenner til tilfeller der utidig vedlikehold førte til en tragedie? Skriv historiene dine i kommentarene. Du kan også alltid få råd fra personalet på nettstedet vårt.