Hvor du skal se etter svindel i konstruksjonsanslaget

Flere og flere søker individuell bolig. Hvis en stor konstruksjon begynner, må du utarbeide et detaljert estimat som indikerer alle mulige kostnader. Det vil være vanskelig å gjøre dette på egen hånd for en person langt fra byggebransjen. Derfor involverte koster og spesialiserte organisasjoner. Men hvordan forstå de mange tallene hvis du ikke jobber hver dag som formann på en byggeplass?

Ofte utnytter skruppelløse byggherrer fordelene med kundens erfaring og legger ikke-eksisterende ting til estimatet. Som et resultat kan den endelige prisen på et hus øke med 20-30%. Slik skjult svindel er veldig vanlig i dag. Unngå juks vil hjelpe uavhengig detaljert analyse av alle elementene i estimatet. Det er viktig å be byggherrer om å skrive ned alle utgiftene mest mulig detaljert. Da vil det være lettere å identifisere postskript.

Abonnementsvarer

I dette tilfellet bør spesiell oppmerksomhet rettes mot slike elementer av designestimater:

1. Kostnaden for byggevarer og råvarer. Det er store muligheter for svindel. Det er nødvendig å sjekke om teglsten som er angitt i estimatet virkelig er brukt. Og satte de ikke russiske i stedet for italienske fliser? Se om merkevaren til produktet stemmer. Anslaget kan omfatte sement, som koster 600 rubler per pose. Men hvis det ikke er noe navn, vil entreprenøren kjøpe for 300. Brukte materialer kan brukes i stedet for nye materialer.
   instagram viewer
2. Overstyring av kostnadene ved arbeid. Entreprenøren foreskriver for eksempel den manuelle batch av løsningen i estimatet, og gjør det ved hjelp av en betongblander. Eller en type arbeid er delt inn i trinn, hver med en egen kostnad. De tilbyr å utføre unødvendig arbeid - for å jevne veggene eller gulvene, som allerede er jevn.
3. Tilleggskostnader. Som regel er det enklest å avskrive svindel for uforutsette utgifter. Byggherrer inkluderer ofte kostnader som allerede er spesifisert i andre elementer i denne varen.
4. Utelukkelse av påkrevd arbeid fra listen. Utbyggere kan ta susen, og for å redusere kostnadene ved arbeid, kan du fjerne noen gjenstander i det hele tatt. På slutten av konstruksjonen viser det seg imidlertid at installasjonen av dører i bygningen ikke var inkludert i det totale beløpet, og du må betale separat for dette.

For å unngå svindel, bør kunden nøye studere og fortelle alle elementene i estimatet, bevæpnet med en kalkulator. Du kan be om å hjelpe venner eller kjente, mer kunnskapsrike i byggebransjen. Eller ta kontakt med en ekspertorganisasjon. Selv om dette vil ta mer tid, vil det spare penger og ikke betale for luft.